3+1 ÉRV AMIÉRT EZ A LAKÁS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!

1. TELJESEN FELÚJÍTOTT, MODERN OTTHON:
Új víz- és villanyhálózat, vadonatúj burkolatok, nyílászárók, elektromos redőnyök, korszerű gépesített konyha és ízléses berendezés minden benne van az árban, amit a képeken látsz!

2. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS NÁDORVÁROSBAN:
Mindössze 5 perc a belváros, mégis zöldövezetben található, ingyenes parkolással a társasház mögötti sorompóval elzárt területen.

3. PRAKTIKUS BEÉPÍTETT BÚTOROK:
Minden helyiségben átgondolt tárolómegoldások várnak, így minden holmid kényelmesen elfér, miközben a tér tágas és rendezett marad.

+1: AZONNALI KÖLTÖZHETŐSÉG
Nem kell felújítással bajlódnod ez a lakás készen áll arra, hogy beköltözz!

Győr Bartók Béla út, Nádorváros
Eladó egy 43 m²-es, földszinti, teljesen felújított lakás, amely minden kényelmet biztosít.
A felújítás során minden vezeték, burkolat és nyílászáró cserére került, így gyakorlatilag egy új otthonba költözhetsz.
A gépesített konyha hűtővel, sütővel, főzőlappal, mikróhullámú sütővel felszerelt, a nappaliban TV és modern bútorok várnak. A közlekedőben beépített szekrények mosógéppel. Minden négyzetcentiméter praktikusan kihasznált, okos tárolómegoldásokkal, hogy mindig mindennek legyen helye és ezek mind az ár részét képezik!

A lakás világos, barátságos hangulatú, alacsony közös költséggel és kedvező fenntartási költségekkel.
A ház mögött sorompós, zárt parkoló áll a lakók rendelkezésére, a pince szinten pedig saját tároló tartozik az ingatlanhoz.

Tökéletes választás fiataloknak, időseknek vagy befektetésnek is hiszen azonnal birtokba vehető, kiadható állapotban van.

Elhelyezkedés: Győr, Nádorváros
Alapterület: 43 m²
Állapot: teljesen felújított, berendezve, tehermentes.

EZ MOST TÉNYLEG OLYAN AMIBE CSAK KÖLTÖZNI KELL!
Szeretnéd megnézni?

HÍVJ! MUTATOM!

Győrszemere-Nagyszentpálon kínálunk megvételre egy 1426 M²-ES, külön helyrajzi számon szereplő építési telket. A telek 30%-ban beépíthető, FALUSIAS LAKÓÖVEZETBEN (LF) helyezkedik el, ahol egy épülettömegben akár két lakóegység is elhelyezhető.  Közművek (villany, víz, gáz, csatorna) az utcában elérhetők.  A telek rendelkezik közműtérképpel, rendezett tulajdoni viszonyokkal.  A szomszédos telek – nagyobb méretben – szintén eladó, így BEFEKTETŐK SZÁMÁRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG. Építkezne? Befektetne? Itt a helye!

Eladó egy 1891 m²-es, szépen karbantartott telken elhelyezkedő, 104 m²-es családi ház Abda csendes, mégis jól megközelíthető részén. Az ingatlan kívülről felújítandó, így lehetőség nyílik arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálja a házat. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: * TELEK MÉRETE: 1891 m² (széles, osztható, nyeles telekként is értékesíthető) * LAKÓTÉR: 104 m² * SZOBÁK SZÁMA: 3 szoba + nappali * KONYHA: Amerikai konyha (a konyhabútor gépek nélkül az eladási ár részét képezi) * FÜRDŐSZOBA ÉS WC * ELŐSZOBA és egyéb közlekedő terek * TERASZ: 23 m² * TÁROLÓ: 16 m² * ÁLLAPOT: Felújítandó kívül, belül rendszeresen karbantartott * TISZTASÁGI FESTÉS: Az utolsó tisztasági festés tavaly ősszel történt A házhoz tartozik egy tágas terasz és egy tárolóhelyiség, amelyek ideálisak a szabadidős tevékenységekhez vagy akár kertészkedéshez. Az ingatlan belső terei kényelmesek, és lehetőséget adnak a személyre szabott kialakításra. GARÁZS: A 48 m²-es mobilgarázs nem része az eladási árnak, de megbeszélés tárgyát képezheti. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára is, akik esetleg osztani szeretnék a telket, hiszen befektetőknek is kiváló, a szélessége miatt akár nyeles telekként is megosztható. Ennek révén további fejlesztési lehetőségeket biztosít. A nyári locsolást a hitelesített ásott kút hűs vize biztosítja. Az ingatlan villanyvezetékeinek felújítása a 2000-es évek közepén megtörtént, illetve a fűtést és melegvizet az 1 éves kondenzációs kazán biztosítja. ELHELYEZKEDÉS: Abda a gyönyörű természetben, mégis közel van a városhoz, így ideális választás mindazoknak, akik a csendet és a friss levegőt keresik, de mégis könnyen elérhetik a város adta lehetőségeket. A közlekedés és a környék infrastruktúrája is megfelelő, így kényelmesen elérhetőek a legfontosabb intézmények és szolgáltatások. IRÁNYÁR: 56.000.000 Ft További információkért, vagy megtekintési lehetőségért kérem, keressen bátran!

