Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 450 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 225+225 m²-es, kétszintes, átlagoa állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 450 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: gipszkarton vagy szendvicspanel válaszfallal elválasztva, 3,5x3,5 méteres kapuval, lépcső feljjárattal az emeletre. -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további 225 nm nyerhető, összesen 775 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására Az állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 450 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 225+225 m²-es, kétszintes, szerkezetkész állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 450 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: szerkezetkész – egyedi igények szerint befejezhető -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további tér nyerhető, összesen 775 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására A szerkezetkész állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó 220 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra.

A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 110+110 m²-es, kétszintes épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 220 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: átlagos állapotban, gipszkarton vagy szendvicspanel fallal elválasztva. -A felső szint galériázható ahova lépcső vezet fel. -3,5x3,5 méteres kapuval. -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas - A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további 110 nm nyerhető, összesen 330 nm-re növelhető a teljes terület. -(Akár több egység egymás mellett) Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 220 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 110+110 m²-es, kétszintes, szerkezetkész állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 220 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: szerkezetkész – egyedi igények szerint befejezhető -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további 110 nm nyerhető, összesen 330 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására A szerkezetkész állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Mogyoródon KIADÓ Üzleti célú komplexum, teremgarázzsal, jó tömegközlekedéssel. -Az ingatlan a 90-es évek végén épült téglából, a főépület nettó 773 négyzetméter + 356 négyzetméternyi teremgarázs tartozik az ingatlanhoz. -A telek mérete 3583 nm. -Recepcióval, közös helységekkel, mosdókkal és egy külön lakással rendelkezik. -LKE (lakóövezeti) besorolású területen fekvő, kiválóan alkalmazható ingatlan akár kissebb lakásokra is felosztható, munkásszállásként, futárcégeknek kiváló! Jellemzők: -3x80 amper áramerősség -Gázfűtés (cirkó) -Privát parkolók -Főút mellett helyezkedik el - könnyen megközelíthető -Önálló rendeltetési egység -Gyorsan költözhető -Átlagos / használatra alkalmas állapotban van. -Per és tehermentes Tömegközlekedése kiváló: -950 méterre van a Mogyoródi Hév állomás, Gödöllő-Budapest vonal. -Buszmegálló a közvetlen közelben. -M3 autópályára való felhajtás 300 méteren belül. Az ingatlan cégtulajdonban van, továbbá eladó is az irányár: 378.000.000ft + ÁFA (fordított ÁFÁ-s cég). Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását a hét bármely napján!

Brutális Műszaki Tartalom Ahol az alap nem csak egy szó
Az ingatlan 2020-ban épült, és a tulajdonos a biztonságot és a szigetelést helyezte a fókuszba:

Szerkezet: 110 cm-es vasalt beton alap, Porotherm kerámia tégla falazat, masszív fa födém (40 cm-enkénti gerendázással) és Bramac betoncserép.

Szigetelés-bajnok: 15 cm-es homlokzati, 10 cm-es aljzat- és 20 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés. Itt a falak nem eresztik ki a meleget!

Energia: Modern, energiatakarékos villanykazán (rendkívül hatékony!), padlófűtés mindenhol, Ariston okosbojler és hűtő-fűtő klíma.

Elektromos hálózat: 3x32A teljesítmény, H-tarifa és napelem előkészítés (szabványos szekrény, életvédelmi relé), hogy a jövő fejlesztései pofonegyszerűek legyenek.

Tér és Funkció: 6 Szoba és Határtalan Lehetőségek
A 122 m²-es főépület belső elosztása páratlan:

Amerikai konyhás nappali hangulatos kandallóval a családi élet szíve.

6 különálló szoba, 2 fürdőszoba és egy extra WC ideális nagycsaládosoknak vagy home office-ra vágyóknak.

Smart otthon alapok: Minden szobában TV/internet kiállás, 10 kamerás biztonsági rendszer és mozgásérzékelő kábelezés.

Kültéri Édenkert és egy Második Ház
A telek minden négyzetmétere hasznos és esztétikus:

Teraszok: 42 m²-es fedett terasz a reggeli kávéhoz + külön nyári sütögető és bográcsozó hely a baráti társaságnak.

Extra Épület (60 m²): Egy teljes értékű melléképület vízzel, villannyal, csatornával és klímával. Akár külön lakásnak, műhelynek vagy privát szalonnak is tökéletes!

Pince: 2x4 méteres hűvös tároló a kerti kincseknek.

Megjelenés: Horvát mészkővel burkolt, 15 cm-es vasalt beton kocsibeálló, elektromos kapu és modern NFC-s kiskapu. A telek trapézlemezes kerítéssel teljesen körbezárt.

Miért ezt válassza? Mert ez az ingatlan jogilag rendezett, kitűnő lokációval rendelkezik, és műszakilag messze túlmutat a piaci átlagon. A ház bútorok nélkül kerül átadásra, így Ön egy tiszta, modern lapra álmodhatja meg saját stílusát.

