Kiadó 3 szobás, világos loggiás lakás Zöldmálon – II. kerület zöldövezetében!

Kiadó 3 szobás, világos loggiás lakás Zöldmálon – II. kerület zöldövezetében! Kiváló elhelyezkedés | Belső kertre néző | Csendes környezet | Autó beállóhellyel Azonnal költözhető! A II. kerület egyik legkedveltebb részén, Zöldmáli domboldalon, rendezett társasház 3. emeletén kínálunk kiadásra egy 3 különnyíló szobás, 65 nm-es napfényes, jó elosztású lakást. Elrendezés : 3 különnyíló szoba + konyha-étkező + kádas fürdőszoba + külön wc + kamra + loggia Tájolás: belső kertre néző, csendes Világos terek: nagy ablakok, redőnnyel Kényelem: beépített gardróbszekrények, klíma Gépesített: Mosogatógép, hűtő, mosógép, sütő, szagelszivó Fűtés: központi fűtést, melyet a közös költség tartalmaz Közös költség: 45.500 Ft/hó (fűtés, szemétszállitás , kert rendezés, korlátlan vízfogyasztás) Rezsi: kb 10.000 - 15.000 Ft/hó Társasház: rendezett, a lakóközösség jó A társasház különlegessége a hatalmas, gondozott parkositott közös kert, kicsiknek játszótérrel. Extra: önálló tároló + közös tároló Parkolás: 1 db felszíni parkoló a társasház zárt udvarán + környező utcákban ingyenes a parkolás Elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra – néhány perc sétára a Rózsadomb Center, Hello Buda, boltok, éttermek, gyógyszertár, iskola, óvoda. Buszmegálló a közvetlen közelben. További információért és a megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzám bizalommal!

BUDAPART-on kivételes lehetőség befektetőknek, illetve saját részre! A városrészben kínálunk eladásra egy új, modern, nettó 43nm-es, 12nm-es terasszal, 2 szobás, külön wc-mosdóval, mennyezeti hűtés-fűtési rendszerű lakóingatlant. A lakópark elhelyezkedése kiváló, hiszen a központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén megközelíthetőek a város legfontosabb pontjai. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók, így könnyedén elérheti a belvárost és más városrészeket is. A Duna közelsége, a folyó öböl partja, környéke számos szórakozási és vásárlási lehetőséget kínál, így a lakás közelében található éttermek, kávézók és boltok mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A környék folyamatosan fejlődik, ami még vonzóbbá teszi ezt a befektetési lehetőséget. Legyen szó akár hosszú távú bérbeadásról, akár saját használatról, ez az ingatlan minden szempontból ideális választás. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázshely melynek értéke 13mill forint, igy a csomag ár 118mill. forint. További információkért várom hívását!

BUDAI HEGYEKRE ÖRÖKPANORÁMÁS, ERKÉLYES KIADÓ LAKÁS! III. Kerületben várja Bérlőjét ez a szép, tiszta, frissen felújított, erkélyes 1 szobás, panorámás lakás. Azonnal költözhető. Rendezett, csendes, saját házközponti fűtésű társasházban található. A környék és utca is különösen rendezett, szépen karbantartott kertekkel, virágokkal tarkítva. Zöld környezet, tiszta levegő, nyugalom, biztonság jellemzi. Játszótér és park mindössze 1-2 perc séta. Lokáció, infrastruktúra, tömegközlekedés: Kiemelten jó! Minden karnyújtásnyira található! GOBUDA Mall bevásárlóközpont, SPAR, ALDI, TESCO, Praktiker, StopShop, töltőállomások, egészségügyi (kórházak, rendelők, gyógyszertárak) és oktatási intézmények. Az ingatlan elosztása kiváló. A nappali, erkély, konyha is panorámás, elénk tárulnak a lenyűgözően gyönyörű budai hegyek. Bútorozott, gépesített. A konyha is a nagy ablaknak köszönhetően friss levegőjű, benapozott, kellemes panorámájú. A lakás klímával és szúnyoghálóval is felszerelt. Nem dohányzó, kisállat -bár nagyon szeretjük őket - nem hozható. Közös költség 12080 Ft. Autóval parkolni az utcán lehetséges, INGYENES és mindig van hely. Buszmegálló is nagyon közel található, 160, 260, 118, 218 buszok is megállnak, a közelben pedig az 1, 19, 47, 49 villamosok járnak. (ezeken felül távolsági buszok is megállnak itt!) Bérlés feltételei: minimum 1 év, 2 havi kaució, közjegyzői nyilatkozat aláírása, költözés maximum 2 fő részére

