data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction family house,
U0050525
Nyíregyháza, Nyírjes
86,000,000 Ft
238,000 €
- 98.1m²
- 4 Rooms
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ 1064 M²-ES TELKEN NYÍRJESEN!
Új építésű családi házat keres Nyíregyházán, ahol a modern műszaki tartalom mellé nagyobb saját telek is társul? Ráadásul szívesen beleszólna még leendő otthona végső megjelenésébe?
Nyíregyháza-Nyírjesen kínálunk megvételre egy 98,16 m² hasznos alapterületű, új építésű családi házat, 10,03 m²-es terasszal és 1064 m²-es, körbekerített telekkel.
Az ingatlan várható átadása 2027. szeptember 30., a burkolatokat pedig az új tulajdonos választhatja ki, így a ház belső megjelenése még saját ízléshez igazítható.
KORSZERŰ SZERKEZET ÉS HŐSZIGETELÉS
Az épület beton alapra készül, külső falazata 30 cm vastag Porotherm 30 N+F falazóblokkból épül, amelyet 15 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés egészít ki.
A fafödém 30 cm vastag URSA hőszigetelést kap, a padló hőszigetelése pedig lépésálló Austrotherm hőszigetelő anyaggal készül. A belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm 10 N+F téglából épülnek.
Az eresz- és lefolyócsatornák Lindab lemezből készülnek.
HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, HÁROMRÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK
Az otthon fűtési rendszerének központja egy Panasonic AQUAREA ALL IN ONE T-CAP KIT-AXC09HE8 típusú levegő-víz hőszivattyú.
A nyílászárók fehér színű, műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, hőhídmentes, minősített szerkezetek lesznek.
A LEGFONTOSABB ADATOK:
- Nyíregyháza-Nyírjes
- 98,16 m² hasznos alapterület
- 10,03 m²-es terasz
- 1064 m²-es, körbekerített telek
- beton alap
- Porotherm 30 N+F tégla falazat
- 15 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés
- 30 cm URSA födémszigetelés
- lépésálló Austrotherm padlószigetelés
- Porotherm 10 N+F válaszfalak
- Lindab eresz- és lefolyócsatorna
- háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
- Panasonic AQUAREA ALL IN ONE T-CAP levegő-víz hőszivattyú
- a burkolatok az új tulajdonos által választhatók
- várható átadás: 2027. szeptember 30.
Az ingatlan jó választás lehet annak, aki új építésű, korszerű családi házat keres, de nem szeretne lemondani a nagyobb saját kertről sem. A közel 100 m²-es lakótérhez több mint 1000 m²-es, körbekerített telek tartozik, a jelenlegi építési fázis pedig lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a burkolatok kiválasztásával saját ízlésére formálja leendő otthonát.
A várható átadás időpontja: 2027. szeptember 30.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.
Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Nyíregyháza-Nyírjesen kínálunk megvételre egy 98,16 m² hasznos alapterületű, új építésű családi házat, 10,03 m²-es terasszal és 1064 m²-es, körbekerített telekkel.
Az ingatlan várható átadása 2027. szeptember 30., a burkolatokat pedig az új tulajdonos választhatja ki, így a ház belső megjelenése még saját ízléshez igazítható.
KORSZERŰ SZERKEZET ÉS HŐSZIGETELÉS
Az épület beton alapra készül, külső falazata 30 cm vastag Porotherm 30 N+F falazóblokkból épül, amelyet 15 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés egészít ki.
A fafödém 30 cm vastag URSA hőszigetelést kap, a padló hőszigetelése pedig lépésálló Austrotherm hőszigetelő anyaggal készül. A belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm 10 N+F téglából épülnek.
Az eresz- és lefolyócsatornák Lindab lemezből készülnek.
HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, HÁROMRÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK
Az otthon fűtési rendszerének központja egy Panasonic AQUAREA ALL IN ONE T-CAP KIT-AXC09HE8 típusú levegő-víz hőszivattyú.
A nyílászárók fehér színű, műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, hőhídmentes, minősített szerkezetek lesznek.
A LEGFONTOSABB ADATOK:
- Nyíregyháza-Nyírjes
- 98,16 m² hasznos alapterület
- 10,03 m²-es terasz
- 1064 m²-es, körbekerített telek
- beton alap
- Porotherm 30 N+F tégla falazat
- 15 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés
- 30 cm URSA födémszigetelés
- lépésálló Austrotherm padlószigetelés
- Porotherm 10 N+F válaszfalak
- Lindab eresz- és lefolyócsatorna
- háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
- Panasonic AQUAREA ALL IN ONE T-CAP levegő-víz hőszivattyú
- a burkolatok az új tulajdonos által választhatók
- várható átadás: 2027. szeptember 30.
Az ingatlan jó választás lehet annak, aki új építésű, korszerű családi házat keres, de nem szeretne lemondani a nagyobb saját kertről sem. A közel 100 m²-es lakótérhez több mint 1000 m²-es, körbekerített telek tartozik, a jelenlegi építési fázis pedig lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a burkolatok kiválasztásával saját ízlésére formálja leendő otthonát.
A várható átadás időpontja: 2027. szeptember 30.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.
Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Registration Number
U0050525
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
98.1 m²
Gross Size
128.5 m²
Plot Size
1,064 m²
Size of Terrace / Balcony
10 m²
Heating
heat pump (air-to-water)
Ceiling Height
275 cm
Orientation
South
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2027
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
room
13.43 m²
room
12.44 m²
room
11.55 m²
open-plan kitchen and living room
27.61 m²
bathroom-toilet
8.09 m²
toilet
1.75 m²
utility room
5.51 m²
wardrobe
2.39 m²
entryway
2.89 m²
corridor
8.88 m²
corridor
1.34 m²
corridor
1.54 m²
terrace
10.03 m²
Ronyecné Hódi Éva
Credit Expert
Ugrai Roland
Emerald-level Home Expert
Rating:
9.1 points
Számomra ez nem csak munka, ez a hivatásom és szeretem csinálni. Mindig a maximumra törekszem és ebből adódóan biztosíthatom, a fiatalos lendületem, a rugalmasságomat, és a pontosságomat, legyen szó ingatlan eladásról, vételről vagy bérbeadásáról.
