Kedves Érdeklődő!

Figyelmedbe ajánlom ezt a Ligetváros kedvelt részén található, 2. emeleti, 26 m²-es, egyszobás + külön konyhás lakást, amely jó elosztásával és praktikus tereivel ideális első otthon vagy könnyen kiadható befektetés.
A lakás egy udvarra néző, 16,6 m²-es szobából, egy külön konyhából és fürdőből áll. A tájolás déli, a fényviszonyok közepesek, de a 338 cm-es belmagasság tágas érzetet ad. A fűtést gázkonvektor biztosítja, az állapot lakható, azonnal költözhető, igény szerint könnyen felújítható. Jelenleg is bérlik a lakást így akár kapásból bevételi forrást biztosíthat!

A körfolyosós, 20. század eleji építésű ház kívül jó állapotú, belül átlagos állapotú. A lakókörnyezet nyugodt, a környékben az elmúlt években folyamatos fejlődés zajlik, így a lokáció értéke stabilan növekszik.

A közlekedés kiváló: pár perc sétára elérhető a 7-es buszcsalád, a 74-es trolibusz, valamint a Keleti pályaudvar metróvonalai is gyorsan megközelíthetők. A mindennapi ügyintézéshez minden adott üzletek, szolgáltatások, éttermek, parkok rövid sétatávolságra.

Ha könnyen fenntartható, jól kiadható befektetést, vagy akár első lakást keresel Ligetvárosban, ezt érdemes megnézned.

Hívj bizalommal, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!

Kedves Érdeklődő!

Figyelmedbe ajánlom ezt a 32 m²-es, napfényes, külön konyhás lakást Ligetváros csendes részén, a Nefelejcs utcában.
Az ingatlan egy tágas, 23 m²-es szobával, külön konyhaétkezővel és ablakos fürdővel rendelkezik. A nagy belmagasság világos, levegős érzetet ad, a tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap kellemesen fényes, a nagyszobából pedig zavartalan kilátás biztosított!

A belső elrendezés praktikus, jól bútorozható, a helyiségek külön nyílnak, így kis alapterületen is kényelmes életteret biztosít. A fűtést modern elektromos megoldás biztosítja, alacsony fenntartási költséggel.
A ház kívül-belül átlagos állapotú, a 20. század elején épült körfolyosós társasház, kulturált lakóközösséggel. A második emelet könnyen megközelíthető, lift nincs. Az udvar csendes, rendezett.

Ligetváros egyik legélhetőbb részén vagy: pár perc séta a Városliget, a Dózsa György út és a Keleti közelében rengeteg szolgáltatás, bolt és étkezési lehetőség vár. A közlekedés kiváló gyorsan eléred a 1-es és 2-es metrókat, az M4-et, több villamos- és buszjáratot, valamint a Keleti pályaudvar vonatos kapcsolatát is. Autóval a környék jól megközelíthető, parkolás lakossági engedéllyel megoldható.

Ezt az otthont jó szívvel ajánlom, ha világos, jól alakítható, kedvező fenntartású lakást keresel remek elhelyezkedéssel akár első otthonként, akár hosszú távú befektetésként.

Ha szeretnéd megtekinteni, hívj bizalommal. A lakás üres, azonnal költözhető!

Eladó egy különleges hangulatú, felújított lakás a VII. kerület szívében!
Ha olyan otthont keresel, amely ötvözi a klasszikus eleganciát, akkor ez a 2019-ben igényesen felújított, 60 m²-es, magas belmagasságú otthon remek választás lehet számodra.
A lakás egy 3 emeletes, rendezett társasház első emeletén található, hangulatos körfolyosós, belső udvaros környezetben, mégis a belváros pezsgése csupán pár lépésre van.
Főbb jellemzők:

- 60 m²-es, tágas elrendezés

- 2019-es felújítás, modern állapot

- Magas belmagasság, impozáns térérzet

- 2 nagy, világos szoba

- Konyha és étkező egyben

- Fürdőszoba + 2 WC

- Lakáson belüli tároló helyiség

- A lakáshoz külön tároló is tartozik



Kiváló elhelyezkedés:

- Kiemelkedő tömegközlekedés: villamosok, buszok, metrók gyorsan elérhetők

- Boltok, éttermek, kávézók és szolgáltatások a közelben

- A Városliget mindössze néhány perc kényelmes sétával elérhető.

