Eladó családi ház, DHZ048468
Pátka

13 000 000 Ft

33 000 €

  • 61,6m²
  • 3 szoba
Kiemelt megbízás

Pátkán kínálok eladásra egy 61 négyzetméteres házat amely a Kényelmes Otthon és a Természet Harmóniáját ötvözi!

Pátka festői szépségű település, nem csupán Székesfehérvár közelsége miatt vonzó, hanem a természet közelsége és a nyugodt életvitel miatt is. Ebben a csendes, mégis könnyen megközelíthető községben kínálok eladásra egy 61nm-es, tégla építésű házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis a kényelem és a modern életvitel jegyében szeretnének élni.

A ház jellemzői:

A központtól mindössze 300 méterre található ingatlan egy osztatlan közös telken fekszik, de külön helyrajzi számon szerepel, ami lehetőséget ad a telek leválasztására is. A ház elrendezése praktikus: két tágas szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy fürdőszoba alkotja, így tökéletes választás lehet pároknak vagy kisebb családoknak.

Az épület jelenleg lakható állapotban van, azonban igény szerint felújítást igényelhet. A villanyvezetékek már korszerűsítve lettek, rézkábelekre cserélve, és a hálózat bővítése is megtörtént, így a modern elektromos eszközök használata sem jelent akadályt. Az ablakok műanyag hőszigeteltek, ami a téli hónapokban is kellemes hőérzetet biztosít.

Fűtési lehetőségek terén az ingatlan jelenleg elektromos fűtőpanelekkel van felszerelve, de a telken belül elérhető gázvezetéknek köszönhetően könnyedén kialakítható gázfűtés is. A ház tetőszerkezete elfogadható állapotban van, cserép héjazatú, de kisebb javításokat igényelhet.

Pátka: A természet és közösség közelségében

A Velencei-hegység nyugati peremén elterülő Pátka a Zámolyi-medencére nyúlik le, és a Székesfehérvár és Lovasberény közötti főútról leágazó út mentén található. A község a Császár-víz bal partján fekszik, amely a Vértes hegység déli lejtőin fakadó forrásokból ered. A település határában található Pátkai-víztározó jelentős szerepet játszik a Velencei-tó vízkiegyenlítésében, és a Császár-víz közvetítésével összeköttetésben van a Zámolyi-víztározóval.

A víztározók környéke üdülőterületté vált, ami nem csak a természet szerelmeseinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget, hanem a helyi közösség számára is vonzóvá teszi a települést. A községet déli irányból a Velencei-hegység gránit röghegységének maradványai határolják, melynek legmagasabb pontja, a Varga-hegy 169 méter magasan van a tengerszint felett.

Közlekedés és Elérhetőség

Pátkát a Bicske–Székesfehérvár vasútvonal érintette, azonban a személyforgalmat 1979-ben megszüntették, így a község jelenleg csak közúton közelíthető meg. Budapest irányából Lovasberényen át, a 811-es főútról letérve, a 81 114-es számú mellékúton, míg Székesfehérvárról mindössze 15 kilométer közúton elérhető, ahonnan menetrendszerű autóbusz-járatok is közlekednek.

A településen minden szükséges infrastruktúra megtalálható: iskola, boltok, buszmegálló mindössze pár perces sétával elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.

Ideális Befektetés és Életforma

Ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy új tulajdonosa saját igényeire szabja otthonát. A ház elhelyezkedése és a telek adottságai lehetőséget nyújtanak a kreatív megoldásokra, legyen szó akár kertépítésről, akár a belső terek átalakításáról. Itt csak az ön képzelete szabhat határt.

Pátka nem csupán egy hely, ahol élhet, hanem egy életstílus, ahol a természet közelsége és a modern életvitel harmóniában találkozik. Ha úgy érzi, hogy ez az ingatlan lehet az ön új otthona, ne habozzon, jöjjön el, nézze meg velem, és álmodja meg új otthonát.

Regisztrációs szám

DHZ048468

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
61,6 m²
Bruttó méret
61,6 m²
Telek méret
282 m²
Belmagasság
298 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-kelet
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1960
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

szoba
16 m²
szoba
19.65 m²
nappali-konyha
21.5 m²
fürdőszoba-wc
4.46 m²
Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Székesfehérvár - Szent István tér

for sale family house

Index image
12

for sale family house

Index image
9

for sale family house

Index image
36

for sale new construction family house

Index image
5