33 nm-es, kétszintes galériás lakás eladó központi elhelyezkedés, alacsony rezsi!

Eladásra kínálunk egy 33 m²-es, teljesen berendezett, két galériával kialakított lakást, amely okos térkihasználásának köszönhetően tágas és kényelmes életteret biztosít. A szobai állógaléria 9 m², az előszobai pedig további 6 m² hasznos teret ad.

A lakás teljes körűen felújított: új elektromos vezetékek, megújult konyha és fürdőszoba, valamint cserélt nyílászárók. Fűtését konvektor biztosítja, amelyet két fűtő-hűtő klíma egészít ki a maximális komfort érdekében.

Amit a lakás nyújt:Kiváló közlekedés frekventált, mégis csendes környék, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel
Teljes bútorzat és gépesítés felszerelt konyha, mosógép, szárítógép, televízió és minden, ami a kényelmes beköltözéshez kell
Praktikus galériás kialakítás külön alvó- és nappali rész, jól kihasználható terek

Ideális választás fiataloknak, diákoknak vagy vállalkozóknak, akik kiváló ár-érték arányú, azonnal költözhető otthont keresnek.

Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Szabadon álló ház eladó Angyalföld kertvárosában, akár Otthon Start hitelre is! Angyalföld zöldövezeti részén eladó ez a 431 négyzetméteres telken elhelyezkedő 43 négyzetméter alapterületű összkomfortos ház, mely tetőtere be lett építve és 2 szoba lett kialakítva 14 négyzetméteres hasznos alapterülettel, a ház alatt egy 35 négyzetméteres külön bejáratú pince van. A telken egy nyitott beálló lett építve, mely 2 autó befogadására alkalmas, a kert rendezett, egzotikus fák vannak ültetve, mely mediterrán hangulatot adnak, főleg a melegebb hónapokban.A kert oldalsó részén, két kültéri sátor van, mely a nyári tűző nap elől kínál árnyékot. A ház pince rekesze, 2 részből áll, átjárható, különnyíló. A házba belépve az előszobába lépünk, ahonnan nyílik a konyha, melyből lépcső visz fel a tetőtérbe, mely 2 szobát rejt.Az alsó szinten egy szobába lépünk az előszobából, melyből nyílik a nappali és egy fürdő/wc, A ház fűtését elektromos panelek , a meleg vizet gáz bojler , a hűtést légkondicionáló biztosítja . A háztól sétatávolságra van busz és villamos megálló, és boltok is.Kocsival könnyen elérhető az M3, M0. Ez a ház egy olyan környéken van, melyet sokan keresnek, mégis nagyon kevés van a piacon belőle, hatalmas potenciál rejlik abban, hogy valaki itt vegyen egy kertes házat, mely 10 percre van a belvárostól, jó közlekedéssel, akár tömegközlekedés, akár gépjárművel.Itt nem kell órákat eldobni az életünkből ahhoz hogy zöldövezetben kertes házban lakjunk, de mégsem órákra a várostól. Ha felkeltette figyelmét, kérem jöjjön el és nézze meg.

Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében! XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem 3. emelet | 69,61 m² | 11,91m² erkély | 3 szoba |2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részéből Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, dél-keleti fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó Közlekedés kiváló: M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára. Kötelező teremgarázshely vásárlás: 7,19 M Ft. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!

Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében! XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem 5. emelet | déli fekvés | 62 m² nettó | 27m² erkély | 3 szoba |2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részéből Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, hibátlan fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó Közlekedés kiváló: M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára. Kötelező teremgarázshely vásárlás: 7,19 M Ft. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!

Napsütéses, szerethető otthon a XIII. kerület szívében, Angyalföldön – nappali + két háló, teljes felújítással A Petneházy utcában, a Béke térhez közel vált elérhetővé ez a dél–keleti tájolású, napfényben fürdőző, 65 m²-es otthon, amely már az ajtóban érezteti, hogy gondos kezek alakították. A harmadik emeleten található lakás egy kis lakásszámú, rendezett társasházban kapott helyet. A ház az 1930-as évek hangulatát hordozza magán, miközben a 2016–17-ben elvégzett homlokzati szigetelés és felújítás, valamint a frissen festett lépcsőház modern, tiszta megjelenést ad neki. Az új műanyag nyílászárók tovább növelik a komfortot. A lakás a bútorzata és gépészete az árban benne van. A lakás 3–4 éve esett át teljes körű megújuláson – nem csak szépen, hanem okosan is fel lett újítva. Modern burkolatok, új vezetékek, klíma, cirkófűtés egyedi mérővel és jól átgondolt terek várják új tulajdonosukat. A nappali és a két hálószoba ideális elrendezést kínál: könnyen berendezhető, otthonos, hívogató. A lakás egyik különösen nagy értéke, hogy a képeken látható bútorok a vételár részét képezik. Így az új tulajdonos – egy friss tisztasági festést követően – szinte csak a bőröndjeit hozza, és már költözhet is. A gépesített konyha (mosogatógép, mikro, fagyasztós hűtő, elektromos sütő és főzőlap, elszívó, mosógép) készen áll arra, hogy újra megteljen élettel és illatokkal. A környék mindennapi kényelmet ad: a közelben buszmegálló, óvoda, cukrászda, SPAR, LIDL, Tesco, szolgáltatások és parkok találhatók. A Béke tér csupán néhány perc séta. A környezet biztonságos, rendezett, sokak által kedvelt. Ez a lakás olyan otthon, ahová jó megérkezni. Ha szeretné megismerni személyesen is, kérem keressen bizalommal!