Alacsony fenntartási költségek:

- Rezsi: 20.000 Ft

- Közös költség: 21.000 Ft

- Parkolás: utcán

Az ingatlan ideális saját otthonnak és befektetésre is, a környezet kényelme és a lakás állapota miatt pedig igazán vonzó lehetőség.
Megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!

Astoriához közel, a Síp utcában, eladó egy tökéletes elosztású, 3 szobás, amerikai konyhás, teljeskörűen felújított, AZONNAL költözhető, első emeleti lakás!

A lakás jellemzői:

Néhány éve felújítva,  semmilyen további beruházást nem igényel
Amerikai konyhás nappali + külön nyíló hálószoba + félszoba
Kádas fürdőszoba
Cirkó fűtés

3,8 m belmagasságának köszönhetően galériázható vagy egyszerűen csak tágas érzetű
Csendes, udvarra néző, rendezett társasházban

A ház folyamatosan karbantartott

Kiváló tömegközlekedés: Rákóczi út 1 perc, metró/busz/villamos a sarkon található!
Gozsdu udvar és a Zsidónegyed pár perc séta
Elosztása miatt ideális egyedülállónak vagy családnak de akár 2 külön bérlőnek is tökéletes befektetés, könnyen és azonnal kiadható!

A lakás azonnal költözhető, tehermentes, teljesen felújított állapotban várja új tulajdonosát.
For sale in the heart of Budapests downtown, on Síp Street: a perfectly laid out, fully renovated, 3-room apartment with an American-style kitchen, MOVE-IN READY with no renovation needed!
Property features:

Fully renovated a few years ago, no further investment required
American-style kitchen with a spacious living room
Separate bedroom + additional half-room
Bathroom with bathtub
Gas cirkó heating
3.8 m ceiling height, spacious, elegant atmosphere; gallery potential
Quiet, courtyard-facing, very well maintained building
The building is continuously improved and kept in excellent condition
Exceptional public transport: Rákóczi Road is 1 minute away (metro / bus / tram)
Gozsdu Court and the Jewish Quarter are only a short walk away

Thanks to its practical layout, the apartment is ideal for a small family or can easily be rented to two separate tenants, making it an excellent investment opportunity with strong rental potential.
The apartment is move-in ready, free of any encumbrances, and awaits its new owner in perfect, freshly renovated condition.

A VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kazinczy utcában, kiváló lokációval és elsőrangú infrastruktúrával kínálunk megvételre egy 30 m²-es, plusz 9 m²-es épített galériával rendelkező, harmadik emeleti, téglából épült lakást, lift nélküli társasházban.







Az ingatlan 2010-ben teljes körű felújításon esett át:



a falakban található vezetékek teljes cseréje megtörtént,
az aljzat teljes bontását követően új burkolatok kerültek beépítésre,
a lakás minden elemében korszerűsödött, így egy tisztasági festést követően azonnal költözhető állapotú.







Helyiségek és elrendezés:



előszobakonyha egy térben, praktikus kialakítással,



innen nyílik a nappali, nagy méretű ablakkal,



a nappaliból közelíthető meg a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,



a nappaliból indul az épített, 9 m²-es galéria, amely kényelmes hálóteret biztosít.







A bejárat előtt egy kb. 2 m²-es, leválasztott rész található, amelyet elektromosan is nyitható rács véd.







A konyha modern felszereltséggel rendelkezik: új sütő, elszívó, valamint két éve vásárolt főzőlap. Az ingatlanban gáz nincs bevezetve, így fenntartása egyszerű és biztonságos.







