Fedezze fel új otthonát Szentendre Pismányban – tágas, 5 szobás ház várja Önt!

Kivételes lehetőség családosok számára! Eladásra kínálunk egy új építésű, kiváló állapotú házat Pest vármegye szívében, Szentendre festői városrészében, Pismányban. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, miközben a városi élet előnyeit is élvezhetik. A ház 200 négyzetméteres alapterületével és 980 négyzetméteres telkével bőséges teret biztosít a családi élethez. Öt tágas szobája és három fürdőszobája révén minden családtag számára elegendő privát szférát kínál, így a mindennapi élet kényelmesen és harmonikusan zajlik. A 50 négyzetméteres terasz pedig tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy a barátokkal való kellemes esték eltöltéséhez, miközben a csodás panorámát élvezhetik. A ház modern hőszivattyús fűtési rendszerrel és mennyezethűtéssel rendelkezik, így az ingatlan energiahatékonyan működik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet az év minden szakaszában. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezze, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A környék csendes és biztonságos, ideális a gyerekek neveléséhez, hiszen a közeli iskolák és óvodák könnyen elérhetők. A közlekedés is kiváló, hiszen a város központja mindössze néhány percnyi autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a főváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető, ideális választás azoknak, akik a munkájuk miatt rendszeresen ingáznak. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy új életet kezdjen egy olyan környezetben, ahol a természet és a városi élet harmóniában él egymással. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, bizalommal forduljon hozzánk, és mi örömmel segítünk Önnek a döntésében.

Szentendrén, kiváló infrastruktúra mellett kínáljuk eladásra ezt a tágas, kifejezetten nagy családnak, illetve több generációnak alkalmas, déli fekvésű családi házat, belső medencével, nagy telekkel. A telek mérete miatt alkalmas arra, hogy még egy családi ház épüljön rajta, mert ebben az övezetben 30% a beépíthetőség. Az ingatlan nagyon jól megépített, extrákkal felszerelt, kényelmes otthon lehetne. Ami hiányzik, egy pici törődés, gondoskodás, hogy újra eredeti fényében ragyoghasson. Műszaki jellemzők: •Miele konyhai gépek •Kandalló •Fischer klímák •Elektromos redőnyök •Padlófűtés és radiátoros fűtés •Hőszivattyús rendszer •Központi porszívó •Beltéri medence •Borospince és kemence •Kétkapus beálló Külső hőszigetelés. A beépített bútorok a vételár részét képezik. A ház üres, gyorsan birtokba vehető. Ajánlanám befektetőknek is, illetve olyan családnak, akinek fontos a gyerekek önálló közlekedése.

6 lakásos sorház építésére alkalmas telken 2 szobás ház eladó Dunabogdányban kitűnő lokációval, nagy kerttel.

1973 nm-es telken, 75 nm-es, két szobás ház egy utcára néző üzlethelyiséggel eladó. Jelenleg a kétszobás, téglából épült lakóház mellett egy vályogépület is van. Ennek lebontása után egy 6 lakásos sorház is építhető a telken. A házból megközelíthető, de külön bejárattal is rendelkező üzlethelyiség kiváló lehetőség akár vállalkozásoknak, akár egy különálló kis garzon kialakítására. A ház az összes közművel rendelkezik. A ház lakható, de korszerűsítésre szorul. • Nappali-étkező-konyha (21.6 nm) • Szoba (19.6 nm) • Fürdőszoba (4nm) • Előszoba (8.3nm) • Kamra (2 nm) • Üzlethelyiség (21.1nm) • Tornác (36nm) További kérdés esetén ill. megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Exceptional Investment Opportunity in the Heart of Szentendre’s Historic Old Town – Successful Apartment House with Outstanding Guest Reviews

