Érd Istvántelep részén kínálunk eladásra egy 87 m2-es felújítandó családi házat, amely egy 728 m2-es sarok telken helyezkedik el.

Az ingatlan teljes közműves, de a villanyhálózat illetve a vízhálózat is korszerűsítésre szorul.

Ingatlan felosztása:

-előszoba

-folyosó

-2 szoba

-konyha

-kamra

-étkező

-fürdőszoba

-WC

-ingtlanban található tároló, amit külső ajtón lehet megközelíteni, és ahol a padlásra fel lehet menni

Műszaki leírás:

-Tégla építésű

-Horcsik födémes

-Cserép fedéses

-Kőporos vakolat

-Fa nyílászárok

-Fűtése: gázcirkó


Öntözésre fúrt kút ad lehetősget, illetve egy kb 10 m2-es könnyű szerkezetű tároló van elhelyezve a telken.

A telken több nagy fa található, melyek árnyéka kellemes hőmérsékletet biztosít a meleg napokon.

Környezete: nyugodt, kis forgalmú, jó szomszédsággal. Központhoz közel mégis  élhető távolsára.

Közelben található, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok.

Közlekedése: mint tömegközlekedéssel, mint autóval megfelelő.

.Érd, Tisztviselőtelep részen jó állapotú kádárkocka keresi új tulajdonosát.
546 nm-es összközműves telken, csendes kis utcában, két nagy szobás ház, pincével, garázzsal, rendezett kerttel.
A ház szerkezetileg kiváló állapotban, nyílászárók nemrég cserélve műanyagra, redőnnyel.
Fő fűtése és melegvíz ellátása gáz cirkóval megoldott, illetve kiegészítésként van 1 db klíma.
A ház szépen karbantartott, de igény szerint korszerűsítést igényel.
Extrák:
-garázs
-melléképület
-pince, a ház negyede alatt.
-új nyílászárók, redőnnyel felszerelve
-csendes utca, rendes szomszédság

Térképen minden hivatalosan feltüntetve! Jogilag rendezett! Hitelezhető!

Eladó modern lakás a XI. kerületben, a MOL Campus szomszédságában!

Budaparkban, 2020-ban épült, prémium kivitelezésű társasházban kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 48 m²-es, 2 szobás lakást, amelyhez egy tágas, 11 m²-es erkély tartozik, így az értékesíthető terület 59 m².

A lakás egy csendes, zárt folyosóról közelíthető meg, ahol mindössze három lakás található. Az elosztása praktikus: előszoba, világos nappali erkéllyel, külön hálószoba, modern konyha és fürdőszoba WC-vel. A tájolása ÉNy-i, így kellemesen világos, de nem melegszik túl nyáron sem. A konyhába minőségi konyhabútor került beépítésre, a külső nyílászárók elektromos redőnnyel, és szúnyoghálóval felszereltek.

A ház földszintjén konditerem is található, mely az itt lakók kényelmét szolgálja. A mélygarázsban vásárolható a -2 szinten gépkocsi-beállóhely 15 millió Ft-ért!

A lokáció páratlan: a MOL Campus és a Duna-part közelsége, kiváló közlekedési lehetőségek, valamint számos szolgáltatás és bevásárlási lehetőség teszi igazán vonzóvá.
Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, befektetőknek vagy mindazoknak, akik modern, jó elhelyezkedésű otthont keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében.

A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a közelben több busz- és villamosjárat is elérhető, így gyorsan megközelíthető a belváros és a Móricz Zsigmond körtér, valamint a 4-es metró. Autóval az M1-M7 bevezető is percek alatt elérhető, a parkolás pedig a környéken megoldott.
A lakókörnyezet csendes, zöldövezeti hangulatú, mégis minden szolgáltatás kényelmesen elérhető a közelben.

Szuper lakás, szuper lokációval a Dunaparton! További részletekért  keressen a  megadott elérhetőségeken!

Amennyiben az ingatlan vásárlásához hitelre van szüksége, tapasztalt kollégánk költségmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb finanszírozási formát.