A nagyméretű ablaknak köszönhetően a nappali világos, a felszerelt elhúzható sötétítő pedig zavartalan pihenést biztosít.







A közös költség 10.000 Ft, amely a környéken kiemelkedően kedvező.



A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, bárok, kulturális és szórakozási lehetőségek néhány lépésre elérhetők.



A tömegközlekedési lehetőségek:

M2 metró, M1 metró, 4-es villamos, 6-os villamos, 5-ös busz, 7-es busz, 7E busz, 8E busz, 99-es busz, 107-es busz, 108E busz, 110-es busz, 112-es busz, 133E busz, 923-as busz.





Ajánljuk mindenkinek, aki szereti a belváros pezsgését, és értékeli, hogy minden szolgáltatás azonnal elérhető a lakásból kilépve.



Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, készséggel állok rendelkezésére.

KÖLTÖZHETŐ hangulatos 2 szobás lakás nagy terasszal!

Fiatal felnőttek figyelem! Megérkezett a tökéletes otthon, ami nemcsak kényelmes, hanem a város szívében található! Ez a újszerű lakás Budapest 13. kerületében, Lőportárdűlő szívében várja új tulajdonosát. Az ingatlan 45 nm-en kínál 2 tágas szobát, egy modern fürdőszobát, és egy amerikai konyhás nappalit, ahol a baráti összejövetelek felejthetetlen pillanatai születhetnek. A lakás kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, és a beépített bútorok és szekrények révén a tárolás is könnyedén megoldható. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés mindenki számára biztosított, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén elérheted a város bármely pontját. A csendes környezet pedig ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, távol a város zajától, mégis a központi elhelyezkedés előnyeit élvezve. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a fiatalok és a családok körében egyaránt népszerű választás. A hőszivattyús fűtés pedig nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is, amely hozzájárul a fenntartási költségek csökkentéséhez. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy egy olyan lakás büszke tulajdonosa lehess, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a gyönyörű ingatlant, bátran keressen!

Albérlőknek ideális garzon Angyalföldön.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 13. kerületének szívében, Angyalföldön, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti egy hangulatos, 32 négyzetméteres lakásban. Ez a használt ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan állapota kiváló, a gáz (cirkó) fűtés pedig garantálja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A lakás egy tágas, világos szobával rendelkezik, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére szabja azt. Az egyszobás elrendezés praktikus megoldás, hiszen a hely maximálisan kihasználható, így ideális otthont biztosít egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A fürdőszoba modern kialakítása és kényelmes elrendezése tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Angyalföld nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék számos előnyének köszönhetően is. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli metró- és buszmegállók gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a mindennapi ingázás rendkívül egyszerű. A környéken számos bolt, étterem és kávézó található, így a lakóhely közvetlen közelében minden szükséges szolgáltatás elérhető. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a pihenésre és a feltöltődésre. A közeli parkok és zöld területek pedig tökéletes lehetőséget nyújtanak a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról vagy akár piknikezésről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a városi élet minden előnye elérhető, miközben a nyugalom és a biztonság is garantált. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést!