Located in one of the most popular and frequently visited areas of Szentendre, this successfully operating apartment house is now offered for sale. Designed and established for short-term rental accommodation, the property represents not only an exceptional real estate opportunity in a prime location but also a fully operational, income-generating business that can be taken over and continued immediately. The accommodation enjoys outstanding guest ratings, a loyal base of returning visitors, and a well-established online presence. Thanks to its modern, automated operation, day-to-day management is simple, efficient, and requires minimal personal involvement. Guest arrivals are fully digitalized: unique access codes are sent electronically prior to arrival, eliminating the need for a reception desk or in-person key handover. The coded and card-access entry system enables remote management, reduces operating costs, and enhances the overall guest experience. The property consists of two separate apartment units designed to accommodate different types of guests, making it equally attractive for couples, families, and larger groups. The first apartment offers 60 sqm of living space and can accommodate up to four guests. It features one bedroom with a double bed, a fully equipped kitchen, and a spacious living room with a pull-out sofa providing additional sleeping capacity. Its distinctive character is enhanced by the open-concept bathroom area and freestanding bathtub, creating a unique and memorable atmosphere. The second apartment spans 120 sqm across two levels and can accommodate up to eight guests. The ground floor comprises a bedroom, living room, fully equipped kitchen, and a bathroom with shower. The upper level features additional bedrooms and a second living area, providing comfortable accommodation for larger families or groups of friends. The apartments also benefit from a charming cobblestone courtyard featuring a terrace, outdoor furniture, and carefully maintained greenery, offering guests a pleasant and relaxing outdoor space. The courtyard provides comfortable parking space for up to two vehicles and is exclusively used by the residents and guests of the property. In 2020, the building underwent a complete technical renovation, including the replacement of the entire electrical system, water and sewage networks, heating system, and all windows and doors. As a result, the property meets modern technical and comfort standards while preserving its original character, historic charm, and the unique atmosphere that defines Szentendre’s picturesque Old Town. The well-maintained building is ready for immediate occupancy and continued operation in its current form, allowing the future owner to acquire not only a property but also a proven and established business model. INVESTMENT HIGHLIGHTS • Fully operational, income-generating accommodation business • Outstanding guest reviews and strong online presence • Automated digital check-in and access control system • Ready-to-operate investment opportunity • Two separate apartment units • Flexible layout appealing to multiple target groups • Capacity to accommodate up to 12 guests simultaneously • Prime location in Szentendre’s historic town center • Comprehensive technical renovation completed in 2020 • Low operational requirements • Strong year-round tourism demand This property is an ideal choice for investors seeking a proven, revenue-generating hospitality business rather than a development project. Its excellent location, high guest satisfaction, automated operation, and modern technical condition together ensure long-term value retention and strong income-producing potential. The Energy Performance Certificate is currently being prepared. According to the Land Registry, the property is registered as an apartment and is legally classified as residential real estate. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Viewings can be scheduled by prior appointment and in accordance with the property’s booking calendar.

Fedezze fel e csodálatos rezidenciát, mely a Toszkána inspirálta építészeti stílusjegyekkel büszkélkedhet, tökéletes szimbiózisban a mediterrán életérzéssel!
Szentendre örök panorámás környezetében kínálok most Önnek egy lenyűgöző 2012-ben épült, ám mai is újszerű családi házat 1675 nm-es, gondosan parkosított telken.
A 6 hálószobás ház az elbűvölő tágas teraszaival együtt 360 nm, fűtött alapterülete 217 nm. Belső kialakítása a stílus és funkcionalitás tökéletes egyensúlyát valósítja meg. Belső terei kiválóan ötvözik a klasszikus és a modern elemeket, teret adva mind a nagy közösségi, mind a meghitt magánszférának. A nappalit egy káprázatos kandalló teszi otthonossá, amely tökéletes kiegészítése az ingatlan exkluzív jellegének. Az épület eleganciáját a travertin márvány burkolat teszi teljessé, amely stílusos megjelenést és időtálló szépséget biztosít.
A nappaliból nyíló grandiózus terasz kiváló helyszíne lehet a baráti összejöveteleknek, ahol a varázslatos kert és a mesés panoráma kínál felejthetetlen pillanatokat.
A kellemes időtöltést tovább fokozza a hangulatos medence, amely vízforgatóval és homokszűrővel van felszerelve, biztosítva a tiszta és egészséges vizet a strandolók számára. A medence közelében, a szauna mellett egy tüneményes kerti lak épült, melynek ablakai közvetlenül az erdőre nyílnak.
Az otthon műszaki tartalma a legmagasabb színvonalat képviseli: hőszivattyús rendszerrel működő mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés, okosotthon megoldások, valamint prémium minőségű anyaghasználat jellemzi. A nagyméretű üvegfelületeknek és a délnyugati tájolásnak köszönhetően a ház egésznap fényben úszik, miközben páratlan panorámát kínál!
Főbb műszaki jellemzők:
-    falazat: 30 cm Porotherm + 8 cm hőszigetelés
-    GEO tarifa
-    2 éves környezetbarát hőszivattyú
-    a fürdőszobákban padlófűtés
-    68 mm-es, 2 rétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve
-    Gira szerelvények
-    Hatria szaniterek
-    8 körös automata öntözőrendszer OKOSotthon megoldással
-    motorizált úszó kapu
-    2 állásos garázs Hörmann motorizált kapuval.

