Eladó lakás, DLK041805
Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület

102 000 000 Ft

256 000 €

  • 123m²
  • 4 szoba
  • 4. emelet
Kiemelt megbízás

Felújítandó, osztható, értéket rejtő befektetők és álmodozók figyelmébe ajánljuk!

IX. kerület, a rehabilitált övezet peremén, rendezett, liftes házban kínálunk megvételre egy 123 nm-es, magas emeleti, napfényes polgári lakást, 102 millió Ft-os irányáron.

A klasszikus, három nagy szobás lakás jól osztható két különálló egységre (pl. egy nagyobb garzon + egy nappali-hálós lakás, erkélykapcsolattal), így kiváló lehetőség hosszú távú bérbeadásra vagy értéknövelő átalakításra.

Amit a befektetők keresnek itt megvan:

rendezett társasház, lift, kulturált lépcsőházzal,

jó ár/érték arány (830.000 Ft/nm alatti ár),

oszthatóság, jól variálható térstruktúra,

benapozott, magas emeleti fekvés, így a forgalom sem zavaró,

karakteres részletek: háromszárnyú ablakok, nagy belmagasság (3,4 m), polgári hangulat, eredeti ajtók, szép arányok,

teljes körű felújítást igényel (gáz héra, régi villanyhálózat) ami viszont szabad kezet ad a jövőbeli kialakításban.

És most szólunk azokhoz is, akik nem befektetésként, hanem álomként néznek egy ilyen lakásra.

Ha olyan vagy, aki szereti a régi falak mögött meglátni a jövőt, aki nem riad vissza a felújítástól, mert tudja, hogy a saját világát építi benne újra akkor ez a lakás a te tereped lehet.
A három nagy szoba, a hatalmas nyílászárók, a napsütés, a polgári terek, a magas emelet nyugalma mind-mind inspirációt adnak egy egyszerre klasszikus és kortárs otthon megteremtéséhez.

Ez nem az a lakás, amit kulccsal és bőrönddel átveszel. Ez az, amit formálsz, átalakítasz, megalkotsz és aztán hosszú évekig magadénak érzel.

Regisztrációs szám

DLK041805

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
123 m²
Bruttó méret
123 m²
Fűtés
cserépkályha (gáz)
Belmagasság
350 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Építés éve
1910
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Lift
van

Helyiségek

szoba
26.6 m²
nappali
34 m²
szoba
23 m²
szoba
8.2 m²
konyha
9 m²
előszoba
17 m²
wc
1 m²
kamra
1 m²
erkély
2.5 m²

Irodánk kínálatából - IX. kerület - Ferenc körút

kiadó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
19

eladó lakás

Index image
14

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
4

eladó lakás

Index image
19

eladó lakás

Index image
8