Kompakt kislakás a VII. kerület legzöldebb utcájában

Imagine finding your first dream apartment, which will not only be your home, but also a symbol of a lifestyle! Our excellent condition, newly renovated apartment is located in the heart of Budapest's 07th district, in Középő Erzsébetváros, and is a perfect choice for young people, first-time home buyers or investors looking for a modern, minimalist home. This 12 sqm + 8 sqm gallery apartment is a real gem in the city center, where the high ceiling and bright spaces guarantee a pleasant atmosphere. The property has its own topographical number. The American kitchen layout allows cooking and socializing to take place in one place, making it ideal for friendly gatherings and family dinners. Thanks to the electric (infra) heating of the property, it will always be warm and cozy, while the quiet environment ensures that you can enjoy everything Budapest has to offer, away from the noise of the city, yet in the center. The area is well-connected, with transport links close by, making it easy and quick to reach any part of the city. Whether you're travelling by public transport or by car, the excellent transport links guarantee that you'll never be late. The wide range of shops, restaurants and cafes nearby means you'll always have something new to discover, while enjoying the friendly and safe atmosphere of the neighbourhood. This unencumbered property is not just a new home, it's also the start of a new life. The modern, exclusive design and practical layout are perfect for a youthful lifestyle. If you're interested in this special opportunity, don't hesitate, as such offers sell out quickly! If you have any questions or would like to view the apartment, feel free to contact us for more details! Your dream home is just one step away!

Balatonszőlősön panorámás építési telek eladó

Eladásra kínálok Balatonszôlôs lakóövezeti területén, egy erdôvel határolt, akár 2 db épülettel beépíthetô építési telket. A tervezett beépítésre elkészült tervek is rendelkezésre állnak. A szabálytalan téglalap alakzatú, enyhén lejtôs, erdô mellett elterülô telekrôl gyönyörû panoráma nyílik a környezô dombokra és egy kissé a Balatonra. A telek megnevezése a tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület, építészeti besorolása Lf-5 (falusias lakókörnyezet), a rendezési terv szerint az alábbi szabályozásokkal: - egy építési telken legfeljebb két egylakásos vagy egy kétlakásos lakóépület helyezhető el + egy melléképület (lakóépület legnagyobb bruttó alapterülete max.350 m2) - a beépítettség legnagyobb mértéke 30 % szabadon álló beépítési móddal - terepszint alatti beépítés legfeljebb 5 % - legnagyobb épületmagasság 4,5 m - legkisebb zöldfelület mértéke 50 % A telek autóval könnyedén megközelíthetô, 2 oldaláról aszfaltút övezi, illetve buszmegálló is néhány perc sétatávolságban található. Bevezetésre került a telekre a villany, csatorna és vízbekötési engedéllyel rendelkezik. Balatonszőlős hatszázfős kisközsége festői természeti környezetben fekszik a Balatoni Nemzeti Park kapujában, a Szőlős-Pécselyi medencében. Az idelátogatók egész évben élvezhetik a táj nyújtotta lehetőségeket kerékpáron, lóháton vagy gyalogosan. A települést körülölelő lankákról lélegzetelállító panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. A Balatonfüred és Környéke Borút Egyesület nyitott pincéi a helyi borok mellett gasztronómiai élményekkel kínálják vendégeiket családias környezetben, harmóniában a minden évszakban elbűvölő tájjal. A magyar borturizmus egyik legkedveltebb központja.

Balatonszőlősön panorámás építési telek eladó

Eladásra kínálok Balatonszôlôs lakóövezeti területén, egy erdôvel határolt, akár 2 db épülettel beépíthetô építési telket. A tervezett beépítésre elkészült tervek is rendelkezésre állnak. A szabálytalan téglalap alakzatú, enyhén lejtôs, erdô mellett elterülô telekrôl gyönyörû panoráma nyílik a környezô dombokra és egy kissé a Balatonra. A telek megnevezése a tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület, építészeti besorolása Lf-5 (falusias lakókörnyezet), a rendezési terv szerint az alábbi szabályozásokkal: - egy építési telken legfeljebb két egylakásos vagy egy kétlakásos lakóépület helyezhető el + egy melléképület (lakóépület legnagyobb bruttó alapterülete max.350 m2) - a beépítettség legnagyobb mértéke 30 % szabadon álló beépítési móddal - terepszint alatti beépítés legfeljebb 5 % - legnagyobb épületmagasság 4,5 m - legkisebb zöldfelület mértéke 50 % A telek autóval könnyedén megközelíthetô, 2 oldaláról aszfaltút övezi, illetve buszmegálló is néhány perc sétatávolságban található. Bevezetésre került a telekre a villany, csatorna és vízbekötési engedéllyel rendelkezik. Balatonszőlős hatszázfős kisközsége festői természeti környezetben fekszik a Balatoni Nemzeti Park kapujában, a Szőlős-Pécselyi medencében. Az idelátogatók egész évben élvezhetik a táj nyújtotta lehetőségeket kerékpáron, lóháton vagy gyalogosan. A települést körülölelő lankákról lélegzetelállító panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. A Balatonfüred és Környéke Borút Egyesület nyitott pincéi a helyi borok mellett gasztronómiai élményekkel kínálják vendégeiket családias környezetben, harmóniában a minden évszakban elbűvölő tájjal. A magyar borturizmus egyik legkedveltebb központja.