Szentendre különösen népszerű a művészetek kedvelői körében. A festői utcákon barangolva számos galéria és múzeum várja az érdeklődőket. A város nyugodt, természet közeli hangulata és gazdag történelme ideális környezetet teremt a családok számára, miközben Budapest közelsége biztosítja a főváros nyújtotta lehetőségek kényelmes elérhetőségét.

Ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki megoldásokkal, energiatakarékos rendszerekkel és számos kényelmi extrával ellátott otthont keresnek kompromisszumok nélkül!

Nézzük meg együtt és szeressen bele Ön is, időpontért hívjon bizalommal!

MODERN, ENERGIA-HATÉKONY CSALÁDI HÁZ ELADÓ, KÜLÖN VENDÉGHÁZZAL HORÁNY SZÍVÉBEN!

Szigetmonostor-Horány egyik legkedveltebb részén, a Duna-part közelében kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, korszerű ProConcept technológiával megvalósított családi házat, amelyhez különálló vendégház, parkosított kert és számos kényelmi extra tartozik.

Az ingatlan egy 1083 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a modern élet kényelme tökéletes egyensúlyban találkozik.

A 100 m²-es főépület praktikus és családbarát elrendezésű. A világos nappali-konyha-étkező központi életteret alkot, emellett három hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy tágas gardrób és tárolóhelyiség szolgálja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 20 m²-es fedett teraszra, amely tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek.

A ház energia-hatékony kialakításának köszönhetően fenntartása rendkívül kedvező. A komfortérzetről elektromos padlófűtés, radiátoros hőleadás, két inverteres hűtő-fűtő klíma, valamint egy 5 kW-os napelemes rendszer gondoskodik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különálló, 35 m²-es vendégház, amely ideális lehet vendégek fogadására, többgenerációs együttélésre, otthoni munkavégzésre vagy akár kiadásra is.

A kert valódi pihenő-paradicsom:

- parkosított, gondozott telek
- automata öntözőrendszer
- fúrt kút
- hangulatos, 12 m²-es szaletli
- gyermekjátszótér
- több tárolóhelyiség
- elektromos kapu
- két autó számára kialakított beálló

Az ingatlan további előnye, hogy rendelkezik jóváhagyott bővítési tervekkel, így egy felső szint kialakítása is azonnal megvalósítható.

A környék különösen kedvelt a természetet szeretők körében. A Duna-part néhány perc alatt elérhető, miközben Budapest autóval körülbelül 30-40 perc alatt megközelíthető. Horány nyugodt, zöld környezete és a Dunakanyar közelsége egyedülálló életminőséget biztosít.

Az ingatlan ideális választás családoknak, többgenerációs együttélésre, nyugodt otthont keresőknek vagy akár befektetési célra is.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ritka lehetőség a Püspökmajori lakótelepen – 55 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás, ráadásul az első emeleten!

