Modern családi ház eladó Ságvár kedvelt részén – mindössze 3 km-re Siófoktól, a Balaton szívétől!

Most itt a lehetőség, hogy Ön és családja egy vadonatúj, minőségi otthonba költözhessen, Ságvár egyik legújabb és legkedveltebb lakóövezetében! Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a családias környezetet keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a város közelségéről és a Balaton adta élményekről. Az ingatlan főbb jellemzői: Lakóterület: 110 m² + 40 nm fedett terasz Helyiségek: 3 kényelmes méretű hálószoba, tágas nappali, étkező-konyha egy légtérben, fürdőszoba, külön gépészeti helyiség Szerkezet: Ytong téglából épült – kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal Készültségi állapot: jelenleg 70%-os – a belső munkálatok még szabadon alakíthatók a leendő tulajdonos elképzelései szerint A hirdetésben szereplő ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. Belső kialakítás személyre szabva: A burkolatok, szaniterek, színek még választhatók, így valóban egyedi és saját ízlésre szabott otthon születhet! ???? Minőség és technológia találkozása A kivitelezés során csak prémium kategóriás anyagokat és korszerű technológiákat alkalmaztak, amelyek hosszú távon biztosítják az otthon energiatakarékosságát, kényelmét és tartósságát. A precíz munka és szakértelem már most is látszik a szerkezeten, a tervezésnél pedig a praktikusság és az élhető terek kialakítása volt a fő szempont. ???? Környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan új építésű lakóparkban helyezkedik el, ahol igényes házak, fiatal családok és rendezett környezet várja az új lakókat Ságvár egy dinamikusan fejlődő település, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és teljes infrastruktúrával (óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, posta, éttermek) Siófok és a Balaton közelsége (autóval 10 perc) lehetővé teszi a nyári kikapcsolódást, de akár a napi ingázást is a városba ???? Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant? Fiatal pároknak, akik családalapítás előtt állnak, és saját ízlés szerint szeretnék kialakítani első otthonukat Olyanoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben élnének, de a város nyújtotta előnyöket sem szeretnék feladni Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható vagy nyaralóként hasznosítható ingatlant keresnek a Balaton közelében ???? Finanszírozás és támogatás Személyre szabott kedvező hitelkonstrukciókat és tanácsadást is biztosítunk, legyen szó CSOK Pluszról, Babaváróról vagy egyéb támogatásokról. Segítünk, hogy az ingatlan ne csak álom, hanem valóban elérhető otthon legyen! ???? Érdeklődés, időpont egyeztetés További információért, vagy személyes megtekintéshez időpontért kérem keressen bizalommal a hét bármely minden napján

Kertkapcsolatos, napfényes lakóparki lakás, alacsony rezsivel!!!

Siófok Fokihegy városrészében vált eladóvá egy karbantartott, jó állapotú, nettó 80 nm-es lakófelülettel rendelkező sorházi lakás. A környékről: - családiházas övezet szomszédságában található a lakópark, - az ingatlan kisforgalmú magánútról nyílik, - közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, - parkolás az ingatlan előtt és a hátsó kertrészben is megoldott. Az ingatlanról: - nettó 80 nm lakóterület, amelyhez a földszinten és az emeleten is két 13 nm-es terasz kapcsolódik, - az előkertből lépünk be a közlekedőbe, ahonnan nyílik a nappali-konyha napfényben úszó egysége, egy WC-kézmosó és az emeleti lépcsőfeljáró, - az emeleti közlekedőből nyílik egy nagyobb és egy kisebb szoba és egy kádas fürdőszoba WC-vel, - az emeleti nagyszobából juthatunk ki a teraszra és ugyancsak innen vezet fel egy falépcső a tetőtéri galériaszobába, - a nappaliból nyíló teraszhoz kapcsolódik egy 50 nm-es hátsó kertrész. Fontos részletek: - a fűtésről és melegvízről 2 éves Bosch kombi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, - a hőszigetelt Kömerling nyílászárók két éve kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, - nagyon kedvező fenntartású ingatlan, - beépített szekrények, sok tárolóhellyel. További információkért és megtekintés céljából várom szíves hívását!

Apartment for sale in Siófok on the Silver Coast, 3-room panoramic apartment in a new condominium!

