Prémium minőségű, kertkapcsolatos lakás hosszú távra kiadó a Marina Bay Resort-ban – Balatonfenyves

Balatonfenyves egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a vízpart mellett, kiemelt lokációban kínálunk hosszú távú bérletre egy modern, földszinti, kertkapcsolatos lakást. A 2022-ben épült, igényes kivitelezésű társasházban található ingatlan kiváló állapotban van, és bérlőjét várja. A 46 m²-es lakás praktikus és átgondolt elrendezésű: nappali-konyha-étkező, két hálószoba és elegáns fürdőszoba alkotja. A nappaliból nyíló 10,8 m²-es terasz és a saját kert közvetlen kapcsolatot biztosít a Balaton nyugodt, rendezett környezetével, gyönyörű panorámával az északi partra és a tanúhegyekre. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel rendelkezik (sütő, főzőlap, hűtő, mikrohullámú sütő, kávéfőző, kenyérpirító, TV, wifi router), továbbá teljes konyhai felszereltséggel és textíliákkal kiadó. A fűtés gázkazánnal, valamint hűtő-fűtő klímával megoldott, így az ingatlan egész évben komfortos. További előnyök: Saját tároló közvetlenül a lakás mellett Zárt, rendezett udvar Saját partszakasz a lakók részére Parkoló a zárt udvarban, a bérleti díj részeként Bérleti időszak kezdete: 2025. december Minimum bérleti idő: 12 hónap Szerződéskötéskor fizetendő: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució + 1 havi rezsiátalány Ez a lakás kiváló választás azok számára, akik értékelik a magas színvonalú kivitelezést, a rendezett környezetet és a közvetlen vízparti elhelyezkedés előnyeit. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal — az ingatlan hétvégén is megtekinthető.

Balatonföldváron befektetésre kiváló apartmanház eladó!

Balatonföldvár központi részén, a főút mellett, mindössze pár perc sétára a Balatontól és a város pezsgő központjától kínálunk megvételre egy 260 nm-es, három különálló apartmannal rendelkező apartmanházat. Az ingatlan több mint 20 fő elszállásolására alkalmas, így ideális választás befektetőknek, nagyobb családoknak, baráti társaságoknak, illetve turisztikai hasznosításra.
Az 1980 körül épült ház 1000 nm-es telken helyezkedik el, ahol rendezett kert és gépkocsibeállási lehetőség biztosítja a kényelmet. Az apartmanok külön bejárattal rendelkeznek, így vendégfogadásra, bérbeadásra is tökéletesen alkalmasak.

Környék és lehetőségek:
Balaton partja és a strand rövid sétatávolságra elérhető
Városközpont, éttermek, boltok, kávézók, fagyizók szinte a szomszédban
Hajókikötő, vitorlázási lehetőségek, vízi sportok a közelben
Kulturális programok, nyári fesztiválok, szabadtéri koncertek, gyerekprogramok egész szezonban
Kiváló közlekedés: autópályáról könnyen megközelíthető, vasút- és buszállomás a közelben
Ez az ingatlan nem csupán nyaralásra, hanem hosszú távú, stabil bevételt biztosító befektetésként is megállja a helyét.
Álmodja meg saját panzióját vagy családi nyaralóját Balatonföldvár szívében!

Discover the charm of Balatonföldvár: 1-room apartment, an ideal holiday home or investment!