Eladó 156 nm-es, egyedi hangulatú családi ház Nagykovácsiban, erdő szomszédságában Nagykovácsi egyik legszebb, legnyugodtabb részén, a Cseresznyés városrész forgalomtól mentes zsákutcájának végén kínálunk eladásra egy 2019-ben épült, 156 nm-es, teraszos családi házat gyönyörűen gondozott, intim kerttel és közvetlen erdőkapcsolattal. ✨ Főbb jellemzők: -156 nm lakótér, tágas nappali–konyha–étkező, 3 szoba, gardrób, 2 fürdőszoba -Panorámás franciaerkély kovácsoltvas korláttal -Nyárikonyha, szaletli bográcsozóval és sparhelttel -Baltresto thermowood fürdődézsa (200 cm átmérő, fával fűthető + elektromos fűtés és szűrőrendszer) -Két tároló, automata öntözőrendszer -Motoros alumínium redőnyök szúnyoghálóval -Riasztórendszer (helyi biztonsági szolgálathoz bekötve) ???? Műszaki adatok: -Építés éve: 2019 -Szerkezet: favázas, könnyűszerkezetes technológia -Szigetelés: 120 mm EPS + 150 mm ásványgyapot – nyáron nem melegszik át, télen gyorsan felfűthető -Nyílászárók: háromrétegű fa ablakok -Burkolatok: tömör tölgy padló, tölgy lépcső, fa födém, mészkő terasz -Fűtés: elektromos, programozható és online vezérelhető + Jotul öntöttvas kályha a nappaliban + padlófűtés a fürdőben -Energiatakarékos kialakítás a kiemelkedő hőszigetelésnek köszönhetően ???? Konyha és étkező: -Beépített tömör tölgy konyhabútor -Bontott tégla fal és egyedi hangulatvilágítás (Olaszországból és Angliából rendelt lámpák) -Beépített gépek: AEG sütő, 70 cm-es főzőlap, AEG mosogatógép, BEKO amerikai hűtő ???? Elhelyezkedés: A telek egyik oldala közvetlenül az erdővel határos, így egész évben friss levegőt, nyugalmat és természetközeli élményt biztosít. Nagykovácsi zsákfalu, Natura 2000-es védett terület szívében, átmenőforgalom nélkül, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra (bevásárlás, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, tömegközlekedés) kb. 15 perc sétával elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem életérzés: a természet közelsége, a gondosan megválogatott prémium anyagok és a különleges részletek – a hangulatos kályhától a beépített konyhán át a fürdődézsáig – mind hozzájárulnak ahhoz, hogy egy igazán egyedi, értékálló otthont kapjon új tulajdonosa. Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen ezt a különleges hangulatot!

In the 3rd district of Budapest, in one of the most sought-after and quiet areas, Testvérhegy, we are offering for sale a truly special, excellently maintained family house, which could be an ideal choice for those seeking tranquility and proximity to nature, while still wanting to enjoy the opportunities offered by the capital. The property has a floor area of 252 square meters and is situated on a 610 square meter plot, perfectly suitable for family life, as it features 5 rooms and 4 bathrooms, ensuring comfort and appropriate intimacy for every family member. The house is uniquely designed in a modern style, where the built-in furniture and cabinets make the most of the space, making every square meter practical and aesthetic. The spacious living room and the American kitchen are in one open area, providing unforgettable experiences for family gatherings and friendly meetings. The fireplace creates a pleasant atmosphere on cooler evenings. The property includes a well-maintained garden with an automatic irrigation system, which is an ideal place for children to play or even for a friendly barbecue party. The area has excellent amenities, with nearby shops, schools, and kindergartens located just a few minutes away, making all necessary services easily accessible for families. The transportation is also excellent, as the city's public transport options are quickly and comfortably reachable, allowing easy access to workplaces or the city center. The quiet, suburban environment guarantees that everyday life can be peaceful, away from the noise of the city. This unencumbered property could be the perfect choice for those who desire a mountain-style, exclusive home where the proximity to nature and the advantages of urban life can both be found. If this special offer has piqued your interest, do not hesitate to contact me with confidence, and I will answer all your questions so you can find your dream home!