Eladó 47 m²-es, világos, modern lakás Angyalföld kedvelt részén 6 m²-es erkéllyel, liftes házban.

Angyalföld egyik legfelkapottabb, mégis csendes utcájában kínálom eladásra ezt a 47 m²-es, keleti fekvésű, rendkívül világos lakást, amely egy 2008-ban épült, 42 lakásos, liftes társasház 3. emeletén található.

A lakás különlegessége a 6 m²-es, csendes belső udvarra néző erkély, amely reggeli kávézásra, pihenésre is ideális. A tágas nappali és a modern konyha harmonikusan kapcsolódik, barátságos, otthonos életteret teremtve.

A komfortot tovább növeli a Bosch hűtő-fűtő, fűtésre optimalizált klíma, amely egész évben gazdaságos üzemeltetést biztosít.

Főbb jellemzők:
- 47 m² lakótér
- 6 m² erkély
- Igényes fürdőszoba, külön wc-vel
- Keleti fekvés
- Csendes, belső udvarra néző ablakok
- Liftes ház, 3. emelet
- Tágas nappali, modern konyha
- 2008-as építésű társasház
- Bosch hűtő-fűtő klíma

Irányár: 72 900 000 Ft

Ideális választás pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek!

RITKASÁG: Újszerű Nappali+hálószobás lakás befektetésnek vagy első lakásnak!

Újpest-központ metrómegállótól 3 perc sétatávolságra található, csendes sétálóutcában eladó tetőtéri ingatlan. A környék: 5 perces sétatávolságon belül elérhető az újpesti piac, a Duna-part, metró, villamosmegálló, számos bevásárlási és szórakozási lehetőség. Tökéletes lokáció.. Az épület: 2003-ban épült, liftes, akadálymentes társasház, saját belső kerttel. A sétálóutcában nincs autóforgalom, teljes csend és madárcsicsergés fogadja az itt élőket. A lakás: Nettó 31nm, a 190cm alatti területekkel egütt 37nm-es, kiválóan karbantattott, tetőtéri ingatlan. Déli tájolásának köszönhetően rendkívül napos, meleg lakás. A fűtésről és melegvízről egy kombi-cirkó gondoskodik, a nyári időszakban egy náhány éve beszerelt klíma a felelős a megfelelő hőmérsékletért. A teljes bútorzat megegyezés tárgyát képezi. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Kiváló befektetési lehetőség a XIII. kerület kedvelt részén!

Eladó két szomszédos ingatlan Budapest XIII. kerületében lakás + üzlet
Eladó két egymás mellett található, önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan, összesen 58 m² + 5 m² erkély, összesen 52 millió Ft irányáron.

Főbb jellemzők:
Összes alapterület: 58 m² + 5 m² kizárólagos használatú erkély
Besorolás: 1 db lakás + 1 db üzlethelyiség
Külön közművek: mindkettő saját villanyóra (3 fázis), vízóra és csatorna
Tehermentes, azonnal birtokba vehető
3 bejárat, 4 ablak, jól alakítható elrendezés

Lakás 23 m² + 5 m² erkély
A ház udvarából közelíthető meg
Kizárólagos használatú, fás kertre néző erkély
Nyugodt, csendes, napfényes

Üzlethelyiség 35 m²
Közvetlen utcai bejárattal
Két ajtóval és két ablakkal rendelkezik
Könnyen átalakítható akár két kisebb lakássá, vagy üzletként, irodaként is használható

A két ingatlan hátsó fala össze van nyitva, így akár egybenyitott lakásként, akár több kisebb egységként is hasznosítható.
Szerkezetileg jó állapotban vannak, a belső elrendezés igény szerint alakítható.