In the heart of Balatonföldvár, in one of the most sought-after areas of Somogy County, we offer for sale a bright, 29 sqm, 1-room apartment with a kitchen and bathroom. This property is an ideal choice for young adults as well as middle-aged individuals looking for their own little vacation home or seeking real estate for investment purposes. This unencumbered vacation property is located in a quiet suburban environment on the high bank near the lookout tower, where tranquility and proximity to nature are guaranteed. The apartment is in average condition and furnished, allowing the future owner to shape it according to their own taste, while the built-in kitchen furniture and wardrobes provide practical storage solutions. The first-floor property (no elevator) features a partial view of the lake and the beautiful garden, offering a fresh start every morning and an opportunity to make the beauty of nature part of everyday life. For cooler days, heating is provided by electric radiators and heating panels. The property is not habitable in winter as it will be centrally drained. The surrounding area has excellent amenities: shops, restaurants, cafes, the port, beaches, and other services necessary for a pleasant vacation are just a few minutes away. The location is also outstanding in terms of transportation, as buses and trains are easily accessible. Reaching the property by car is simple, as the main transport routes are easily approachable. The M7 motorway is only a few kilometers away. From the neighboring village of Szántód, crossing to Tihany and the northern shore is also quick and easy by ferry. The area around Balatonföldvár is an ideal choice not only for young adults but also for families and retirees, as the quiet streets and friendly neighborhood ensure a safe and pleasant living environment. The proximity to nature, green spaces, and waterfront opportunities all contribute to making one truly feel at home here. Balatonföldvár is a popular resort town in Somogy County, located on the southern shore of Lake Balaton, in the Siófok district, about 120 km from Budapest and approximately 23 km from Siófok, the capital of Balaton, situated between Szántód and Balatonszárszó. The terrain rises towards the southwest to Kőröshegy in the direction of the Outer-Somogy hills. It is a frequently visited tourist destination. Balatonföldvár is an important tourist destination not only for Hungarians but also for tourists from other European countries, offering countless recreational opportunities and various water sports (sailing, surfing, fishing, rowing, etc.) and land sports (beach volleyball, cycling paths, football, etc.) due to its natural beauty (such as the loess hill and large flower parks) and historical heritage (such as the Celtic path, old manors, and villas). Numerous hotels and privately-owned apartments are available for visitors. Musical performances are offered at the Roman Catholic church, the open-air theater, and other venues. The town is often used as a venue for conferences. If this charming vacation property has caught your interest, do not hesitate to contact us with your questions! We are happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity. The real estate market is constantly changing, so it is worth acting as soon as possible to become part of this wonderful place.

Szántód csendes nyaralóövezetében várja Önt egy kis hangulatos faház.

In the village Szántód, on the southern shore of Lake Balaton, in the quiet, calm and idyllic Csemetekerti holiday area, a wooden holiday home built in 1972 is being offered for sale. The 360 ​​m2 plot of grass, trees, flowers, trees and bushes, sunlight and shade ensure a holiday, relaxation, grilling, gardening. All this with your family, friends or even alone, as you please. The largely fixed covered terrace is complemented by a sun awning. In the garden there is a storage room also made of wood and an ingenious garden shower which is connected to the hot water network which is provided by an electric boiler both outside and in the indoor bathroom and kitchen. Through the large terrace of the lovely and cozy wooden house we can reach the living room/kitchen area from which one of the small bedrooms opens, then through a small corridor we can enter the other bedroom and the bathroom next to it. A built-in wardrobe provides space for a summer wardrobe. The kitchen and bathroom were renovated last year. The toilet is in the house but its door opens onto the garden. The living room has air conditioning and heating, and an electric wall radiator in the small bathroom ensures the right temperature. The cottage is double insulated, the roof has also been renovated and shingles have been added. The equipment remains and is included in the purchase price. This lovely little house is perfect for a holiday at Lake Balaton from autumn to spring. The village of Szántód is located between Zamárdi and Balatonföldvár (15 minutes from Siófok). Its main attraction is the Szántódpuszta Majrorság, which was already mentioned in the Tihany Charter in 1055. From here, you can take a ferry to Tihany in a few minutes, from where you can explore the northern coast and the Balaton Uplands. In Szántód, there are lovely little free beaches, free parking everywhere, Aldi, Spar, Rossmann, DM, Pepko, KiK, a pharmacy, a gas station, a tobacco shop, a car wash, cafes, restaurants, guesthouses and the Balaland Mövenpick five-star hotel, Familypark and apartment complex also provide for your everyday needs. The town is also very accessible by train and long-distance buses. The M7 motorway exit is in Zamárdi and Kőröshegy. From the shore, there is a beautiful view of the northern shore of Lake Balaton and the wonderful Somogy hills behind Szántód. There are plenty of excursion opportunities nearby. If this cute, slightly retro-styled holiday home has caught your attention, please search, call, or write with confidence. I will be happy to show you and tell you more about it.