2 szobás lakás a Budai Vár lábánál Az 1. kerületben kínálunk egy 2 szobás, 72 m²-es lakást eladásra. A lakás csendes mellékutcában található, így a központi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, békés környezetet biztosít lakói számára. Lokáció A lakás elhelyezkedése egyszerűen remek. Séta távolságra található a Budai Vár, a Vérmező, a Horváth kert és a Tabán is, ami ideális azok számára, akik zöld környezetre vágynak, vagy kutyasétáltatási lehetőséget keresnek. Bolt, posta, gyógyszertár, iskola is pár perc gyalogtávolságra vannak. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: az 56-os villamos és több, Pestre átmenő autóbusz megállója is nagyon közel található. A lakás jellemzői: Méret: 72 m² Szobák száma: 2 (+ egy kialakított hálófülke) Felújítás: 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, vezetékeket, nyílászárókat is cseréltek Fűtés: házközponti fűtés, de lehetőség van egyedi mérős rendszerre való áttérésre a víz esetében Közös költség: 28.500 Ft, amely a vízdíjat is tartalmazza Épület jellemzői A házban kicserélték az összes vezetéket, és a tető is jó állapotban van. Az épületnek van megtakarítása, októberben kezdik a társasház bejáratának felújítását is. Előnyök: Csendes, nyugodt környezet Kiváló lokáció és közlekedési lehetőségek Felújított állapot Házközponti fűtés, alacsony közös költség Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a város központjában, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma!

Eladó 2 szobás lakás a III. kerületben – 5. emeleti zöld panorámával Budapest kedvelt részén, Békásmegyeren kínálunk eladásra egy 51 nm-es, 2 szobás, étkezős lakást a 5. emeleten, amelyből gyönyörű, zöldre néző kilátás nyílik. A Dunától mindössze 10 perc sétára található az ingatlan, így a városi kényelem és a természet közelsége tökéletesen ötvöződik. Főbb jellemzők: Felújított állapot - nyílászárók, burkolatok cseréje megtörtént, klíma beszerelésre került Beépített erkély – egész évben ideális pihenéshez Modern, gépesített konyha Alacsony rezsi A lakás ideális választás fiatal pároknak, első lakást keresőknek vagy befektetőknek, akik értékelik a világos, modern és jól karbantartott otthont a Dunához közel. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Discover this spacious, 4-room apartment in the heart of Budapest - the ideal home or investment!

Attention families! Discover this excellent condition, bright downtown apartment that meets all your needs! The property is located in the heart of Inner Erzsébetváros in Budapest's 7th district, where the vibrant life of the city is perfectly balanced with tranquility. The 84 sqm apartment features 4 rooms and 2 bathrooms, providing ample space for every family member. The combination of the American kitchen and living room creates a modern, open space where shared family moments can be truly enjoyable. The apartment is equipped with built-in furniture and cabinets, making it move-in ready, and you can even bring your pet! The property is heated by gas central heating, ensuring a pleasant warmth during the winter months. The area boasts excellent amenities; nearby shops, restaurants, and cafés are just a few steps away, making daily tasks easy to manage. Transportation is also outstanding, as the area is well-served by public transport, whether it's trams, buses, or metro lines. This central location allows you to quickly reach any point in the city, making your workplace, schools, or entertainment venues easily accessible. Inner Erzsébetváros is safe and quiet, making it an ideal choice for families who want to live in a peaceful yet vibrant environment. Don't hesitate, as properties like this rarely come on the market! If you have any questions or would like to view this special apartment, feel free to reach out! The property market is changing rapidly, and this opportunity won't last forever. It's worth seizing this chance to live in a truly cozy, family-friendly apartment in the heart of the capital.

Felújított, bővített parasztház Alsónémedi központjában

Alsónémedi főutcáján kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, vert fal + tégla szerkezetű parasztházat, amelyet igényese felújítottak és hozzáépítettek. A modern kényelem és a vidéki báj itt kéz a kézben jár: cirkófűtésének köszönhetően mindenhol egyenletes meleg van, részben padlófűtés, a hűtésről pedig 3 klíma gondoskodik. A ház egy éve kapott új tetőszerkezetet. Két fürdőszoba, valamint egymásba nyíló tágas szobák biztosítják a család kényelmét. Az udvaron több beállású garázs található (amit jelenleg műhelynek használtak), éppen ezért a házban 3 fázis található. A garázs előtt pedig akár 3 autó parkolására alkalmas terület van. A főút központi elhelyezkedésé kiváló közlekedést és könnyű megközelíthetőséget garantál. Ez az ingatlan a hagyomány és a modernitás ötvözete, amely nemcsak otthon, hanem érékálló befektetés lehet. Ajánlom nagycsaládosoknak, vagy agglomerációba költözőknek!!

ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES, IKERHÁZ JELLEGŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS ÓBUDA TERMÉSZETVÉDELMI RÉSZÉN! Budapest III. kerületének egyik legnyugodtabb, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező részén, a Mocsárosdűlőn kínálunk megvételre egy emeletes, tégla, 140 nm-es, 5 szobás, kertkapcsolatos világos és tágas otthont. Az ingatlan a 90-es évek elején épült, egyedi stílusban, részben felújítva. A földszinten és az emeleten is élhető, jól kihasználható terek várják új lakóit. A nappaliból és a szobákból közvetlen kijárat nyílik a hangulatos teraszokra és a gondosan karbantartott kertbe, a tetőterasz pedig két szobából is megközelíthető, így minden évszakban élvezhető a természet közelsége. Külön előnye, hogy HÁROM FÜRDŐSZOBA WC-VEL szolgálja a kényelmet, így nagyobb családok számára is ideális választás. Földszinten 2 szoba + 1 fürdő található az amerikai konyhás nappalival és étkezővel. A praktikus kamra helyiség pedig segít a rend fenntartásában. Az emeleten 2 szoba és 2 fürdő nyújt külön kényelmet és itt még egy kis gardrób is helyet kapott. A lakáshoz saját garázs is tartozik, az utcán ingyenes a parkolás. Részben bútorozva kerül átadásra. A társasház különlegessége a gyönyörű zöld növényes közös bejáró, amely még otthonosabbá varázsolja a megérkezést. Elhelyezkedése ideális: a Rómaifürdő HÉV-megálló néhány perc sétával elérhető, mégis egy csendes zsákutcában található, ahol garantált a nyugalom. FŐBB JELLEMZŐK: * 140 nm, 5 szoba * 3 fürdőszoba wc-vel * Világos, tágas terek * Terasz + tetőterasz * Klíma * Kandalló * Karbantartott kert * Saját garázs * Részben felújítva, részben bútorozva * Kiváló közlekedés, természetközeli elhelyezkedés Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének a természet közelében, mégis a város szívéhez közel, csendes és igényes környezetben élni. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

KÖZEL A VÁROSHOZ - TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL

Budapest felett, Remetehegyen kiadó ez a bútorozott, nappali + 2 hálószobás lakás. Nagy terasszal, saját kerttel, 2 állásos garázzsal. A lakás 90 nm, kertkapcsolatos, 60 nm burkolt terasszal egy 4 lakásos társasház földszintjén. Fűtése kondenzációs kazánról, padlófűtéssel történik. Nyáron klíma gondoskodik a megfelelő hőfokról. NAPPALI-ÉTKEZŐ: 35 nm, közvetlen kertkapcsolattal, az étkezőből kijárattal a szélvédett teraszra. Ideális helyszín télen-nyáron vendégek fogadására, akár 6-8 főnek is kényelmes. KONYHA: Gépesített, kamra kapcsolódik hozzá. Teljesen felszerelt (étkészlet, edények, …). •kerámialapos tűzhely, elektromos sütő, elszívó •hűtőszekrény fagyasztóval •mikro, kenyérpirító, vízforraló, stb. HÁLÓSZOBÁK-GARDRÓB: 2 franciaágyas hálószoba és egy gardrób szoba. A nagyobbik háló tükrös gardróbszekrénnyel. A gardrób szoba használható egy szimpla ággyal akár gyerekszobának is, vagy dolgozószobának. GARÁZS: Közvetlen utcai bejárattal, automata garázskapuval, 2 nagyobb gépkocsi számára is kényelmes méretű. REMETEHEGY: Óbuda felett, kellemes hegyvidéki környezetben, pár percre a várostól és mindentől, ami a mindennapokban szükséges lehet. International British School, GoBuda Mall, Stop-Shop Óbuda, Continental Citygolf Club, Praktiker, pár percre. A lakás egy havi bérleti díjjal, 2 havi kaucióval azonnal költözhető. Kisállat nem hozható!

Medical office or sandwich shop?

The possibilities are almost endless. In the epicenter of Budapest, this 108 square meter ex medical office awaits its tenant, boasting an incredibly good location. Just a few steps away from the Great Market Hall, the University of Economics, Fővám Square, and the "Bálna". It can be operated for almost any commercial, service, or cold kitchen catering activity. The property is characterized by spacious areas and large windows facing the street. Parking is available in the underground garage across the street.