Eladó egy fullosan bejáratott söröző Dömsödön, közvetlenül az 51-es főút mellett!

Ha mindig is kacérkodtál a gondolattal, hogy legyen egy saját helyed, ahol pörög az élet és nem a nulláról kell felépítened mindent, akkor itt a ziccer! Ez a söröző nem üres falakkal vár, hanem működő cuccal, komplett felszereléssel és stabil vendégkörrel. A legnagyobb ütőkártya, hogy itt van a Dö-Mik Darts Club bázisa, és nálunk mennek a hazai meccseik. Meccsnapokon mindig tele a hely, jó a vibe, és a kassza is szépen csörög. A dartsos brigád nemcsak hozza a forgalmat, hanem garantálja, hogy mindig legyen társaság és hangulat. ???? Mit kapsz, ha belevágsz? 120 m² terület, simán elfér minden és még marad is hely a bulira Full berendezés az árban – sörcsap, darts-táblák, pult, minden, ami kell, hogy másnap is nyitni tudj Kis konyha, ha rágcsát vagy kaját is akarsz adni Külön vendég- és privát WC (praktikus cucc, hidd el) Plusz egy külön helyiség, ami boltként vagy bármilyen más üzletként is mehet, belső folyosóval a vendégtérhez kapcsolva Ez a hely nemcsak egy laza törzshely, ahol jó a társaság, hanem egy biztos üzleti lehetőség is. Nem kell éveket várnod, hogy beinduljon – itt már minden össze van rakva: vendégkör, forgalom, hangulat. Miért jó deal ez? Az 51-es főút mellett van, szóval könnyen megtalálnak a népek A dartsos közösség fixen hozza a vendégeket, nem szezonális a buli Azonnal folytatható, nem kell költeni berendezésre Tágas, jól variálható terek, több irányba is továbbgondolható Ez a söröző egyben egy biztos bevételi forrás és egy olyan hely, ahol mindig történik valami. Csak átveszed a kulcsot, és mehet tovább a sztori – a vendégek már várják, hogy nyisson az új főnök!

Stílusos lakás Budapest belvárosában!

Eladó – 67 m²-es plusz 9 m²-es galéria,1. emeleti hangulatos lakás Budapest Terézvárosban - Start+ hitellel elérhető Fektessen be egy felújított, galériás, 67 m²-es + 9 m²-es lakásba Budapest szívében, a VI. kerület egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan ideális választás hosszútávú kiadásra, üzleti célokra, vagy akár reprezentatív iroda kialakítására is. ???? Elrendezés és adottságok: Utcára néző, tágas galériás nappali Udvarra néző hálószoba, külön konyha, fürdőszoba, WC és tároló 4,5 m belmagasság, a galérián állni lehet Teljes körű felújítás (villany, víz, padló, fűtés), friss festés Modern konyhai gépek, két nagy teljesítményű klíma – mind garanciális Teljesen bútorozott, azonnal költözhető vagy kiadható Lokáció és üzleti potenciál: Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz pár perc sétára Színházak, éttermek, kávézók, nevezetességek közvetlen közelben Felkapott, folyamatosan fejlődő környék, garantált értéknövekedés Tehermentes ingatlan, gyors ügyintézés Ajánlott: Első ingatlant vásárlóknak Ingatlanbefektetőknek, akik stabil hozamot keresnek Vállalkozóknak, akik prémium lokációban keresnek irodát vagy üzlethelyiséget Külföldi befektetőknek, akik belvárosi ingatlant keresnek a magyar piacon Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – hanem egy üzleti lehetőség, amely ritkán adódik. Ha Ön is szeretne részesévé válni Budapest dinamikusan fejlődő ingatlanpiacának, ne habozzon kapcsolatba lépni velem – akár hétvégén is elérhető vagyok!

