Eladó egy teljesen felújított és berendezett luxus ingatlan, rövidtávú engedéllyel!

A lakás egy belsőépítész-lakberendező által megtervezett és kivitelezett ,letisztult, elegáns otthon a ház első emeletén. Nagyon sok finom és részletes, minőségi munka van benne ezért azt gondolom, hogy igazi kuriózum!! Az ingatlan most készült el, meg teljesen új !!
A képek a valódi állapotot tükrözik, nem látvány képek!!
Az ingatlan nagy terekkel rendelkezik, egésznap világos, 4 darab utcafronti ablaka van amik a széles Bihari János utcára néznek.
Az ingatlan központi része a tágas nappali, ahol az egyedi tervezésű, praktikus design konyha a nappali központi része, minőségi Whirlpool beépített konyhagépekkel felszerelve a legmodernebb kompakt munkalappal.

Az előszobában egy nagyméretű gardrób és a 3 hálószobában pedig az egyedileg gyártott szekrények vannak, nagy pakolóterekkel, valamint külön helyiségben van egy épített infraszauna. A fürdőszobában és a külön helyiségben lévő WC -ben is a legmagasabb minőségű burkolatok vannak, valamint minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. A fürdőszobában egy szabadonálló kád és egy nagyméretű zuhanyzó, WC és egy két mosdós-design szekrény is található. A csaptelepek Hansgrohe márkájú termékek fekete színű kivitelben. A berendezésben minden prémium minőségű és benne van a teljes dekoráció, 3 darab felső kategóriás ágy, az egyedileg gyártott kanapé, a függönyök és a hatszemélyes étkező garnitúra.
Az alapszínek visszafogott pasztell bézs a kiegészítők és a dekorációk viszont színesek, hogy otthonos legyen, de a mai trendeknek megfelelő.
Külön tervek alapján készült el az egész lakásban megjelenő hangulatvilágitás ami az esti órákban egyedi hangulatot teremt.
A felújítás végig dokumentálva lett, nagyságrendileg a komplett kivitelezés a bútorokkal 80 millió.

Új 3 fázisú mérő van és a falak tégláig vissza lettek bontva, a falak újra vakolva és hangszigetelve vannak. Minden elvégzett munka az 5. kerületi hivatalok engedélyével történt és a kivitelezési idő a bútor gyártásokkal majdnem 2 év alatt valósult meg. Az ablakok prémium minőségben lettek restaurálva, dupla -dupla thermo üvegezéssel, szigeteléssel és egyedi kilincsekkel.

A födémben 10 cm szigetelés van és 7 centiméter szál erősített betonnal került kialakításra.
A szigetelések miatt az ingatan energia igénye rendkívül alacsony!!
Legmodernebb gépészeti megoldás lett alkalmazva és egy nagy teljesítményű klíma berendezés is van a teljes komfort érdekében.

A galéria felett levő belmagasság 192cm.
Az alapterület 65 m2 plusz galéria 35m2
A valóságban 70m2 alapterület plusz 35m2
A lakást ajánlom lakni vagy befektetésre, 4 szobás , szaunás ingatlan frekventált központi helyen!!!
Amennyiben kiadásban gondolkozik, rövid és hosszútávon is lehet hasznosítani, hosszútávú bérlő lenne azonnal, akár a tulajdonos is visszabérelné.
Gyorsan birtokba vehető 1/1 -es hitelmentes ingatlan.
A ház homlokzata szép és a lépcsőház frissen festve.

Ez az ingatlan páratlan hangulatú, kiváló befektetési lehetőség!
Annak aki nem szeretne egy évekig elhúzódó, beláthatatlan feljutásba kezdeni és valóban egy igényesen felújított ingatlant keres, annak érdemes megnézni.
Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni az ingatlant.

Felújítandó családi ház lehetőségekkel

Üllőn kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó családi házat, 523 m²-es telken.
Az ingatlan jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át.

A ház mellett elkezdésre került egy külön lakrész kialakítása, amely végül nem készült el, jelenleg befejezésre vár. A rendelkezésre álló alapterület alapján egy szoba-konyha-fürdőszobás egység kialakítása reálisan megoldható akár többgenerációs együttéléshez, akár bővítésként, műhelynek, vendégtérnek.