Nem luxus, hanem jó ízlés. Nem hangos, csak igényes. Ha tudja, mit keres, felismeri, amikor megtalálja.

Nem messze a víztől, de pont elég távol a zajtól. A Foki-hegy lábánál, várja ez a felújított családi ház, saját kerttel, saját hangulattal. Nem lakás. Nem projekt. OTTHON - AMI MINDEN NAPRA AD VALAMIT 25 m²-es nappali – tágas tér, ahol élet zajlik Hálószoba, ahol a reggel is nyugalomban kezdődik Konyha és étkező, a közös pillanatok színtere Fürdőszoba és külön WC – apró kényelmek, amik számítanak 12,5 m²-es terasz, ami a kertbe nyílik – és az életbe Ez a ház nem hivalkodik, csak meghív. Felújítva, átgondoltan, szerethetően. Cserépkályha a télhez, terasz a nyárhoz, nyugalom az egészhez. TELEK – KERT, NEM CSAK FŰ Nem pusztán udvar, hanem zöld tér, ahol minden részletnek funkciója van. Az öntözőrendszer gondoskodik a frissességről, a fedett autóbeálló a kényelemről, és a családi házas övezet a nyugalomról. Itt nem csak lakni lehet – itt élni lehet. EZ A HELY ANNAK VALÓ, AKI... … nem gyűjti az ingatlanokat, hanem helyeket keres, amikhez kötődni lehet. Akinek a Balaton nem csak víz, hanem hangulat. Aki tudja, hogy a legjobb befektetés az, amit jó érzés birtokolni. Családnak, párnak, befektetőnek – mindenkinek, aki érzi, hogy néha a legjobb döntés az, amikor az ember lelassít. Ezüstpart. Foki-hegy. Egy ház, ami nem ígér semmit — csak azt, hogy jó lesz itt élni.

Fonyódon a Sípos hegy oldalában kitűnő lokációban eladó ház.

Az ingatlan 2023-ban a legmodernebb építőanyagokból és szerkezeti elemekből lett újjáépítve.
Az 579 nm-es rendezett telken, szigetelt síklemezes beton alapra, jó hő- és hangszigetelt Ytong külső-belső falazatok,  Leier kéményrendszer, hőszigetelt műanyag nyílászárók (szúnyoghálóval, alumínium redőnnyel), Creaton Balance natúrvörös cserép tetőhéjazat. A ház 10 cm homlokzati szigetelést, a födémszigetelésre 30 cm került. 
Az ingatlant a Fő utcáról, kövezett szorgalmi úton lehet megközelíteni.A ház elosztása: 2 hálószoba, nappali-konyha-étkező, kamra, külön wc, fürdőszoba-wc, előszoba, fedett terasz kialakítású. 

Fonyód tökéletes helyszín azok számára, akik a nyugodt, természetközeli életet részesítik előnyben, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város adta kényelmekről. Ez a balatoni település gyönyörű strandjairól, kiváló túralehetőségeiről és kulturális programjairól ismert, így garantáltan mindenki megtalálja a számára való kikapcsolódást.

Az otthon kivitelezése kiemelkedő minőségű, a Ytong szerkezet hosszú távú stabilitást és kiváló hőszigetelést biztosít, melynek köszönhetően jelentősen csökkenhetnek a fenntartási költségek. A ház belső terei tágasak és jól szervezettek, tökéletesen alkalmazkodva a modern kor igényeihez.