Eladó lakás a Rózsadomb szívében Keleti Károly utcában

Kivételes lehetőség csendes, elegáns környezetben! A Rózsadomb egyik legkedveltebb részén, a Keleti Károly utcában eladó egy magasföldszinti, utcai fekvésű , felújítandó lakás. A ház lakói számára gyönyörű, gondozott közös kert áll rendelkezésre, amely igazi oázist jelent a város szívében.

Az ingatlan befektetésre is ideális, akár két kisebb lakásra is átalakítható, így hosszú távú bérbeadásra tökéletes választás. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel és infrastruktúrával rendelkezik, így mind saját célra, mind befektetésként remek döntés.

Főbb jellemzők:

Rózsadomb, Keleti Károly utca
Magasföldszinti, utcai fekvés
Szép, közös kert a házban
Két kisebb lakás kialakítására alkalmas
Csendes, elegáns környezet
Kitűnő közlekedés és infrastruktúra
TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT ! Apartment for Sale in the Heart of Rózsadomb Keleti Károly Street

Exceptional opportunity in a quiet, elegant neighborhood!
For sale: a raised ground floor, street-facing apartment located on one of the most sought-after streets of Rózsadomb, Keleti Károly Street.

The building offers residents access to a beautifully maintained shared garden, a true oasis in the heart of the city.

This property is ideal for investment, as it can be converted into two smaller apartments, making it perfect for long-term rental purposes. The area has excellent public transportation and infrastructure, making it an outstanding choice both for personal use and as a rental investment.

Key features:

Prime location in Rózsadomb, Keleti Károly Street

Raised ground floor, street-facing apartment

Access to a lovely shared garden

Can be divided into two smaller units

Peaceful and elegant surroundings

Excellent transport links and infrastructure

Fedezze fel álmai telkét Érd szívében, ahol a jövője kezdődik!

Kiváló ár-érték arányú építési telket kínálunk eladásra Érd Sasváros városrészében, amely tökéletes választás lehet befektetők számára. A nagyméretű sík telek ideális elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy álmai otthonát vagy akár egy jövedelmező befektetést valósítson meg. - 19,36 m x 55 m = 1065 nm sík telek - gáz bevezetve a telekre - falusias lakóövezet, 20%-os beépíthetőséggel - bruttó szintterületi mutató 0,3, maximális építménymagasság 4,5 m - tehermentes - csendes, zöld környezet a kertváros legszélén Bizalommal kereshet engem, hogy további részleteket tudjon meg, és megbeszéljük a lehetőségeket. Az ingatlanpiac ezen szegmense folyamatosan fejlődik, így ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Érd Sasváros részén, főútvonaltól és közlekedéstől pár percre, családi házas övezetben eladó egy 710 m2-es összközműves telken egyszintes 1980-as években épült 140 m2 es családi ház.

Kiváló lehetőség, hogy saját ízlése szerint újítsa fel az ingatlant!

Főbb jellemzők:
A zsindelytető fedéssel készült ház, első része könnyűszerkezetes a hátsó része ytongból épült, szigeteléssel ellátva.
A lakótérbe kettő bejárati ajtón is beléphetünk a fedett verandán át.
Belső kialakítása:
Nagy, közel 40 nm-es nappali, ahonnan kettő hálószoba nyílik.
Közlekedőn át haladva további egy hálószoba, egy fürdő, wc-vel, egy háztartási helyiség és a 15 nm-es konyha, étkezővel.
A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, ( gáz nincsen bevezetve az ingatlanban ) a nyári melegben pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A teleken belül több gépjármű részére parkolás is biztosított.
A városközpont tömegközlekedéssel 10 perc alatt megközelíthető, ahol minden megtalálható (busz, vonat, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek stb.).
Budapest vonattal 40 perc alatt elérhető, míg az M7 és M6-os autópálya gépjárművel mindössze 5 perc alatt megközelíthető.
Tehermentes ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal.

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja

Kezdd el az életed Budaörsön!

