Eladásra kínáljuk ezt a gyönyörű telket Szendehely- Katalinpuszta településen, Váctól 10 percre, Budapest autóval 30 percre. Amennyiben vonattal közlekedik, Vácról 25 perc a Nyugati - pályaudvar. A telek 1280 négyzetméter, lakóövezetben helyezkedik el. A képeken látható a domboldali elhelyezkedés, ami különleges építészeti lehetőségeket is kínál. További adatok: - beépíthetőség 30% - előkert 5 m - megengedett épületmagasság 6 m - aszfaltos út - telken gázcsonk - víz, csatorna, villany az utcában A terület a Börzsöny- Cserhát kapujában fekszik, kiváló kirándulóhely. A telket ajánljuk beruházóknak is, akik akár vendégházat is kialakíthatnak, de családi háznak is kiváló adottságokkal rendelkezik. Érdeklődés esetén hívjon, örömmel mutatjuk be ezt a gyönyörű telket Önnek!

Gödöllő csendes, aszfaltozott utcájában, idilli környezetben, minőségi anyagokból megépített, IMPOZÁNS, 3 alternatív fűtési lehetőséggel rendelkező, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ - 3 külön lakrésszel, télikerttel, két állásos garázzsal, boros pincével - ELADÓ! Alapterület: Földszint: 250 nm Emelet : 100 nm Pinceszint: 100 nm Telekméret: 2 631 nm Az ingatlanban hatalmas átriumos nappali, 8 szoba, 4 fürdőszoba, 3 konyha, télikert , külső kertkapcsolatos terasz, a pinceszinten mosókonyha, kazánház és tároló - háztartási helyiségek, a kertben boros pince szolgálja a lakók kényelmét. A ház fűtése nagy teljesítményű vaillant gázkazánnal és/vagy szintén pémium minűségű faelgázosító kazánnal megoldott, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A fűtés helyiségenként külön szabályozható. A hatalmas nappaliban kandalló, vagy cserépkályha bekötése is lehetséges, az ehhez szükséges impozáns kémény rendelkezésre áll. Az ingatlan rendelkezik az önkormányzat által kiállított HATÓSÁGI igazolvánnyal a több lakóegységről, így kedvezményes díjjal igénybe vehető a gázszolgáltatás. Az óriási, csodás növényzettel borított, már szépen beállt kertben jól esik a pihenés, valamint méreténél fogva számos további lehetőséget rejt magában: akár nagy méretű úszómedence, vagy egyéb építmény is létesíthető. Beépíthetőség:25 % Zöldterület mutató: 60% Mind az ingatlan elhelyezkedése, mind pedig belső kialakítása több féle hasznosítási célra teszi alkalmassá: A ház jelen formájában ideális akár 2-3 generáció együttélésére, de éppúgy jó választás szálláshely szolgáltatásban, vendéglátásban gondolkodók számára, vagy cégközpontnak, oktatási, - rendezvény helyszínnek. Az eltelt évek során több generációnak is kényelmes otthonául szolgált és mai napig szolgál ez a ház, amely Gödöllő egyik legszebb városrészében, nyugodt, családi házas övezetben várja új tulajdonosát. Kérem, hogy kérdéseivel és időpont egyeztetés céljából forduljon hozzám bizalommal. ID:373086

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, második emeleti, 56 m2-es, panel lakás! Akár "3%-os hitellel" is megvásárolható az ingatlan! A fűtést és a melegvizet a távhő biztosítja egyedi méréssel, beleesik a "REZSIVÉDETT" kategóriába. Az ablakok már műanyagra lettek cserélve, a szobákban laminált parketta került lerakásra. Lehetőség van arra is, ha esetleg valaki a nagyobb szobából szeretne amerikai nappalis konyhát kialakítani, akkor a jelenlegi konyhából és étkezőből tud nyerni még egy hálószobát. A lakás kipakolása folyamatban van. A lakáshoz közös tároló tartozik, a közös költség 8400 Ft/hó. A környéken a parkolás ingyenes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Kis sétával ki tudunk menni a Ligeti tóhoz és a Duna-partra is. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! A lakás befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Kivételes lehetőség a IV. kerületben!



Budapest töretlenül fejlődő és egyre közkedveltebb kerületében új tulajdonosát keresi ez a teljes körűen felújított, minőségi szempontból is kifogástalan ingatlan.



A lakás 56 nm- e élhető terekkel, praktikus elosztással bír, odafigyelve a mindennapos igényekre.

A két külön nyíló szobája és a külön gardrób ideálissá teszik akár gyermekes családok számára is.