Balatonszőlősön panorámás építési telek eladó

Eladásra kínálok Balatonszôlôs lakóövezeti területén, egy erdôvel határolt, akár 2 db épülettel beépíthetô építési telket. A tervezett beépítésre elkészült tervek is rendelkezésre állnak. A szabálytalan téglalap alakzatú, enyhén lejtôs, erdô mellett elterülô telekrôl gyönyörû panoráma nyílik a környezô dombokra és egy kissé a Balatonra. A telek megnevezése a tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület, építészeti besorolása Lf-5 (falusias lakókörnyezet), a rendezési terv szerint az alábbi szabályozásokkal: - egy építési telken legfeljebb két egylakásos vagy egy kétlakásos lakóépület helyezhető el + egy melléképület (lakóépület legnagyobb bruttó alapterülete max.350 m2) - a beépítettség legnagyobb mértéke 30 % szabadon álló beépítési móddal - terepszint alatti beépítés legfeljebb 5 % - legnagyobb épületmagasság 4,5 m - legkisebb zöldfelület mértéke 50 % A telek autóval könnyedén megközelíthetô, 2 oldaláról aszfaltút övezi, illetve buszmegálló is néhány perc sétatávolságban található. Bevezetésre került a telekre a villany, csatorna és vízbekötési engedéllyel rendelkezik. Balatonszőlős hatszázfős kisközsége festői természeti környezetben fekszik a Balatoni Nemzeti Park kapujában, a Szőlős-Pécselyi medencében. Az idelátogatók egész évben élvezhetik a táj nyújtotta lehetőségeket kerékpáron, lóháton vagy gyalogosan. A települést körülölelő lankákról lélegzetelállító panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. A Balatonfüred és Környéke Borút Egyesület nyitott pincéi a helyi borok mellett gasztronómiai élményekkel kínálják vendégeiket családias környezetben, harmóniában a minden évszakban elbűvölő tájjal. A magyar borturizmus egyik legkedveltebb központja.

Eladó otthon a város szívében,  ahol a tér és a nyugalom találkozik!

Budapest 7. kerületében kínálok eladásra egy igazi otthont, amely melegséget, harmóniát és lehetőséget sugároz minden négyzetméterében.
Ez a barátságos, jó állapotú lakás két tágas szobával, egy galériás fél szobával, konyhával, előszobával, külön mosdóval, kádas fürdőszobával és praktikus tárolóhelyiséggel várja új tulajdonosát, a fél szoba akár dolgozószobaként is remekül funkcionál.

A 3 méteres belmagasság világossá varázsolja a tereket, így a lakás minden pontja a szabadság és nyugalom érzetét kelti.
Ez a lakás magában rejti a kényelmes átalakítás és személyre szabhatóság lehetőségét hogy valóban olyan otthont teremthess, amilyet mindig is szerettél volna.

Kiváló választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, befektetőknek vagy egyetemistáknak egyaránt. A környék nyugodt, mégis könnyen megközelíthető a városi élet minden előnyével és a csendes pillanatok nyugalmával.

Szívből ajánlom mindazoknak, akik nem csupán egy lakást, hanem egy szeretettel teli otthont keresnek.