Az ingatlan összességében jó alap azok számára, akik nem kész házat keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének alakítani, és értékelik Üllő adottságait, valamint a telek nyújtotta lehetőségeket.

Eladó  lakás a Belváros szívében Arany János utcában

Budapest egyik legkeresettebb részén, az Arany János utca egyik legszebb, kifogástalan állapotú, liftes társasházának harmadik emeletén kínálunk eladásra egy belső udvarra néző, egyszobás lakást.

A lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt:
egy tágas előtér/közlekedőből nyílik az átlagosnál nagyobb méretű fürdőszoba, melyben a WC is helyet kapott.
A közlekedő végéből érhető el a galériázott szoba, amely közvetlen kapcsolatban áll a szobával egybenyitott konyhával.
A konyha és a fürdőszoba ablakai a ház világítóudvarára néznek, biztosítva a természetes fényt és a nyugodt környezetet.

Műszaki jellemzők:

fűtés: konvektoros gázfűtés

meleg víz: modern elektromos bojler

Kiváló lokáció:
Az Arany János utcai metrómegálló, üzletek, éttermek, gyógyszertár, valamint a Duna-part mindössze pár perc sétával elérhető, így a lakás ideális választás mind saját célra, mind befektetésnek.

Elhelyezkedése és kialakítása miatt a lakás iroda vagy rendelő céljára is kiválóan alkalmas.

Belvárosi nyugalom, kiváló közlekedés, sokoldalú hasznosítás ritka lehetőség az Arany János utcában!

Felújítandó téglalakás, garázzsal, kiváló áron

Eladó egy teljes mértékben felújítandó téglalakás. Jelenleg két szobás öszkomfortos, de könnyedén alakítható 3 szobás szuper modern lakássá. A lakáshoz tartozik egy önálló garázs is. Remek közlekedés, a város több pontjára. Várom a befektetők hívását, kulcsos rugalmasan tudom muttani.

REZSI MENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZADÁN

Megvételre kínálom az alábbi, Szadán található családi ingatlant. A FŐÉPÜLET: A 2 szintes, szigetelt ház földszintjén előtér, wc-s, zuhanyzós fürdőszoba, nappali, konyha, ebédlő és 1 szoba található. A nappaliból egy 24 nm-es terasz nyílik a kert felé. Az emeleten kádas, wc-s fürdőszoba, 2 háló, 1 nappali és egy gardrób szoba található. A 2 szint nettó alapterülete 149 nm + 24 nm terasz + garázs és tároló. A kiépített 15 kW-os napelem rendszernek köszönhetően kizárólag víz- és csatorna díjat kell fizetni, ezt leszámítva a ház rezsije 0 Ft. A megújuló energia fedezi a fűtés-hűtés, világítás, meleg víz ellátás stb. energia igényét. Az épület energetikai besorolása: A+. A MELLÉKÉPÜLET: A telken található egy kisebb, mindösszesen 24 nm alapterületű, szoba, előtér, kamra beosztású épület is, mely akadálymentesen megközelíthető.

Tisztelt Érdeklődő !

Ha a XV.kerület kertvárosában szeretne lakni

Ha olyan ingatlant keres amely 2018-ban teljes körű felújításon esett át és ez nem csak duma, hanem tény a villany, a víz, a fürdők, a fűtés, a külső szigetelés, az ablakok az ajtók, a csempék, a parketták, az erkély, a terasz , ahogy mondom minden.

Ahol még tisztasági festés is szükségtelen

Amelyben 4 szoba van + 1 amerikai konyhás étkezős nappali amely egy terasszal kapcsolódik a kerthez

Ahol 2 db fürdőszoba található az egyik kádas a másik zuhanyzós + külön vendég WC mosdóval

Ahol a konyha minden Nő és főzni szerető férfi álma

Ahol gondoltak és ki is alakítottak 2 db tárolóhelyet egyet a takarító eszközöknek a szerszámoknak egyet a baracklekvárnak, a lisztnek mindennek amire egy nagy családnak is szüksége lehet.