Elérhető áron kínáljuk Budaörs csendes, zöld, kertvárosi utcájában ezt az osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan hátsó részén elhelyezkedő házrészt, amely kisebb anyagi ráfordítással tökéletes első otthona lehet pároknak, kiscsaládosoknak. - 54 nm-es, 2 szobás lakás - kis kert, hátsó részén kocsibeállónak is használható résszel - beépíthető tetőtér, ami jelenleg nincs hasznosítva - önálló kerti tároló - csendes, zöld utca, mégis közel a központhoz, jó közlekedés Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a könnyen elérhető otthon, keressen bizalommal!

Kétgenerációs családi ház eladó Szigethalom csendes, mégis frekventált utcájában!

Szigethalom egyik nyugodt, aszfaltos utcájában kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, kétgenerációs családi házat, amely remek választás lehet nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is. Főbb jellemzők: -Tégla építés, korszerű dryvit szigeteléssel (10 cm a homlokzaton, 5 cm a lábazaton) -Három szint: szuterén, földszint és emelet -Összesen két külön lakrész, akár bérbeadásra is alkalmas -Felújított állapot: hőszigetelt műanyag nyílászárók, megújult burkolatok -812 m²-es telek fúrt kúttal, füvesített kerttel és dísznövényekkel az utcafronton Helyiségek és elosztás: Szuterén szint: -Egyállásos garázs -Kazánház (gépészet) -Tároló / körmös helyiség Földszint – 96,56 m² -Tágas nappali-étkező -4 hálószoba -Konyha + spejz -Fürdőszoba -Külön WC -Előszoba -Erkély az utcafront felé Emelet – 66,19 m² (külön bejárattal) -Nappali-étkező-konyha -2 hálószoba - Fürdőszoba Saját autóbeállási lehetőség Parkolás: -Szuterén garázs: 1 autó -Térkövezett udvar: 3 autó számára beállás -Emeleti lakáshoz külön bejárat és parkoló Műszaki adatok: -3×16 A áramellátás -2 bojler (külön a felső és alsó szintnek, éjszakai áramról) -Almérőkkel (víz és villany) ellátott két lakrész – külön mérhetőség biztosított -Közös gázkazán, de kedvezményes kétgenerációs gázmennyiség igényelhető Környék és elhelyezkedés: A ház csendes, családbarát környezetben található, mégis közel a város frekventált részéhez. Buszmegálló gyalog mindössze 6 perc alatt elérhető. Miért különleges? Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kétgenerációs családoknak, akik szeretnének együtt, de mégis külön élettérben élni. Ugyanakkor befektetésként is ideális, hiszen az emeleti lakrész könnyedén bérbe adható. A nagy, gondozott telek, a több autó számára biztosított parkolási lehetőség, valamint a szuterén praktikus helyiségei mind hozzájárulnak a komfortos mindennapokhoz. Hívjon bizalommal a további részletekért!

Érden kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség a Bajcsy-Zsilinszky úton!

Kiadásra kínálunk egy utcafronti, jól megközelíthető, forgalmas úton elhelyezkedő üzlethelyiséget Érden, a Bajcsy-Zsilinszky úton. Az ingatlan ideális választás irodának, üzletnek vagy szolgáltató tevékenységre. Főbb jellemzők: -Utcai bejárat, közvetlenül a forgalmas főútról -Nagy, világos üzlettér: 45,9 m² -Külön irodahelyiség: 13,6 m², parkettás burkolattal, teakonyhával -Az üzlettér járólappal burkolt, igényes kialakítás -Berendezés: több íróasztal, forgószékek, beépített polcrendszer -Klímával fűthető és hűthető, modern megoldásokkal -Biztonság: riasztórendszer, biztonsági rács, kamerás megfigyelés -Parkolás: az ingatlan előtt 2–3 autó számára, az utcán további 3–4 férőhely közvetlenül előtte Bérleti feltételek: -Havi bérleti díj: 324.000 Ft -Közös költség: 25.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, vízfogyasztást és az épületbiztosítást -Áramfogyasztás: külön mérőóra alapján -Bérbevétel feltétele: közjegyzői szerződés, minimum 1 éves bérleti idő -Fizetendő: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj Ez a kiadó üzlethelyiség kiváló lehetőség azoknak, akik forgalmas helyen, jól látható üzletet vagy reprezentatív irodát keresnek Érd központi részén! Kiváló lehet ügyvédi irodának, ingatlanirodának, könyvelő irodának, ingatlankezelő cég telephelyének, hitelközvetítőnek, műkörmösnek, kiskereskedelmi boltnak. Hívjon bizalommal a részletekért!