A ház melegét, karakterét a hagyományos új, kézműves panoráma üveges cserépkályha, és a modern 3,5 kw Gree  hűtő-fűtő klíma rendszer együttes használata adja, melyek garantálják a kényelmet minden évszakban. A tájolása tökéletes, a kertre néző ablakok révén a természet közelsége érezhető minden pillanatban, páratlan panorámával, és ahol a csend csak a madarak csicsergésével törik meg.
Átalános iskola, bolt, bölcsőde, óvoda, Önkormányzat 200 méterre található!Kitűnő választás állandó lakhatásra, de befektetésnek, nyaralónak is remek lehetőség!Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén a hét bármely napján! 

Balaton 80 méterre – ha ennél közelebb lenne, már a nappaliban úszna a csónak...

Ha a Balatonhoz költözöl, ne lepődj meg, ha a barátok hirtelen nagyon szeretni kezdenek. Van az a pillanat, amikor az ember rájön: a Balatonhoz járni jó, de ott élni… na, az a jackpot. És most itt a lehetőség: Zamárdiban, mindössze 80 méterre a parttól egy új, modern társasházban kínáljuk ezt a földszinti, kertkapcsolatos lakást. Mit jelent ez a valóságban? – Ha reggel kilépsz a kertedből, nagyjából két perc múlva már kavicsot dobálsz a vízbe. – Ha délután megéhezel, a hekk és a lángos illata szó szerint hazatalál hozzád. – Ha este grillpartit csapsz a teraszon, a szomszédok nem a hangerőt, hanem a receptet kérdezik majd. És mi vár rád bent? 61,5 m² jól átgondolt tér nappali, konyha, étkező (a hely, ahol mindig több bor fogy, mint étel) két hálószoba (mert a barátoknak is kell hely – de 3 nap után úgyis haza akarják küldeni őket) fürdő és külön WC (a béke záloga minden családban) És mi vár rád kint? 14 m²-es terasz saját kertkapcsolattal a nyár nem az erkélyen fér el, hanem a füvön, egy hideg fröccsel a kézben. A házban pedig nemcsak lakások vannak, hanem egy közös belső wellness részleg is. Pontosan. Miközben más a szomszéd fürdőkádban áztatja magát, Önnek jakuzzi jut. Ez az igazi társadalmi különbség. És a technika? Ez nem az a ház, ahol a hőmérővel kell hadakozni. Itt geotermikus hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés és mennyezethűtés dolgozik Ön helyett. A redőnyök elektromosak – így amikor vendégek jönnek, eljátszhatja a „menő házigazda” szerepet egy gombnyomással. És az egész épület A+ energiaosztályú, tehát a rezsi nem fogja kicsavarni a kezéből a borospoharat. Hol van mindez? Zamárdi, a Balaton egyik legélhetőbb települése. A ház közelében szabadstrand, bolt, fagyizó és vasútállomás. Tehát, ha akar, autó nélkül is simán boldogul, ha pedig bulit szeretne, a fesztivál úgyis megtalálja.

Klasszikus balatoni stílus Zamárdiban - nagy telekkel.

Ez a ház nem akar többnek látszani, mint ami. Egy 40 m²-es, háromszobás nyaraló, amelyben minden adott, hogy kényelmesen használja most, és bőven van benne lehetőség a jövőre nézve. A belső elrendezés egyszerű és praktikus, három külön szobával és egy 17 m²-es terasszal, ahol mindig van hely egy közös reggelinek vagy esti beszélgetésnek. Az ingatlan téliesített, klímával és gázfűtéssel ellátott, így nem kell várni a nyárra ahhoz, hogy használni lehessen. A 808 m²-es telek az igazi aduász: a 30%-os beépíthetőség miatt komoly tartalék van benne. Akár megtartaná nyaralónak, akár nagyobb házat vagy befektetést tervez, itt szabad kezet kap. És ami miatt mindez igazán értékes: a Balaton partja mindössze 200 méter. Nem „autóval pár perc”, nem „könnyen megközelíthető” – hanem tényleg egy karnyújtásnyira van. Ez nem egy giccses prospektus, hanem egy valódi lehetőség: egy ház, ami használható most, és tele van potenciállal a jövőre nézve. Ha Ön inkább lehetőséget, mint illúziót keres a Balaton mellett, akkor érdemes megnéznie.