Exkluzív vízparti ikerház Dunaharaszti Tópark Lakóparkban – otthon és nyaralás egyben! Képek és tervező által készített alaprajz hamarosan feltöltésre kerül. Eladó Dunaharaszti legnívósabb lakóparkjában, a Tópark Lakóparkban, egy 144 m²-es, 4 szobás, kétszintes luxus ikerház, 440 m²-es saját telekkel. A tópart közelsége és a lakópark kiemelkedő szolgáltatásai különleges életérzést biztosítanak: itt egyszerre élvezheti az otthon nyugalmát és egy üdülőhely minden előnyét! Az ingatlan főbb jellemzői: Modern, porotherm tégla falazat + 15 cm hőszigetelés, nemesvakolat homlokzat Monolit födém, lapostetős kialakítás, antracit színű állókorcos lemezfedés 3 rétegű, antracit színű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel Motoros, hőszigetelt garázskapu, két távirányítóval 4 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, erkély és terasz Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer: padlófűtés és mennyezeti hűtés minden lakótérben Elektromos törölközőszárító radiátor, épített zuhany, Ravak kád Okosház előkészítés – redőnyvezérlés, világítás, fűtés-hűtés mobilról irányítható Kültéri és beltéri burkolatok, szaniterek a vevő igényei szerint választhatók A lakópark különlegességei: Zárt, biztonságos környezet – sorompós beléptető rendszer, portaszolgálat és 24 órás járőrszolgálat Saját strand Tiszta vizű tó, amely úszásra és vízi sportokra is alkalmas Vízisípálya és jet-ski tó a lakópark területén Sportolási lehetőségek: szabadtéri kondipark, futópálya, teniszpálya, futballpálya Játszótér és közösségi terek a család minden tagjának Étterem és kávézó a lakóparkon belül Kiváló infrastruktúra: Bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben: Aldi, Lidl, Tesco, DM, Jysk, KFC és sok más Budapest az M0-ásnak köszönhetően pár perc alatt elérhető Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus: biztonság, nyugalom, luxus és vízparti élmények egy helyen. Rugalmasan megtekinthető – ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Exkluzív vízparti ikerház Dunaharaszti Tópark Lakóparkban – otthon és nyaralás egyben! Képek és tervező által készített alaprajz hamarosan feltöltésre kerül. Eladó Dunaharaszti legnívósabb lakóparkjában, a Tópark Lakóparkban, egy 148 m²-es, 4 szobás, kétszintes luxus ikerház, 440 m²-es saját telekkel. A tópart közelsége és a lakópark kiemelkedő szolgáltatásai különleges életérzést biztosítanak: itt egyszerre élvezheti az otthon nyugalmát és egy üdülőhely minden előnyét! Az ingatlan főbb jellemzői Modern, porotherm tégla falazat + 15 cm hőszigetelés, nemesvakolat homlokzat Monolit födém, lapostetős kialakítás, antracit színű állókorcos lemezfedés 3 rétegű, antracit színű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel Motoros, hőszigetelt garázskapu, két távirányítóval 4 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, erkély és terasz Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer: padlófűtés és mennyezeti hűtés minden lakótérben Elektromos törölközőszárító radiátor, épített zuhany, Ravak kád Okosház előkészítés – redőnyvezérlés, világítás, fűtés-hűtés mobilról irányítható Kültéri és beltéri burkolatok, szaniterek a vevő igényei szerint választhatók A lakópark különlegességei: Zárt, biztonságos környezet – sorompós beléptető rendszer, portaszolgálat és 24 órás járőrszolgálat Saját strand 200 méterre az ingatlantól Tiszta vizű tó, amely úszásra és vízi sportokra is alkalmas Vízisípálya és jet-ski tó a lakópark területén Sportolási lehetőségek: szabadtéri kondipark, futópálya, teniszpálya, futballpálya Játszótér és közösségi terek a család minden tagjának Étterem és kávézó a lakóparkon belül Kiváló infrastruktúra: Bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben: Aldi, Lidl, Tesco, DM, Jysk, KFC és sok más Budapest az M0-ásnak köszönhetően pár perc alatt elérhető Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus: biztonság, nyugalom, luxus és vízparti élmények egy helyen. Rugalmasan megtekinthető – ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Ritka lehetőség Ráckevén – három utcafrontos telek eladó!

Eladó egy igazán különleges építési telek Ráckeve fő közlekedési útja mellett. A telek három oldalról utcával határolt, ami befektetői szemmel aranyat ér: könnyű megközelítés, többféle beépítési lehetőség, extra rugalmasság. Ami már adott: Csatorna bekötve a telken belül Minden más közmű (víz, villany, gáz) az utcában Főút közelsége = jó láthatóság, nagy forgalom, erős lokáció Miért érdemes megnézni? Tökéletes alap üzlethelyiségnek, irodának, telephelynek Akár lakóprojektre is remek választás A három utcafront miatt rugalmasan tervezhető (több bejárat, parkoló, oszthatóság) Ez a telek nem a „majd egyszer jó lesz valamire” kategória, hanem az a típus, amiből kevés van, és amit mindig el lehet adni.