Ez az otthon nem fog sokáig várni a gazdájára! Jöjjön el, nézze meg a saját szemével a mészkő burkolatokat és a masszív szerkezetet. Várom hívását bizalommal!

Eladó Zsámbokon egy felújítandó,de jelenlegi állapotában is lakható családi ház, kiváló lehetőségekkel!



Az ingatlan nyugodt, rendezett környezetben található, ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A ház szerkezetileg stabil, felújítással modern, igényes otthonná alakítható.



Főbb jellemzők:



-lakható állapot, igény szerint felújítandó

-tetőtér beépítési lehetőség-további lakótér kialakítható

-pince-tárolásra vagy egyéb funkcióra kiváló

-családi házas, csendes környezet



Az ingatlan remek alap lehet azok számára, akik saját ízlés szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értéknövelő felújításban gondolkodnak.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Két generációnak, vagy befektetésnek is kiváló családi ház az agglomerációban!

Az otthon, amely hozzájárul a törlesztőrészletéhez – kétgenerációs ház felújított, kiadható lakrésszel Erdőkertes aszfaltozott utcájában Mi lenne, ha új otthona nemcsak kényelmet, hanem rendszeres bevételi lehetőséget is biztosítana? Erdőkertes legjobb részén, csendes, rendezett utcában kínálunk megvételre egy nettó 130 nm alapterületű, két külön lakrésszel rendelkező családi házat, ahol a kisebb, felújított lakrész azonnal kiadható, így jelentősen hozzájárulhat a havi kiadásokhoz vagy akár a hiteltörlesztéshez. Az ingatlan stabil tégla szerkezetű, nyílászárói hőszigeteltek, kiváló választás lehet akár: -két generáció együttélésére -befektetési célra -vagy tudatos pénzügyi tervezéshez Főbb jellemzők: -130 nm nettó alapterület -2 külön bejáratú lakrész -a kis lakás külön almérőkel és külön villanyórával. Udvari műhely – vállalkozásra vagy hobbi célra ideális, jelenleg zenekari próbaterem. Áramerősség: Nagy lakrész 3x16 Amper Kiesebbik lakrész 2x25 Amper 1 km-en belül megtalálható, ovi, bölcsi, suli, boltok és minden szociális intézmény. Tömegközlekedése kiváló -Budapest Nyugati pályaudvarra közvetlen vonat, az állomás 5 perc sétára. -Újpest Városkapuoz közvetlen busz, a buszmegálló 5 perc sétára. A Település rohamosan fejlődik, Veresegyház szomszédságában. A két lakrész lehetővé teszi az együtt, mégis külön élést, vagy az egyik lakás bérbeadásával stabil, kiszámítható plusz bevételt biztosít. Az udvaron található különálló műhely további lehetőségeket kínál vállalkozás, tárolás vagy hobbi céljára. Az ingatlanhoz teljes körű bemutató videó is készült! Várom hívását a hét bármely napján.

Befektetésnek kiváló lehetőség Budapest  Istvánmezőn sokoldalúan hasznosítható ingatlan.

Budapest XIV. kerületének kedvelt Istvánmezői részén, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás, jelenleg lakásként kialakított ingatlant.

Az ingatlan egy társasház félszuterén szintjén helyezkedik el, udvari bejárattal, osztatlan közös tulajdonban, az ügyvédi használati megosztás folyamatban.

Nyilvántartás szerint egyéb helyiség, ugyanakkor korábban lakásként kiadott, így befektetési célra azonnal hasznosítható.

Főbb jellemzők:

    50 m² 2 egybenyíló szoba
    Udvari bejárat, lépcsős megközelítés
    Előtér + konyha beépített bútorral, főzőlappal, sütővel és hűtővel
    Belső udvarra néző ablakok
    Zuhanyzós fürdőszoba
    Külön WC, mosógép kiállási lehetőséggel
    Melegvíz: bojler
    Fűtés alakítható (klíma, infrapanel lehetőség)
    Szennyvíz elvezetés: szennyvízátemelő rendszerrel megoldott
    Villany és víz egyedi mérés alapján
    Tehermentes, azonnal birtokba vehető
    Parkolóhely a társasház belső zárt udvarában igényelhető

Költségek:
    Közös költség: 22.000 Ft/h

Befektetési szempontból előnyös:

    Az épületben Airbnb engedélyezett

    Alkalmas:

o    hosszú- vagy rövid távú bérbeadásra
o    irodának
o    rendelőnek
o    üzlethelyiségnek
o    beauty szalonnak

    Jól kiadható, stabil hozamot biztosító ingatlan

Lokáció és közlekedés
 
Az ingatlan Budapest XIV. kerületének keresett Istvánmezői részén található, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen szomszédságában.