Az igazi, hamisítatlan Balatoni retró – 3 szobás nyaraló várja, hogy a Tied legyen!

Szívesen élnél egy autentikus balatoni házban, ami tele van nosztalgiával és vidéki bájjal? Ez a 63 négyzetméteres otthon ideális választás fiatal pároknak és családoknak, akik szeretik a természet közelségét és a pihentető vidéki életet. A ház jó állapotban van, így azonnal költözhető és minimális ráfordítással makulálatlan állapotba is hozható, hogy saját kis retro nyaralót alakíthass ki a Balaton délnyugati, nyugodtabb partszakaszán. A ház két hálószobája és tágas nappali étkezője rengeteg lehetőséget kínál a pihenésre és a közös pillanatokra. Egy jól kihasználható, fúrt kút biztosítja a vízellátást, nem csak a kertben, hanem akár az egész ház számára. De természetesen van vezetékes víz a házban, így nem kell aggódni a víz miatt, akár kertészkedéshez vagy kinti játékokhoz is. Két fedett terasz várja a vendégeket: az egyik ideális reggeli kávézásokhoz és kiülős beszélgetésekhez, a másik pedig a családi és baráti összejövetelek színhelye lehet, kemencével és sütögetőhellyel, ahol a nyár minden pillanata különleges lesz. A ház nem téliesített, de egy kis kályha könnyen melegen tartja a hidegebb napokat, emellett hűtő-fűtő klímával is fel van szerelve, így bármilyen időjárási körülmények között kényelmes az ott tartózkodás. A hatalmas telek gyümölcsfákkal van tele, pl füge vagy cseresznye. A szépen karbantartott, jó állapotban lévő tároló és a rengeteg parkolóhely a kertben pedig praktikus megoldásokat kínál a mindennapokra. Akiknek nem minden a kert adta örömök vagy a 700 m-re lévő Balatonban fürdés, azoknak néhány lépésre elérhető a csatorna part, ha horgászatról van szó. Emelett a szabadstrandon szezonban minden elérhető, amire csak vágyni lehet a nyári Balatonon, külön ajánlott a méltán híres Florida Fagyizó! Ez az ingatlan azoknak szól, akik a balatoni élet szépségeit szeretnék átélni, és saját retro menedéküket kialakítani. Csak egy lépés választ el attól, hogy saját paradicsomod lehessen Balaton mellett! Vedd fel velünk a kapcsolatot, és nézzük meg együtt az álomnyaralót!

Siófok-Törekiben 4 szobás családi ház várja Önt, garázzsal, tároló épülettel

Siófok csendes, de mégis élénk városrészében, Törekiben kínáljuk eladásra ezt a 97,5 nm alapterületű, használt családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját otthonra vagy befektetési célokra keresnek ingatlant. A telek és az ingatlan kialakítása miatt lehetőségük van gazdálkodni is, de ha olyan vállalkozásuk van, amihez szeretnének egy kisebb üzlethelyiséget, akkor itt mindezt együtt megkaphatják! A ház belső elrendezése három tágas és egy kisebb önálló szobát tartalmaz, amely lehetővé teszi a családi élet kényelmét, vagy akár a vendégek fogadását is. A nappali világos és barátságos, közös az étkezővel és a konyha résszel, tökéletes helyszín a közös pillanatok eltöltésére. A fürdőszoba-wc praktikus elhelyezkedésű, így a családtagok számára kényelmes használatot biztosít, valamint van mellette egy önálló wc is. Az ingatlan belső állapota átlagos, megfelelő, így a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja át, akár azonnal költözés mellett, igény szerint. A fűtés gáz-cirkó rendszerrel megoldott, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban. A fő ingatlan egy 1136 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy akár a szabadidős tevékenységekre, a fúrt kút pedig segíti a takarékos vízfelhasználást. A meghirdetett ingatlanhoz tartozó házrészben található két, egyenként 12 nm-es szoba, valamint egy 25 nm-es tárolónak, garázsnak vagy akár állattartásra is használható épületrész. Mindezeken felül a telken van külön épületként egy 20 nm-es, aknás garázs, valamint egy 14 nm-es, szintén különálló egységként, üzlethelyiségként használható épület, saját pincével. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életstílust. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város központja csupán néhány perc autóútra található, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető. A tömegközlekedés is jól megoldott, így könnyedén elérheti a város többi részét is. Siófok-Töreki nem csupán a Balaton közelsége miatt vonzó, hanem számos kulturális és szabadidős lehetőséget kínál. A városban található éttermek, kávézók és üzletek széles választéka garantálja, hogy mindig találjon kedvére való programot. A természet közelsége pedig lehetővé teszi a kirándulásokat és a szabadtéri tevékenységeket, így minden korosztály számára kínál élményeket. Ez az ingatlan tehát nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse álmai otthonát, vagy egy értékes befektetést valósítson meg. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, ha kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