Remek befektetés hosszútávra!

Eladó szántó-legelő Budakeszin – kivételes lehetőség! 8325 m² terület eladó Budakeszin, rendkívül jó helyen, mindössze pár száz méterre a Budaörsi úti bevásárlóközponttól. A telek egy jó minőségű, aszfaltozott szervizút mentén fekszik, amelyet főként kerékpárosok és sétálók használnak – csendes, mégis kiváló megközelítésű környezet. A sík terület Ma/4-es besorolású, jelenleg elburjánzott növényzettel. Fekvése miatt hosszú távon kiváló befektetés – ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Kiváló lehetőség Dunaharasztin, akár befektetőknek is!

Eladó felújítandó ikerházfél saját kerttel és garázzsal Dunaharaszti Petőfitelepen Dunaharaszti kedvelt részén, Petőfitelepen, a Némedi út közelében eladó egy 64,9 m²-es, összkomfortos ikerházfél, amely tehermentes, szerkezetileg stabil, de felújítást igényel. Főbb jellemzők: -2 külön nyíló szoba, ideális elrendezés -Gázkonvektoros fűtés -3 fázisú villanyóra, bővített áramellátással - netto 64,9m2 lakóterület - vegyes falazat - cserép héjalás - saját udvarrész -Lokáció: Kiváló közlekedés, csendes, kertvárosias környezet, mégis közel a főúthoz, boltokhoz, buszmegállóhoz. Tartozik hozzá: -kb. 20 m²-es garázs szerelőaknával -tárolóhelyiség -védett terasz és kerti kiülő -saját, leválasztott kert Az udvarban akár 2 további autó parkolása is megoldott Egyéb információk: Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen tovább bérelné a házat a jövőben is – így akár azonnali hozamot biztosító befektetésként is megvásárolható. Tulajdonviszonyok rendezettek, az osztatlan közös tulajdon használati megosztási megállapodással rendelkezik. Hívjon bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért!

Eladó tégla ház borospincével és gyümölcsöskerttel Érd Kakukkhegyen!

Eladó tégla ház borospincével és gyümölcsöskerttel Érd Kakukkhegyen! Állandó kis otthonnak, vagy hétvégi birtoknak is kiváló választás! Érd csendes és természetközeli részén, Kakukkhegyen kínálunk megvételre egy 778 m²-es, sík, gondozott telken álló, kiváló állapotú téglaépületet, amely akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. Főbb jellemzők: -Masszív téglaépítésű ház, 1990-ben épült, karbantartott állapotban -A földszinten nappali, konyha és egy hangulatos terasz kapott helyet -A tetőtér könnyedén hálószobává alakítható -A ház alatt száraz borospince biztosít helyet tárolásra vagy hobbinak -Áram (1x25A) bevezetve, víz fúrt kútról megoldható -Vezetékes víz, csatorna és gáz nincs a környéken A telek művelés alatt álló zártkert, kifüggesztéses eljárás alá esik Amitől igazán különleges: -Gyönyörű, gondozott szőlőlugas és termő gyümölcsfák (barack, cseresznye, füge) teszik hangulatossá a kertet -Külön szerszámtároló és tűzifatároló biztosítja a praktikus használatot -Tiszta levegő, nyugalom, zöldövezet – mégis Érden, Budapesthez közel Fontos tudnivaló: Az ingatlan nem hitelezhető, ezért csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Ha egy csendes, kerttel és lehetőségekkel teli helyet keres, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!