Beleszeretős családi ház, magas műszaki tartalommal párosítva!!

Szombathely közvetlen szomszédságában, az osztrák határtól pár km-re, Sé egyik csendes mellékutcájában található ez a nívós, 130 négyzetméteres családi ház. A sok-sok egyedi megoldással, extrákkal bővelkedő, tágas terekkel rendelkező házban a nappalin kívül 3 szoba került kialakításra. A szobák, valamint a fürdőszoba jól elkülönülnek az amerikai konyhás nappalitól, így nagyobb vendégség esetén sem zavarják egymást a ház lakói. A nappaliból nyíló, 30 nm-es fedett terasz kiváló kikapcsolódási tér, akár télikertként is hasznosítható. Ebben a házban minden megtalálható, amit ma egy igazi otthontól elvárunk.

A modern gépekkel felszerelt konyha, háztartási helyiség, valamint a tágas gardrób minden háziasszony álma. Az egyszintes épület belső kialakításánál a praktikusság és élhetőség volt a fő szempont a magas műszaki tartalom kivitelezésével:
- 30-as porfix téglával épült mosható, szilikonos vakolattal ellátott, hőszigetelt homlokzat
- kamera 
- elektromos, kamerás kapunyitás 
- fa födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, alul-felül hőtükör fóliával ellátva
- padlástér járható burkolattal
- hőszigetelt fa nyílászárók,
- teljes ház led világítással szerelve,
- nagy kopásállóságú burkolatok,
- épített konyhasziget gránit munkalappal 
- 380 V az ingatlanban és a garázsban
A tájolást kihasználva  a tetőn 6,3 KW-os napelemek lettek telepítve, ami 8 KW-ig bővíthető.
A ház fűtését  fűtőpanelek és padlófűtés biztosítja.
Az utcafronton egy elektromos kapuval szerelt 18 négyzetméteres garázs is épült.
Az öntözést vagy akár a medence töltését egy működő kútról is megtehetjük.
Az 533 nm-es telek termő gyümölcsfákkal telepítve, de van hely virágoskert kialakítására is.

Ha a város közelébe, ám mégis csendes helyre vágyik, ha olyan házat keres, ahova csak be kell költözni, akkor ezt látnia kell!

További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon emailt!

Szombathelyen a Nádasdy Ferenc utcában a MÁV kórháztól pár méterre eladóvá vált egy sok lehetőséget rejtő, nagy terekkel rendelkező, felújítandó állapotú ház!Az ingatlan 150 m2-es amiből az utcafronti szobák egyenként 25 m2-esek, a 75 m2-es pincében korbábban egy társasági összejövetelt befogadni képes kis vendégfogadó jellegű helység lett kialakítva. A belső kert optimális méretű a pihenésre, könnyen rendbentartható.Az ingatlan a lokációja révén többféle felhasználhatóság lehetőségével kecsegtet, lakóingatlan, gyógyszertár, egészségügyi rehabilitációs épület vagy esetleg a besorolása miatt társasházzá alakítás is szóba jöhet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen meg az elérhetőségeim egyikén a megtekintéssel kapcsolatban! 

Borgáta a Kemenesalján, a Kis-Somlyó hegy lábánál, Sárvártól 15 km-re délkeletre, a 84-es főút mellett helyezkedik el  E bájos településen, ahol a vidéki nyugalom és a természet közelsége egyedülálló kombinációt alkot, vált eladóvá egy 1517 m2 alapterületű, kivett beépítetlen terület besorolású  telek, melyen megépítheti álmai otthonát.  A terület jelenlegi tulajdonosa hozzáfogott  egy  ház építéséhez . Az alapot elkészítette, a vizet, villanyt, csatornát bevezettette. A 7m x 6m -es könnyűszerkezetes ház külső falazatát elkészítette, a kéményt a födémig felépítette. A telek egy részét fém trapézlemezzel és dróthálóval  körbekerítette. A területre egy 7m x 6m -es, és egy 3m x 6m -es méretű vadonatúj fém felvonulási épületet állított.   A felvonulási épületek a vételár részét képezik. A méltán híres Borgátai Termálfürdő kerékpárral pár perc alatt könnyen elérhető. A 84-es fő út közelségének köszönhetően innét, a Balaton gépkocsival már 30 perc alatt elérhető. Az itt letelepedők számára a közeli Sárvár, Celldömölk, Jánosháza vállalkozásai biztosítanak munkalehetőséget.
Ne hagyja ki a kínálkozó lehetőséget! Bővebb információért, megtekintésért vegye fel velem a kapcsolatot  elérhetőségeim egyikén !
NE FELEDJE!  Vásárlóink számára minden szolgáltatásunk ingyenes!

