data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction semi-detached house,
U0049891
Nyáregyháza
75,900,000 Ft
216,000 €
- 86.5m²
- 4 Rooms
Új építésű 4 szobás ikerház Nyáregyházán!
Az ingatlan alapterülete 86,5 négyzetméter, az 959 négyzetméteres telek ügyvédi megosztását követően lakáshoz a telek mérete ~535 négyzetméter lesz, mely elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez és a szabadidős tevékenységekhez.
Főbb jellemzők:
-Leier 30 NF tégla falazat
-15 cm-es grafit homlokzati hőszigetelés (15 cm talaj és 30 cm födémszigetelés is)
-födémszerkezet előregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel
-héjazat Terran Zenit Max Mars betoncserép téglavörös színben
-Prefa ereszcsatorna
-3 rétegű műanyag nyílászárók barna színben (Rehau)
-teljes padlófűtés
-nappaliban klíma
-fűtés korszerű és gazdaságos hőszivattyúval
-27,27 nm-es fedetlen terasz
-önálló kertrész
-3 %-os OtthonStart Lakáshitelre, valamint Csok-ra is alkalmas
Extra:
-Az ingatlan már épül, a burkolatok még szabadon választhatóak megegyezés szerinti.
Környékről:
-A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon.
Közlekedés:
-Tömegközlekedés: Nyáregyháza tömegközlekedése a szomszédos Pilis vasútállomásra épül, ahonnan közvetlen vonatok indulnak a fővárosba. A településen és a környező városokban helyi és helyközi Volánbusz-járatok biztosítják az eljutást.
-Autóval: Budapestről az M5-ös autópályán (az újhartyáni vagy inárcsi lehajtónál letérve), 405-ös vagy a 4-es főúton közelíthető meg leggyorsabban.
Az Ön új otthona csak egy telefonhívásnyira van! Amennyiben kérdése merülne fel várjuk hívását!
Főbb jellemzők:
-Leier 30 NF tégla falazat
-15 cm-es grafit homlokzati hőszigetelés (15 cm talaj és 30 cm födémszigetelés is)
-födémszerkezet előregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel
-héjazat Terran Zenit Max Mars betoncserép téglavörös színben
-Prefa ereszcsatorna
-3 rétegű műanyag nyílászárók barna színben (Rehau)
-teljes padlófűtés
-nappaliban klíma
-fűtés korszerű és gazdaságos hőszivattyúval
-27,27 nm-es fedetlen terasz
-önálló kertrész
-3 %-os OtthonStart Lakáshitelre, valamint Csok-ra is alkalmas
Extra:
-Az ingatlan már épül, a burkolatok még szabadon választhatóak megegyezés szerinti.
Környékről:
-A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon.
Közlekedés:
-Tömegközlekedés: Nyáregyháza tömegközlekedése a szomszédos Pilis vasútállomásra épül, ahonnan közvetlen vonatok indulnak a fővárosba. A településen és a környező városokban helyi és helyközi Volánbusz-járatok biztosítják az eljutást.
-Autóval: Budapestről az M5-ös autópályán (az újhartyáni vagy inárcsi lehajtónál letérve), 405-ös vagy a 4-es főúton közelíthető meg leggyorsabban.
Az Ön új otthona csak egy telefonhívásnyira van! Amennyiben kérdése merülne fel várjuk hívását!
Registration Number
U0049891
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
86.5 m²
Gross Size
106.7 m²
Plot Size
535 m²
Size of Terrace / Balcony
18.8 m²
Garden Size
428 m²
Ceiling Height
275 cm
Orientation
North-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
1
Condominium Garden
yes
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
entryway
3.6 m²
toilet
1.91 m²
bathroom
6.45 m²
living room
18.48 m²
kitchen
4.06 m²
dining room
4.94 m²
utility room
5.04 m²
bedroom
12.16 m²
bedroom
11.75 m²
bedroom
9.52 m²
storage
8.3 m²
Pados - Burján Renáta Zita
Credit Expert