Ha szüksége van parkolási lehetőségre itt két kocsinak kialakított beállási lehetőség van amely a házhoz tartozik.

Rengeteg mindent írhatnék még erről a sorházról, de szívesebben beszélnék róla a helyszínen.

Várom Önöket szeretettel .

NAPPALI + 3 HÁLÓS IKERHÁZ DUNAKESZIN

Eladó sorba került egy 110 m²-es ikerházfél Dunakeszi Alsó egyik csendes utcájában, 6 perc sétára a vasútállomástól és buszmegállótól. A Szabadságliget egyik legkedveltebb, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában helyezkedik el ez a modern, 90 m²-es téglaépítésű ikerházfél, amelyhez egy 13,5 m²-es fűthető télikert, valamint a kertben egy különálló, összkomfortos, 20 m²-es könnyűszerkezetes apartmanház is tartozik. A FŐÉPŰET: A ház 2015-ben épült, 10 cm-es külső hőszigeteléssel, cseréptetővel, műanyag nyílászárókkal, minőségi burkolatokkal, mozgás- és nyitásérzékelő riasztórendszerrel. A melegvízről és a fűtésről Ariston kombi cirkó kazán, a hűtésről és rásegítő fűtésről Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A radiátoros és padlófűtés kombinációja kellemes, energiatakarékos hőérzetet biztosít, minden helyiségben redőny van, az ablakokon pedig szúnyogháló. A MELLÉKÉPÜLET: A kert hátsó részén található egy könnyűszerkezetes, hőszigetelt és teljesen önálló 20 nm-es vendégház, amely: - saját szobával, - külön konyhával, - zuhanyzós, beépített WC-vel felszerelt fürdővel, - valamint elektromos padlófűtéssel és klíma előkészítéssel rendelkezik. A melegvizet itt is Ariston, víztartályos villanybojler biztosítja, így az épület teljesen független a főépület rendszereitől. A vendégházhoz tartozik egy 17 m²-es fedett terasz, valamint egy füvesített, sziklakertes pihenő- és sütögető rész is. RENDEZETT, GONDOZOTT KERT: - automata öntözőrendszer - kerti csap - térkövezett, napelemes megvilágított közlekedőfelületek - 3 autó számára fedett beálló közvetlenül a ház mellett - szépen karbantartott gyep, dísznövényekkel beültetett magaságyás, sziklakert és 10-15 éves, magas tuják KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: - vonattal 18 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar, - busszal 3 perc Újpest–Káposztásmegyer, - autóval néhány perc alatt elérhető az M2-es, M3-as és az M0-s autópálya. Iá.: 169,5 M Ft.

SOROKSÁRON MINIGARZON ELADÓ

Eladó sorba került egy mini garzon Soroksáron. A lakás az elmúlt 4 év során elújításon esett át (villany- és vízvezetékek, ablakok, biztonsági ajtó, klíma stb.). A lakás a HÉV Szent István utcai megállójához közel helyezkedik el (50 m), közvetlenül az utcáról nyílik a bejárata, alapterülete pedig 20 nm, amit egy 7 nm-es galéria egészít ki. A belmagasság 335 cm. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megállapodás van a tulajdonosok között, így a jogi háttér rendezett. Iá.: 24,9 M Ft

Belvárosi Luxus ékszerdoboz

Eladó egy magas minőségben felújított belvárosi kislakás! Az ingatlan egy csendes igényes kis utcában található a Corvin Plázától 200 méterre. Egy nagypolgári liftes ház 2. emeletén helyezkedik el nagy ablakokkal utcai nézettel és egy kis hangulatos 3nm-es erkéllyel rendelkezik. Adottságainak hála, nagyon világos, tájolása keleti. A felújítás során cserélve lett a teljes gépészet, csövek, hideg meleg burkolatok az alaprajz pedig úgy került kialakítására,hogy a lehető legjobb legyen a hely kihasználása. A beépített bútorok az ár részét képezik. A háló rész az ágy megemelésével és egy kis térelválasztóval került kialakításra, ami azért is praktikus mert így az ágy alatt egy kis gardrób lett beépítve. Minden szaniter és burkolat nagyon jó minőségű. A képek magukért beszélnek, minden további kérdés esetén hívjanak bátran. Az ingatlan per és tehermentes és azonnal birtokba vehető .

