CSALÁDIHÁZ BUDAKESZI FREKVENTÁLT RÉSZÉN, KÉT ÁLLÁSÚ GARÁZZSAL



Megvételre kínálunk egy igazi lehetőséget Budakeszi központi, mégis nyugodt részén: egy 2004-ben, minőségi kivitelezéssel épült, két szintes családi házat, amely ideális otthona lehet családoknak, akik a főváros közelségét a zöldövezet nyugalmával és kiváló infrastruktúrával szeretnék ötvözni.



Az Otthon Főbb Jellemzői:



Építés éve és állapota: 2004-ben épült, korának megfelelő, de a modern elvárásoknak is nagyrészt megfelelő szigetelt épület, amely hosszú távon is értékálló.



Méretek: Bruttó 120 m², nettó 105 m² lakótér, ami kényelmes életteret biztosít minden lakó számára.



Földszint: Tágas, napfényes nappali, amely a családi élet központja.

Modern konyha étkezővel, valamint egy kényelmes hálószoba saját fürdőszobával ideális szülői lakosztálynak vagy vendégszobának.



Emelet: Jól kihasználható, tágas közlekedő, két nagy méretű, külön bejáratú hálószoba, és egy közös fürdőszoba.



Telek és Garázs: 525 m²-es telek, melynek fő ékessége az intim belső udvar, tökéletes helyszín a nyári pihenéshez, kerti sütögetésekhez.

Külön álló, 30 m²-es, kétállásos garázs biztosítja a gépjárművek biztonságos tárolását.



Budakeszi A Lehetőségek Városa:



Az ingatlan Budakeszi kiemelt, központi részén található, ami garantálja a tökéletes egyensúlyt a természetközeli élet és a városi kényelem között.



Központi Elhelyezkedés: Minden fontos intézmény gyorsan elérhető (iskolák, óvodák, orvosi rendelő, posta, boltok).



Családosoknak Ideális: A kiváló oktatási és egészségügyi hálózat miatt stresszmentes hétköznapok.



Közlekedés: Kiváló buszjárati összeköttetés Budapest Széll Kálmán terével. A főváros percek alatt elérhető.



Ingázók Előnye: Gyors és kényelmes bejutás Budapestre, miközben a munka után hazatérve a zöldövezet fogadja.



Természeti Közelség: A Budai-hegység szomszédsága, rengeteg túraútvonal, a Budakeszi Vadaspark közelsége.



Aktív Életmód: Szabadidős sportok, kirándulás, kerékpározás a friss levegőn, közvetlenül az otthonától indulva.



Fejlődő Település: Folyamatosan bővülő szolgáltatások, pezsgő kulturális és közösségi élet.



Értékállóság: A település népszerűsége és folyamatos fejlődése hosszú távon is garantálja az ingatlan értékének megőrzését.



Megtekintéssel és további kérdésekkel keressen bizalommal!

A Budaörsi út-Zólyomi úti társasházakban található ez az 57 nm-es,2 szobás, első emeleti lakás. A rendezett házban lévő lakás 6 éve lett felújítva, praktikusan minden négyzetcentimétert kihasználva kerültek kialakításra a helyiségek. Berendezett állapotban azonnal kiadható, így befektetésnek is kiváló! Gáz cirko fűtéssel rendelkezik, illetve mindkét szobában klíma van felszerelve. A lakáshoz a pinceszinten egy önálló, nagyjából 6 nm-es tároló is tartozik! A társasház egy teljesen zárt belső kertben található, ami kellemes hangulatot ad az én minden szakában! A társasház a Zólyomi út és a Budaörsi út felől is megközelíthető, így a parkolás is könnyen megoldható! Tömegközlekedés kiváló, buszmegálló, BAH csomópont 2-5 perces sétával kényelmesen elérhető! Rugalmasan megtekinthető!

Hihetetlen ár-érték arány!!

Új építésű ikerházak induló áron, milliós m2 ár alatt, hőszivattyúval és mennyezet hűtés-fűtéssel, garázzsal!!

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálunk megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A porotherm téglából épülő házak minőségi nyílászárói 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a mennyezet hűtés-fűtést is.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adunk.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, igénybe vehető a 3%-os Otthon Start hitel, illetve CSOK + is, melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Hihetetlen ár-érték arány!!