For sale in Siófok-Ezüstpart, a newly built, waterfront, panoramic apartment in a recently completed condominium, from the owner. A true gem in Siófok, at Ezüstpart! This apartment is not just a simple property, but a lifestyle you can experience now! The apartment is located in a condominium with a pool, offering views of the lake, so every day will be accompanied by a stunning panorama. Main features: - The apartment has a gross area of 68 sqm, of which 62 sqm is net living space and it includes a 12 sqm balcony. - The apartment is located on the fourth floor and has an eastern orientation, with an excellent location behind the front apartment. - Condominium with a pool. - The heating system is heat pump-based, and there is also an elevator available. - Electric aluminum shutters and mosquito nets have been installed. - The apartment offers a panorama towards the northeastern basin of Lake Balaton. - Due to its location, it is perfectly suitable for personal use and rental. Layout: 1 bedroom, 1 bedroom, living room + kitchen, bathroom + WC + WC, hallway, terrace 1 surface parking space is included in the price!!! The property is located near a more than 3 km long free beach, with well-maintained green areas, promenades, and rental places offering sports opportunities for vacationers. A small sailing harbor is also nearby. The property promises to be a stable investment and is suitable as both a vacation home and an apartment. Seize the opportunity now. If you need more information about the property, please contact me at my provided details. Siófok#, panorama#, waterfront#, new#, apartment#, parking space#, shutter#

Siófokon Aranypart közeli, 68 m2-es, kertkapcsolatos nyaraló eladó!

Az ingatlan zöld övezetben, zárt üdülőterületen helyezkedik el. Sorházi kivitelezésű, belső kétszintes kialakítású, tégla falazattal, cserép héjalással készült, amelyhez nyitott terasz kapcsolódik.

Az alsó szinten egy tágas amerikai konyhás nappali, valamint egy kis közlekedőből nyíló fürdőszoba, és egy toalett található. A felső szinten egy kis előtérből két szoba nyílik keleti illetve nyugati tájolással, amelyek 15 m2-esek. A nyaraló központi fűtéssel rendelkezik, amelyet gáz cirkó kazán biztosít radiátoros hőleadással. A nyaralót 2020-ban teljeskörűen felújították, beleértve a vezetékek cseréjét, a burkolatokat, új fürdő-wc szanitereket, beépített modern konyhát, belső nyílászárókat is.

Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 50 m2-es, saját használatú kertrész, egy kb. 10 m2-es tároló és egy saját gépkocsibeálló hely.  Vendégek részére további parkolási lehetőség biztosított.

A közös használatú kertrészben van egy szépen gondozott fürdő medence, gyerekeknek kialakított kis játszótér hintával, homokozóval, és egy külön terület bográcsozási-grillezési lehetőséggel.

A közös költség, amelyben benne van a felújítási alap, a szemétdíj is 28.000,- Ft/hó.

A nyaraló saját villany- és gázórával rendelkezik, a vízfogyasztás minden lakásban almérővel mérhető.

Balatonparttól gépkocsival 5 percre, gyalogosan 15 perces séta távolságra található.

Az ingatlant előzetes időpont egyeztetést követően lehet személyesen megtekinteni!

Eladó egy varázslatos nyaraló Siófok közelében – ahol a csend, a természet és a balatoni álom találkozik!

Mindössze 5 kilométerre Siófok nyüzsgő központjától, egy titkos, békés világ vár rád – egy mesebeli kerttel ölelt birtok, ahol minden nap egy újabb varázslat. A gondozott, buja zöld kertben fából készült kiülő, hangulatos grillező és bográcsozó hely hív baráti összejövetelekre és nyugalmas estékre. Ez a földi paradicsom most a tiéd lehet! A ház három szintes, 35 éve épült téglából, és egész életében szeretettel ápolták, így most is kitűnő állapotban van. A kályhás fűtés meghitt meleget ad a hűvösebb napokon, a természet közelsége pedig minden pillanatot megszépít. Elrendezés: Szuterénben: barátságos konyha, étkező, pihenősarok, mosókonyha és kamra – mindez egy nyári délután hűvös menedéke. Magasföldszinten: tágas nappali kijárattal a teraszra, fürdőszoba, külön WC. Emeleten: két meghitt hálószoba, külön WC, és egy újabb terasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Balatonra és a környező zöld tájra. A ház mérete 100 m², a telek 750 m² – pont akkora, hogy legyen helyed élni, pihenni és álmodni. Jogi státusz: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és és gazdasági épület és és út, osztatlan közös tulajdon egy kedves szomszéddal. Tiszta levegő, barátságos szomszédok, zöld övezet és csendes nyugalom – mindez egy lépéssel a várostól, mégis teljesen más világban. Gyere, nézd meg saját szemeddel! Szeress bele, és töltsd már az idei nyarat ebben a mesés otthonban! Hívj bármikor, szívesen megmutatom ezt a rejtett kincset!

Discover your home in Siófok Fokihegy – a 3-room house where tranquility awaits you!

