Fedezze fel új otthonát Kőbányán – egy szoba, végtelen lehetőség!

Eladó hangulatos, galériás lakás Kőbányán! Kőbánya központi részén eladó egy 1870-es években téglából épült, társasházban található, jó állapotú, alacsony rezsijű lakás. Főbb adatok: •Lakóterület: 30,6 m² (tulajdoni lapon 28 m²) •Galéria: 9,6 m² •Szoba: 18 m² •Függőfolyosós társasház •Közös használatú kert a belső udvarban •A lakáshoz a közös tárolóban 2 m² saját rész tartozik Műszaki jellemzők: •Fűtés: gázkonvektor, kandalló kinézettel, látható tűztérrel •Meleg víz: 120 literes villanybojler •Jó minőségű, hőszigetelt műanyag nyílászárók •Plafonig beépített konyhabútor a vételár része •Alacsony rezsi, közös költség: 11.000 Ft Társasház: •Rendezett lakóközösség •A ház elektromos hálózata teljes körűen felújítva az elmúlt évben Elhelyezkedés: Kitűnő infrastruktúra, kiváló közlekedés, minden fontos szolgáltatás pár perc sétára. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését!

Eladó igényes, kétszintes családi ház Szobon, a Dunapart közelében! Szob csendes, nyugodt környékén, a Dunaparttól mindössze 200 méterre eladó egy kimondottan igényes, kétszintes, négyszobás családi ház, kiváló elosztással és átgondolt tárolási lehetőségekkel. A ház egyik különleges értéke a gyönyörű, egyedi, tömörfából készült konyhabútor, amely elegáns, időtálló megjelenést biztosít. Elrendezés: -Felső szint: Két világos, hangulatos szoba, előtér és fürdőszoba. A szint kialakítása két gyermek számára ideális, igényesen és praktikusan megvalósítva. -Alsó szint: Két külön nyíló szoba, előtér, tágas, gyönyörű konyha, továbbá külön mosókonyha, nagy fürdőszoba és külön WC. -Kültér: 15 m²-es, gyönyörű fedett terasz, fa gerendás kivitelben Teljesen zárt, intim udvar, biztonságos családi élettér. Hangulatos kis kert pici veteményessel. -Tárolás és mellékhelyiségek: Garázs alatt található egy kb. 10 m²-es pince, mely teljesen száraz száraz és sokféle célra alkalmas. A tetőtér beépíthető. Egyéb jellemzők: -Garázs -Parkolási lehetőség garázsban vagy az udvarban -Az ingatlan 2005-ben teljes körű felújításon esett át, a falakig visszabontva, majd teljesen újjáépítve. Környezet és elhelyezkedés: Iskola, óvoda, Coop, CBA, posta kb. 10 percen belül Tömegközlekedés 2 percre Nyugodt, családbarát lakókörnyezet. Az ingatlan ideális választás családoknak, állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is. A Duna közelsége, a zárt udvar és a sok praktikus mellékhelyiség együttese ritka lehetőség Szobon. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre. Az ingatlan irányára: 98.000.000.- Ft

Eladó új építésű családi ház Berkenyén egy panorámás otthon egy fejlődő településen.

Berkenyén, festői környezetben kínálunk értékesítésre egy új építésű családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek otthont, miközben fontos számukra a modern kényelmi szolgáltatások közelsége is.

A ház a település egyik legszebb kilátással rendelkező utcájában helyezkedik el. Az itt lakók kedvessége és a sváb közösség összetartása azonnal magával ragadja az ide költözőt. Berkenye egyre népszerűbb a kiköltözők körében, köszönhetően a dinamikusan fejlődő infrastruktúrának, valamint a település már meglévő szolgáltatásainak.

Az ingatlant kert övezi, amely kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, szabadtéri kikapcsolódásra. Az otthonból nyíló panorámás kilátás minden évszakban új arcát mutatja, így garantált a természet közelsége és a feltöltődés lehetősége.

Vonat és buszközlekedés is működik a településen. Budapest mindössze 35 perc alatt elérhető gépkocsival az M2-es autóúton. Óvoda és a környéken ritkaságnak számító bölcsőde is megtalálható ezen a fantasztikus településen.

A finom ételeiről messze földön ismert étterem, bolt, orvosi rendelő és masszázs lehetősége is elérhető.  Két tó is övezi a települést, melyek horgászásra, egy kellemes sétára, esetleg sportra, télen pedig korcsolyázásra is lehetőséget kínálnak.

