Eladó családi ház, H498134
Balatonmáriafürdő

44 990 000 Ft

112 000 €

  • 100m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

A Balatontól 600 méterre felújítándó, tágas, 4 szobás lakóház 864 nm telekkel várja új tulajdonosát

A parttól csupán pár perces sétára, Balatonmáriafürdő központjához közel kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában.

A FELÚJÍTANDÓ TÉGLA ÉPÜLET IDEÁLIS VÁLASZTÁS NYARALÓNAK, LAKÓHÁZNAK, BEFEKTETÉSNEK.

A 100 nm alapterületű tégla lakóépület a Balaton déli partján, közigazgatásilag Balatonkeresztúr településrészen található. Az ingatlanban négy tágas szoba várja új lakóit, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, ahol élvezheti a Balaton közelségét és a környék nyugalmát. Kedvező elhelyezkedésének köszönhetően pár percen belül a központi strand, éttermek, üzletek, élelmiszerbolt, buszmegálló,vasútállomás, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, posta, iskola, óvoda megtalálhatók. A ház felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát/nyaralóját, egyedivé téve azt.

ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEMÉBE IS AJÁNLJUK !

Lke3 építési övezet, belterület, a beépíthetőség 30% ( HÉSZ értelmében ikerház és négylakásos lakóépület is elhelyezhető rá)

Az ingatlan főbb jellemzői:
- kiváló elhelyezkedés, a központi strand kb 600 méter
- ingatlan nyilvántartás szerint: kivett lakóház, udvar,gazdasági épület
- összközműves telek: villany, víz, gáz, csatorna bekötve
- 100 nm hasznos alapterület
- statikailag jó állapotú, földszintes tégla épület
- tetőzet cseréppel borított
- fa nyílászárók
- központi fűtéssel rendelkezik: gázkazán illetve vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll
- a meleg vizet villanybojler biztosítja
- az épület jelen állapotában is lakható, szükséges a teljeskörű gépészeti és esztétikai felújítása (nyílászárócsere, villany- és vízvezetékek cseréje, utólagos vízszigetelés, konyha és fürdőszoba korszerűsítése, festés, igény szerint szigetelés, melléképületek felújítása)

TÁGAS TEREK, KEDVEZŐ BELSŐ ELOSZTÁS:
- 3 külön nyíló szoba, nappali, étkező, nagy méretű konyha, kamra, fürdő/WC, előtér, kazánház, tároló
- a nyugati oldalon, a bejárat felől 5 nm alapterületű fedett terasz, a déli oldalon kisebb terasz épült

- ideális DNy-i fekvés
- gondozott 864 nm telek
- az udvaron több gazdasági épület, pince, egy zárt garázs és egy nyitott autóbeálló áll rendelkezésre
- a kertben gyümölcsfák (cseresznye, dió, szilva) , veteményes és virágos kert található
- az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető

Balatonmáriafürdő nem csupán a kedvelt Balaton partjáról híres, hanem a környék biztonságos és csendes jellegéről is. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok és éttermek könnyen elérhetőek. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál: a közeli buszmegállóból könnyen elérhetőek a környező városok és települések (Keszthely, Hévíz, Marcali, Zalakaros, Fonyód) , a vasútállomásról Budapest 2 óra 15 perc menetidő, az autós közlekedés is zökkenőmentes, a közelben lévő M7 autópályának is köszönhetően. Balatonmáriafürdő nemcsak a gyönyörű Balaton közelsége miatt vonzó, hanem a település biztonságos és csendes környezete miatt is, amely ideális helyszínt biztosít a családok és nyaralók számára. Ezen kívül a település szívében található üzletek, éttermek és szolgáltatások széles választéka biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A közeli strandok, kerékpárút és a természetvédelmi területek pedig remek lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére, legyen szó vízi sportokról, túrázásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, miközben élvezhetik a Balaton nyújtotta lehetőségeket.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen állok rendelkezésére a részletekkel kapcsolatban.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Regisztrációs szám

H498134

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
100 m²
Bruttó méret
110 m²
Telek méret
864 m²
Terasz / erkély mérete
10 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1969
Fürdőszobák száma
1
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Fedett beállók száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre

Helyiségek

szoba
1 m²
szoba
1 m²
szoba
1 m²
ebédlő
1 m²
nappali
1 m²
fürdőszoba-wc
1 m²
konyha
1 m²
kamra
1 m²
egyéb helyiség
1 m²
terasz
1 m²
garázs
1 m²
tároló
1 m²
egyéb
1 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Balatonmáriafürdő

for sale family house

Index image
30

for sale family house

Index image
14

eladó nyaraló

Index image
8

eladó nyaraló

Index image
8

eladó nyaraló

Index image
14

eladó nyaraló

Index image
19

eladó családi ház

Index image
35

eladó családi ház

Index image
35

eladó családi ház

Index image
20