TÁGAS, 2 SZINTES IKERHÁZ NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – 5 SZOBÁVAL, DUPLA GARÁZZSAL ÉS KEDVEZŐ REZSIVEL! Nyíregyháza Belvárosában kínálunk megvételre egy 292,85 m²-es, kétszintes, téglaépítésű ikerházat, amelyhez további 130,2 m²-es pinceszint, kétállásos garázs és saját kertrész is tartozik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül tágas, jól kihasználható élettér, amely nagyobb családok, többgenerációs együttélésben gondolkodók számára is ideális lehet. Mindezt belvárosi elhelyezkedéssel, korszerűsített műszaki tartalommal és a ház méretéhez képest kifejezetten kedvező fenntartási költséggel kínálja. TÁGAS TEREK, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS A ház két lakószintjén összesen 5 különálló szoba, egy látványos, galériás nappali, étkező és konyha található. A kényelmes mindennapokat számos kiegészítő helyiség szolgálja: - 5 különálló szoba - tágas, galériás nappali - konyha és étkező - kamra - mosókonyha - mindkét szinten gardróbhelyiség - szintenként külön WC - mindkét szinten fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és kétszemélyes mosdóval KORSZERŰSÍTETT MŰSZAKI TARTALOM A beton alapra épült, tégla falazatú, cseréptetős ingatlan 2021-ben 15 cm-es külső hőszigetelést kapott, a felújítás során pedig háromrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárókat építettek be. A fűtést Viessmann gázkazán biztosítja, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A megfelelő hőmérsékletről összesen 6 inverteres hűtő-fűtő klíma is gondoskodik: - 1 db 5,2 kW-os klíma - 5 db 3,5 kW-os klíma - H-tarifás villanyóráról történő működtetés A korszerűsítéseknek és a kialakított fűtési rendszernek köszönhetően az ingatlan jelenlegi, tájékoztató jellegű rezsiköltsége mindössze körülbelül 47 000 Ft havonta, ami ekkora alapterület mellett különösen figyelemre méltó. 130,2 M²-ES PINCESZINT, DUPLA GARÁZS ÉS SAJÁT KERT A ház teljesen alápincézett, amely további 130,2 m² területet biztosít. Itt található a két gépjármű tárolására alkalmas garázs is, emellett a ház előtt további parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz egy körülbelül 100 m²-es saját kertrész kapcsolódik, ahol három fa árnyéka biztosít kellemes környezetet a pihenéshez. A biztonságról távfelügyelethez kapcsolt riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik. A LEGFONTOSABB ELŐNYÖK: - 292,85 m²-es, kétszintes lakótér - további 130,2 m²-es pinceszint - 5 szoba és galériás nappali - két fürdőszoba és két külön WC - 2021-ben kialakított 15 cm-es külső hőszigetelés - háromrétegű nyílászárók - Viessmann gázkazán, padlófűtés és radiátorok - 6 db H-tarifáról működő inverteres klíma - kétállásos garázs - körülbelül 100 m²-es saját kertrész - riasztó- és kamerarendszer - körülbelül 47 000 Ft-os havi rezsiköltség - teljes bútorzattal eladó - rövid időn belül birtokba vehető Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik a belváros kényelmét szeretnék ötvözni egy nagy alapterületű családi ház nyújtotta szabadsággal. A tágas lakóterek, a jelentős méretű pinceszint, a dupla garázs és a saját kert olyan kényelmet biztosítanak, amelyet egy hagyományos belvárosi lakás nem tud nyújtani. A ház teljes bútorzattal kerül értékesítésre, és rövid időn belül birtokba vehető. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

ELADÓ TÉGLAÉPÍTÉSŰ GARÁZSOK ZÁRT UDVARBAN, JÓSAVÁROSBAN! Nyíregyháza-Jósavárosban kínálunk megvételre egy 16 m²-es, téglaépítésű garázst, amely zárt udvarban, könnyen megközelíthető helyen található. Az ingatlan ideális választás lehet saját gépjármű biztonságosabb tárolására, de méretének köszönhetően motor, kerékpárok vagy egyéb használati tárgyak tárolására is alkalmas lehet. Főbb jellemzők: - 16 m²-es alapterület - téglaépítés - villany bevezetve - zárt udvari elhelyezkedés - aszfaltozott utcából megközelíthető - könnyű megközelíthetőség - azonnal birtokba vehető További lehetőség! Ugyanebben a zárt udvarban egy másik, 25 m²-es, teljesen alápincézett garázs is eladó, amely a gépjármű tárolása mellett további tárolókapacitást is biztosít. A garázsok saját használatra és befektetési célra, akár bérbeadásra is jó lehetőséget jelenthetnek azok számára, akik Jósavárosban keresnek praktikus parkolási vagy tárolási megoldást. Amennyiben valamelyik ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