A Dunakanyar és a Börzsöny karnyújtásnyi közelsége hihetetlen sportolási lehetőségeket kínálnak. Kerékpározás, túrázás, hajózás, sőt a rétsági repülőtér közelsége miatt akár a táj fölé emelkedve is pillantást vethetünk eme ritka természeti adottságokkal rendelkező vidékre.

A ház adottságai miatt nagyobb családoknak, több gyerekeseknek ajánlom. De az alagsor nagyszerű lehetőséget kínál barkácsolásra, különféle hobby tevékenységre, sőt kisebb vállalkozási feladatok is tervezhetők annak sokrétűsége miatt.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Találja meg álmai otthonát Berkenyén, ahol a nyugalom és a fejlődés kéz a kézben jár. Lépjen kapcsolatba velem, hogy megmutathassam Önnek ezt a páratlan ingatlant és a környék adta lehetőségeket!

Eladó családi ház Püspökszilágyon!
Püspökszilágy központi mégis csendes részén eladó egy  689nm -es telken fekvő kb 80 nm alapterületű családi ház.Az ingatlan aszfaltos útnak köszönhetően jól megközelíthető, zöld nyugodt környezet veszi körül.A házba a  víz,villany és gáz. bevan vezetve, csatorna az utcában elérhető.Pár éve megtörtént a villamos vezetékek cseréje, valamint a  nyílászárók többségének felújításaA komfortot növeli a redőny, és nyáron a kerticsap.Óvoda és iskola is a környéken találhatóA közlekedést számos távolsági busz segíti a közlekedést a környező városban pedig a vonatot is jó választás lehet.
Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Kosdon - 4 szobás ház várja Önt!

Felújítandó családi ház nagy telekkel Kosdon – ideális otthon vagy befektetés! Kosd csendes, barátságos részén kínálunk megvételre egy 100 m²-es, felújítandó családi házat, amely kiváló lehetőség saját otthon kialakítására vagy befektetési célra egyaránt. Az ingatlan vegyes falazatú, fa födémes, elrendezése jól alakítható, így bőven teret ad az egyéni elképzelések megvalósítására. A házban 3 szoba, étkező főzőfülkével, fürdőszoba, továbbá külön nyári konyha, tároló és egy tágas pince is helyet kapott. A 2687 m²-es telek méretének köszönhetően kiválóan alkalmas kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár egy hangulatos, nagy családi kert kialakítására. A természet közelsége és a nyugodt környezet igazán élhető mindennapokat biztosít. Közművek: – víz és villany a házban – csatorna és gáz az utcában – meleg víz: villanybojler – fűtés: fa tüzelésű kandalló Az ingatlan központi elhelyezkedésű, a bolt, iskola, óvoda és egészségügyi ellátás néhány perces sétával elérhető. Kosd Budapesttől mindössze 34 km-re, Váctól pedig 6 km-re található. A rendszeres buszjáratoknak köszönhetően a környező települések és a városok könnyen megközelíthetők, ami különösen előnyös ingázók számára. A településen CSOK Plusz igénybe vehető, ami tovább növeli az ingatlan értékét a fiatal családok szemében. Ha Ön is lát lehetőséget ebben az ingatlanban, várom hívását bizalommal!

Vác- Alsóváros, teljeskörűen felújított 2 szobás, erkélyes lakás

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely egy tökéletes otthont kínál az élet minden területén. A Váci Alsóvárosban található, 52 négyzetméteres, frissen felújított lakásunk egy igazi gyöngyszem, amely modern, világos és tágas nappalijával, valamint kényelmes, erkélyes hálószobájával várja új lakóit. Az ingatlan állapota kiváló, hiszen a felújítás során figyelmet fordítottak a részletekre, így a beépített bútorok , valamint az integrált szúnyogháló és redőny rendszer garantálják a maximális kényelmet és funkcionalitást. A befejezéshez megrendelésre kerültek az egyedi gyártású belső ajtók, az ebédlőben egy étkező asztal, aminek a beszerelése folyamatban van, az irányár ezeket tartalmazza. A lakás egyedülálló jellemzője a 4 négyzetméteres erkély, amely a belső lakóparkra néz, szép időben látni a város tornyait. A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségek kedvezően alakulnak, míg a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék ellátottsága pedig páratlan. Az Alsóváros csendes, kertvárosi jellegű, amely tökéletes választás a fiatal felnőttek számára, akik a nyugodt környezetet keresik, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. A közlekedés kitűnő, hiszen a város központja könnyen elérhető akár tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik a gyors és kényelmes közlekedést Budapestre és a környező településekre. Vác városa nemcsak a gyönyörű természeti környezetéről ismert, hanem a kulturális programjairól és a helyi közösségi eseményekről is, amelyek gazdagítják a lakók életét. A közeli boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesek és élvezetesek legyenek. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik saját otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. A modern, világos kialakítás és a környék előnyei garantálják, hogy ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy igazi otthon is lesz. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, akár hétvégén is! Az ingatlan alkalmas CSOK-ra, Start hitelre is! Ebben is tud irodánk biztos kezet nyújtani.

