Eladó a 8.kerület Dobozi utcában egy 66m2-es három szobás lakás! Az ingatlant világos, csendes jó elrendezésű, azonban felújítást igényel. Fontosabb adatok: -66m2 -3 szobás -III.emeleti (lift nincs a házban) -felújítandó állapotú -konvektoros fűtés -hatalmas nyílászárók, fényes szobák -jól átalakítható -kimondottan ideális befektetésre/kiadásra -közös költség felújítási alappal együtt 31ezer forint -tehermentes tulajdoni lap, -teljes vételár megfizetését követően azonnali birtokbaadás. Kérdés esetén keressen bizalommal!

Monoron Új Építésű korszerű, 50nm-es, 2 szobás ikerház saját telekkel ELADÓ!

Modern lakókörnyezet, korszerű, energia takarékos ingatlan! Kertvárosias környezetben, található, földszintes elrendezésű, 2026 tavaszán átadásra kerülő ikerház! 50nm-es, amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, háztartási helyiség fürdőszoba/wc elrendezésű ingatlan. Saját, lekerített, autóbeállási lehetőség 350nm-es, kert. Műszaki paraméterek: -Porotherm X-therm 30 cm tégla falazat -10cm garfitos szigetelés -3 rétegű hő és hangszigetelt ablak - hőszivattyús fűtés rendszer -inverteres klíma - bio szennyvíz elvezetés Készpénzzel rendelkező vevőt várunk. Rugalmasan megtekinthető.

Nagypolgári báj a IX. kerületben modern életérzéssel!

1094 Budapest - Középső-Ferencváros

55 m²-es, napfényes, galériás lakás eladó csendes, pár lakásos társasházban.

Klasszikus polgári stílus, modern megoldásokkal:

    új nyílászárók

    gázkazán fűtés + bojler

    zuhanyzós fürdő, fölötte beépített tároló

    két tágas, egymásból nyíló szoba

    magas belmagasság, világos, otthonos hangulat

Lokáció

    M3 metró (Semmelweis Klinikák / Corvin negyed) pár perc

    4-6 villamos, busz, troli a közelben

    Semmelweis Egyetem, ELTE, BME gyorsan elérhető

    kávézók, parkok, boltok, Corvin sétány, belváros: gyalog pár perc

Ez az otthon alkalmas: fiatal pároknak, egyetemistáknak, befektetőknek, akik szeretik a belváros pezsgését, de vágynak egy nyugodt, otthonos térre.További információkért, keress elérhetőségeimen!

STÍLUSOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 2 SZOBÁS OTTHON A VASKAPU UTCÁBAN – BUDAPEST IX. KERÜLETÉBEN!

Teljesen felújított, 2 szobás, 40 m²-es lakás eladó liftes Bauhaus házban! Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a közkedvelt Vaskapu utcában kínálunk eladásra egy 3. emeleti, 40 m²-es, 2 külön nyíló szobás, kiváló állapotú lakást – azonnali költözési lehetőséggel! Főbb jellemzők: •Bauhaus stílusú társasház, épült 1936-ban, liftes, rendezett, barátságos lakóközösséggel •3 lakás/emelet – nyugodt, csendes lakókörnyezet •2024-ben felújított lépcsőház, új nyílászárókkal •A lakáshoz saját 2 m²-es zárható pincei tároló is tartozik •Zöld, ősfás utca, minimális forgalommal és mindig van parkolóhely A lakás: •Teljes körűen felújítva (vezetékek, gépészet, falak, burkolatok) •Hűtő-fűtő Daikin klíma (H-tarifás mérővel) – energiatakarékos megoldás •Gázmentes, modern elektromos rendszer •Amerikai konyhás nappali beépített, garanciás gépekkel •2 különnyíló szoba – ideális elrendezés akár kiadásra is •Prémium fürdőszoba, természetes szellőzéssel •Új, hőszigetelt nyílászárók és modern burkolatok Alacsony fenntartási költségek: Közös költség: csak 11.740 Ft/hó Lokáció: •3-as metró, 2-es villamos, 4-6-os villamos pár percen belül •Duna-part, belváros, Corvin sétány, egyetemek (SOTE, Corvinus, BME, NKE) gyorsan elérhetők •Számos bolt, étterem, kávézó és szolgáltatás a közelben Tökéletes választás: •Fiatal pároknak, egyetemistáknak, első lakásnak •Befektetésnek is kiváló – könnyen kiadható, azonnal költözhető Ne hagyja ki! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is – szívesen megmutatom!