A special, exciting, newly built property with premium construction is waiting for you on the southern shore of Lake Balaton!

Discover this unique opportunity in Balatonkeresztúr (right next to Balatonmáriafürdő) in Somogy County. This excellently maintained house, with a floor area of 150 sqm, was designed in a modern minimalist style and is an ideal choice for middle-aged buyers seeking a spacious, bright home where comfort meets style. The property features five rooms, providing ample space for your family or friends. This barn house is a modern-style building that combines the characteristic rustic appearance of barns with modern minimalist, loft, and bio-tech architectural elements. Its features include simple forms, high ceilings, open spaces, high functionality, the use of natural materials, and environmentally conscious design. Style: Barn houses draw from barn architecture but incorporate modern elements. Minimalism and loft: Characterized by strict geometry, simple design, and high ceilings with open spaces, emphasized by industrial elements. Bio-tech: The concept emphasizes eco-friendliness and naturalness, harmonizing the house with its environment. Practicality and functionality: The goal is to design ergonomic spaces with high functionality and well-utilized living areas. Material use: Natural materials are used, contributing to sustainability. Sustainability: Characterized by the use of eco-friendly materials and low energy demand. Aesthetics: Provides a unique, modern, and rustic appearance. On the ground floor, there is an open-plan living room, kitchen, and dining area with a ceiling height of 6.5 meters, two bedrooms, one bathroom, and a hallway. On the upper floor, the other two bedrooms and the second bathroom are located on a gallery. The attic can only be used for storage as it does not have sufficient standing height. The windows are made of wood with tilt-and-turn mechanisms. The house features LED mood lighting, and the high ceiling further enhances the sense of space, while the gallery apartment design creates an exclusive atmosphere. Modern cooling and heating solutions, such as the Bosch electric fan-coil system, underfloor heating, and air conditioning, ensure a pleasant temperature in the home throughout the year. The large glass surfaces of the building and the south-western orientation provide pleasant warmth in the house even during the cold months. The alarm system ensures safety, allowing you and your family to enjoy everyday life peacefully. The property is equipped with three-phase electricity and preparations for solar panels are also in place. The garden-connected apartment is located in a tidy and quiet environment, ideal for a peaceful lifestyle. The 60 sqm terrace is the perfect spot for relaxation and outdoor activities. The garden features beautiful lawn, a 40-meter deep well that provides irrigation via a pump, and evergreen cherry laurel along the fence for privacy. A barbecue area in the garden ensures cozy outdoor dining. Access to the property is via an inox automatic floating gate. The area offers excellent transportation options, making it easy to reach the shores of Lake Balaton, where a wide range of waterfront programs and recreational activities await. Transportation options, such as bus routes and the nearby main road, allow for quick access to surrounding towns and villages. Shops, restaurants, and services in Balatonkeresztúr are all nearby, making daily life comfortable and practical. This unencumbered property offers a great opportunity for those seeking not just a home but a lifestyle as well. The unique design and premium execution guarantee that this house is not just a property but a true home. Although Balatonkeresztúr's east-west stretch reaches 8 kilometers, it has only about 1 kilometer of shoreline, as a 6-kilometer-long strip of Balatonmáriafürdő, 600-700 meters wide, is wedged between Balatonkeresztúr and the lake. There are endless opportunities for swimming, bathing, and relaxation at the nearby well-equipped free and paid beaches of Balatonmáriafürdő. Additionally, from the Balatonmáriafürdő boat station, you can explore the northern shore and even the entire shoreline of Lake Balaton with a few transfers. Please do not hesitate to contact us if you have any questions regarding this exclusive property. We are happy to assist you in finding your dream home or investment! Feel free to reach out.