Discover the charm of Siófok Fokihegy – a 3-room home where tranquility awaits! You have found your home, which is not just a property but the beginning of a lifestyle. We are offering for sale an excellently maintained house in the Fokihegy district of Siófok, located in a quiet and orderly neighborhood, making it a perfect choice for first-time homebuyers. - The property has a floor area of 90.5 sqm and is situated on a 250 sqm plot, providing ample space for family life while still being easily accessible to the hustle and bustle of the city. - Continuously maintained, in good technical condition, with a fully renovated kitchen and bathroom. - 19 sqm carport (included in the price). - Garage and storage in a separate building. - Equipped with a 4 kWp solar panel system + gas (central heating) is also installed. - It features 3 rooms, which with their spacious design and bright, modern style immediately attract attention. - The open-plan living room with American kitchen is the centerpiece of the apartment, where the built-in furniture and cabinets serve daily life practically and stylishly. - Ground floor: living room - kitchen - dining area, hallway, terrace, storage, toilet with hand basin. - 1st floor: 2 rooms, wardrobe, bathroom, balcony. - The bathroom is a modern and comfortable space that perfectly fits the overall picture of the apartment. - Sold fully furnished. - AirBnb licensed, can also be operated as a guesthouse. The neighborhood has excellent amenities, with shops, schools, and medical offices just a few minutes away, making daily errands easy to manage. Transportation is also excellent, as the city's public transport is fast and reliable, allowing you to easily reach the city center or the shores of Lake Balaton even without a car. The quiet streets and orderly suburban environment guarantee that your daily life can be peaceful, away from the city noise. This property, free of encumbrances, could be the perfect choice for those looking for a modern, bright home that has everything they need. Don’t hesitate, as opportunities like this go quickly! If you have any questions or would like to view the property, feel free to reach out. Your dream home is just a step away!

Kivételes lehetőséget kínálunk: eladóvá vált egy 1. emeleti, erkélyes lakás Zamárdi szívében, csupán néhány lépésre a Balaton partjától. Az ingatlan ideális választás akár saját nyaralónak, akár befektetésnek – a kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és jól kiadható a szezonban, akár 7 fő is elszállásolható. Főbb jellemzők: * 1. emeleti lakás, erkély a kellemes nyári estékre * Csak 50 méterre a vízpart * Teljesen szigetelt épület * Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve * Modern, szép burkolatok * Hűtő-fűtő klíma – egész évben komfortos tartózkodás * Nyugodt környezet, mégis mindenhez közel Ez az ingatlan ideális választás, ha a Balaton közelségét keresi, vagy ha megbízható, folyamatos jövedelmet hozó befektetést szeretne. Ne maradjon le róla – kérjen időpontot a megtekintéshez még ma.

Új élet – új otthon! ALKALMI VÉTEL A BALATON SZERELMESEINEK! Eladó Siófokon, Szabadifürdő városrészben felújított családi ház nagy telekkel, csendes, nyugodt környezetben, közel a Balatonhoz, az Aranypart szabadstrandjához. Siófok-Szabadifürdő városrészben ennek a 762 nm-es telken álló, 4 szobás, tetőtér-beépítéses családi háznak a felújítása a befejezéshez közeledik – és már most lefoglalható, hogy a nyarat már az új otthonában kezdhesse! Főbb jellemzők: - A Balatontól való távolsága (kb. 1000 m) miatt kitűnő választás családi otthonnak, nyaralónak, vagy befektetésnek, kiadásra is.  - Csendes, zöld környezet.  - 762 m2-es telek, 4 kényelmes szoba 2 szinten - 2 fürdőszoba, így reggelente sem lesz sorbanállás - Tágas terasz – reggeli kávéhoz vagy baráti összejövetelekhez ideális  - Modern, elektromos fűtés  -  A biztonságról kamerarendszer gondoskodik  - Osztatlan közös telek, ügyvéd által készített használati megosztással A felújítás során a vízcsövek és villanyvezetékek, illetve a burkolatok cseréje, gipszkartonozás, festés, ablakfelújítás történt, történik. Az ingatlan felújítása várhatóan 2025. május végére fejeződik be teljesen. Ne hagyja ki! Kiváló döntés akár otthont, akár nyaralót, akár befektetési lehetőséget keres. Keressen bizalommal, ha szeretne személyesen is körülnézni!

Eladó egy 71 négyzetméteres, tégla építésű lakás, amely Petőfi sétány feletti utcában található, mindössze pár perc sétára a központi zónától.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy csodálatos otthon tulajdonosa legyen, ahol a nyugalom és a természet közelsége a mindennapok része. Keressen bizalommal, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!
Bár az ingatlan felújításra szorul, ez lehetőséget teremt arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben az ő ízlése szerint formálhassa át az otthont, legyen szó modern vagy hagyományos irányvonalra való törekvésről. A magas belmagassága miatt akár galériázható.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami egyrészt praktikus megoldás, másrészt lehetővé teszi a fűtésköltség optimalizálását. A tégla szerkezet hosszútávon biztosítja az ingatlan értékállóságát és hőszigetelési előnyöket kínál.