Csiszolatlan gyémánt! Szombathely belvárosának szívében.Kivételes lehetőség, akkor is, ha otthonra vágysz vagy magánpraxisodnak, vállalkozásodnak keresed az ideális helyét.
Szombathely belvárosában, a Markuszovszky kórház közvetlen közelében, mégis meglepően csendes környezetben kínálunk megvételre egy 72 m²-es, első emeleti lakást, amely igazi kincs azok számára, akik látnak a falakon túl.

A lakás elosztása rendkívül praktikus és élhető:

világos nappali,
két külön nyíló hálószoba,
konyha étkezőrésszel,
fürdőszoba,
külön WC,
valamint egy beépített erkély, amely az év nagy részében használható.

Az erkély különlegessége, hogy akár a hálószoba bővítésére is alkalmas, így egy nagyobb, kényelmesebb tér is kialakítható, ritka lehetőség a belvárosban!

Műszaki előnyök:

Az ablakok és nyílászárók 1 éve lettek cserélve, rolóval és szúnyoghálóval ellátva.
Ekkor megtörtént a fűtés korszerüsítése.Minden helyiségben új fűtőtest lett felszerelve és a villanybojler is új.
Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes, lépcsőzés szempontjából ideális.

Parkolás és tárolás:
- a  társasház zárt belső udvarral rendelkezik, ahol a lakók számára parkolás biztosított,
- a lakáshoz tartozik egy saját pincerekesz,
- a pince zárt, így akár elektromos roller vagy kerékpár biztonságos tárolására is kiváló.

Elhelyezkedés, ami verhetetlen:

Bölcsőde, iskola, bolt, kórház, belvárosi szolgáltatások minden 2-3 perc sétára. Itt valóban nincs szükség autóra.

Állapot: lehetőség a saját ízlésre szabásra:
A lakás modernizálása indokolt lehet, festés, konyha átalakítás, fürdő és WC korszerűsítése.
Viszont éppen ez adja a legnagyobb értékét: saját stílusodra formálhatod, és egy valóban kényelmes, időtálló otthont hozhatsz létre.

ILLETVEVállalkozásod, magánpraxisod számára egy tökéletes hely, hiszen a belvárosban vagy, mégis könnyen megközelíthető, könnyen parkolható helyen és az első emeleten!
És ne feledje!
Vásárlóink számára a szolgáltatásunk teljesen díjmentes!
Keressen bizalommal!

Vasváron 3 szoba+ nappalis önálló családi ház eladó
Eladó egy 1965-ben épült, majd a 2000-es évek elején bővített téglaépítésű családi ház Vasvár  vasútállomásához közel. Az ingatlan gáz kazán fűtési rendszerrel van felszerelve, így a hidegebb hónapokban is kellemes meleget biztosít. Egy tágas konyha-étkező, nappali és további három hálószoba, valamint két fürdőszoba került kialakításra, amely kényelmes életteret biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára. Az épület szigetelésének köszönhetően a fűtési költségek is kedvezőek.

Az ingatlan a funkcionalitást és a kényelmet egyaránt szem előtt tartva tervezett belső elrendezésével tökéletes választás lehet családok számára. A hálószobák kialakítása biztosítja a nyugodt pihenést minden családtag számára, míg a közös helyiségek, mint a nappali és az étkező, kellemes családi együttlétek helyszínéül szolgálhatnak.

Az ingatlan árát és méretét illetően páratlan lehetőséget biztosít a Vasváron keresők számára. Az eladó családi ház ideális választás mindazok számára, akik a tágas és nyugodt környezetet értékelik.