Elhelyezkedés és környezet:
A környék Budapest egyik legfelkapottabb, dinamikusan fejlődő része, rengeteg új építésű házzal, kiváló közlekedéssel (busz, villamos, metró pár perc alatt elérhető).
A ház karbantartott, rendezett, az utcaszinthez képest pár lépcsővel lejjebb található szint világos, napfényes, nem ázik.
Felhasználási lehetőségek:
Saját otthon és vállalkozás egy helyen
Több lakásos befektetés (34 kis lakás is kialakítható)
Kiváló bérbeadási potenciál, gyors megtérülés
Lakás + iroda / üzlet kombináció

Ára egyben: 52 000 000 Ft
(900 000 Ft/m² alatti áron, az aktuális piaci árakhoz képest kedvezményesen!)

Újlipótváros szívében eladó egy 158 négyzetméteres nagypolgári lakás!

Újlipótváros egyik legkedveltebb részén eladó egy 158 négyzetméteres, nagypolgári hangulatú, impozáns lakás, amely jelenleg ügyvédi irodaként működik, de tágas, 4+1 félszobás elrendezésének köszönhetően otthonnak vagy reprezentatív vállalkozás számára is ideális. A nyugati tájolású helyiségek világosak, a nagy belmagasság elegáns, klasszikus atmoszférát teremt. A környék kivételes infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára található a Westend, a Margit híd, számtalan étterem és kávézó, valamint a Pannónia két tannyelvű általános iskola. A közlekedés kiemelkedően jó, hiszen a közelben érhető el a 14-es villamos, a 15-ös és 115-ös busz, valamint az M4 metró, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A fűtés gázkazánnal történik, amely hatékony és jól szabályozható megoldást biztosít. Ez a lakás különleges lehetőség mindazoknak, akik értékelik a nagypolgári tereket és a prémium lokáció nyújtotta előnyöket. További kérdéssel megtekintéssel kapcsolatban hívjon bátran.

Az ingatlanpiacon egy izgalmasabb lehetőségeként kínáljuk Önnek ezt a kivételes telket, amely Budapest 14. kerületének kedvelt, exkluzív lakóövezetében található. Az Alsórákos városrészben elhelyezkedő, 1978 négyzetméteres telek ideális választás mindazok számára, akik befektetési céllal keresnek értékálló építési telket. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétával elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. Az ingatlan építhető típusa széles spektrumot kínál, lehetőséget adva arra, hogy a legmodernebb lakópark kialakítására is sor kerüljön, amely a jövőbeli lakók számára maximális kényelmet és élhetőséget biztosít. A telek megközelítése rendkívül egyszerű, hiszen a város közlekedési hálózata jól kiépített A zöld területek, parkok és játszóterek pedig a szabadidő aktív eltöltésére is lehetőséget adnak. Amennyiben érdeklik az ingatlan részletei, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal forduljon hozzánk. Célunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni a legjobb lehetőséget, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek.

Budapest 13. kerületében, Angyalföldön, a Béke tér közelében eladó egy 31 m2-es + 4 m2 loggiás, 2. emeleti, világos, felújítandó tégla lakás.

A lakás egy 18 m2-es, parkettás szobából, abból nyíló loggiából, ablakos konyhából, kádas fürdőből, külön WC-ből, és beépített szekrényes előszobából áll. Tartozik a lakáshoz a földszinten egy 1,5 m2-es, zárt tároló.

A szoba és a loggia nyugati tájolású, délután kap napot, csendes, fákkal övezett utcára néz. Az előszoba és a konyha keletre, a ház belső kertjére orientált. A közlekedőn ez az utolsó lakás, így a konyhai ablak előtti gang akár kis teraszként is hasznosítható.

A ház 1989-ben épült, azóta a lakásban bejárati ajtót és külső nyílászárókat cserélt a tulajdonos. Az ingatlan lakható állapotú, de a felújítása, modernizálása lassan aktuális. A szobában gázkonvektoros fűtés van, a meleg vizet a fürdőszobai gázkazán szolgáltatja. Közös költség: 11.851 Ft (felújítási alapot tartalmaz). A társasház 4 szintes (földszint + 3 emelet), lift nincs, autós kapubejáróval, belső udvarral rendelkezik.

A környék kiválóan ellátott, közelben a kerületi szakrendelő, önkormányzat, több élelmiszerbolt, pékség, cukrászda, kávézó, étterem, óvoda, iskola és tömegközlekedés (1-es, 14-es villamosok, 20E, 30-as, 32-es, 105-ös buszok).

Ideális választás alacsony rezsiköltséget, csendet és napfényt kereső befektetőknek és magánszemélyeknek egyaránt!

Ne maradjon le róla, keressen a megtekintés egyeztetése céljából! Kérem, csak komoly érdeklődők jelentkezzenek!