Új építésű ikerházak induló áron, milliós m2 ár alatt, hőszivattyúval és mennyezet hűtés-fűtéssel, garázzsal!!

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálunk megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A porotherm téglából épülő házak minőségi nyílászárói 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a mennyezet hűtés-fűtést is.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adunk.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, igénybe vehető a 3%-os Otthon Start hitel, illetve CSOK + is, melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Piliscsaba csendes és barátságos városrészében, Magdolnavölgyben kiadó ez a napos, világos első emeleti, nappali és egy hálósszobás lakás . A lakás alapterülete 59 négyzetméter, melyhez 6 nm terasz tartozik. Benne egy világos, tágas amerikai konyhás nappali egy terasz kapcsolatos hálószoba, egy gardrób (igény szerint dolgozószoba), egy fürdőszoba és egy külön WC lett kialakítva. A lakás remek fekvésű, mindig fényárban úszik és valamennyi ablaka zöldre néz. A lakás állapota kiváló, a modern fűtési rendszer (gáz cirkó) és a klímaberendezés biztosítja a megfelelő komfortérzetet télen-nyáron egyaránt. A lakás BÚTOROZOTT, 3 HAVI KAUCIÓ és közjegyzői okiratba foglalás szükséges a bérléshez. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a csendes környék ideális a pihenésre és a feltöltődésre, miközben a város központja könnyen megközelíthető. A közlekedési lehetőségek szempontjából is előnyös helyen található , hiszen a tömegközlekedési járatok gyorsan elérhetők, így a főváros könnyedén megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a környéken található főbb útvonalak is könnyen elérhetők, ami megkönnyíti a napi ingázást, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Piliscsaba gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekkel várja az itt élőket, számos helyi bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben. A természetkedvelők számára a környék gyönyörű kirándulóhelyeket kínál, ahol felfedezheti a természet szépségeit.

Discover your dream home in Pasarét – a comfortable apartment is waiting for you in Budapest!

PREMIUM DUPLEX APARTMENT FOR SALE IN THE HEART OF PASARÉT – IN A ARTIST VILLA, WITH DOWNTOWN COMFORT AND GREEN ZONE TRANQUILITY** We are offering for sale this uniquely atmospheric duplex apartment, consciously designed by an interior architect and representing high aesthetic value, located on one of Pasarét's most beautiful streets, surrounded by evergreens. The 84 m² living space is complemented by an additional 8 m² sunlit terrace and a 12 m² storage room that is connected to the apartment. The apartment is oriented east-south, providing bright, fine, and harmonious spaces throughout the day. The terrace and windows overlook the backyard, a well-maintained evergreen garden where the noise of the city is no longer heard – the silence and proximity to nature are immediately felt. **Comprehensive, high-quality renovation in 2020** The modernization covered every detail: - New electrical, alarm, water, and heating systems (condensing boiler) - Custom, insulated wooden windows - Wooden flooring, premium gres tiles, Kerakoll wall solutions - Laufen and Hansgrohe sanitary ware - Custom-designed kitchen with AEG appliances - AEG washer and dryer **Practical, well-utilized space on two levels** **LOWER LEVEL** - 2.70 m ceiling height - Room, wardrobe, bathroom, separate laundry room - The 110 cm high window sill ensures a private view of the green garden **EXTRA POSSIBILITY:** A separate entrance office or clinic can be set up – ideal for working from home. **UPPER FLOOR** * Corresponds to the height of the 1st floor from the courtyard * 3.20 m ceiling height – elegant, airy spatial feeling * Living room with American kitchen, sunny terrace * Bedroom with wardrobe * Bathroom with shower * Spacious foyer ### **THE APARTMENT BUILDING** * A well-maintained building with 9 apartments and a good community * Courtyard parking space can be created upon request * Renovation of the gate, door, and staircase is in planning **LOCATION** The infrastructure of the area is excellent: Budagyöngye, Mammut, and Széll Kálmán Square can be reached by public transport in 10–20 minutes. Nearby are playgrounds, schools, kindergartens, shopping, and sports facilities, and the area is known for its stable, value-retaining real estate market. This apartment is a true rarity in Pasarét: premium quality, inspiring environment, and thoughtfully designed interior in a single, timelessly valuable home.