Ritka értéke itt a IV. kerületben a társasháznak, hogy részt vett a panelprogramban.



A lokáció kiemelkedő, minden karnyújtásnyira megtalálható.



További kérdéseivel keressen bizalommal!



Jöjjön, győződjön meg róla személyesen, hogy a képeket látva nem a szeme káprázott.

Fedezze fel álmai otthonát Kismaros szívében – 4 szobás ház, ahol a természet és a kényelem találkozik!

Kismaros festői Börzsönyliget városrészében kínálunk eladásra egy igazán különleges, használt házat, amely tökéletes választás lehet ügyfeleink számára, akik egy nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 94 négyzetméter, míg a telek mérete 985 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez vagy a pihenéshez. A házban négy tágas szoba található, amelyek lehetőséget nyújtanak a kreatív elrendezésre és a személyre szabásra. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, de a frissítés lehetősége is adott, hogy még inkább a saját ízléséhez igazíthassa. A fürdőszoba egy praktikus elrendezésű, amely minden igényt kielégít, míg a 4 négyzetméteres erkélyről csodálatos panoráma tárul elénk, amely a környező hegyekre és a természetre néz. Az ingatlan vegyes fűtésű, cserépkályhával, amely nemcsak a hatékonyságot, hanem a hangulatot is biztosítja a téli hónapokban. Börzsönyliget ideális helyszín a természetkedvelők számára, hiszen a környék gazdag erdőkben és kirándulóhelyekben, így a szabadidős tevékenységek széles választékát kínálja. A település biztonságos és csendes, ami különösen vonzóvá teszi a családosok és a nyugalomra vágyók számára egyaránt. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen autóval könnyen megközelíthető Budapest, valamint a helyi tömegközlekedés is jól kiépített, így a város zajától távol, mégis közel a főváros kényelméhez élhet. Ez az exkluzív, kertkapcsolatos lakás nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál. A természet közelsége és a csendes környezet garantálja, hogy minden nap egy új kalandot hoz. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel, és tapasztalja meg a Börzsönyliget nyújtotta lehetőségeket! - 2019-ben felújítás történt - Háromfázisú áram, vezetékes víz, internet - 3 és 7 köbméters ciszterna -cserépkálya, elektromos fűtés - szigetelt - 2 nyitott autóbeálló

Nógrád Vármegyében, Rétság városában, kertvárosi részen, mégis a központban, eladó egy 58 nm, első emeleti tégla társasházi lakás. A lakás teljes körűen fel lett újítva. A felújítás során új villanyvezetékek, új nyílás-zárók, új kerámia és a szobákban laminált padlóburkolatok, és fűtés lett kialakítva. A lakásban található egy erkélyes nappali, két külön nyíló szoba, egy tágas konyha-étkezővel, kamrával, egy zuhanyzós fürdő, külön mellékhelyiséggel és egy tágas előszoba. A fűtés központi cirkóval történik új, szabályozható radiátorokkal. A lakáshoz tartozik egy saját különálló tároló is, parkolni az utcán kialakított parkolóhelyeken lehetséges egy zöldövezeti helyen ingyen. Az ingatlan üres, ezért gyorsan, hatékonyan költözhető! A benne lévő bútorok, a konyhabútor is, a vételár részét képezik. Központban minden elérhető. Orvos, iskola, bank, piac, pékség, éttermek, uszoda, állatorvos, benzinkút és kisrepülőtér is. A közlekedés kitűnő, a kisvároson keresztül halad a 2-es főút, ezen érhető el Vác és Budapest is; az északi határszélről pedig Balassagyarmat, Szlovákia és Salgótarján térségig is elérhető a 22-es úton.
Jöjjön, ne késlekedjen! Ezért az árért már csak egy mini garzont vehet Pesten. Rugalmasan megtekinthető.

Igényesen felújított, 64 m²-es családi ház + egy jelenleg is jól működő (134nm) bisztró hatalmas kerttel és garázzsal eladó!