ELADÓ MODERN, KÜLÖNÁLLÓ TÁRSASHÁZI LAKÁS GYŐR-PINNYÉDEN – SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL, NAPELEMMEL! CSAK NÁLUNK! Győr egyik legkedveltebb, zöldövezeti városrészében, PINNYÉDEN eladó egy MODERN, 2 SZINTES ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLETKÉNT KIALAKÍTOTT TÁRSASHÁZI LAKÁS, mely tökéletes választás családosoknak vagy nyugodt otthont keresőknek! A házhoz tartozik egy elektromos autótöltő is ami segíti a hétköznapi életedet. 2 emelet 4 szobával és rengeteg lehetőséggel. Ahol a dizájn találkozik a funkcionalitással.  FŐBB JELLEMZŐK: * LAKÓTÉR: 116 m² – tágas, világos elrendezés, nagy szobákkal * 2 FÜRDŐSZOBÁVAL  * SAJÁT, ELKERÍTETT UDVARRÉSZ: kb. 120 m² – hangulatos, gondozott kert * FEDETT TERASZ + EMELETI ERKÉLY – ideális pihenésre, családi étkezésekre * TELJESEN SZIGETELT ÉPÜLET – energiatakarékos és komfortos * GARÁZS + 2 FELSZÍNI KOCSIBEÁLLÓ – AZ ÁRBAN BENNE VAN! * FAHÁZ A KERTBEN – SZINTÉN AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZI * AUTOMATA KAPUVAL * MINŐSÉGI HIDEG- ÉS MELEGBURKOLATOK, MODERN DESIGN – minden igényt kielégít   IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉS: * Csendes, forgalomtól mentes környezet * Játszótér közvetlen közelben * Zöldövezeti, családbarát környék * Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, boltok, buszmegálló a közelben * Belváros pár perc autóval   ENERGIATAKARÉKOS OTTHON: * NAPELEMRENDSZER – áramszámla gyakorlatilag nincs! * MODERN GÁZKAZÁN – gazdaságos és korszerű fűtés   KINEK AJÁNLJUK? * Családosoknak, akik különálló, kertkapcsolatos otthont keresnek * Olyan vevőknek, akik számára fontos a modern megjelenés, az alacsony rezsi és a kiváló elhelyezkedés NE PAZAROLD AZ IDŐD – EZ AZ AZ INGATLAN, AMIT KERESTÉL!

