250,000,000 Ft
661,000 €
- 77.7m²
- 3 Rooms
- 2nd floor
I.kerület Krisztinaváros központi részén, csendes utcában, új építésű, elkészült, 77,75 m2-es, teraszos, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, prémium minőségű, 2. emeleti lakás eladó!
Ritka lehetőség! Az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában a Krisztina tér vonzáskörzetében, új építésű, 3 emeletes társasházban több paraméterű lakás is eladó. A használatbavételi engedély már megvan, és folyamatban van az albetétesítés.
A Bel-Budai környezetnek köszönhetően minden szinte karnyújtásnyira található, a Déryné bisztrótól a naphegyi Oxigén Wellness-ig, nem beszélve a környék kis delikátesz boltjairól. A MOM Park és a Mammut bevásárlóközpontok, a Déli-Pályaudvar és a Vérmező is könnyen elérhetőek, akárcsak a BAH-csomópont és az M1/M7 autópályák rávezető szakaszai.
Ez a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között.
Kis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet.
Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak.
Az épület jellemzői:
- monolit vasbeton szerkezet
- Porotherm + SILKA hanggátló falazatok
- 3 rétegű REHAU nyílászárók
- Lindab korcolt lemezfedés
- Baumit hőszigetelő rendszer
- gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu
- parkológépes megoldás
Gépészet – fenntartható üzemeltetés:
- mennyezeti hűtés–fűtés
- egyedi hőmennyiségmérők lakásonként
- geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel
- Stiebel Eltron központi rendszer
- alacsony fenntartási költségek
- lakásonként külön vízórák (hideg–meleg)
- 78 nm – tágas, reprezentatív terek
- nappali + 2 hálószoba elrendezés
- tölgyfa parketta a lakótérben
- olasz I. osztályú márvány burkolatok a fürdőben
- Villeroy & Boch szaniterek
- Hans Grohe csaptelepek
- egyedi Cole & Son tapéta a nappaliban
- külön háztartási helyiség
- plafonig érő, beépített szekrények
- teljesen gépesített, egyedileg tervezett konyha
Konyhagépek (beépítve):
- AEG indukciós főzőlap
- AEG sütő (PLUS-Steam funkcióval)
- AEG mikrohullámú sütő
- AEG mosogatógép
- AEG NOFrost hűtő
- silgránit mosogató
Opcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül:
- garázs / parkolóhelyek külön megvásárolhatók / bérelhetők
- automata, telefonról vezérelhető garázskapu
- parkológépes rendszer
A lakók modern, helyhatékony és kényelmes parkolását a ház alagsorában garázsgépek szolgálják. A lakásokhoz emeleti, valamint alagsori tárolóhelységek is vásárolhatók.
Csendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához:
- pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210)
- gyors autós elérés az M1/M7 irányába
- belváros, Déli pályaudvar könnyen elérhető
- Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben
- MOM Park, oktatási intézmények, egészségügyi és szolgáltatások pár percen belül
Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további részletekért kérem keressen bizalommal!
A Bel-Budai környezetnek köszönhetően minden szinte karnyújtásnyira található, a Déryné bisztrótól a naphegyi Oxigén Wellness-ig, nem beszélve a környék kis delikátesz boltjairól. A MOM Park és a Mammut bevásárlóközpontok, a Déli-Pályaudvar és a Vérmező is könnyen elérhetőek, akárcsak a BAH-csomópont és az M1/M7 autópályák rávezető szakaszai.
Ez a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között.
Kis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet.
Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak.
Az épület jellemzői:
- monolit vasbeton szerkezet
- Porotherm + SILKA hanggátló falazatok
- 3 rétegű REHAU nyílászárók
- Lindab korcolt lemezfedés
- Baumit hőszigetelő rendszer
- gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu
- parkológépes megoldás
Gépészet – fenntartható üzemeltetés:
- mennyezeti hűtés–fűtés
- egyedi hőmennyiségmérők lakásonként
- geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel
- Stiebel Eltron központi rendszer
- alacsony fenntartási költségek
- lakásonként külön vízórák (hideg–meleg)
- 78 nm – tágas, reprezentatív terek
- nappali + 2 hálószoba elrendezés
- tölgyfa parketta a lakótérben
- olasz I. osztályú márvány burkolatok a fürdőben
- Villeroy & Boch szaniterek
- Hans Grohe csaptelepek
- egyedi Cole & Son tapéta a nappaliban
- külön háztartási helyiség
- plafonig érő, beépített szekrények
- teljesen gépesített, egyedileg tervezett konyha
Konyhagépek (beépítve):
- AEG indukciós főzőlap
- AEG sütő (PLUS-Steam funkcióval)
- AEG mikrohullámú sütő
- AEG mosogatógép
- AEG NOFrost hűtő
- silgránit mosogató
Opcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül:
- garázs / parkolóhelyek külön megvásárolhatók / bérelhetők
- automata, telefonról vezérelhető garázskapu
- parkológépes rendszer
A lakók modern, helyhatékony és kényelmes parkolását a ház alagsorában garázsgépek szolgálják. A lakásokhoz emeleti, valamint alagsori tárolóhelységek is vásárolhatók.
Csendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához:
- pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210)
- gyors autós elérés az M1/M7 irányába
- belváros, Déli pályaudvar könnyen elérhető
- Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben
- MOM Park, oktatási intézmények, egészségügyi és szolgáltatások pár percen belül
Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további részletekért kérem keressen bizalommal!
Registration Number
U0049259
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
77.7 m²
Gross Size
77.7 m²
Size of Terrace / Balcony
6 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2020
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Condominium Garden
yes
Common Costs
27212
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Independent
Rooms
open-plan kitchen and living room
36.4 m²
room
12.81 m²
room
9.77 m²
bathroom
6.33 m²
toilet-washbasin
1.4 m²
wardrobe
3.88 m²
pantry
1.68 m²
entryway
3.04 m²
balcony
5.77 m²
Tóth Róbert
Credit Expert