Eladó telek Taksonyban – remek lehetőség befektetőknek!

Taksony egyik legjobb részén, a domb tetején kínálunk eladásra egy kivételes adottságú építési telket. A környék nyugodt, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető – ide öröm házat építeni. Miért jó választás? A telekre 3 lakás építhető 2 külön épületben – ideális kisebb társasház vagy ikerház kialakítására. Villany bekötve, víz az utcában, csatorna még nincsen. A kertben 2 fúrt kút ad extra lehetőséget locsolásra vagy egyéb felhasználásra. Bontandó épület nincs, vagyis tiszta lappal indulhatsz, nem kell bontásra költeni. Mit jelent ez egy beruházónak? - Azonnal tervezhető és indítható projekt - Keresett, lakóövezeti lokáció - Panorámás, nyugodt környezet, amit a vevők szeretnek Ez a telek nemcsak építkezőknek, hanem azoknak is aranybánya lehet, akik befektetési céllal keresnek jó helyszínt egy kisebb lakásprojekt megvalósításához.

Eladó kétgenerációs családi ház Örkényben

Örkény csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy a 80-as években épült, kétgenerációs, tégla falazatú családi házat, amely stabil betonalapon nyugszik, fa födémmel és cserépfedéssel készült körben ereszcsatornával. Az ingatlan az évek során folyamatosan karbantartott, korszerűsített és bővített, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát.

A házat 8 cm-es hungarocell hőszigeteléssel látták el és  nemes vakolatot kapott. Az utcafronton masszív kerítés található kovácsoltvas betétekkel, kis és nagy kapuval..  Az utolsó jelentősebb felújítás 2015-ben történt, ekkor:

sor került a tető teljes cseréjére és a ház szigetelésére,

új, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,

minőségi beltéri ajtók beépítése

megújult a villany- és vízhálózat,

új burkolatok kerültek lerakásra

valamint megtörtént a lakótér bővítése is.

Főépület elosztása:

hatalmas nappali étkezővel

közlekedő

2 szoba

konyha

fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-vel

háztartási helyiség ( itt kapott helyet a mosógép is)

társalgó (hall) innen nyílik a kijárat a különálló lakrészhez


Kisebb, különálló lakrész:

nappali
konyha étkezővel
fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel

Ez a kialakítás lehetővé teszi akár két generáció együttélését is, de vendégek fogadására, kiadásra vagy iroda céljára is tökéletes.

A különálló lakrész után található egy fűtött garázs, ahonnan közvetlenül megközelíthető a kazánház, ahol a gázkazán, a vegyestüzelésű kazán és a gázbojler található.

Felszereltség, extrák:

2 db klíma (nappali + nagy szoba)

Radiátoros fűtés gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal

Melegvíz ellátás: gázbojler

Beépített konyhabútor gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép, mikró) a vételár része

Műanyag nyílászárók redőnnyel

Parkosított udvar, fúrt kút

Viacolor burkolatú, rendezett fedett kocsibeálló és udvar

Nagy fedett terasz, kerti sütögető, grillező és kiülő

A nappaliból is megközelíthető első terasz és előkert

A telken több fa is található ami a nagy nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet az udvaron


Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik szeretnének együtt, mégis külön élettérben élni. Kényelmes, modernizált, jól karbantartott, és a kiváló elosztásnak köszönhetően minden generáció megtalálja benne a saját nyugalmát.

Dömsödön, nappali + 2 szobás félkész/új építésű családi ház ELADÓ!