Ha olyan lakást keres, amely a környék egyik legkeresettebb alaprajzával rendelkezik, ráadásul ELSŐ EMELETI elhelyezkedésű – ami a Püspökmajori lakótelepen ritkán kerül piacra , és minden korosztálynak ideális - akkor ezt az ingatlant ÉRDEMES MIELŐBB MEGTEKINTENIE! A lakás rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban található, csendes, zöld környezetben, kiváló közlekedési lehetőségek és teljes infrastruktúra közelében. Helyiségek méretei: Nappali: 23,97 m² Hálószoba: 12,00 m² Konyha: 6,57 m² Előszoba: 7,00 m² Fürdőszoba: 2,53 m² WC: 0,87 m² Erkély: 3,38 m² A LAKÁS MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI JELLEMZŐI: - Mindkét szobában GREE HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA gondoskodik a kényelemes hőérzetről. (még garanciális) - Az ELEKTROMOS HÁLÓZAT TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, a kivitelezésről tanúsítvány áll rendelkezésre. - Az előszobában és a nappaliban EGYEDILEG TERVEZETT ÉS MÉRETRE KÉSZÍTETT BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK az elmúlt évben készültek el, modern, elegáns színvilággal és kiváló helykihasználással. - A KONYHABÚTOR szintén egyedi gyártású, méretre készített kivitel. - A szobák parkettaburkolatot kaptak, míg a többi helyiség járólappal burkolt. - Az EGYEDI GYÁRTÁSÚ BELTÉRI AJTÓK harmonizálnak a beépített bútorok színével és stílusával. - Az összes ablak korszerű, HŐSZIGETELT, hármas osztású, bukó-nyíló kivitelű. A teraszajtó egyedi gyártású műanyag nyílászáró. - Minden nyílászáró REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL FELSZERELT. - A fürdőszoba és wc felújítása még elmaradt, azt már a leendő tulajdonos tudja igényei szerint elkészíttetni AZ ÁRBAN: A beépített gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezik. Valamint az újonnan készített beépített szekrények szintén. Közös tároló is tartozik a lakáshoz. FŰTÉS ÉS TÁRSASHÁZ: - A lakás fűtése EGYEDI MÉRÉSŰ távfűtés. - A TÁRSASHÁZ A TELJES FŰTÉSI HÁLÓZATOT FELÚJÍTOTTA, így nem csupán RADIÁTORCSERÉRE és EGYEDI MÉRŐK felszerelésére került sor, hanem a rendszer átfogó korszerűsítése történt meg. - A társasház RENDELKEZIK FELÚJÍTÁSI ALAPPAL amely a jövőbeni fejlesztések és karbantartások pénzügyi hátterét biztosítja. KÖRNYEZET: bölcsőde Óvoda általános iskola gimnázium uszoda és wellnesskomplexum számos bevásárlási lehetőség gyalogosan is elérhető A lakáshoz igény esetén megvásárolható egy dupla garázs fele, (amely 18m² nagyságú). Ez a lakás kiváló választás azok számára, akik egy költözhető, műszakilag felújított, igényesen kialakított otthont keresnek a Püspökmajori lakótelep egyik legkedveltebb lakástípusában, ráadásul ritka első emeleti elhelyezkedéssel!

Sunny, newly built home in a landscaped residential community, surrounded by greenery

Located in Székesdűlő, one of the fastest-developing areas of Budapest’s 4th District, this modern first-floor apartment offers 66.61 sqm of living space in a newly built residential building with elevator access, situated within the popular Active Life Residential Park. The apartment is located in a secure, gated residential community set on nearly 15,000 sqm of beautifully landscaped and continuously maintained grounds, where the comfort of urban living meets the tranquility of nature. The nearby Danube riverside, surrounding green areas and excellent transport connections provide an exceptional quality of life. The property features a spacious, sun-filled living room with large windows and an open-plan kitchen, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, an entrance hall, a corridor and a loggia finished with premium WPC flooring. Residents enjoy access to a wide range of recreational and sporting facilities, including multifunctional sports courts, a football field, a running track, an outdoor fitness park, a children’s playground and beautifully maintained green areas with seating. The unique concept of the residential park combines an active, community-oriented lifestyle with the peaceful atmosphere of a suburban environment and close proximity to nature. Built to modern standards, the development features a contemporary column-frame structure with prefabricated concrete exterior walls, hollow-core slab construction and excellent sound insulation between apartments. The building benefits from 15 cm façade insulation, 15 cm XPS foundation insulation, a minimum of 25 cm roof insulation and additional thermal protection for terraces and loggias. The apartment is equipped with triple-glazed, thermally and acoustically insulated windows, remote-controlled shutters and a five-point security entrance door. Interior finishes include durable laminate flooring, premium ceramic tiles, full-height bathroom tiling and WPC flooring on the loggia. Energy-efficient solutions include underfloor heating, an air-to-water heat pump system, fan-coil cooling in every room, individual water and heat consumption meters, a solar-supported central system and elevator access within the building. The Active Life Residential Park is easily accessible by car via the M0 motorway, the Megyeri Bridge and Váci Road. Public transportation is provided by bus line 104, while the nearby Budapest–Dunakeszi cycling route makes the location especially attractive for those who enjoy an active lifestyle. The purchase of the apartment includes a mandatory storage unit for HUF 1,400,000 and one outdoor parking space for HUF 4,500,000. The energy performance certificate is currently being prepared. Based on the property’s modern technical specifications and energy-efficient systems, the expected energy rating is A+. Whether you are looking for a comfortable new home surrounded by greenery or a long-term investment opportunity, this property represents an excellent choice. The newly built construction, energy-efficient technologies and continuously developing surroundings all contribute to its lasting value and appeal. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. #Ujpest #Budapest #NewBuildApartment #ApartmentForSale #BudapestRealEstate #PropertyForSale #NewHome #ModernLiving #RealEstateHungary #InvestmentProperty #LivingInBudapest #HungaryProperty