Belvárosi elegancia a Kálvin téren! Eladó egy magas belmagasságú (4 m), igényesen kialakított, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakás egy rendezett, klasszikus polgári házban. Az egyik háló galériával bővített, így akár dolgozószobának vagy vendégszobának is ideális. Tágas terek, karakteres atmoszféra, minden, ami a városi élethez kell. Kiváló lokációjának köszönhetően befektetésnek is kiválóan alkalmas. Amennyiben bármi kéredése lenne, kérem hívjon bizalommal!

???? Eladó családi ház Pesterzsébet központjában, két külön garzonnal! Pesterzsébet szívében, kiváló közlekedésnél eladó egy 116,3 nm-es önálló családi ház 401 nm-es telken. A főépület mellett 2 külön bejáratú garzonlakás is található, amelyek kiadásra vagy többgenerációs együttélésre kiválóan alkalmasak. Az ingatlan átlagos állapotú, de a tető 2 éve teljes felújításon esett át. A ház stabil szerkezetű, gondozott kerttel és jó elrendezéssel rendelkezik. Közel mindenhez – üzletek, iskola, közlekedés, parkok pár perc alatt elérhetők. Ideális választás családoknak vagy befektetőknek! Amennyiben felkeletettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

For sale is a stylish, immediately move-in-ready, loft-style small apartment in the VIII district, Corvin Quarter!

We are offering for sale a fully renovated, uniquely atmospheric, fully furnished small apartment in the Leonardo Da Vinci str. The property is immediately available for move-in, free of encumbrances and debts, so nothing stands in the way of a quick move-in. MAIN FEATURES: - 24 m² floor area + 6 m² gallery - Living room with two large windows and a comfortable sleeping gallery - Separate, well-equipped kitchen - Bathroom with shower - South-facing apartment - Quiet location overlooking the inner courtyard - Possibility to create an outdoor seating area in the courtyard - Air conditioning, separate utility meters - Common cost: 13,720 HUF/month (including water and sewage fees) - Total utility cost: approximately 25,000–30,000 HUF/month (including common costs!) The roof renovation of the building has already been completed, and the renovation of the facade and inner courtyard is in the planning stage, so an even more organized environment is expected in the future. EXCELLENT LOCATION – everything within a few minutes' walk: - Corvin Promenade, Corvin Plaza - Bus number 9, trolleybus number 72 stops very close by - Trams 4/6, metro lines 3 and 4 easily accessible The asking price of the property includes ALL FURNITURE, so it can be rented out or moved into immediately – no extra tasks, no extra expenses! This small apartment is an ideal choice for young people, students, or as a first home, but it is also a great investment opportunity (suitable for both short- and long-term rentals). Every square centimeter has been thoughtfully designed – just bring your suitcase and move in!

Világos, praktikus elrendezésű 49 m²-es lakás eladó a 4. emeleten

Eladásra kínálok egy 49 m²-es, 4. emeleti lakást egy rendezett, lift nélküli 4 emeletes társasházban. Az ingatlan nagyon praktikus elrendezésű, mivel minden helyiség közvetlenül az előszobából nyílik: -nappali -konyha -hálószoba -fürdőszoba -külön WC Ez az elrendezés kényelmes mind egyedülállóknak, mind pároknak, akár befektetésnek is kiváló. Keleti fekvés – napfényes, világos otthon A nyílászárók korszerű, 2 rétegű műanyag ablakokra lettek cserélve, részben szúnyoghálóval ellátva, ami növeli a komfortot. A nappaliban klímaberendezés is található, ami nyáron nagy előny. Kiváló elhelyezkedés, minden pár perc séta A közelben szinte minden gyalog elérhető: -piac -boltok -buszmegálló -pékség -konditerem Mégis meglepően csendes, mert az épület patakpart mellett, forgalomtól mentes mellékutcában helyezkedik el. Örs vezér tere tömegközlekedéssel kb. 20 perc alatt elérhető, így a város gyorsan megközelíthető. További előnyök: -Csendes, rendezett környék -Jó, barátságos lakóközösség -Praktikus, élhető alaprajz -Világos, kényelmes terek -Klíma és modern ablakok.