Dömsöd, központ közeli részén, 89 m2-es, nappali + 2 hálószobás, félkész/befejezésre váró családi ház, kerül most értékesítésre, hatalmas 2091 m2-es telekkel. A telekre 2 lakóépület építhető, ebből egyet elkezdett a tulajdonos, kb. szerkezetkész állapotban van az ingatlan. - falazata Phorothertm 30 NF kerámiatégla - fa födémszerkezet, Tondach cserép fedés - műanyag nyílászárók - víz, csatorna, villanyvezetékek kiépítve - közművek, víz, villany, csatorna a házhoz bevíve, csak rá kell csatlakozni - földkábel bevezetve a tervezett napelemrendszer miatt (3xC16A-380V) - 2 db fúrt kút a hatalmas kert gondozásához - aszfaltozott útról megközelíthető, de kb. 6 m széles teleknyéllel lehet az ingatlanhoz bejutni - 30 %-os beépíthetőség, Lf1-es övezet Rendezett környezetben, Dömsöd központi részén, buszmegálló, iskola, óvoda, boltok, pár perc séta. További információért kérem keressen!

Inárcson újépítésű nappali + 3 szobás önnálló családi ház ELADÓ!

Inárcson újépítésű 100,25 m2 lakótérrel + 18 m2 garázzsal épülő nappali + 3 hálószobás családi ház szép nagy, 914 m2-es saroktelekkel, eladó! Főbb paraméterek: - fűtés és melegvíz ellátás 10-12 kw-os Fischer típusú hőszivattyúval - főfalak 30-NF kerámia tégla, válaszfalak 10 cm vastag kerámiatégla - hőszigetelés: a lábazat 8 cm vtg. XPS hőszigetelést kap, a homlokzati fal 12 cm vtg. grafitos EPS dryvit hőszigeteléssel készül - szeglemezelt tetőszerkezet - tetőfedés mediterrán stílusú minőségi betoncseréppel - komplett riasztórendszer az egész házban - 1 db klíma a nappaliban és 1db klíma szabadon választható elhelyzéssel - ablakok: 5 légkamrás 3 rétegű üvegezésű műanyag, kívül barna, belül fehér színben, bukó-nyíló vasalattal, redőnnyel - az ingatlan 3x20A betáppal 1x25 amper, H-tarifás órával kerül átadásra További információért kérem keressen!

„Exkluzív vízparti nyaraló Ráckevén – ahol mindennap nyaralás!” „Közvetlen vízpart, saját stég és hajótároló – ritkaság az Angyali-szigeten!” Ide csak költözni kell ! Eladó egy páratlan hangulatú, közvetlen vízparti nyaraló Ráckevén, az Angyali-szigeten, ahol minden adott a tökéletes pihenéshez. A természet közelsége, a látványos panoráma és a kényelmes kialakítás egyedülálló élményt nyújt – akár családi nyaralásról, életvitelszerű állandó lakhatásról, akár exkluzív befektetésről álmodik. Főbb jellemzők: •1212 m² parkosított telek, gondozott kerttel, automata öntözőrendszerrel •92,6 m² hasznos alapterületű ház, világos, tágas belső terekkel •32,5 m² fedett terasz, ahonnan varázslatos napfelkeltét és romantikus naplementét élvezhet •Bútorozottan eladó, azonnal költözhető vagy kiadható •Pince és zárható kerti tároló, praktikus megoldásokkal •Medence és kültéri zuhanyzó, a nyári felfrissüléshez •Fedett szaletli, grill és kemence, baráti összejövetelekhez A vízparti élet luxusa: •Saját stég – horgászathoz, napozáshoz vagy egy kávéhoz a Duna felett •Fedett, zárható hajótároló vízről megközelíthetően – igazi ritkaság! • o300 m² különálló vízparti telek a Kiskunlacházi oldalon – vendégek fogadására, parkolásra vagy további fejlesztésre, második stéggel •A közlekedést alumínium csónak biztosítja Ez a nyaraló több mint ingatlan: életérzés, kikapcsolódás, szabadság a Duna partján. Tökéletes választás családoknak, természetkedvelőknek, vagy akár befektetésnek is, hiszen azonnal használatba vehető és egyedülálló adottságokkal bír. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon most, és mutatjuk az Angyali-sziget vízparti gyöngyszemét!