???????? Olasz életérzés Nyíregyháza-Sóstó szívében! ????✨

???????? Olasz életérzés Nyíregyháza-Sóstó szívében! ????✨ Prémium ikerház eladó! Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen többet nyújtanak négy falnál. Ez a modern, letisztult stílusú, prémium kivitelezésű ikerház a mediterrán elegancia és a mai kor kényelmének tökéletes találkozása. ???? Elhelyezkedés: Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő A környék egyik legkedveltebb részén, természetközeli környezetben élvezheted a nyugalmat, miközben a kikapcsolódási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak. ???? Nyíregyházi Állatpark – mindössze 2 perc! ???? Sóstói-tó – mindössze 2 perc! ???? Természet, kikapcsolódás és nyugodt környezet egy helyen. ✨ Prémium megoldások, amelyek különlegessé teszik ???? Modern építészeti kialakítás, elegáns megjelenés ???? Olasz travertin mészkőburkolat ???? Üvegkorlátos terasz ????️ 3 szoba + nappali ???? 32 m²-es terasz, 145nm hasznos alapterület ???? Padlófűtés, gázkazánnal ❄️ 3 db klíma ???? Fűtött garázs ☀️ Motoros zsaluziák ???? 20 cm-es hőszigetelés ???? Olasz beltéri ajtók mágneszárral ???? Egy IGAZÁN különleges otthon! Az ikerház mindkét fele eladó, így érdemes megtekinteni a számodra legmegfelelőbb lehetőséget. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó 55 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás Nyíregyházán – Érkert

Eladó 55 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás Nyíregyházán – Érkert Nyíregyházán, az Érkertben, a Szarvas utca közvetlen közelében eladó egy 55 m²-es, 1. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakás. A lakás egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: a Kossuth tér mindössze kb. 10 perc sétára található, miközben a lakás parkra néz, nem forgalmas útra, így kellemesebb, nyugodtabb környezetet biztosít. ✨ Főbb jellemzők: * 55 m² * 1. emelet * 2 különálló szoba * Erkély, parkra néző kilátással * Konvektoros fűtés * Fürdőszoba * Külön WC * Konyha–étkező * Külön spájz * Érkert, Szarvas utca közvetlen közelében * Kb. 10 perc séta a Kossuth tér Elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően többféle célra is jó választás lehet: első lakásként, befektetésként, de akár gyermekes család számára is megfelelő otthon lehet. A parkra néző erkély különösen kellemes lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy kis kikapcsolódáshoz. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó telek Nyíregyházán!

Eladó 2196 m²-es telek Nyíregyháza-Felsőpázsiton Nyíregyháza kedvelt Felsőpázsit városrészén eladó egy 2196 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett telek. A telken jelenleg egy kis faház is található, amely tárolásra vagy egyéb célra használható. A víz, gáz és csatorna közművek a telken belül míg a villany a kis faházban megtalálhatók, így a közművesítés adott, továbbá fúrott kút is van a telken belül. A telek övezeti besorolásáról, beépíthetőségéről és egyéb építésügyi paramétereiről jelenleg nincs rendelkezésre álló információ, ezért ezekről érdeklődés esetén érdemes az illetékes hatóságnál tájékozódni. A nagy, 2196 m²-es terület elsősorban azok számára lehet érdekes, akik gyümölcsös, kert vagy egyéb hasznosítási lehetőség iránt érdeklődnek. Főbb adatok: • Település: Nyíregyháza • Városrész: Felsőpázsit • Terület: 2196 m² • Gyümölcsös: igen • Kis faház: van • Közművek: a telken belül (villany a házon belül) További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Eladó 1115 m²-es építési telek Érkertben, a Debreceni utca közelében!

Eladó 1115 m²-es építési telek Érkertben, a Debreceni utca közelében! Debrecen Érkert városrészében, a Debreceni utca közelében, egy csendes, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy 1115 m²-es építési telket. A telek övezeti besorolása Lk-315453 – kisvárosias lakóterület, amely kiváló lehetőséget kínál lakóingatlan kialakítására. Főbb paraméterek: * Telekterület: 1115 m² * Övezeti besorolás: Lk-315453 * Kisvárosias lakóövezet * Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 40% * Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,5 m * Érkertben, a Debreceni utca közelében * Egyirányú, nyugodt utcában A 40%-os beépíthetőség alapján a telek jelentős beépítési lehetőséget biztosít, így családi ház, többgenerációs otthon vagy akár befektetési célú lakóingatlan kialakítására is érdekes lehet. Jó elhelyezkedésű, nagy méretű telek Debrecen Érkert városrészében – érdemes megtekinteni! Érdeklődés esetén keressen bizalommal! A konkrét építési vagy telekmegosztási elképzelés megvalósíthatóságát minden esetben az aktuálisan hatályos helyi építési szabályzat, szabályozási terv és az illetékes hatóságok előírásai alapján szükséges ellenőrizni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Eladó sokoldalúan hasznosítható telek Oroson !