Vasvár, ahol az ingatlan található, egy csendes és békés település, mely kiváló minőségű életet kínál lakói számára. A városka gazdag történelmi és kulturális örökséggel büszkélkedhet, valamint számos szabadidős tevékenység lehetőséget nyújt a helyi lakosok számára. Zöld környezete és közösségi élete ideális választást jelent minden korosztály számára. Az itt elhelyezkedő ingatlan remek kiindulópont lehet azoknak, akik a nyugalom jegyében szeretnének élni, miközben élvezik a modern kényelmi szolgáltatásokat és a helyi közösség melegét.
Az ingatlanra nem vehető fel támogatott hitel!
Jöjjön el és tegyen ajánlatot!

Családi ház Táplánszentkereszten

Eladó Táplánszentkereszten egy 120 nm-es, négyszobás családi ház 1100 nm-es telekkel. Az ingatlan a Szombathellyel már szinte összenőtt település egyik csekély forgalmú mellékutcájában áll, a vármegyeszékhely pár percen belül elérhető. A ház 1978-ban épült, majd 2008-ban további helyiségekkel bővítették, korának megfelelő állapotban van, alápincézett, száraz, statikailag megfelelő, de műszaki és esztétikai felújítása indokolt lenne. Akár két generációnak, vagy egy nagyobb családnak is kényelmes életteret biztosít, két fürdővel ( az egyik kádas, a másik zuhanyzós ), és két WC-vel rendelkezik, a fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja. A nagyméretű, sík telek betonelemekkel teljesen körbekerített. A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, azonnal költözhető, Otthon Start hitel igénybe vehető. Irányár: 54,9 MFt. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Fedezze fel Kőszeg varázsát: 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Kőszegen a Kiss János lakótelepen, csendes környezetben ajánlom figyelmébe ezt a 2 szobás, D-i fekvésű, világos, 48 nm-es, lakást. Az ingatlan egy rendezett, zárt lépcsőházas, téglaépület 4. emeletén helyezkedik el. A fűtésről hőtárolós kályha, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A nyílászárók korszerűsítése, az egyik szoba kivételével néhány évvel ezelőtt megtörtént. A szobákban, illetve az előszobában beépített szekrények könnyítik meg a tárolást, nagyobb életteret biztosítva lakóinak. A lakás átlagos állapotú, korszerűsítése időszerű, de jelen állapotában is lakható, kis ráfordítással akár azonnal kiadható. Parkolás a ház mögött megoldott. Buszmegálló, iskola, óvoda, bolt néhány perc alatt gyalogosan elérhető. Jó szívvel ajánlom ezt a kellemes hangulatú, világos lakást fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy befektetési lehetőséget keresőknek egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, ragadja meg az alkalmat és hívjon további információkért és megtekintési időpont foglalásáért még ma! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Otthon, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak Szentpéterfán

Képzelje el a reggeleket egy tágas, világos családi házban, ahol a vastag falak nyáron hűvöset, télen meleget adnak, a kandalló ropogása pedig igazi otthonos hangulatot teremt.
Ez a 3 szobás, 102 nm-es családi ház egy 1214 nm-es, sík és rendezett telken várja új tulajdonosát Szentpéterfa csendes részén.

A ház részben felújított, így már nem a munkával, hanem a költözéssel kell foglalkoznia. A 2020-as felújítás során megújultak a vízvezetékek, új burkolatok és tömörfa ajtók kerültek be, valamint szigetelt fa ablakok, amelyek tovább növelik az otthon komfortját. A tető javított, a padlástér szigetelt. Egy gondosan karbantartott, stabil alapokra épülő ingatlan.

A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik, de a kandalló és a vegyes tüzelésű kazán lehetősége további szabadságot ad a fűtési megoldásokban. A házhoz tartozó 25 nm-es, távirányítós Hörmann kapus garázs, valamint a kazánházként is szolgáló tároló a mindennapokat teszi kényelmessé. Az ásott kút pedig a kert gondozását segíti akár veteményesben, akár díszkertben gondolkodik.

Szentpéterfa ideális választás azoknak, akik a nyugodt falusi életet keresik, mégis fontos számukra az osztrák határ közelsége és a jó elérhetőség. A település barátságos, élhető, családok számára is kiváló infrastruktúrával.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan  egy új életszakasz kezdete lehet.