Kivételes lehetőség Márianosztrán, kettő az egyben!!! Eladó egy jó állapotú, azonnal költözhető családi ház, amelyhez egy jól működő, bejáratott bisztró és dohánybolt is tartozik! Az ingatlan Márianosztra frekventált, mégis nyugodt részén helyezkedik el, így ideális választás azok számára, akik otthont és biztos megélhetést keresnek egy helyen. A ház kényelmes elrendezésű, gondosan karbantartott, a vállalkozás pedig 30 éve, stabil vendégkörrel és folyamatos működéssel rendelkezik. Eladásra kínálok egy jó állapotú, 1960-70-es években épült tégla családi házat, amely folyamatosan karbantartott és az utóbbi években teljeskörű felújításon esett át. A ház 64 m²-es, praktikus elrendezésű: kettő és fél szoba, konyha, kamra, előszoba és felújított fürdőszoba alkotja. ✅ Felújítások, korszerűsítések: 2020-2024 között - teljes fürdőszoba felújítás - új tetőszerkezet és cserépfedés - homlokzati hőszigetelés - műanyag nyílászárók (bejárati ajtó kivételével)redőnnyel és rovarhálóval ellátva A szobákban laminált padló és parketta, a többi helyiségekben kerámia burkolatok vannak. A fűtésről gázkazán gondoskodik, de a nappaliban található kandalló is kellemes meleget ad, amely az előtérben is érezhető. A ház minden közművel ellátott (villany: 3×16 A), + klíma berendezés, risztóval ellátott. Az ingatlanhoz tartozik egy nagy, gondozott, füvesített telek, valamint egy 120 m²-es garázs és pince, amely 2 autó beállására alkalmas és tárolásra is kiváló. Ezen felül egy betonalapú mobilgarázs is található az udvarban, így összesen 3 autó parkolása is megoldott. Központi elhelyezkedés, rendezett utca, igényes ház – ide csak költözni kell! !!!!!!!!!!!!!!! + Eladó, több lehetőséget kínáló vendéglátóegység!!!!!!!!!!!!!!! Eladásra kínálunk egy kiváló állapotban lévő, folyamatosan karbantartott vendéglátóegységet, amely már több mint 30 éve sikeresen működik ugyanazon tulajdonos irányítása alatt. Az ingatlan 1986-ban épült, B30-as téglafalazattal és betonfödémmel. A tetőszerkezet jó állapotú, kb. 15 éve új cserépfedést és párazáró fóliát kapott. A belső felújítás 2017–2018-ban történt, a fotocellás bejárati ajtó 2022-ben, a belső és kerthelyiség felé nyíló ajtó 2025-ben lettek cserélve. A fűtés cserépkályhával és klímával megoldott, az elektromos rendszer 1×25A és 2×16A teljesítménnyel működik. A biztonságról riasztó és kamerarendszer gondoskodik. A vendégtérben impozáns, fából készült pult található, rozsdamentes acél borítással és beépített vendéglátóipari hűtőkkel. Az üzletben raktárhelyiség, külön dohánybolt, valamint egy tágas, rendezvények lebonyolítására is alkalmas különterem kapott helyet. Az épület betonfödémes, szerkezete kiváló, így több funkcióra is alkalmas: – vendéglátóegységként azonnal üzemeltethető, – de könnyedén panzióvá, vendégházzá vagy akár kétgenerációs családi házzá is alakítható, különösen a hátsó épületrészt figyelembe véve. Ez az ingatlan ideális választás mind befektetőknek, mind azoknak, akik saját vállalkozásukat indítanák egy már bejáratott helyen!

Váctól 8 km-re Rád településen kínálunk eladásra egy 3 szintes 200 nm-es családi házat. Vác 7 perc, Budapest az M2-es főúton 25 perc autózással elérhető! A háromszintes családi ház egy aszfaltozott utcában egy 800 nm-es telken fekszik ,melynek előkertje díszfákkal, cserjékkel díszített, míg a hátsó kertben néhány gyümölcsfa is helyet kapott. A hátsó kert mindkét oldala örökzöldekkel határolt mely, hatalmas privát szférát biztosít tulajdonosának. Az ingatlan, amelyet most figyelmébe ajánlok, tökéletes választás azon családosok számára, akik egy tágas, kényelmes otthonra vágynak. A ház pinceszintjén garázs, kazánház, mosókonyha és a egy tároló került kialakításra. A földszinten a tágas, világos amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és WC, kapott helyet. A hatalmas nappaliból egy 42 nm-es délnyugati tájolású minden oldalról üvegezett nyitható teraszt találunk, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti grillezésekhez, miközben a környék csendes, nyugodt légköre garantálja a pihenést és a feltöltődést. A tetőtérben három hálószoba fürdőszoba+WC található. Az épület hagyományos építési módon épült monolitbeton sávalappal. A külső tartófalakat 38 cm, míg a belsőket 25 cm vastagságú Porotherm blokktéglák alkotják. Vasbeton födém e gerendákkal, beton béléselemekkel készült. Fa nyeregtető 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, cserépfedéssel. A fűtési rendszer alapját a kondenzációs gázkazán adja, amelyet kiegészít a földszinten és az emeleten is a hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint a nappaliban épített tömegkályha is. Az épület tetőszerkezetére 14 db napelem került felhelyezésre, melynek teljesítménye 4,7 KW. Az összközműves ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány készítése -értékbecslés Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal.