ELADÓ 14694 m²-ES KÜLTERÜLETI TELEK NYÍREGYHÁZA–OROS ÉS NYÍRPAZONY KÖZÖTT! Nyugodt, természetközeli környezetben kínálunk eladásra egy 4694 m² alapterületű külterületi telket, amely Nyíregyháza-Oros és Nyírpazony között helyezkedik el. A telek közvetlenül aszfaltos út mellett található, az aszfaltút éppen a teleknél ér véget, innen köves úton közelíthető meg. Főbb jellemzők: *Telekméret: 14694 m² * Elhelyezkedés: Nyíregyháza-Oros és Nyírpazony között * Aszfaltos út közvetlenül a telek előtt, ezt követően köves út * Minden közmű az utcában megtalálható * Külterületi ingatlan * Besorolása: erdő, szántó és gyep * Átminősítési lehetőség * A telek egyik oldalán teljes hosszában akácos erdő található A környezet ideális lehet azok számára, akik csendes, természetközeli helyet keresnek, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és a közművek közelsége. Az ingatlanban rejlő lehetőségek miatt érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! A konkrét építési vagy telekmegosztási elképzelés megvalósíthatóságát minden esetben az aktuálisan hatályos helyi építési szabályzat, szabályozási terv és az illetékes hatóságok előírásai alapján szükséges ellenőrizni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZ GARÁZZSAL – NYÍREGYHÁZA, ÚJKISTELEKISZŐLŐ

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZ GARÁZZSAL – NYÍREGYHÁZA, ÚJKISTELEKISZŐLŐ Nyíregyháza kedvelt Újkistelekiszőlő városrészében eladó egy 2025-ben épült, tégla építésű, kulcsrakész ikerház, amely modern kialakításának és praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Főbb jellemzők: * 84 m² nettó lakótér * 15 m²-es garázs * hatalmas, kellemes méretű terasz * 3 külön nyíló szoba * tágas, amerikai konyhás nappali * külön háztartási helyiség * külön WC * fürdőszoba zuhanyzóval és káddal * praktikus kamra * tégla építés * kulcsrakész állapot * padlófűtés + radiátoros fűtés * gázfűtés * új, garanciális klíma * 40 cm födémszigetelés * 15 cm külső hőszigetelés * 2025-ös építés A ház kialakítása modern és praktikus, a tágas nappali–amerikai konyha központi életteret biztosít, míg a három különálló szoba kényelmes lehetőséget kínál családok, illetve akár dolgozószoba kialakítására is. Elhelyezkedése kiváló: a Debreceni út mindössze 3–4 perces autóútra található, így a város fontosabb részei gyorsan és kényelmesen elérhetők. A garázs további kényelmet biztosít, a hatalmas terasz pedig tökéletes helyszín lehet családi és baráti összejövetelekhez vagy a nyugodt kikapcsolódáshoz. Ha egy modern, új építésű, azonnal birtokba vehető otthont keres Nyíregyházán, érdemes megnézni! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

4410 m² csarnokkapacitás Gávavencsellőn – ipari és mezőgazdasági célra

Gávavencsellőn eladó egy 5833 m²-es telephely, két nagyméretű csarnokkal, ipari árammal és engedélyezett kamionforgalommal. Az ingatlan összesen 4410 m² csarnokterületet kínál, így kiváló lehetőség lehet raktározási, mezőgazdasági, ipari, logisztikai vagy egyéb vállalkozási célú hasznosításra. Az ingatlan főbb adatai: Telekméret: 5833 m² 1. csarnok: 2450 m² 2. csarnok: 1960 m² Összes csarnokterület: 4410 m² Ipari áram: jelenleg 3 × 80 A Áramkapacitás: akár 600 A-ig fejleszthető Kamionforgalom: engedélyezett Megközelítés: műúton Vállalkozások számára is érdekes lehet A jelentős, 4410 m²-es csarnokkapacitás számos felhasználási lehetőséget kínál. A két különálló csarnok akár eltérő funkciók kialakítását is lehetővé teheti, például raktározás, árutárolás, mezőgazdasági termények vagy gépek elhelyezése, ipari tevékenység, illetve logisztikai célú használat. A kamionforgalom engedélyezett, ami fontos szempont lehet olyan vállalkozások számára, ahol a rendszeres tehergépjárműves áruszállítás a működés része. Az ingatlan jelenlegi 3 × 80 amperes ipari áramellátása akár 600 amperig fejleszthető, ami további lehetőségeket biztosíthat a későbbi fejlesztésekhez. Ha nagy alapterületű, kamionnal is megközelíthető telephelyet keres vállalkozása számára, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekinteni. Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb tájékoztatás telefonon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

Nyíregyháza belváros, és egyetem közeli lakás eladó!