A környék kiemelkedően jól megközelíthető, amely növeli az ingatlan üzleti és befektetési értékét:

    Zugló vasútállomás rövid sétára
    1-es villamos közelben
    7-es, 7E, 8E, 133E, 5-ös buszok gyors kapcsolat a belvárosba és a főbb közlekedési csomópontokhoz

Az elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kifejezetten vonzó bérlők, irodai, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységet keresők számára, a kiváló infrastruktúra és a sokrétű közlekedési kapcsolatok pedig stabil, hosszú távú befektetési potenciált biztosítanak.
A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv, amely a lehetséges berendezést mutatja be.

Kiváló lehetőség a belváros szívében, a Mozsár utca elején!



Budapest 6 kerületben,  Mozsár utca elején 3 emeletes polgári ház második emeletén ELADÓ  59 nm-es, csendes, világos, dél nyugati fekvésű,  2 külön nyíló szobás, konyhás + étkezős, fürdő szobás ( külön wc), cirkó fűtéses, tehermentes lakás.

Kiváló közlekedés: metró, busz, villamos néhány perc sétára

A környéken található az Oktogon, a Nagymező utca, a Jókai tér, a List Ferenc tér, és az Operett Színház, amelyek gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak.

Ez a lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik keresik a belvárosi élet előnyeit.

További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Adatbázisunkban több ezer ingatlan közül választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet!

Vevőknek szolgáltatásaink ingyenesek!

Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése egy nap alatt, értékesítés gyorsan és professzionális.



Excellent opportunity in the heart of the city center, at the beginning of Mozsár Street!



In the 6th district of Budapest, at the beginning of Mozsár Street, on the second floor of a 3-story bourgeois house, a 59 sqm, quiet, bright, south-west facing, 2 separate opening rooms, kitchen + dining room, bathroom (separate toilet), central heating, unencumbered apartment FOR SALE.



Excellent transportation: metro, bus, tram a few minutes walk



The area includes Oktogon, Nagymező Street, Jókai Square, List Ferenc Square, and the Operetta Theater, which offer rich cultural and entertainment opportunities.

This apartment can be a perfect choice for young couples, families or investors who are looking for the benefits of downtown life.

For more information or to view, please call us with confidence!

You can choose from thousands of properties in our database, call us with confidence so that we can find the most suitable one for you!

Our services are free for buyers!

Bank-independent, free credit advice, preparation of an energy certificate in one day, fast and professional sales.

Verőce egyik csendes, jó adottságú részén található egy két szintes, 5 szobás családi házat, ahonnan szép kilátás nyílik a környező tájra.

Az ingatlan jól átgondolt elrendezésű, a két szint jól szeparálja a közösségi és privát tereket, így nagyobb családnak, többgenerációs együttélésre vagy akár nyaralónak is ideális választás.

A ház lakható állapotú, ugyanakkor modernizálással komoly értéknövekedési potenciál rejlik benne. Elhelyezkedése miatt állandó lakhatásra és hétvégi háznak egyaránt megfelelő.

Az ingatlan Verőce nyugodt, családi házas részén, a Lugosi utcában található, minimális átmenő forgalommal. A közelben élelmiszerboltok, pékség, posta, gyógyszertár, iskola és óvoda is néhány percen belül elérhetők, a Duna-part kellemes sétatávolságra helyezkedik el. A vasútállomás rövid idő alatt megközelíthető, ahonnan BudapestNyugati pályaudvar irányába rendszeres, gyors vonatközlekedés biztosított, míg Vác autóval kb. 10 perc, Budapest pedig kb. 40-45 perc alatt elérhető.

Rákoscsaba Virágtelep közkedvelt kertvárosi részén, csendes, alacsonyforgalmú utcájában két lakásos társasház, felső emeleti lakása eladó.

A 62 m2-es lakás 2022-ben teljeskörű felújításra került, máig szép állapotú, korszerű nyílászárók és bejárati ajtó, esztétikus hideg és meleg burkolatok kerültek beépítése. Ablakai  müanyag keretben hő-zajvédő üvegezéssel, redőnyökkel szereltek. Minden ablak a zöldre néz.
A lakás fűtése gázkazán, a meleg víz 150 literes villanybojlerről érkezik. A lakás klimatizált.
Az étkezős konyhája tágas akár egy családnak és ideális lehet, mindkét szobája napfényes, a nappaliként használt szoba 20 m2, a jelenlegi hálószoba 16 m2-es.
A fürdőszoba ablakos, kádas. Külön mellékhelyiség is kialakításra került.
A tárolást 3 m2-es kamra/tároló segíti.
A lakáshoz tartozik kb 250 négyzetméter zöldfelület, kert és 2 db saját tároló is a kertben ezen kívül 2 db gépkocsibeálló hely.
2 db kerti csap segíti a locsolást.
A ház lapos tetős, a tető teljes felújítása szintén 2021-ben valósult meg.
Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyú, gyorsan birtokba vehető.

Tekintse meg személyesen is, tegyen ajánlatot erre a nagyszerű lakásra.