KIváló állapotú 2+2 szobás, első első emeleti lakás eladó a Szent Flórián körúton elsősorban befektetéssel vásárlók számára
Eladásra kínálunk Szombathelyen egy 84 négyzetméteres csúsztatott zsalus lakást.A tulajdonosai 2016-ban vásárolták és napjainkig folyamatosan felújították, karbantartották.Megújultak a burkolatok, beépített szekrények készültek minőségi asztalos munkával, villamos hálózatot bővítettek, vezetékeket cseréltek.Modern konyha és praktikus fürdőszoba készült.Pár éve két hűtő-fűtő klímát is szereltettek, ami jó szolgálatot tesz a melegben és a távhő mentes hűvösebb időben.Erkélye déli fekvésű, nagy ablakfelületein a napsugár szépen megvilágítja a tereket.A háztömb szigetelve lett, a panel program keretében, ekkor új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.Az alagsorban zárható pincerekesz tartozik a lakáshoz, valamint közös kerékpártárolóban hagyhatjuk biztonságban biciklinket.A lakás kitűnő adottságokkal ízléses terekkel várja leendő tulajdonosait.A birtokbaadás hosszabb, minimum egy év , mert a leendő tulajdonosok új építésű ingatlanba költöznek. Az átmeneti időszakra visszabérelnék a lakást.
Jó befektetés, nézzük meg együtt!

Fedezze fel új otthonát Kőszegen: tágas, 3 szobás lakás várja Önt!

Kőszegen az Írottkő utcában vált eladóvá ez a nappali + 2 szobás, 76 nm-es lakás, mely Kőszeg kedvelt lakótelepén, kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, ahol iskola, óvoda, buszmegálló, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, állatorvos, és a belváros is gyalogosan néhány perc sétával könnyedén elérhető. A lakás a rendezett társasház földszintjén található, ezért jó szívvel ajánlom kisgyermekes családoknak vagy idősebb érdeklődőknek, akik már nem szívesen lépcsőznének az emeletre. Főbb jellemzők: - műanyag nyílászárók - gázkonvektor a konyhában - elektromos fűtőpanelek - gázbojler - 2011-ben megújult víz és villanyvezetékek - 2 X 32 Amper - vezérelt áram - mosókonyha - 2 wc A lakás átlagos állapotú, igény szerint felújítandó, de jelen állapotában is lakható, kiadható, azonnal birtokba vehető. Tartozik hozzá egy saját használatú tároló helyiség, parkolás közvetlenül az épület előtt lehetséges. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség a jövőre nézve. Akár saját otthonának, akár befektetési céllal kívánja megvásárolni, ez a lakás minden szempontból ideális választás lehet. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel bizalommal forduljon hozzám, szívesen segítek Önnek a vásárlás folyamatában és minden felmerülő kérdésére válaszolok. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes mielőbb lépni a siker érdekében! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Eladásra kínálunk egy felújítandó családi házat a gyönyörű és békés Vasszécsenyben, melynek infrastruktúrája kiváló, közelben megtalálható iskola és bolt is. Ez a különleges ingatlan csendes utcában helyezkedik el, így ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak.

Bár a ház felújításra szorul, ez lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint formálja át az otthonát. A település jó infrastruktúrája még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant, az itt élők minden szükséges szolgáltatáshoz könnyedén hozzáférhetnek.
A ház vegyes falazattal rendelkezik, így a hagyományos és modern építési módszerek előnyeit egyesíti. A fűtés kályhával és gázkonvektorral is megoldható,  jelenleg 2 szobával rendelkezik, de felújítással még 2 kialakítható. Megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.

Kedves Érdeklődő!
Egy nem mindennapi ingatlant ajánlok a figyelmébe! Amennyiben egy rendkívüli minőségben megépített, időtálló eleganciával, impozáns méretekkel rendelkező villa jellegű ház az álma a nyugati határszélen, úgy ez a hirdetés Önnek szól!
Legyen szó lakó funkcióról, több generáció összeköltözéséről, vállalkozásról, vagy szálláshely szolgáltatásról, ennek az épületnek a hasznosítási lehetősége rendkívül sokrétű.
Ezt az ingatlant tényleg személyesen kell megcsodálni. Minél több időt tölt el itt az ember, annál lenyűgözőbb.
Egy tökéletesen megálmodott és kivitelezett otthon, ahová jó érzés hazatérni.
Jelenlegi kialakításában többek között nappali-konyha-étkező, 5 szoba, 3 garázs, edzőterem, rendelő, medence található az ingatlanban.