Megvételre kínálunk a X.kerület központi részén egy panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 41 m2 ✔️ 2.emeleti részei: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. ✔️ Az ingatlan lakható állapotú de kisebb felújítást igényel. ✔️ fekvése: ÉNY:-i. ✔️fűtése: távfűtés ✔️ nappaliban hűtő-fűtő klíma ✔️ közös költség: 14.000 Ft. ✔️ rezsi költsége roppant kedvező ✔️ tehermentes ingatlan ✔️ Parkolás a környéken ingyenes! Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. Közlekedése kiváló. Örs Vezér tere pár megállóra. Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Angyalföldön eladó egy 1+2 félszobás, felújított, napfényes panellakás!

Angyalföldön eladó egy 1+2 félszobás, felújított, napfényes panellakás! Elhelyezkedés: XIII. kerület – Angyalföld Alapterület: 56 m² + 3 m² erkély Emelet: 3. emelet (10 emeletes, panelprogramos, rendezett társasházban) Az ingatlan jellemzői: -1+2 félszobás, jól kihasználható, praktikus elrendezés -Felújított állapotú, a villanyvezetékek is cserélve lettek -Külön étkező és praktikus gardróbhelyiség -Kádas fürdőszoba -Távfűtés egyedi mérőkkel, valamint légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Keleti tájolású, így a lakás világos és napfényes -Közös költség: 15.000 Ft/hó -Alacsony rezsiköltség, kedvező fenntartás -Rendezett társasház, jó lakóközösséggel Közlekedés és környék: A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik: -M3 metró néhány perc sétával elérhető -Buszjáratok: 20, 30, 32, 105, 210, éjszakai járatok -Villamos: 1-es és 14-es A közelben: orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, boltok, iskola, óvoda Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Keressen bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok!

**Two-Room Apartment with Large Balcony in Allure Residence – Perfect for Living or Investment!** Discover this **54 sqm, excellent-condition apartment** located in the popular **Allure Residence** in the heart of Budapest! The property features **two spacious and bright rooms**, offering a comfortable and friendly atmosphere — ideal for a new home or a valuable investment. The apartment comes **fully furnished with custom-designed, built-in furniture**, and the **15 sqm balcony** provides a perfect spot for your morning coffee or relaxing evenings. Heating is **district-based with individual metering**, ensuring both comfort and energy efficiency, while **air conditioning** keeps you cool during the summer months. Two **parking spaces** (HUF 8M each) and a **4 sqm storage room** (HUF 3.2M) are also available for purchase, but not mandatory. The price **includes 27% VAT**, which can be **reclaimed by company buyers**. The property is located on the **quiet yet easily accessible Vágóhíd Street**, just minutes away from the city center. Public transport options such as bus and tram stops are within walking distance, and nearby you’ll find **parks, restaurants, shops, and cultural venues**. The neighborhood is **safe and friendly**, making it an ideal choice for **families, young couples, or individuals** seeking a modern, central, and peaceful home. If this exclusive apartment has caught your attention, don’t hesitate to get in touch! I offer **comprehensive financial and legal support** throughout the entire purchasing process.

2 lakássá is alakítható panel lakás!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy duplakomfortos panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 82 m2 nappali + 3 hálószobás ✔️ 1.emeleti egy 4 emeletes házban ✔️ 2 bejárattal rendelkezik melynek köszönhetően 2 lakássá is lehet alakítani (alaprajzon megtekinthető) 1. lakás részei: szoba, konyha (jelenleg gardrób), fürdőszoba WC-vel, előszoba. 2. lakás: Nappali, étkező, konyha, 2 szoba, fürdő, WC, előszoba, erkély. ✔️ Jelenleg 1 lakásként funkciónál, de befektetésként is kiváló lehetőség lehet! ✔️ ablakai műanyagok ✔️ fűtése távfűtés egyedi méréssel Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! Akár 3 gyerekes CSOK+ra, Otthon Start hitelre is alkalmas ingatlan! Parkolás ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő...stb) Ajánlom családoknak de befektetési célra is kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődésedet keress bizalommal a hét bármelyik napján!