Nyíregyháza jó közlekedéssel ellátott részén lakás eladó! Az ingatlan főbb tulajdonságai: - Szigetelt csúsztatott zsalus szerkezet - Műanyag és fa nyílászárók - Mért távhős fűtés - 2 szoba - Konyha - Fürdő, WC-vel A közelben iskola, óvoda, boltok intézmények megtalálhatóak! Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb tájékoztatás telefonon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

Új építésű, modern családi ház eladó Napkoron – 700 m²-es telekkel!

Új építésű, modern családi ház eladó Napkoron – 700 m²-es telekkel! Napkoron, csendes, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy új építésű, önálló családi házat, amely a tervek szerint 2026 év végén kerül átadásra. Az ingatlan nettó 98,85 m² alapterületű, a terasszal együtt pedig 119,53 m² hasznos teret biztosít. A ház Ytong falazattal épül, korszerű műszaki tartalommal és a mai igényeknek megfelelő elrendezéssel. Főbb jellemzők: * 98,85 m² nettó lakóterület * 119,53 m² terasszal együtt * 700 m²-es saját telek * 3 különálló szoba * amerikai konyhás nappali * Ytong falazat * hőszivattyús fűtés * klímaberendezés * új építésű, önálló családi ház * várható átadás: 2026. év vége * aszfaltozott, nyugodt, csendes utca A környék egyik nagy előnye a kiváló közlekedés: a 41-es főút mindössze körülbelül 1 perc alatt elérhető, így Nyíregyháza és a környező települések is könnyen megközelíthetők, miközben az ingatlan nyugodt, családias környezetben helyezkedik el. A 700 m²-es telek elegendő teret biztosít a kert kialakításához, pihenéshez és a családi élethez. Az új építésnek köszönhetően az új tulajdonos egy korszerű, energiatakarékos és hosszú távon is kényelmes otthonba költözhet. Ha egy modern, új építésű családi házat keresel Napkoron, jó közlekedéssel és nyugodt környezetben, érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készitése folyamatban van amikor készen van frissítjük a hirdetést ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

ÚJSZERŰ, IGÉNYES IKERHÁZ NYÍREGYHÁZÁN – PARKOSÍTOTT KÖRNYEZETBEN, GARÁZZSAL!

ÚJSZERŰ, IGÉNYES IKERHÁZ NYÍREGYHÁZÁN – PARKOSÍTOTT KÖRNYEZETBEN, GARÁZZSAL! Nyíregyháza Korányi Frigyes útból nyíló, új építésű lakóparkjában, kizárólag új építésű otthonok között, magánúton megközelíthető, igényesen kialakított ikerházfél várja új tulajdonosát. A 2024-ben épült ingatlan 110,32 m²-es, amelyből 16,50 m² a garázs, továbbá egy kellemes, 13 m²-es terasz is a lakótér szerves része. A ház kialakítása modern, praktikus és családbarát: 3 különálló szoba + tágas nappali, valamint 2 fürdőszoba biztosít kényelmes életteret. ✨ AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI A belső tereket lakberendező álmodta meg, így az ingatlan nem csupán műszakilag korszerű, hanem esztétikailag is egységes és harmonikus. Az otthon akár a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, így valóban egy szinte azonnal költözhető, kész otthon lehet az új tulajdonosé. A házhoz tartozó parkosított kert öntözőrendszerrel kialakított, amely minimális gondozás mellett is rendezett és igényes környezetet biztosít. A kert éke az új, több millió forint értékű pergola, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt esti pihenésnek. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM * 2024-es építés * hőszivattyús fűtési rendszer * padlófűtés és radiátoros hőleadás * klíma * korszerű, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók * 10 cm homlokzati hőszigetelés * modern tetőszerkezet és betoncserép * elektromos, távirányítós garázskapu * igényes térkövezés * zárt utcafronti kerítés * antracit színű kerítés a lakóházak között FŐBB ADATOK Lakótér + garázs: 110,32 m² Garázs: 16,50 m² Terasz: 13 m² Elrendezés: 3 szoba + nappali Fürdőszobák: 2 Építés éve: 2024 Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés + radiátorok Parkolás: saját garázs Kert: parkosított, automata öntözőrendszerrel Terasz: pergolával kialakított kültéri élettér Ha egy modern, igényesen megtervezett, alacsony fenntartású otthont keres Nyíregyházán, amelynél a részletekre is nagy hangsúlyt fektettek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Opcionálisan teljes berendezéssel együtt is megvásárolható! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!