KERTKAPCSOLATOS 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ KELENFÖLDÖN

Eladóvá vált egy: - 67 nm-es, - kertkapcsolatos, - 2 szobás, - klímás, - felújítandó lakás Kelenföldön. A lakás egy 3 lakásos ház földszintjén helyezkedik el. Gáz cirkó fűtéses, a kazán néhány éves, lapradiátorok a hőleadók. A lakás villamoshálózata részben felújított. Egy modernizálás során egy nappali + 2 hálós, vagy 2 db 1 szobás garzon lakás is kialakítható. A kertben 2 gépkocsi számára van parkolási lehetőség. Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, buszmegálló 100 méteren belül van a Tétényi úton. Iá.: 79,9 M Ft.

TELJESEN SZEPARÁLT DUPLA GÉPKOCSI BEÁLLÓ ELADÓ A XI. KERÜLETBEN

A Budafoki úti Metrodom lakóparkban eladó két db, önálló hrsz-en nyilvántartott, egymás mellett található, tágas (összesen 28 m²) parkolóhely az A és B lépcsőház alatt, közvetlenül a lift közelében. A helyek teljesen védettek, így senki nem tud mellé parkolni, illetve rányitni az ajtót – az autó mindig biztonságban van. Főbb jellemzők: - 3 fázisú, 11 kW teljesítményű elektromos autó töltők, saját, hitelesített almérővel mindkét beállóhoz, - Zárt, fedett parkoló – védett az időjárástól és a sérülésektől - Kényelmes megközelítés: nem kell oszlopot kerülgetni, "centizni", ide-oda tolatgatni - Társasház liftje közelében vannak a helyek - Kiváló befektetés vagy kényelmes megoldás saját használatra A helyek azonnal használatba vehetők, tiszták, rendezettek, és egyre nagyobb értéket képviselnek a növekvő elektromos autóhasználat miatt. Iá.: 23,9 M Ft

Panorámás, két erkélyes, felújított otthon egy hatalmas zöld liget felett
... for English version please scroll down...

Elhelyezkedés - Zöld, nyugodt környezet kiváló közlekedéssel
Budapest XV. kerületében, Újpalota szívében, a Páskomliget utcában kínálunk megvételre egy igényesen felújított, 70 m²-es, 3 szobás, étkezős lakást.A házat csendes, parkos környezet öleli körül, a kilátás pedig páratlan: a tágas erkélyről a zöld parkon át egészen a fóti templomig ellátni.
A környék családbarát, biztonságos, minden megtalálható pár perc sétán belül vásárcsarnok, boltok, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint a Pólus Center és az Ázsia Center is könnyen elérhető.


Az otthon - Tágas terek, világos szobák, dupla erkély

A lakás a 9. emeleten helyezkedik el, kiváló elosztású, minden helyiség kényelmes méretű és természetes fénnyel teli.
A nappali és a két hálószoba jól berendezhető, mindegyikben kényelmesen elfér egy nagyobb ágy és a további pakoláshoz szükséges bútorok.
A két erkély külön irányba néz az egyik a parkra és a dombságra, a másik a Páskomliget utcára , így bármikor élvezhető a kilátás és a friss levegő.
A nagy ablakos, külön konyha világos és jól szellőztethető, étkezős elrendezésének köszönhetően igazi családi tér.
A lakáshoz tartozik egy zárható, ráccsal (a rácson lopásvédelem csökkentésére elhelyezett tűzálló borítással) leválasztott folyosórész, ami ideális bicikli, babakocsi vagy sportfelszerelés tárolására.