Eladó tágas családi ház Budaörs kedvelt kertvárosi részén, 1000 m²-es telekkel

Budaörs egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában kínáljuk eladásra ezt a 1000 m²-es telken álló, 1990-ben épült, téglafalazatú családi házat. A kertben egy régebben használt, medence is található, amely kis ráfordítással ismét a nyári időszak fontos eleme lehet.

A ház két szinten nyújt jól kihasználható életteret, amelyet egy 15 m²-es pince egészít ki. A földszinten egy nagy méretű, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a ház központi része. Innen nyílik a tágas előtér, ahonnan a különálló szoba, a gardrób, a fürdőszoba, a külön WC és a nappali is megközelíthető. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre.

Az emeleten két külön bejáratú szoba található, melyek közül az egyik egy 29 m²-es és DK-i tájolású. A nagyobbik szoba méretéből adódóan igény szerint akár könnyen két külön szobává is alakítható. Ezen a szinten helyezkedik el a második fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárható padlástér, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

A tágas telek kialakítása lehetőséget ad egy rendezett, jól használható kert megteremtésére, amelynek természetes része a medence és a körülötte kialakított pihenőtér.

Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is.

Budakeszin eladó egy hangulatos, nagy teraszos lakás!

A bruttó 77 nm-es lakás egy 10 éve épült lakópark legújabb, 2022-ben átadott épületében található. A tágas amerikai konyhás nappali, a két külön nyíló hálószoba és a 14 m²-es terasz igazán kényelmessé és élhetővé teszik ezt az otthont. A fűtést korszerű fali gázkazán, a hőleadást radiátorok biztosítják.

A lakópark udvarán kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, közvetlenül az épület mellett.

Budakeszi, amelynek szívében ez az ingatlan található, egy igazán vonzó település, ami közel van Budapesthez, mégis távol a nagyvárosi nyüzsgéstől. Itt minden adott a kiegyensúlyozott és nyugodt élethez: gyönyörű természeti környezet, közelben lévő iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek. Akár a családosok, akár az aktív életmódot kedvelők számára tökéletes választás lehet ez a hely, ahol a városi előnyök és a természet közelsége harmóniában van.

A lakópark csendes, nyugodt környezete ideális mindazoknak, akik szeretnének egy biztonságos és pihentető otthont.

Képzeld el, ahogy egy kellemes esti fényben a teraszon vacsorázol a barátokkal, vagy egyszerűen csak megpihensz egy hosszú nap után ez a lakás ehhez tökéletes helyszínt ad.

A berendezés a vételár részét képezi, így valóban kulcsrakész otthonba költözhetsz.

Gyere el, nézd meg személyesen könnyen lehet, hogy az első pillanatban beleszeretsz.

A vásárláshoz bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk és ingatlanjogászunk teljes körű támogatást nyújt, hogy a folyamat gördülékeny és biztonságos legyen.

Discover your dream home in Törökbálint – spacious rooms and a peaceful environment await you!

**Törökbálint – Tükörhegyi Miracle** For sale: the middle unit of a renovated, excellent condition, independent row house with its own land registry number. The 160 m², two-story property was built in 1997 using lightweight construction technology, featuring excellent thermal insulation. The house has been continuously maintained and fully renovated: the electrical system, heating system, roof, interior, and garden have all been updated. The house is physically completely independent, with no shared walls with neighbors. **Technical Features** - Bosch condensing boiler - Underfloor heating - Inverter air conditioning - Smart, phone-controlled heating-cooling and lighting - LED lighting - Low maintenance costs **Wellness and Amenities** - Indoor and outdoor jacuzzi - Finnish sauna - Salt wall built with illuminated salt panels - Dyson air purifiers and humidifiers - Alarm and camera system **Garden** - Mature, well-maintained garden - Exotic and ornamental plants - Automatic irrigation system - Easily maintainable, intimate space **Interior Layout** Ground Floor – approx. 80 m² Spacious, bright living room-dining room-kitchen with fully equipped kitchen furniture and quality furnishings. Upper Floor – approx. 80 m² + terrace Large bedroom and wellness-style bathroom: jacuzzi, Finnish sauna, salt wall, air purifier. **Location** The area is exceptionally safe, with quiet, well-kept streets. The entire infrastructure is easily accessible on foot and by car: shopping centers, sports facilities, schools, kindergartens, healthcare services, and restaurants. Quick transport connections: M1–M7–M0 nearby.