„Önellátás, zöld környezet, csend és szabadság – mindez Délegyházán várja!” Délegyháza központjától karnyújtásnyira, mégis átmenő forgalomtól mentes, csendes és zöld környezetben kínálok megvételre egy önfenntartásra, gazdálkodásra és állattartásra kiválóan alkalmas tanyát, amely jogilag rendezett, tulajdoni lapon külterület – kivett lakóház és udvar megnevezéssel szerepel, per- és tehermentesen. Ez az ingatlan a régi idők nyugalmát ötvözi a mai kor kényelmével, és ideális választás lehet azok számára, akik saját gazdaságot, vidéki életet, valódi szabadságot keresnek. Főépület (70 m²) 2 szoba (16,4 m² és 18,4 m²) előszoba (12,2 m²) konyha + étkező (15,5 m²) fürdőszoba (7,4 m²) Melléképületek 25 m²-es épület (75–80%-os készültségben, szoba + fürdő + tároló, víz-villany bekötve, emésztőre csatlakoztatva) → befejezve akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas Tároló 7,5 m² Pince 6,5 m² További tároló 20 m² Lemezgarázs 15 m² Kerti WC Közművek és felszereltség Villany: 3 fázis Víz: hidroforról, két kültéri csapkiállással (öntözéshez is) Ivóvíz: ozmózisos víztisztító Meleg víz: villanybojler Gyűrűs kút az udvaron Szennyvíz: derítő Fűtés Cserépkályha és kandalló biztosítja a hagyományos, otthonos meleget 2 db hűtő-fűtő inverteres klíma gondoskodik a modern, karbantartásmentes megoldásról Szerkezet és állapot Az épületek a ma már kuriózumnak számító vert fal vályog falazattal készültek A tetőszerkezetek 2003 óta felújítottak, a főépület pár éve új Bramac cserepet kapott Az ingatlan tisztasági festés után azonnal költözhető, állandó lakhatásra is alkalmas Telek és lehetőségek Az udvart körülölelő 4323 m² szántóterület is megvásárolható, mely gazdálkodásra, állattartásra ad lehetőséget Postai szolgáltatás, rendszeres hulladékszállítás elérhető Infrastruktúra és környezet Bolt, iskola, bölcsőde, posta, cukrászda, buszmegálló 1 km-en belül (babakocsival is könnyen elérhető) Bevásárlóközpont: 15–20 km A környező tavak, a Kis-Duna közelsége a vízi sportok szerelmeseinek kínál kikapcsolódást Lovaglási lehetőség a közelben Gazdálkodj, állatot tarts, élj szabadon – saját tanya Délegyházán!” Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését a megadott telefonszámon.

ÚJÉPÍTÉSŰ, KÜLÖNLEGES IKERHÁZ ELADÓ DABAS KÖZPONTJÁBAN! Eladásra kínálunk egy 114 m²-es, nappali + 3 szobás ikerházat, amely egy 671 m²-es, önálló telekkel rendelkezik. Az ingatlan modern építészeti megoldásokkal, tágas belső terekkel és nagy belmagasságú kialakítással biztosít kényelmes, praktikus otthont. Helyiségelosztás (107,59 m² lakótér + 6,8 m² tároló): Nappali + konyha + étkező: 34,93 m² Szoba 1: 15,29 m² Szoba 2: 14,40 m² Szoba 3: 12,00 m² Fürdőszoba: 8,00 m² Közlekedő: 7,74 m² Háztartási helyiség: 5,54 m² Kamra: 2,63 m² WC: 2,51 m² Előtér: 4,55 m² Terasz: 36,26 m² Építési jellemzők: Falazat: Porotherm 38 K tégla Födém: monolit vasbeton + előre gyártott körüreges födémpalló Hőszigetelés: 30 cm Austrotherm Tető: VILLAS HDPE szigetelés, vízzáró kivitelezéssel Nyílászárók: Hevestherm Deluxe 92, háromrétegű üvegezéssel (külső: antracit, belső: fehér) Homlokzat: dryvit rendszer + REVCO nemesvakolat Belső falak: simított vakolat, Héra diszperziós festés pasztell színekben Gépészet és burkolatok: Korszerű hőszivattyús fűtés és hűtés Burkolatok: prémium minőségű greslap, kerámia és laminált parketta Átadás 2025.10. hó. Az ingatlanhoz teljes műszaki dokumentáció és társasházi alapító okirat is rendelkezésre áll. Ez a modern, energiahatékony otthon egyedülálló lehetőség Dabason, központi, mégis nyugodt környezetben! Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ikerházat!