LAKÁS FEELING, HÁZ ÉLMÉNY – KÜLÖN BEJÁRATTAL!  TERMÉSZET, NYUGALOM ÉS VÁROS KÖZELSÉGE – MIND EGY HELYEN!  ELADÓ KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL GYŐRLADAMÉRON! CSAK 10 PERCRE GYŐR BELVÁROSÁTÓL, mégis a SZIGETKÖZ NYUGALMÁBAN, a MOSONI-DUNA SZOMSZÉDSÁGÁBAN kínálunk eladásra egy KÜLÖNLEGES, NETTÓ 94 M²-ES TETŐTÉRI LAKÁST , 2005-ben épült 2 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZBAN – olyan otthont, ahol a természet és a kényelem kéz a kézben jár. Nagy nappalival 3+1 fél szobával, konyhával és étkezővel ami a terasszal is kapcsolatban van. 94 m² valódi OTTHONÉRZET, nem csak alapterület a papíron. Az ingatlan 2024-ben felújításon esett át, vezetékek, csövek cseréje megtörtént.  EZÉRT FOGSZ BELESZERETNI: *  SAJÁT, INTIM KERT 280m2, ahol élvezheted a reggeli kávét vagy grillezhetsz a barátokkal *  GARÁZS A PARKOLÁSHOZ VAGY TÁROLÁSHOZ *  MODERN NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL – a kényelem és nyugalom szolgálatában * TELJESEN KÜLÖN KÖZMŰÓRÁK – saját fogyasztás, átlátható rezsi *  Csendes, családbarát környezet – természetjáróknak, családosoknak, pihenésre vágyóknak *  Tágas, világos belső terek – NETTÓ 94 M², jól élhető elrendezéssel  A MOSONI-DUNA KÖZELSÉGE KÜLÖNLEGES ÉLETÉRZÉST KÍNÁL: reggeli séták a vízparton, horgászat, vízitúrák – mindezt a saját otthonodtól néhány percnyire. A természet ott van a küszöbödön!  GYŐR SZINTE KARNYÚJTÁSNYIRA: gyors közlekedés, belvárosi munkalehetőségek, mégis távol a város zajától.  Az ingatlan euroban is megvásárolható 150.000.- E összegért! „ELADÓ? MÉG IGEN… DE MEDDIG?”  ÉRDEKEL AZ INGATLAN? KERESS, HÍVJ ÉS MEGBESZÉLJÜK HOGYAN LEHET A TIÉD!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ GYŐR-RÉVFALUBAN, AZ EGYETEM KÖZELÉBEN!   ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY TÁGAS, SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ CSALÁDI HÁZAT GYŐR EGYIK LEGKERESETTEBB VÁROSRÉSZÉBEN, RÉVFALUBAN, CSENDES UTCÁBAN, AZ EGYETEM SZOMSZÉDSÁGÁBAN. AZ INGATLAN TÖBB SZINTES, ÖSSZESEN ~ 206 M² LAKÓTÉRREL, 535 M²-ES TELKEN HELYEZKEDIK EL, ÍGY KIVÁLÓ VÁLASZTÁS NAGYOBB CSALÁDOKNAK, TÖBB GENERÁCIÓNAK, ILLETVE BEFEKTETÉSNEK IS. AZ EGYETEM KÖZELSÉGE MIATT AKÁR MAGÁN SZÁLLÁSHELYNEK IS JÓL HASZNOSÍTHATÓ.    FŐBB JELLEMZŐK: - pince szinte, raktár helyiségek, műhely, mélygarázs - földszint: nappali, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC - emelet: 3 szoba gardróbbal, konyha, fürdőszoba, külön wc - padlástér: igényesen kialakított, akár gyerekszobának vagy "játszótérnek" is ideális - összesen 6 szoba -  kandalló és gázkazán biztosítja a fűtést - hőszigetelt fa nyílászárók - dupla fedett gépkocsibeálló, melléképület - két utcafrontról megközelíthető telek - gondozott telek     A ház egyik része 1950-es években épült, majd 1997-ben igényesen bővítették és korszerűsítették. A terek jól átgondoltak, világosak, a két külön bejáratnak és a két konyhának köszönhetően akár két generáció teljesen elkülönülten is élhet benne.    Ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek, illetve azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, mégis központi helyen lévő, sokoldalúan hasznosítható ingatlant Győr-Révfaluban.  

CSALÁDI HÁZ GYŐRBEN EGY LAKÁS ÁRÁÉRT!

Szeretnél saját kertet, de nem akarsz vagyonokat fizetni érte?
Mit szólnál, ha azt mondanám, hogy tudok ilyet!
HOL? Győrszentiván egyik legjobb utcájában, ahol a nyugalom és a kiváló közlekedés egyszerre adott! A belváros mindössze 10 perc, az óvoda, iskola és szupermarket pedig 2 percre található. Ha busszal közlekedsz, a megállót 200 méteren belül találod. 
MIT?Egy 75 m²-es lakótérrel rendelkező családi ház, ami egy 700 m²-es telekre épült.

Az épületet nemrég szigetelték, ablakai műanyagra lettek cserélve, és a villanyvezetékek is felújításra kerültek.
A melegről egy kondenzációs gázkazán és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, míg a nyári hűtést klíma biztosítja.

A ház alatt egy 14 m²-es pince található, mellette pedig egy 9 m²-es helyiség, ami jelenleg tárolóként funkcionál, de találhatsz neki egyéb funkciót is. A lakótérhez kapcsolódik egy 30 m²-es fedett terasz, ahol kényelmesen pihenhetsz vagy vendégeket fogadhatsz.
Az udvaron körülbelül 70 m²-nyi melléképület található műhelynek, garázsnak, tárolónak is ideális. Öntözni egy kútból tudsz így a vízszámlád sem szalad el. 
MIÉRT?Közlekedés szempontjából Győrszentiván az egyik legjobb városrész. Autóval és tömegközlekedéssel is minden napszakban gyorsan elérhető Győr belvárosa. Az Ipari Park és az M1-es autópálya pedig néhány percen belül megközelíthető. Így akár munkába járáshoz, akár vállalkozáshoz keresel jó elhelyezkedésű ingatlant, ideális választás. 

A ház saroktelekre épült, ezért két utcafronttal rendelkezik ez rengeteg lehetőséget ad a jövőre nézve.
Ha bővítésben gondolkodsz, többféle irányban is fejlesztheted az ingatlant. Akár külön bejáratú lakrészt is kialakíthatsz, ami ideális két generáció számára, vagy vállalkozás esetén egy teljesen szeparált rész is építhető.
Otthon a jelenben, lehetőség a jövőben!
Kezdj új életet ebben a házban, lakás áron Szentivánon!
A hirdetésben szereplő képek között szerkesztett látványtervek is találhatók, amelyek az ingatlan kiürített állapotát, valamint a jövőbeni esetleges felújítási lehetőségeket hivatottak bemutatni. Személyes megtekintésért és további információkért,

HÍVJ! MUTATOM!

Telket keres elérhető áron, Győr közelségében, gyönyörű környezetben? Mutatok egyet!
Győrújbarát egyik legszebb részén, a Paperdőn várja új tulajdonosát a fenti telek.az alábbi paraméterekkel:- 1339 m2- enyhén lankás terület- 22 m széles utcafront- 3 oldalról bekerített- VEZETÉKES VÍZ és VILLANY a telken- 1 x 16 A áramellátás- beton alapra helyezett kis tároló- 30 db körtefa valamint néhány cseresznyefa- MK övezet, beépíthetőség 5%, maximum NETTÓ 50 m2- építmény magasság maximum 3,5 m- szabadon álló építmény elhelyezés- a főúttól 600 m-re található- terméskő és murvás felvezető úton megközelíthető- 1/1 tulajdonos, tehermentes- zártkert, művelés alól kivett terület
A telek fákkal övezett, nyugodt, pihenésre, kikapcsolódásra csábító környezetben található, örök panorámás kilátással. Az utcában számtalan házban laknak, vagy hétvégi nyaralóként használják. A telek besorolásának köszönhetően, a Győrújbarát-i önazonossági rendelet NEM vonatkozik az ingatlanra.
Van még kérdése, vagy szívesen megnézné személyesen is? Keressen bátran!

AHOL A NYUGALOM ÉS A VÁROSI KÉNYELEM TALÁLKOZIK,
EZT A LAKÁST LÁTNOD KELL!

Győr Marcalváros déli része, a kiserdő szomszédságában egy igazi kis oázis a városban. A mindössze néhány évtizedes múltra visszatekintő városrész az átgondolt településrendezésnek köszönhetően ma is az egyik legélhetőbb környéke Győrnek sok zölddel, jó levegővel és kiváló infrastruktúrával. Ebben a hangulatos környezetben ELSŐ TULAJDONOSTÓL eladó ez a második emeleti, 46 m²-es lakás, amely egy 2004-ben épült, gondosan karbantartott társasházban található.

Ha neked is fontos, hogy minőségi kivitelezésű, csendes otthonban élj, ha szereted a világos, tágas tereket, és értékeled a nyugodt, zöld környezetet, akkor ez a lakás neked való.

A nappali nagy ablakain egész nap árad be a fény, innen nyílik a hangulatos erkély, ahol kényelmesen kávézhatsz. A külön nyíló hálószoba csendes, a konyha jól felszerelt, és egy praktikus kamra is tartozik hozzá. A zuhanyzós fürdőszoba igényes, a lakás minden pontján érződik, hogy gondosan karbantartott otthonról van szó.

A lakás teljes bútorzattal eladó, így tényleg csak be kell költöznöd. Az épület tiszta lépcsőházzal és barátságos lakóközösséggel rendelkezik, a környék pedig biztonságos és rendezett.

A közeli buszmegállóból a város minden részét könnyen eléred, autóval pedig 5 perc alatt az autópályán lehetsz. Pár perces sétával minden fontos szolgáltatás elérhető. A lakáshoz mélygarázs-beálló is vásárolható 8,5 millió forintért.

Egy modern, fiatalos, mindenre felkészült otthon Marcalváros egyik legjobb részén. Tehermentes ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyokkal, így az adásvétel gyors és egyszerű.

El tudnád itt képzelni az életed?

HÍVJ, MUTATOM!

Győr-Győrszentiván kertvárosi részén, kellemes, csendes környezetben, de közel a városhoz, eladó egy nemrég, korszerű építőanyagokból épült könnyűszerkezetes ház, gondozott udvarral, előkerttel. A ház nettó 45nm-s és két hálószobát, egy nagy amerikai konyhás nappalit, ízlésesen kialakított fürdőszobát WC-vel és egy előteret foglal magában. A telek 1647 nm-es és zártkerti területen, részben kert, részben szőlő és gazdasági épület besorolású. A ház gazdasági épület besorolású, de lakhatási célra van kialakítva. Lakcímet is lehet létesíteni, jelenleg is lakják. A ház fűtése fával egy kéménybe kötött kályhával történik, de klíma is  fel van szerelve. Villany és vízellátása biztosított, a szennyvíz zárt tárolóba folyik.A ház előtt egy tetszetősen kialakított előkert van, tehát nem közvetlenül az utca közelében helyezkedik el. A ház előtt a bejáratot védve egy nyitott, fából készült árnyékoló és esővédő terasz van. A hátsó udvaron fából kialakított tároló, mellette egy infraszauna, és külön fa épületben egy jakuzzi foglal helyet. Az udvar másik oldalán épített grilles kemence továbbá egy fa pavilon foglal helyet.Árnyékot adó fák, karbantartott udvar, szauna, jakuzzi, grillkemence, hinta stb.kellemes kikapcsolódást biztosítanak. A telek be van kerítve, az utcafronton tetszetős kerítés van. A megközelítés Győrszentiván központjából könnyen, aszfaltos úton történik. Közel van autóbusz és vasúti megállóhely.Nézzük meg együtt ezt a kellemes, sok lehetőséget magába rejtő otthont.

Új tégla családiház kulcsrakészen!

Költözzön be akár idén karácsonyra! Enesén, Győrtől 17 km-re új építésű, modern ikerház várja Önt és családját. Az ingatlan 90,4 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik két szinten, amelyet gondosan megterveztek, hogy a kényelmet és a funkcionalitást ötvözze. A házban nappali plusz 3 szoba található és két fürdőszoba, egyik tusolóval a másik káddal. Helyet kapott még háztartási helyiség is az épületben. A ház téglából épült 15 cm szigeteléssel. Fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik PADLÓFŰTÉSES HŐLEADÁSSAL. Nyílászárók 3 rétegű műanyagok. ÉS MOST FIGYELJ! Az ár kulcsrakész kivitelezést tartalmazza sőt a konyhabútort gépekkel is! Illetve a nappaliba egy hűtő-fűtő klímát. Ez az a ház ahová ténylegesen azonnal betudsz költözni a személyes dolgaiddal! Már akár a karácsonyt is ott töltheted, hisz már a belső burkolás van folyamatban! Az telek mérete 420 négyzetméteres a terasz 11,66 nm. A település jól megközelíthető autóval, hiszen a közeli főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők (M85). A tömegközlekedés is kedvező, a buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli városok, például Győr, gyorsan és egyszerűen elérhetők. Ne habozzon, ez az ingatlan valóban különleges, és biztos vagyok benne, hogy Ön is beleszeret! Összesen 5 db ház eladó, 4 db iker és egy önálló családiház! Kérem érdeklődjön telefonon. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új tégla családiház kulcsrakészen!

Költözzön be akár idén karácsonyra! Enesén, Győrtől 17 km-re új építésű, modern ikerház várja Önt és családját. Az ingatlan 90,4 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik két szinten, amelyet gondosan megterveztek, hogy a kényelmet és a funkcionalitást ötvözze. A házban nappali plusz 3 szoba található és két fürdőszoba, egyik tusolóval a másik káddal. Helyet kapott még háztartási helyiség is az épületben. A ház téglából épült 15 cm szigeteléssel. Fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik PADLÓFŰTÉSES HŐLEADÁSSAL. Nyílászárók 3 rétegű műanyagok. ÉS MOST FIGYELJ! Az ár kulcsrakész kivitelezést tartalmazza sőt a konyhabútort gépekkel is! Illetve a nappaliba egy hűtő-fűtő klímát. Ez az a ház ahová ténylegesen azonnal betudsz költözni a személyes dolgaiddal! Már akár a karácsonyt is ott töltheted, hisz már a belső burkolás van folyamatban! Az telek mérete 235 négyzetméteres a terasz 11,66 nm. A település jól megközelíthető autóval, hiszen a közeli főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők (M85). A tömegközlekedés is kedvező, a buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli városok, például Győr, gyorsan és egyszerűen elérhetők. Ne habozzon, ez az ingatlan valóban különleges, és biztos vagyok benne, hogy Ön is beleszeret! Összesen 5 db ház eladó, 4 db iker és egy önálló családiház! Kérem érdeklődjön telefonon. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!