Balaton közeli újépítésű otthon – Modern ikerház saját kerttel és zöld panorámával Balatonszabadiban. Ha egy olyan ingatlanra vágyik, amely ötvözi a modern építészetet, a korszerű technológiát és a természet közelségét, akkor most megtalálta. Balatonszabadi csendes, nyugodt részén kínáljuk megvételre ezt a 2025-ben épülő, földszintes ikerházat, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. Kialakítás és belső terek A nettó 98,38 m²-es lakótér minden szeglete a kényelmet szolgálja. Az ingatlanban: Világos, nagy nappali-konyha-étkező kapott helyet, amely közvetlen kijárattal kapcsolódik a 14 m²-es fedett teraszhoz – tökéletes tér családi és baráti összejövetelekhez. Három külön nyíló hálószoba biztosítja a privát szférát minden családtag számára. Egy tágas fürdőszoba WC-vel, különálló vendég-WC kézmosóval, valamint egy praktikus háztartási helyiség teszi igazán élhetővé a mindennapokat. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően minden helyiség kényelmesen használható, jól berendezhető, és természetes fényben úszik. Külső adottságok és környezet Az ingatlanhoz tartozik egy 353 m²-es saját kert, amely ideális játszótér a gyerekeknek, helyet adhat egy hangulatos kerti sütögetőnek, medencének, vagy akár saját kis konyhakertnek is. A déli tájolás garantálja a napfényt, a teraszról pedig a zöldre néző panoráma nyújt nyugodt, pihentető látványt. Műszaki tartalom és előnyök Bruttó alapterület: 112,37 m² 4 külön nyíló szoba Építés éve: 2025 Energiatakarékos hőszivattyús fűtés (levegő-víz rendszer) – alacsony rezsiköltség, fenntartható működés Ytong falazat – kiváló hőszigetelő és időtálló szerkezet Délnyugati tájolás – világos, napfényes otthon egész nap Földszintes kialakítás – kényelmes, akadálymentes közlekedés Miért különleges ez az ingatlan? Mert a Balaton közelsége (pár perc autóval) ötvöződik a csendes, természetközeli környezettel. Mert a modern építési technológia és a korszerű fűtési rendszer hosszú távon is értékállóvá és gazdaságossá teszi. Mert egy szintre tervezve, nagy terasszal és saját kerttel igazi családi otthonná válhat. Befektetők figyelem... A Balaton közelsége és a település nyugodt hangulata miatt ez az ingatlan kiválóan alkalmas nyaralóként vagy kiadásra is. A környék turisztikai vonzereje és az új építés biztosítja a folyamatos keresletet – így nemcsak otthonként, hanem jövedelmező befektetésként is tökéletes választás. Finanszírozási lehetőség Most különösen jó időszak a vásárlásra: az ingatlan 3%-os hitellel is megvásárolható, ami rendkívül kedvező konstrukció, és hosszú távon óriási előnyt jelent a finanszírozásban. Ez az ingatlan több mint egy ház – egy olyan élettér, ahol a kényelmes mindennapok és a természet harmóniája találkozik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget... Foglalja le új otthonát időben, és legyen Ön az , aki birtokba veheti ezt a modern, energiatakarékos, balatoni közeli ikerházat.