Eladó lakás, DLK067740
Budapest III. kerület, Óbuda

85 000 000 Ft

212 000 €

  • 66m²
  • 3 szoba
  • 7. emelet
Kiemelt megbízás

Jó állapotú, hetedik emeleti, nem panel (!) háromszobás, 66 m2-es, erkélyes lakás a Szentlélek tértől és a Fő tértől 50 méterre.
Óbuda szívében, FRISSEN FELÚJÍTOTT HÁZBAN. SZUPERPANORÁMÁVAL rendelkezik a Dunára, Pestre és a Budai hegyek is látszanak. Az erkély mérete: 4 m2.

A lakás 3 SZOBÁS plusz étkezős, kifejezetten VILÁGOS, beosztása kiváló, a szobák mindegyike külön nyílik, 2 szoba egybe is nyílik. LÉGKONDÍCIONÁLÓ berendezés van. A beépített szekrények rengeteg helyet kínálnak. Fürdőszoba és toalett külön helyiségben található. A konyhában indukciós főzőlap és elektromos sütő működik. Az ablakok műanyag nyílászárók, jó állapotúak. Távfűtéses, a társasház 2022-ben fűtéskorszerűsítés keretében beépíttette az EGYEDI MÉRŐS rendszert minden lakásba. Tároló is tartozik a lakáshoz, 2 m2-es.

A társasház a 80-as években épült. A lakóközösség megszavazta a teljes homlokzatfelújítást, amely 2025 májusában zárult. A teljes háztömb külső HŐSZIGETELÉST és új, szép világos színt kapott, mintha most épült volna. 2024-ben modern LIFT került beépítésre.

A környék a Főtér közelsége miatt élettel teli, de maga a lakás ehhez képest csendes. A HÉV, az 1-es villamos, és számtalan buszjárat 2 percen belüli gyalogútra van. A lakáshoz garázs nem tartozik, a parkolás bejelentett lakcímmel pár ezer forint az egész évre. Közvetlen a ház előtti parkos rész mellett általában néhány autó tud állni ingyenesen.
Rugalmasan megtekinthető! Bővebb információ végett, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.

Regisztrációs szám

DLK067740

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
csúsztatott zsalus
Méret
66 m²
Bruttó méret
66 m²
Fűtés
egyedi távfűtés
Belmagasság
280 cm
Tájolás
Kelet
Panoráma
Egyéb
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1988
Fürdőszobák száma
1
Lift
van

Helyiségek

nappali
20.5 m²
szoba
10.3 m²
előszoba
8 m²
wc
1 m²
szoba
10.3 m²
konyha
5.4 m²
közlekedő
2.8 m²
erkély
4 m²

Irodánk kínálatából - III. kerület - Flórián tér

for sale apartment

Index image
22

for sale family house

Index image
8

for sale family house

Index image
7

for sale apartment

Index image
14

for sale family house

Index image
21

for sale semi-detached house

Index image
20

for sale family house

Index image
10