Vác, 2 szoba, nagy erkély, saját garázs!

Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy 57 négyzetméteres, 2 szobás lakás. A lakás első emeleti. Azonnal költözhető állapotban van. Az ingatlanhoz garázs is tartozik. Nagy közös, zárt udvar, önálló 2 saját tároló ( 6,4 nm és 2,2 nm) valamint egy 15 nm saját garázs tartozik a lakáshoz. A lakóközösség ideális minden korosztály számára. Tégla építés, így belső átalakítás is lehetséges a lakáson belül. A lakás része egy 9,6 négyzetméteres erkély. Az erkélyre a 24 négyzetméteres nagyobbik szobából lehet kijutni, mely jelenleg nappaliként használatos. A kisebb szoba (12 négyzetméter) szintén külön bejárattal rendelkezik. A lakásban a tágas konyha mellett egy praktikusan kialakított kamra is található, a fürdőszobán kívül különálló wc is az ingatlan része. A szobák, erkély és konyha tájolása nyugati. A lakás klimatizált, a villanyvezetékek cserélve lettek. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a nyugodt életvitelhez. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: az ingatlanhoz közel található buszmegállók és vasútállomás, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapesttel és a környező településekkel. Így akár ingázik, akár a város felfedezésére vágyik, ez a lakás tökéletes választás. A közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így a mindennapi élet kényelmesen és egyszerűen zajlik. Az iskola és óvoda közelsége miatt családok számára is ideális választás, hiszen a gyermekek számára könnyen elérhető oktatási lehetőségek állnak rendelkezésre. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Befektetők, összeköltözők FIGYELEM!

Vác, Burgundia városrészben kerül a portfóliónkba egy páratlan megbízás! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy 166 és egy 81 négyzetméteres, külön tulajdoni lapon szereplő lakásokból áll, mely tökéletes választás lehet családok, vagy akár befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a környék nyújtotta előnyöket. A nagyobb lakásban négy tágas szoba található, a kisebb területű, nem alkalmas lakhatásra ebben az állapotában, viszont felújítással nagy értéket képviselhet. A fűtés gázkonvektorokkal biztosított, falazata tégla. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére szabja az ingatlant, így egyedi otthont varázsolhat belőle, amely minden igényt kielégít. A Burgundia városrész a közlekedési lehetőségek szempontjából is kiválóan megközelíthető. A városközpont mindössze 10 percnyi sétára található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja Önt. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a buszmegállók és vasútállomás könnyen elérhetőek, így a főváros vagy a környező települések gyorsan és kényelmesen megközelíthetőek. A környék biztonságos , ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi élet előnyeit is könnyedén elérhetik. Továbbá, a közeli zöldterületek és a Dunapart lehetőséget biztosítanak a szabadidő aktív eltöltésére, így a természetkedvelők is megtalálják a számításaikat. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát, vagy befektetési célból egy értékálló ingatlant vásároljon. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segíthessünk Önnek az ingatlanpiac ezen izgalmas területén!

Kettőt, egy áráért!

Two-Generation Family Home with Panoramic Mountain Views – For Sale A unique family house with a two-generation layout is for sale on a 1,164 m² plot in a quiet, nature-oriented area. The property was extended in 2020–2021, creating a modern, well-insulated rear living unit with independent living space. The house features covered terraces at the front and rear, with the back terrace offering stunning panoramic views of the Börzsöny Mountains. Both units have their own bathroom, toilet, and newly built-in kitchen, making the home ideal for multi-generational living, guests, or rental use. Key features include fireplaces in both units, additional electric heating, a drilled well, new roof structure on the rear unit, and new fencing. The beautifully maintained garden includes fruit trees, raised beds, a small pond with goldfish, and a garden storage building. An excellent choice for extended families, shared living, or investment purposes. Contact us for more information or a viewing.

