For sale new construction apartment, U0049259
Budapest I. kerület, Krisztinaváros

250,000,000 Ft

661,000 €

  • 77.7m²
  • 3 Rooms
  • 2nd floor

I.kerület Krisztinaváros központi részén, csendes utcában, új építésű, elkészült, 77,75 m2-es, teraszos, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, prémium minőségű, 2. emeleti lakás eladó!

Ritka lehetőség! Az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában a Krisztina tér vonzáskörzetében, új építésű, 3 emeletes társasházban több paraméterű lakás is eladó. A használatbavételi engedély már megvan, és folyamatban van az albetétesítés.
A Bel-Budai környezetnek köszönhetően minden szinte karnyújtásnyira található, a Déryné bisztrótól a naphegyi Oxigén Wellness-ig, nem beszélve a környék kis delikátesz boltjairól. A MOM Park és a Mammut bevásárlóközpontok, a Déli-Pályaudvar​ és a Vérmező is​ könnyen elérhető​e​k, akárcsak a BAH-csomópont és az M1/M7 autópályák​ rávezető szakaszai​.
Ez a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között.

Kis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet.
Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak.

Az épület jellemzői:
- monolit vasbeton szerkezet
- Porotherm + SILKA hanggátló falazatok
- 3 rétegű REHAU nyílászárók
- Lindab korcolt lemezfedés
- Baumit hőszigetelő rendszer
- gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu
- parkológépes megoldás

Gépészet – fenntartható üzemeltetés:
- mennyezeti hűtés–fűtés
- egyedi hőmennyiségmérők lakásonként
- geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel
- Stiebel Eltron központi rendszer
- alacsony fenntartási költségek
- lakásonként külön vízórák (hideg–meleg)
- 78 nm – tágas, reprezentatív terek
- nappali + 2 hálószoba elrendezés
- tölgyfa parketta a lakótérben
- olasz I. osztályú márvány burkolatok a fürdőben
- Villeroy & Boch szaniterek
- Hans Grohe csaptelepek
- egyedi Cole & Son tapéta a nappaliban
- külön háztartási helyiség
- plafonig érő, beépített szekrények
- teljesen gépesített, egyedileg tervezett konyha

Konyhagépek (beépítve):
- AEG indukciós főzőlap
- AEG sütő (PLUS-Steam funkcióval)
- AEG mikrohullámú sütő
- AEG mosogatógép
- AEG NOFrost hűtő
- silgránit mosogató

Opcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül:
- garázs / parkolóhelyek külön megvásárolhatók / bérelhetők
- automata, telefonról vezérelhető garázskapu
- parkológépes rendszer
A lakók modern, helyhatékony és kényelmes parkolását a ház alagsorában garázsgépek szolgálják. A lakásokhoz emel​e​ti, valamint alagsori tárolóhelységek is vásárolhatók.

Csendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához:
- pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210)
- gyors autós elérés az M1/M7 irányába
- belváros, Déli pályaudvar könnyen elérhető
- Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben
- MOM Park, oktatási intézmények, egészségügyi és szolgáltatások pár percen belül

Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további részletekért kérem keressen bizalommal!

Registration Number

U0049259

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
77.7 m²
Gross Size
77.7 m²
Size of Terrace / Balcony
6 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2020
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Condominium Garden
yes
Common Costs
27212
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Independent

Rooms

open-plan kitchen and living room
36.4 m²
room
12.81 m²
room
9.77 m²
bathroom
6.33 m²
toilet-washbasin
1.4 m²
wardrobe
3.88 m²
pantry
1.68 m²
entryway
3.04 m²
balcony
5.77 m²
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Credit Expert

From Our Office Listings - I. kerület - Krisztina körút

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
18

for sale new construction apartment

Index image
11

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16

for sale apartment

Index image
15

for sale family house

Index image
63

for sale apartment

Index image
18

for sale new construction apartment

Index image
17

for sale new construction apartment

Index image
15

for sale commercial property

Index image
32

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
28

for sale plot

Index image
5