Jöjjenek a részletek:

A 3279 m2-es saroktelken 1995-ben épült ingatlan 3 szinten összesen 618 m2 alapterületű.
Az alagsori részen található egy fogorvosi rendelő, váró, szociális helyiségek, mosókonyha és a gépészeti helyiség. Ezen kívül két, egyenként 32 m2-es teremgarázs is helyet kapott.
A földszinten többek között van egy tágas konyha-étkező, egy 50 m2-es nappali, egy dolgozószoba, fürdőszobák, innen egy impozáns, ívelt lépcső vezet az emeletre, ahol négy napfényes hálószobát, konditermet, 3 fürdőszobát, közösségi helyiségeket, erkélyeket találunk.
Az épület hőszigetelt téglából, hőszigetelő vakolattal készült, időtálló vízszigeteléssel és vízelvezetéssel. A ház lábazata és a kerítés süttői mészkőből készültek, kovácsoltvas kerítéssel és kovácsoltvas elektromos kapukkal, olasz elektronikával. A kert körül drótfonat fut élősövénnyel.

Az egész telek parkosított, melyben többek között sziklakert, halastó, gyümölcsfák, konyhakert, Petanque-pálya, épített grill, mellette kerti pavilon 8 ülőhellyel, központi asztallal, állítható tűzmagassággal, gránit fedlapokkal is megtalálható.

Az udvari épület magába foglal egy 3m-es belmagasságú tágas garázst, nyári konyhát billiárd teremmel, kamrát, zuhanyzót, mellékhelyiséget, csillagvizsgálót.

A ház mellett 6x10 méteres medence van, rejtett elvezetésű feszített víztükörrel, hozzá tartozó gépészettel, csúszásmentes gránit kerettel, kültéri zuhanyzóval.

A villa szinte minden helyiségében egyedi tervezésű, méretre készült, antikolt tölgy bútorok találhatóak. A konyhapult és a rendelői bútorok egyedi, hézagmentes Corian munkalapokkal lettek ellátva.

A bejárati ajtók, beltéri ajtók mind antikolt tölgyfából készültek. A hőszigetelt ablakokban a hőszigetelt üvegek cseréje 2016-ban megtörtént.

Burkolatok: a hálószobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben (összesen 410m2-en) görög márvány burkolat, küszöb nélkül.

Az oldalfalakon, mennyezeten mindenütt japán textil tapéta van, gipszstukkókkal.

Gépészeti szerelvények márkás német termékek: Busch-Jaeger, BOSCH, Gaggenau, AEG. Az elektromos hálózatot villámvédelmi túlfeszültség elleni rendszer védi. Az elektromos csatlakozás 3 x 220V, 25A. Az alagsori fogorvosi rendelőt külön almérő méri. A világítási és erőátviteli áramkörök réz vezetékekkel szereltek. Futura Digital videós kaputelefon rendszer van, szintenként beltéri egységgel, Intercom funkcióval. Külső-belső kamerás védelem, digitalizált rendszerrel, távoli eléréssel.

Az ingatlannak központi vízlágyító berendezése van, minden gép, minden vizesblokk lágy vizet kap. Az alagsorban tágas mosókonyha és egy 3000 literes hűtőkamra is található.

Fűtés: az alagsori központi kazánban 2db 45kW-os kondenzációs BOSCH gázkazán működik, 12m2-es napkollektoros hálózat rásegítésével, VIESSMANN szabályozó rendszerrel. Egyedileg szabályozható a padlófűtés a ház helyiségeiben, az épület fűtése így gazdaságosan irányítható. A melléképületekben és garázsokban radiátoros fűtés van. A 2 teremgarázshoz a lejárat fagyveszély ellen elektromos fűtőszálakkal védett. A napkollektor által termelt hő az úszómedence vizét is melegíti. Csatlakozópont van kiépítve napelemes rendszerhez.

Az ingatlan Bő településen, Bükfürdőtől 3km-re, Szombathelytől 30km-re, Soprontól 50km-re, az Osztrák határtól 17km-re található.

Rengeteget tudnék még mesélni az ingatlanról, így ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal.
(A képgalériában látványképek is találhatóak egyes helyiségekről, modern köntösben)