Exkluzív családi ház Veresegyház legszebb, zöldövezeti részén! Nyugodt, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy magas műszaki tartalommal, kifinomult ízléssel megépített prémium családi otthont, amely a tágas élettereket, az időtálló minőséget és a privát életstílust helyezi előtérbe. Reprezentatív terek & elegáns arányok: • 297 m² gondosan megtervezett lakótér • 6 méteres belmagasságú, különleges kivitelezésű, galériás nappali, kandallóval • nagyvonalú amerikai konyha kényelmes étkezővel • többfunkciós tetőtéri szint – hatalmas dolgozószoba, hálószobák, vendégtér vagy privát lakrész kialakítására A belső terek tágas és harmonikus arányai, valamint a természetes fény jelenléte jellemzi az egész épületet. Prémium anyaghasználat & beépített megoldások: • porotherm téglából épült, szigetelt ház • különleges, fa oszlopos tartószerkezetek • számos egyedileg tervezett beépített bútor • diszkréten integrált tárolómegoldások • minőségi kivitelezés, időtálló részletek Privát kert & kültéri luxus: • 800 m²-es, parkosított, intim kert • automata öntözőrendszer kiépítve • 60 m²-es DNy-i tájolású, fedett terasz, székely dézsával • két különálló faház - egy kisebb és egy nagyobb tároló • tökéletes helyszín pihenéshez, családi eseményekhez, vendéglátáshoz Kényelmes parkolás & praktikum: • garázs • fedett autóbeálló • bőséges tárolási lehetőségek a telken és az épületen belül is Korszerű technológia & fenntartható komfort: • padlófűtés kondenzációs kazánról, radiátorokkal kiegészítve • alternatív megoldások: kandalló, ionkazán • napelemek, napkollektor, klímaberendezések • víz kezelő rendszer, riasztó • energiahatékony, tudatosan kialakított gépészet Kitűnő lokáció – természet és elérhetőség egyensúlya: • Csendes, zöldövezeti környezet • Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető • Ideális külföldi vásárlók számára is, akik értékelik a repülőtér közelségét és a prémium életstílust Ez az otthon azok számára készült, akik nem kompromisszumokban, hanem életminőségben gondolkodnak.

Maglód, Nyaraló városrészén megvételre kínálok, 975 nm-es összközműves telken, egy bruttó 235 nm-es 2 szintes, jó elrendezésű szabadon álló családi házat. Az 1989-ben téglából épült szigetelt családi ház földszintjén található egy vendég WC, amerikai konyhás nappali, kamra, 2 külön nyíló erkélyes szoba, fürdőszoba, különálló WC. Az emeleten, 4 külön nyíló szoba. A szinteltolt elrendezésének köszönhetően egy nagy család is megtalálhatja az intim szobákat, viszont a nagy nappaliban a közös együttlétek, beszélgetések adottak. A fő élettérből kilépve a kényelmes teraszra jutunk, onnan a kertbe, amely elég nagy ahhoz, hogy a kerti partik méltó helyen legyen nagyobb társaságnak is. Az ingatlan részben alápincézett, ahol a gépészet is található. Főtése gáz cirkó kazán, de inverteres klímás is felszerelésre kerültek. Több autó számára is lehetőség van telken belül parkolni. Azon ügyfeleimnek ajánlom ezt a családi házat, akik értékelik az egyedi építési technikát. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. tp

Vác közelében, Váckisújfalun különleges adottságokkal rendelkező építési telek eladó!

Váchoz mindössze pár percre, Váckisújfalu csendes, zöldövezeti részén, mégis a központhoz közel, panorámás, nyugodt környezetben eladó egy 1800 m²-es, belterületi építési telek.

A telek üres, azonnal beépíthető, így ideális választás családi ház, ikerház, nyaraló vagy akár befektetés céljára is.

Közművek a telek előtt:
víz
villany
gáz
csatorna

Különleges lehetőség:
A telek mellett egy másik eladó telek is található, amely egyben is megvásárolható, így akár közel 3000 m²-es, panorámás birtok is kialakítható. A két külön bejárat további rugalmasságot biztosít, ritka adottság a környéken!

A környezet csendes, zöld, mégis kiváló a megközelítés, Vác gyorsan elérhető autóval, Budapest irányába is jó a közlekedés.


Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is hívjon bizalommal a nap bármely szakaszában!