Eladó 15 hektáros legelő – Kosd, Pest vármegye!

Csend és Nyugalom egy helyen találkozik! Kivételes lehetőség kínálkozik Kosd településen, Pest vármegye szívében: 15 hektár nagyságú, jelenleg legelőként hasznosított mezőgazdasági terület eladó! A terület csendes, természetközeli környezetben található, gyönyörű panorámával, kiválóan alkalmas: - állattartásra, legeltetésre - növénytermesztésre - családi gazdaság kialakítására - befektetési célokra vagy agrárfejlesztésekre Főbb jellemzők: - Terület nagysága: 15 ha (150 000 m²) - Mezőgazdasági besorolás (legelő) - Natura 2000 jogi státusz - Könnyű megközelíthetőség, jó úthálózat - Nyugodt, biztonságos környezet Elhelyezkedés: Kosd könnyen elérhető autóval, a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak Budapesthez és a környező településekhez. A községben nincs átmenő forgalom, zsák falu lévén. Közlekedés szempontjából is ideális, mert Vác autóval 10’, Budapest az M2 autóúton 30 perc, vonattal 20-25’ alatt elérhető. Ideális választás mindazoknak, akik bővíteni szeretnék gazdálkodási tevékenységüket, vagy hosszú távú, értékálló befektetést keresnek. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, állok rendelkezésére.

Szendehelyen, a természet nyugalmát árasztó Börzsöny szomszédságában, mégis Váctól mindössze 12 km-re, Budapesttől pedig alig 30 perc autóútra kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, kétszintes családi házat, amely műszakilag és esztétikailag is kiemelkedően igényes kivitelezéssel készült 2021-ben, egy 1000 m²-es, parkosított telken.

A letisztult, mégis otthonos enteriőr azonnal magával ragad:
A földszinten tágas nappali, modern konyha, egy különálló hálószoba, elegáns fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval is), vendég-WC, valamint praktikus háztartási helyiség szolgálja a kényelmet.
A 28 m²-es terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz,  tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggelinek vagy esti borozásnak.
Az emeleten nyitott galériás kialakítás fogad: egy légtérben dolgozósarok, olvasó- és hálógaléria, ami a ház atmoszféráját különösen meghitté és inspirálóvá teszi.
A házhoz tartozik egy önálló, 15 m²-es garázs.

A ház minden részletében a gondos tervezés és a magas minőség tükröződik időtálló anyaghasználat, korszerű gépészet és harmonikus belső terek jellemzik.

Nemcsak otthonnak tökéletes, hanem remek BEFEKTETÉS is! A környék folyamatosan fejlődik, a Börzsöny közelsége pedig túrázók, természetkedvelők számára vonzó célponttá teszi akár vendégházként, akár rövid távú kiadásra is ideális lehet.
Ha szeretne egy nyugodt, természetközeli, mégis modern otthont, amely értékálló és egyben különleges ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Verőce, Dunára örökpanorámás telek

Verőce Fehérhegy tetején vált eladóvá egy a Dunára örökpanorámás, zártkerti telek. Mérete: 2527 nm, jelenleg Mk* besorolású, végében villanyoszlop helyezkedik el. Két utcáról is megközelíthető, murvás úton, az utolsó 200 méter, fákkal határolt földút, ahogy a képeken látszik. A telek lejtős, de lépcsőzetes kialakítás munkagéppel, ezen az egy telken, viszonylag egyszerűen lehetséges. Az utcában állandó lakosok vannak, itt a kis zsákutcában nincsenek szomszédok, így a nyugalom szigete alakítható ki. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, nem kifüggesztéses! Ha szeretné élőben is látni, kérem hívjon, akár hétvégén is.

Eladásra kínálok Veresegyházon a Fővég városrészen egy 2311 nm nagyságú építési telket. A telken jelenleg egy bontandó vályogház áll. Közművek: gáz, víz, villany, csatorna a házban. Besorolás: Lf1 Beépíthetőség: 30% Minimum zöldfelület: 40% Épületmagasság megengedett határa: 5,5 m. Építhető egy lakóépület, és maximum 2 lakás azon belül. Lakóépületként, szálláshelyként, kereskedelmi tevékenység folytatására, sporttevékenység folytatására alkalmas épület is létrehozható! Hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt!