Eladó egy frissen felújított, még nem lakott, két szintes loftlakás a Corvin-negyed szívében!
A Futó utcában, a Corvin Sétány közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 75 m²-es, modern kialakítású, belső kétszintes otthont egy 2005-ben épült, liftes társasház 4. emeletén. A lakás teljes körű felújításon esett át, melyet azóta sem lakó, sem bérlő nem használt így új tulajdonosa valóban makulátlan, első beköltözős állapotba érkezhet.
A tágas, világos nappali, a galériás felső szint és a 4 m²-es erkély együttese igazán egyedi térélményt kínál. A lakás délkeleti tájolásának és kertre néző adottságának köszönhetően csendes és napfényes.
A környék infrastruktúrája kivételes: Corvin Plaza, éttermek, szolgáltatások, M3-as metró és villamosok pár perc sétára találhatók. A lokáció kényelmes belvárosi életet biztosít, ugyanakkor kiváló befektetési lehetőséget is jelent.
Tökéletes választás azoknak, akik modern, igényes, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legjobban fejlődő városrészében.

BELVÁROS, CORVIN SÉTÁNY, METRO VONALAK, PARKOK, ISKOLÁK, ÓVODÁK, MINDEN KÖZELBEN.
Remek elhelyezkedéssel bíró, jó állapotú társasház, negyedik emeletén található az eladó ingatlan.Az erkélyes panel lakás 2 külön nyíló szobából, ablakos konyhából, előszoba, közlekedő, külön fürdő ill. wc helyiségekből áll.ÖSSZESEN 50 nm2.Az épület nemrég esett át nagyobb felújításokon, jól gazdálkodó közös képviselet írányítja a ház felújításait.Az ingatlan megfele az OTTHON START PROGRAM feltételeinek.A távfűtés és a felszerelt mérők kedvező fogyasztást biztosítanak.Remek lehetőség családoknak vagy akár hosszú távú kiadásra is.Az ingatlan per és teher mentes 1/1 tulajdonban van.További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján.

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 192 m²-es, 5 szobás lakást a József körút frekventált részén.
Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház harmadik emeletén található. A függőfolyosón az utolsó és egyetlen lakás, így teljes a nyugalom: nincs áthaladó forgalom az ajtó előtt. Fürdõszobája és konyhája korszerûsétésre szorul.

A nyugati tájolásnak és a nagy belmagasságnak köszönhetően a terek világosak, impozánsak, jól hasznosíthatók, a lakás pedig értéknövelő felújítással prémium kategóriájúvá tehető.

Különlegesen jó alaprajzi lehetőségekkel rendelkezik, így alkalmas akár több önálló lakás kialakítására is.
A függőfolyosóra néző ablakok ajtóvá alakíthatók, így akár 3 külön bejárat is kialakítható, ezáltal könnyedén 3-4 önálló lakás alakítható ki.

Lokáció és megközelíthetőség -
A környék a belváros egyik legjobb adottságú része, a teljesen megújult Blaha Lujza tér pár perc sétára található. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka érhető el.

Közlekedése kiemelkedő -
A 4-6-os villamos megállója néhány lépésre van, amely a nap 24 órájában gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a város több pontjára.
A M2-es metró szintén a Blaha Lujza téren érhető el.
Számos buszjárat, trolibusz és éjszakai járat is a közelben közlekedik.

Bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal.

Ez az ajánlat akkor szól Önnek ha.....Budapesttől egy karnyújtásnyira költözne, agglomerációba....
Mert ez az önálló családi ház ott található!A családi ház  kiváló lehetőség akár több generáció számára is- Gyál csendes, forgalomtól mentes  utcájában található.

A kínált ingatlan egy 733 nm-es körbekerített telken áll -szomszédai kulturált, rendezett környezetben élik mindennapjaikat-amely a '90-as évek elején kezdett épülni, majd ezt követő években nyerte el jelenlegi formáját.Betonsáv alapon, tégla falazatú épület, cserép borítással, beton födémes, szerkezetileg stabil, de korszerűsítést és esztétikai felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja.  A bejáratnál egy kis terasz  került kialakításra(kb-8nm), melynek némi alakítgatásával  akár zárt terasz is varázsolható. A családi ház alsó szintje 80nm-es, itt helyet kapott egy nagy előtér(DNY tájolású), 3 külön bejáratú szoba, fürdőszoba wc-vel, konyha étkezővel és kamrával. illetve az előtérből vezet a felső szintre egy lépcsőfeljáró, melyne aljában akár tároló is kialakítható. A szobák ablakai fa nyílászárók, redőny borítással. A hálószobák szőnyeg borítással vannak, míg az egyéb helyiségek kerámia burkolattal fedettek.A ház mind esztétikailag, mind műszakilag korszerűsítésre szorul, DE ettől eltekintve a ház  tisztasági festés után akár  azonnal költözhető!Az emelet  (40nm) jelenleg beépítésre van előkészítve, tehát itt a fantázia szabadjára engedhető. További 3 szoba és fürdőszoba kialakítható.A fűtést gázcirkó biztosítja, a melegvizet villanybojler adja.A családi ház szigetelésével, a nyílászárók cseréjével és a fűtés korszerűsítésével otthona modern és energetikailag is kifogásolhatatlan állapotú lehet majd az új családjának!A telken kialakításra került egy 2 autó beállására alkalmas fedett beálló, illetve a telek nagysága lehetővé teszi a parkosítást.Hogy kinek is ajánlom ezt a családi házat?Ajánlom mindazoknak, akik egy csendes, kertkapcsolatos otthonban képzelik el jövőjüket, és szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani álmaik házát.  
Várom megtisztelő érdeklődésüket, biztos vagyok benne, hogy itt együtt álmodják meg a családi otthonukat!

Parkra néző 3 szobás albérlet a Hunyadi téren

VI. kerület belső-Erzsébetvárosi részén a Hunyadi téren egy jó állapotú négy szintes lift nélküli téglaház második emeletén kiadó egy II. emeleti prémium műszaki tartalmú 3 szobás térre néző lakás. A lakás fűtéséről kombi gáz cirkó gondoskodik padlófűtéssel míg a hűtésről klíma gondoskodik. A lakás két WC-vel ellátott a reggeli torlódások elkerülése végett. A konyha gépesített. A bejárati ajtó biztonsági ajtó.

Nappali-hálós, nagy erkélyes lakás az ALLURE Residence-ben

IX. kerület Középső-Ferencváros részén, közel a Lurdy Házhoz eladó, ez a 2019-ban átadott 2 szobás társasházi lakás. Nappali + 1 hálós, erkélyes, 4. emeleti (44m2+9m2), rendkívül napfényes K-i tájolású. Az épület nem merőleges az utcára, így az erkélyről tágas a tér. A társasház akadálymentes, két lift segíti a közlekedést. Biztonsági szolgálat és portaszolgálat is üzemel a házban, ezért rendkívül biztonságos, mindig van, aki át tudja venni a küldeményedet akkor is, ha nem vagy otthon. Kamerás kaputelefonon keresztül ellenőrizni tudod ki érkezett hozzád. A lakás gépesített konyhával rendelkezik: mosogatógép, kerámialapos tűzhely, sütő, elszívó és kombinált hűtőgép! Az előszobában beépített szekrény teszi könnyebbé a ruhák tárolását. A tárolók és a konyhabútor is asztalos által kifejezetten ide készült a minél jobb helykihasználás érdekében. Természetesen klimatizált, a nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel a maximális kényelem és komfort érdekében. Ferencváros közkedvelt terület helyezkedik el. Innen a város bármely része éjjel-nappal könnyen, egyszerűen, gyorsan megközelíthető. Nagy előny az egyetemek közelsége (BME, Corvinus), a tömegközlekedés könnyű elérhetősége, a kiépített infrastruktúra (fogászat, kozmetika, fodrászat, pékség, közért, bankok, gyógyszertár stb.) és a Duna közelsége. A lakóparkban 1000m2 alapterületű Spar, valamint Rossmann és egyéb szolgáltatások találhatóak, így ha nem akarsz, nem kel majd kimozdulnod. Igény szerint bérelhető a lakáshoz egy teremgarázs beálló is. Kinek ajánlom? Egyedülálló, vagy párban lévő fiataloknak, akik szeretnének fiatalos környéken lakni. Fontos számukra, hogy igényes környezetben lakhassanak maximális kényelemben. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívásod!

English below.

Modern, panorámás belvárosi lakás a Corvin sétányon első tulajdonostól!

Igényesen karbantartott és azonnal költözhető, 2009-ben épült, trendi és modern 50 m²-es lakás, amelyet egyedülállóvá tesz a 20 m²-es, keleti tájolású, panorámás terasz.

Főbb jellemzők:

Geotermikus fűtés- és hűtésrendszer energiatakarékos - korszerű megoldás egész évben,Riasztó és mozgásérzékelő, kaputelefon - a teljes biztonság érdekében,Szúnyoghálók és árnyékolók - társaid a nyári időszakban,Egyedi tervezésű beépített gardróbok és szobai tárolószekrények - elegáns és praktikus megoldások,Kádas fürdőszoba,Modern, tejleskörűen felszerelt konyha: elektromos sütő, kerámia főzőlap, szagelszívó, mosogatógép és hűtőszekrény.Az épület jól felszerelt, rendezett és kimagaslóan karbantartott:Parkosított, zárt belső udvar,Kertész- és éjjeli portaszolgálat,Rendszeresen gondozott közös terek,Ingyenesen igénybevehető, zárható babakocsi- és kerékpártároló a lakók számára,Az épület aljában parkolóház és 2-3 m²-es tárolóhelyiségek érhetők el (nem részei a vételárnak). Külön igény esetén segítünk parkolóhelyet és / vagy tárolót vásárolni a lakás mellé.Lokáció a Corvin sétány Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis otthonos városrésze:
A Corvin Plaza néhány lépésre található,Kiváló közlekedési lehetőségek, gyors elérés a város bármely pontjára,Számos étterem, kávézó, edzőterem, valamint szórakozási és bevásárlási lehetőség a környéken.
Modern Downtown Apartment with Panoramic View on the Corvin Sétány From First Owner!

This stylish and modern 50 m² apartment, built in 2009, is impeccably maintained and move-in ready. Its standout feature is a 20 m² East-facing terrace with panoramic view, offering a unique extension of the living space.

Key Features:Geothermal heating and cooling system - an energy-efficient, modern solution all year round,Alarm system, motion sensors and intercom - for maximum security,Mosquito screens and shutters - for added comfort during summer,Custom-designed built-in wardrobes and room storage cabinets - elegant and practical solutions,Bathroom with bathtub,Modern, fully equipped kitchen including an electric oven, ceramic cooktop, extractor fan, dishwasher and refrigerator.The building is well-equipped, tidy and exceptionally well-maintained:Landscaped, enclosed inner courtyard,Gardener service and night-time concierge,Regularly maintained common areas,Lockable stroller and bicycle storage available free of charge for residents,Parking garage and 2-3 m² storage units available in the building (not included in the purchase price). Upon request, we can assist in purchasing a parking space and/or storage unit in addition to the apartment.
Location Corvin Sétény is one of Budapests most dynamic yet homely districts:Corvin Plaza is just a few steps away,Excellent public transport connections, providing quick access to any part of the city,Numerous restaurants, cafés, gyms, as well as entertainment and shopping options in the immediate vicinity.

Eladóvá vált a Belső-Erzsébetvárosban egy befektetésre is kiválóan alkalmas ingatlan. Az 54 nm-s lakás egy műemlék épület földszintjén található, azonban a megkötések csak az utcafronti lakásokra vonatkoznak. Az 1907-ben épített, a Kazinczy utcai zsinagóga tervezőitől származó (Löffler Sándor és Béla), Belső-Erzsébetváros egyik legszebb lakóépülete. A jelenleg egymásból nyíló két szobás lakás, kis ráfordítással két külön nyíló szobás, plusz amerikai konyhássá alakítható. Az ingatlan, az elmúlt években folyamatos felújításon esett át. Igen nagy ritkaságnak számít a belváros ezen környékén, hogy 10 nm - s saját terasszal rendelkezik, mely lehetőséget ad a kávézás kellemesebbé tételéhez is. Az infrastruktúra kifogástalan, amely a ház elhelyezkedéséből is adódik. A "bulinegyed" karnyújtásnyira található, azonban a nyugalmat, a csendet nem zavarja. A Dohány utcai Zsinagóga 2-3 perc séta távolságra van. Ha valaki szeretne a Mikve közelében lakni, ez az egyetlen lakás, melynek a teraszáról látni a rituális fürdő épületegyüttesét. A tömegközlekedés kiváló, metró, buszok, villamosok a közelben. A Nagycsarnok, Spar, Tesco, Aldi pár perc alatt elérhető. Nem utolsó szempont, hogy a Duna korzót is gyalog 10 perc alatt elérheti. Keressen a hét bármely napján, ha felkeltette az ingatlan érdeklődését.

Pomázon eladó családiház

Pomáz Klisovác zöldövezeti családiházas környezetében a Mikszáth Kálmán utcában eladó egy 1980 környékén épült 74 nm-es alapterületű 3 szobás átlagos állapotú téglaház. A házban az utolsó felújításkor a 80-as évek végén lettek az ablakok műanyag hő és hangszigetelt ablakokra. A ház kívülröl kapott egy 5 cm-es dryvit szigetelést ami nem ér körbe. A ház hátsó részen egy cca. 26 nm-es bolt helység ( mellék épület ) van a házhoz építve a házhoz. Jelenleg az új cirkó kazán ide van elhelyezve. Az ingatlannak ez a része nem került szigetelésre. Jelenleg két szobábol áll és üzlethelységként funkcionált. Az épület karban tartott átlagosan jó állapotú. A fafödémes magastető faszerkezetű és beépíthető. A ház külső felülete kőporos vakolat. A 624 nm - es kertben két autó beállására van lehetőség. A környék rendezett. Az itt lakók szépen karban tartják lakóházaikat. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, jól alakítható otthonra tegyen szert Pomáz egyik legszebb részén! Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Felújított panel lakás a Losonci negyedben

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 51 m²-es, két külön nyíló szobás, erkélyes lakást a VIII. kerület közkedvelt részén, a Losonci negyedben. A lakás 2022-ben teljes felújításon esett át: új festés és tapéta, villanyhálózat újrahúzva, konyha , előszoba, folyosó és a vizes helyiségekben új burkolatok, új konyhabútor, valamint teljesen megújult fürdőszoba modern zuhanykabinnal, a szobákban laminált parketta. A ház panelprogram révén szigetelt, távfűtés egyedi méréssel. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos. A lakás a 9. emeleten található, így csendes, világos és szép kilátással rendelkezik. A lakás TELJESEN bútorozott ami a vételár részét képezi, így ide csak költözni kell. A közös költség 16 000 Ft. A víz, villany és a hűtés is egyedi fogyasztás alapján számlázódik, ami minden hónapban nagyon kedvezően alakul. Kiváló infrastruktúra: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, parkok, orvosi rendelő, gyógyszertár, több élelmiszer-áruház; remek közlekedés. Ez a lakás ideális egyedülállóknak vagy pároknak, első lakásvásárlóknak aki szép igényes világos lakást szeretnének városi panorámával. Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal költözhető. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

ELADÓ LAKÁS A IX. KERÜLETBEN, BELSŐ FERENCVÁROSBAN RÁDAY UTCA MELLETT, KÖZEL A DUNÁHOZ!

(For English please scroll down)

Belső Ferencváros egyik legkedveltebb részén, a Ráday utca mellett, a Duna-part közelében, nagyon szép, liftes, gondozott polgári ház 3. emeletén eladó egy valóságban 105 m²-es, utcai nézetű, felújított állapotú lakás.

A lakás jellemzői:
3 külön nyíló, délnyugati tájolású, napfényes szoba,
amerikai konyhás nappali,
cirkó fűtés,
klimatizált,
teljesen berendezett és gépesített minden bútor és háztartási gép az ár részét képezi,
csendes, rendezett ház, klasszikus polgári stílusban,
jó közlekedés, közel az egyetemekhez, a Bálnához, a Duna-parthoz és a belvároshoz.

A lakás jelenleg 3 bérlővel együtt eladó, így kiváló befektetési lehetőség.
Ideális választás befektetőknek vagy diákoknak, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a hangulatos, polgári környezetet.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FOR SALE CLASSICAL APARTMENT IN DISTRICT IX, INNER FERENCVÁROS NEXT TO RÁDAY STREET, CLOSE TO THE DANUBE

In one of the most popular areas of Inner Ferencváros, next to Ráday Street and close to the Danube, a beautifully renovated apartment is for sale on the 3rd floor of a well-maintained classical building with an elevator.

Main features:

105 m² (measured ),

3 separate south-west facing rooms,

open-plan living room with kitchen,

gas central heating,

air-conditioned,

fully furnished and equipped all furniture and appliances are included in the price,

quiet, elegant building, in classic pre-war style,

excellent location near universities, Bálna, the Danube promenade, and public transport.

The property is sold with 3 tenants, making it a great investment opportunity.
Ideal for investors or students looking for a stylish, centrally located apartment with stable rental income.

Újpesti, újszerű, kertkapcsolatos lakás, irodának is!

Újpest központnál a Munkásotthon utcában kínálunk ELADÁSRA egy 47 nm-es, 1 szobás, teraszos, kertkapcsolatos, cirkófűtéses lakást, egy 2002-ben épült társasházban. Irodaként használták, jelenleg is így van berendezve. A nappaliból jutunk ki a teraszra, illetve a szeparált zöld kertbe. Az utcáról, a garázson keresztül is be lehet jutni a lakásba. Cirkófűtéses, vízórás, klímás, alacsony rezsivel rendelkezik, a közös költség 13.000.-Ft garázzsal. A garázs opcionálisan megvásárolható hozzá +10M Ft-ért. Elhelyezkedését tekintve kitűnő adottságokkal rendelkezik, hiszen minden fő tömegközlekedési eszköz, és bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható. A lakásban marad a konyhabútor és a többi bútor is igény szerint. Minden tömegközlekedési eszköz 3 percen belül, 3-as metró, 12-14 villamos, Volán busz. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges lehet, iskola,óvoda, orvosi rendelő, étterem, bevásárlási lehetőségek. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, kiadásra is tökéletes lakás, akár lakásnak, akár irodának, orvosi rendelőnek is alkalmas!