Műszaki állapot - Gondosan karbantartott, modern megoldások

A lakás kitűnő állapotban van, az elmúlt évek során teljes felújításon esett át:
- minden villanyvezeték cserélve lett (falba süllyesztve, vezetékcsatorna nélkül)
- új műanyag redőnyös külső nyílászárók
- beltéri ajtók szintén cserélve
- két Fisher hűtő-fűtő klíma gondoskodik a nyári kényelemről- szobák laminált padlósak, a többi helyiség kerámiaburkolatos
- festhető üvegszálas tapéta borítja a falakat, ami esztétikus és tartós megoldás- a radiátorokra egyedi mérőórák kerülnek felszerelésre a következő fűtési szezon előtt

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, így azonnal birtokba vehető.


A társasház - Rendezett és folyamatosan karbantartott

A ház akadálymentesített, a park felőli bejárat teljesen felújított.
Nemrégiben megújult a lépcső és a liftvezérlés.
A lakóközösség csendes, kulturált.

A tömegközlekedés kiváló: a közelben 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 46, 96, 196, 196A, 296, 296A buszok és a 69-es villamos megállói mind pár perc sétára találhatók, így a belváros 15-30 percen belül elérhető.
Autóval gyorsan megközelíthető az M0-s körgyűrű és az M3-as autópálya is.
A parkolás a ház környékén díjmentes.


Ez a két erkélyes, panorámás lakás egyaránt ideális választás családoknak, első lakást kereső fiatal pároknak vagy befektetésnek is.
Világos, jól szellőző, igényesen felújított otthon egy zöld, barátságos környéken ahol minden karnyújtásnyira van.


Renovated home with two balconies and panoramic views over a breathtaking green park

Location Green, peaceful area with excellent transport links
In the heart of Újpalota, District XV. of Budapest, on Páskomliget Street, we offer for sale a tastefully renovated 70 m², 3-room apartment with a dining area.
The building is surrounded by a quiet, park-like environment, and the view is truly unique: from the spacious balcony, you can see across the lush greenery all the way to the Fót church.
The neighborhood is family-friendly and safe, with all amenities just a short walk away market hall, shops, pharmacy, bakery, nursery, kindergarten, and school. Pólus Center and Asia Center shopping malls are also easily accessible.

The Home bright rooms, spacious layout, double balcony
Located on the 9th floor, the apartment has an excellent floor plan, with every room offering generous space and plenty of natural light.The living room and two bedrooms are easy to furnish each can comfortably accommodate a large bed and additional furniture.
The two balconies face different directions: one overlooks the park and the nearby hills, the other faces Páskomliget Street, so you can enjoy the view and fresh air at any time.
The large, windowed kitchen is bright and well-ventilated, and its dining layout makes it a true family space.
The property also includes a separate, lockable corridor section with a grille (equipped with a fireproof cover for extra theft protection), ideal for storing bicycles, baby strollers, or sports equipment.

Technical condition carefully maintained with modern features
The apartment is in excellent condition, having undergone a complete renovation in recent years:- All electrical wiring has been replaced (concealed in the wall, without surface cable channels)
- New exterior doors and windows with plastic frames and roller shutters
- All interior doors replaced
- Two Fisher air conditioners provide cooling and heating comfort
- Laminate flooring in the rooms; ceramic tiles in other areas
- Walls covered with paintable fiberglass wallpaper aesthetic and durable
- Individual heat meters will be installed on the radiators before the next heating season

The property is unencumbered and has a single owner (1/1 ownership), allowing immediate occupancy.

The building Well-maintained and continuously cared for

The condominium is accessible for people with reduced mobility, and the entrance facing the park has been completely renovated.
The staircase and elevator control system have been recently renewed.
The residents are quiet and respectful.
Public transport connections are excellent: buses 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 46, 96, 196, 196A, 296, 296A and tram 69 all have stops within a few minutes walk, providing direct access to the city center within 1530 minutes.
By car, the M0 ring road and M3 motorway can be reached quickly.
Parking in the area around the building is free of charge.
This two-balcony apartment with panoramic views is an ideal choice for families, young couples buying their first home, or investors alike.
A bright, well-ventilated, tastefully renovated home in a green, friendly neighborhood where everything you need is within easy reach.