Rare Opportunity in the Heart of Szentendre – Fully Renovated 161 m² Home with Two Independent Residential Units.

Located on one of Szentendre’s charming cobblestone streets, this rare and character-filled property offers a total living area of 161 m² and comprises two independent residential units, making it an ideal choice for families, multi-generational living, or anyone seeking flexible living arrangements. The location is truly exceptional. The historic town center, cozy cafés, restaurants, and the Danube riverfront are all just a short walk away, while the property itself provides a peaceful and private place to call home. The property underwent a complete renovation in 2020, including the replacement of the electrical system, water and sewage networks, heating system, and windows and doors. As a result, the home offers modern comfort and functionality while preserving the unique character and atmosphere of Szentendre’s historic Old Town. The two residential units provide a variety of living possibilities. They are perfect for larger families, multi-generational households, or those who appreciate having separate living spaces for family members. The units can also be connected to create one spacious family home. The first apartment has its own private entrance and offers 53 m² of living space, including a living room with kitchen, one bedroom, and a bathroom. The attic provides additional development potential of approximately 23.4 m². The second residential unit offers 85 m² of living space over two levels. The ground floor features a spacious open-plan living room with kitchen, a separate bedroom, and a bathroom. Upstairs, two further bedrooms and an additional living area provide comfortable accommodation for the whole family. Both apartments have their own gas-fired central heating systems, which also provide hot water, while modern heating and cooling air-conditioning units ensure comfort throughout the year. The apartments are accessed through a charming paved courtyard of nearly 300 m², used exclusively by the residents, creating a peaceful and private environment. The courtyard also includes a storage room and offers convenient parking for up to two cars. The furniture and furnishings shown in the photographs are generally not included in the purchase price; however, they may be purchased separately by agreement. The property is currently operated as guest accommodation, but its layout, location, and unique features make it equally suitable as a comfortable family home. Whether you are looking for a multi-generational residence, a home with additional space for guests or relatives, or simply a unique property in the heart of Szentendre, this home offers exceptional possibilities. The Energy Performance Certificate is currently being prepared. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Viewings are available by prior appointment.

Azonnal költözhető kis ház, nagy lehetőségekkel – amely a hétköznapokból otthont varázsol.

Ha egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keres a természet közelségében, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie! Szigetmonostor-Horány csendes, hangulatos utcájában kínálunk megvételre egy 56 m²-es, két szobás, teljes körűen felújított családi házat, amely modern kialakításával és prémium minőségű kivitelezésével tökéletes választás lehet első otthonnak, hétvégi háznak vagy akár állandó lakhatásra is. A letisztult, minimalista enteriőrök és a világos terek kellemes, otthonos hangulatot teremtenek, míg a korszerű műszaki megoldások a mindennapi kényelmet szolgálják. A fűtésről elektromos fűtőpanelek, valamint egy kandalló gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortosan használható. A 446 m²-es, önálló telek kiváló lehetőséget kínál a kert szerelmeseinek: a zöld környezet ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek, pihenésnek vagy akár egy konyhakert kialakításának. Horány közkedvelt üdülőövezet, ahol a nyugodt, természetközeli életérzés és a kiváló kikapcsolódási lehetőségek találkoznak. A közeli Duna-part, a kerékpárutak és a vízi sportolási lehetőségek minden évszakban különleges hangulatot biztosítanak, miközben Budapest könnyedén megközelíthető. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy modern, kis fenntartású otthont keresnek zöld környezetben, kompromisszumok nélkül. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére a hét bármely napján.

Új építésű ikerház eladó Pócsmegyer dinamikusan fejlődő részén Surányban – modern otthon nagy telekkel! Pócsmegyer kedvelt, folyamatosan fejlődő surányi részén kínálunk megvételre egy új építésű, könnyűszerkezetes ikerház felet, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak vagy a fővárosból nyugodtabb környezetbe vágyóknak. A 78 m²-es, átgondolt elrendezésű ingatlan egy 750 m²-es telken helyezkedik el. A lakás központi tere a világos, amerikai konyhás nappali, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapokra és a családi összejövetelekre egyaránt. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 21 m²-es, kertkapcsolatos teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy a szabadtéri programoknak. A modern kialakítású fürdőszoba praktikus megoldásokkal szolgálja a kényelmet. Az ingatlan energiahatékony műszaki tartalommal rendelkezik: hőszivattyús fűtés, klímaberendezés, 20 cm-es hőszigetelés és elektromos redőnyök gondoskodnak az alacsony fenntartási költségekről és a komfortos lakókörnyezetről. Az akadálymentesített kialakításnak köszönhetően minden korosztály számára kényelmesen használható. Műszaki tartalom: Cascade hőszivattyú 20 cm homlokzati hőszigetelés Akadálymentesített kialakítás Elektromos redőnyök ( nincs benne az alapárban) Gree klímaberendezés ( nincs benne az alapárban) Környezet és közlekedés A természet közelsége, a nyugodt környezet vonzóvá teszik a környéket. A közelben buszmegálló található, ahonnan Budapest könnyen megközelíthető, így a napi ingázás is kényelmesen megoldható. A környéken üzletek, vendéglátóhelyek és számos szabadidős lehetőség áll rendelkezésre. Ha egy modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben található új otthont keres, ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!

Szentendre | Zöld Otthon

Szentendre egyik kedvelt részén, a Szarvashegy lábánál kínálok megvételre egy 267 m²-es, nappali + 6 szobás, háromszintes családi házat, amely egy 1276 m²-es telken helyezkedik el, lenyűgöző panorámával és kiemelkedő műszaki tartalommal. Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a méret, sem a környezet, sem pedig a fenntartható üzemeltetés terén. A ház teljes körű műszaki felújításon esett át, amelynek köszönhetően egy korszerű, energiatudatos otthon várja új tulajdonosát. Az új tetőszerkezet, a 10 cm-es külső hőszigetelés, a háromrétegű nyílászárók, valamint a 7,5 kW teljesítményű napelemes rendszer jelentős értéket képviselnek a mai piacon. Különleges előnyt jelent a 2035 februárjáig érvényes kedvezményes szaldóelszámolás, amely hosszú távon is kiszámíthatóbb fenntartási költségeket biztosíthat. Az ingatlan hűtéséről és fűtéséről 6 darab, fűtésre optimalizált klíma gondoskodik, amelyet egy 12 kW-os elektromos kazán egészít ki. A rendszer padlófűtéssel és radiátoros hőleadással is rendelkezik, így minden évszakban komfortos életteret biztosít. A földszinten a családi élet központjaként működő nappali–konyha–étkező, egy szoba, fürdőszoba és a kertkapcsolatos, fedett terasz található. Az emeleten további hálószobák és egy tágas fürdőszoba kaptak helyet, míg az alsó szinten garázs, gépészeti helyiség, tárolók és kiszolgáló funkciók kerültek kialakításra. A fedett terasz tökéletes helyszíne lehet a családi reggeliknek, nyári vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek, miközben a kert bőséges teret biztosít pihenőkert, játszótér, medence vagy akár konyhakert kialakításához is. A panoráma minden évszakban különleges hangulatot teremt. A környező dombok, a zöldövezeti környezet és a természet közelsége olyan életminőséget kínál, amelyet egyre nehezebb megtalálni Budapest agglomerációjában. A buszmegálló néhány perc sétával elérhető, Szentendre belvárosa gyorsan megközelíthető, miközben az ingatlan megőrzi a nyugodt, természetközeli hangulatát. A családi ház mérete, műszaki állapota és elhelyezkedése alapján kiváló választás lehet nagyobb családok, több generáció együttélésére készülők vagy akár otthoni munkavégzéshez extra tereket keresők számára. Kíváncsi lennél, milyen érzés minden reggel ilyen panorámára ébredni? #szentendre #szarvashegy #csaladihaz #panorama #napelem #energiahatekonyotthon #ingatlan #familyhome #realestatehungary #OCamByViktoriaEberl #dreamhome #hungaryrealestate