Az ingatlan kényelmét két tároló és két kocsi beálló is biztosítja, amelyek tökéletesen alkalmassá teszik akár egy nagyobb család számára is. Ebben a házban minden a rendelkezésre áll ahhoz, hogy az otthonosság érzése a mindennapok részévé váljon.

A hívogató otthon nemcsak megkapó környezetével, hanem praktikus elosztásával is kiemelkedik. A saját kertkapcsolat tökéletes hely a pihenéshez és kikapcsolódáshoz egyaránt.

Az ingatlantól rövid sétára található a Balaton. A közelben éttermek, bevásárlási lehetőség.

Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Discover the charm of Fokihegy in Siófok – a 3-room home where tranquility awaits!

Discover the charm of Fokihegy in Siófok – a 3-room home where tranquility awaits! You have found your home, which is not just a property, but the beginning of a lifestyle. We offer for sale an excellently maintained house in the Fokihegy district of Siófok, located in a quiet and well-kept neighborhood, making it a perfect choice for first-time homebuyers. - The property has a floor area of 90.5 sqm and is situated on a 250 sqm lot, providing ample space for family life while still being easily accessible to the hustle and bustle of the city. - Continuously maintained, in good technical condition, with a fully renovated kitchen and bathroom. - 19 sqm carport (included in the price). - Equipped with a 4 kWp solar system + gas (circulating) heating. - It features 3 rooms, which with their spacious layout and bright, modern style immediately draw attention. - The open-plan living room with American-style kitchen is the centerpiece of the apartment, where built-in furniture and cabinets serve everyday life practically and stylishly. - Ground floor: living room - kitchen - dining area, hallway, terrace, storage, WC with hand basin. - 1st floor: 2 rooms, wardrobe, bathroom, balcony. - The bathroom is a modern and comfortable space that perfectly fits the overall look of the apartment. - Sold fully furnished. - AirBnb licensed, can also operate as a guesthouse. The area is excellently equipped, with shops, schools, and medical offices just a few minutes away, making everyday tasks easy to manage. Transportation is also excellent, as the city’s public transport is quick and reliable, allowing you to easily reach the city center or the shores of Lake Balaton even without a car. The quiet streets and well-kept suburban environment guarantee that your daily life will be peaceful, away from the city noise. This freehold property is a perfect choice for those who want a modern, bright home that has everything they need. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions or would like to view the property, feel free to reach out. Your dream home is just a step away!

Balaton-parti lehetőség – Álomház saját elképzelései szerint!

Siófok dinamikusan fejlődő városrészében, Széplak-felsőn kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, amely mindössze 300 méterre található a gondozott, szabadon használható Balaton-parti strandtól. Az 1970-es években épült ingatlan már megépítésekor is modernnek számított, mára pedig a klasszikus stílus újra aranykorát éli. A téglaépület cseréptetővel, fa nyílászárókkal készült, jelenlegi állapota korának megfelelő, így felújítást igényel – de egy kis ráköltéssel igazi ékszerdobozzá, egy elegáns balatoni rezidenciává varázsolható! A 724 m²-es telken garázs és több autó számára is kültéri parkoló áll rendelkezésre. A fűtés gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadással. A ház elrendezése: Földszinten tágas nappali kandallóval, étkező, jól felszerelt konyha, hálószoba, fürdőszoba, hátsó terasz és lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: nappali, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 3 erkély. A tetőtérben pedig egy manzárdszint, további 3 szobával. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy egyedi, stílusos balatoni otthont, legyen szó akár többgenerációs családi használatról, akár szobakiadásról, befektetésről. Közlekedés szempontjából is ideális: helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek Siófok központja és Széplak-felső között. A környék folyamatosan fejlődik, így az itt vásárolt ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés. Lépjen most, hogy saját elképzelései szerint alakíthassa ki álmai balatoni otthonát! További információért, megtekintésért várom hívását!

Álmai telke Balatonakarattyán – tökéletes hely pihenésre vagy befektetésre!

Eladó egy 1080 m²-es telek Balatonakarattya üdülőövezetében, a bicikliút mellett, 15%-os beépíthetőséggel. Ideális helyszín nyaraló, családi ház vagy több egységes üdülő építésére. A közművek az utcában elérhetők, a szennyvízcsatorna telken belül található. A telek körbekerített, rajta egy kb. 10 m²-es fa bódé áll. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: autóval, busszal és vonattal is könnyen megközelíthető, a Balaton és a környező városok néhány percnyire vannak. Csendes, barátságos környezet, természetközeli elhelyezkedés garantálja a kikapcsolódást és a folyamatos értéknövekedést. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! További információért keressen bizalommal!