Felújított. Korszerű.

Eladó a Budapest XI. kerületben, Sasadon, csendes mellékutcában egy tejleskörűen felújított nettó 114 m2-es, földszinti, 4 szobás társsasházi lakás. A lakásba külön bejáraton, a saját térkövezett, 27 m2-es udvaron át lehet bejutni automatizált nagykapun. Ezt a burkolt kertrészt gépkocsi beállónak lehet használni, de alkalmas terasznak is. Az ingatlan előtér, nappali-étkező- konyha, három szoba, gardrób, kettő fürdőszoba, háztartási helyiség valamint közlekedőből áll. A korszerű igényeknek megfelelően biztonsági ajtó, szigetelő műanyag nyílászárók, hőszivattyús fűtés, légkondicionáló, szigetelt alap, falak és födém. A kamrán keresztül a közös tárolóba, onnan a közös kertbe lehet kijutni. Az ingatlan megközelítése, közlekedés kifejezetten jó. Gépkocsival, de akár gyalogosan is az M7 autópálya és az ott található tömegközlekedés megállók pár perc, 8E, 53-as, 139-es,150-es, 154-es busz valamint éjszakai járatok. Sétatávolságra bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, egyéb szolgáltatások.

Telki. Újépítésű.

Eladó Telkiben új építésű, K. ÉK.-i fekvésű, családi ház, csendes mellékutcában. Alap, falak, födém és tető szigetelt. A Minimál stílusú épület nappali-étkező- konyha, előtér (bejárat), kettő fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), három hálószoba, kettő félszoba (padlástérben), közlekedő valamint előszoba. A nappaliból valamint a konyhából a kényelmes, kertkapcsolatos teraszra lehet kilépni. A kertben kettő – három autónak nyitott gépkocsibeálló került kialakításra, betonozott, térkövezett. Kívülről a már végleges arculatával kerül átadásra az ingatlan, új kerítéssel, automatizált kapuval. A kert terep-rendezetten, füvesítve, (benne már koros fák, találhatóak), továbbá kerti csap és kerti világítás is kialakításra került. Továbbá a kertben kicsi faházikó van, egyéb tárolási lehetőséget biztosít, benne víz és csatorna kiállásokkal. A mai korszerű igényeknek megfelelően kiváló műszaki és energetikai paraméterek. Cserépfedés. Falazat 30-as Porotherm tégla 20 cm szigeteléssel, a tetőn 25 cm. – 30 cm. szigetelés. 10 Kw-os energiatakarékos levegő- vizes Hőszivattyú fűtés, padlófűtéssel és fan-coil rendszerű hűtéssel. Fatüzelésű kandalló kialakítva. Napelemrendszer vezetékezése előkészítve (igény szerint kiépítés). Három rétegű szigetelő műanyag (bukó - nyíló) nyílászárók. Biztonsági bejárati ajtó. Kaputelefon. TV és Internethez szükséges vezetékezés.

Telek. Mezőgazdasági. Páty.

Eladó Páty külterületén DNy-i fekvésű, zártkerti, „szántó” megnevezésű, 49000 nm-es gondozott, művelés alatt álló szántó. A telek sík, rendezett, karbantartott. Alakja szabályos, hosszú téglalap, hossza kb. 845m. - 848m, szélessége kb. 56m. – 58m. A telek megközelítése aszfaltozott úton történik. Az egész környezet valamint a szomszédos ingatlanok rendezett mezőgazdasági területek. A Páty település Telki és Budajenő mellett 2km. – 3 km., Budakeszitől 7 km. – 8 km., Budapest központ 25 km. távolságra található. Pátyról közvetlen feljárat az M1 és az M7 valamint az M0 autópályákra. A Tömegközlekedést Volánbusz biztosítja. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetés céljára ajánlott.