399,000,000 Ft
990,000 €
- 175.2m²
- 3 Rooms
- 6th floor













Egy igazi városi ékszerdoboz a NAPIMÁDÓKNAK!
Körbenapozott PENTHOUSE a belváros szívében – 3 perc sétára a Dunától!
Eladó egy bruttó 175 m²+26,8 m2 terasszal rendelkező , belső kétszintes, újépítésű penthouse lakás terasszal, Budapest történelmi belvárosában, az Astoria és a Ferenciek tere között.
A lakás egésznap fényárban úszik, hála a hatalmas üvegfelületekkel tűzdelt tetőtéri kialakításnak!
A teraszok rendkívül privátak és a jelenlegi készültségi fok teljes szabadságot biztosít a legelképesztőbb belsőépítészeti élmény kifejezéséhez!
Páratlan elhelyezkedés:
A lakás egy csendes mellékutcában található, ahol az autós behajtást rendszámfelismerős, süllyedő oszlopos rendszer szabályozza – így a központi elhelyezkedés ellenére biztosított a felszíni parkolóhely is egy autó számára.
Az Astoria és a Ferenciek tere 200 m-en belül, ahol az M2 és M3 metróvonalnak hála az egész város percek alatt elérhető!
A Dunapart 3 perc sétára található, így az estébe nyúló Dunaparti séták vagy a reggeli kocogás a rakparton tökéletesen átadják a belvárosi hangulatot!
Miért érdemes mindenképpen megtekinteni a helyszínen?
- A lakás körbenapozott, és rendkívül világos életterek határolják!
Az ingatlan teljes egészében napfényben fürdik, a különleges tetőablakoknak és az optimális tájolásnak köszönhetően.
- A LEGFELSŐ SZINTEN TALÁLHATÓ ÉS NINCS SZOMSZÉD! A belvárosban szinte lehetetlen találni olyan lakást ami privát teraszokkal rendelkezik és szinte sosem nélkülözi a napot!
- Korlátlan belsőépítészeti lehetőségek! Az ingatlan jelenlegi készültségi szinten kerül átadásra, így a belsőépítész saját stílusod szerint alakíthatja ki a belső tereket.
- Rugalmas elrendezés, nagy potenciál:
Az alaprajz könnyedén alakítható nappali + 3 vagy akár 4 hálószobás lakássá, így ideális választás családoknak vagy befektetőknek is.
A lakás alaprajzilag 2 lakássá is osztható, egy masterbedroom külön gardróbbal és fürdőszobával elválasztható a többi élettértől
- Terasz a város felett:
A lakáshoz tartozik két privát terasz, ami tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti borozáshoz!
Hangulatos XX. század eleji homlokzat mégis modern belső kialakítás!
A LAKÁS JELENLEG EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ! A jelenlegi készültségi fokról szívesen adok további tájékoztatást!
A lakás szintráépítés eredményeként készült el. Az épület teljes homlokzata megújult. Az épület rendelkezik felvonóval!
A lakás kialakításánál előtérbe került a zöld energia, a hűtés-fűtést, és melegvíz ellátást a hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés, fancoil rendszerrel egészül ki az extra komfort érzet érdekében!
A hőszigetelő rendszer és a 3 rétegű prémium nyílászárók szintén az alacsony rezsiköltség jegyében kerültek kiválasztásra.
A TELJES BELSŐÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ AZ ÚJ TULAJDONOS ELKÉPZELÉSEIRE ÉPÜL!
Javaslom tekintse meg a helyszínen, és ötleteljünk együtt a belváros egyik legnaposabb lakásának berendezési lehetőségein!
Homestager és belsőépítész partnerünk szívesen segít a belső kialakításban!
Eladó egy bruttó 175 m²+26,8 m2 terasszal rendelkező , belső kétszintes, újépítésű penthouse lakás terasszal, Budapest történelmi belvárosában, az Astoria és a Ferenciek tere között.
A lakás egésznap fényárban úszik, hála a hatalmas üvegfelületekkel tűzdelt tetőtéri kialakításnak!
A teraszok rendkívül privátak és a jelenlegi készültségi fok teljes szabadságot biztosít a legelképesztőbb belsőépítészeti élmény kifejezéséhez!
Páratlan elhelyezkedés:
A lakás egy csendes mellékutcában található, ahol az autós behajtást rendszámfelismerős, süllyedő oszlopos rendszer szabályozza – így a központi elhelyezkedés ellenére biztosított a felszíni parkolóhely is egy autó számára.
Az Astoria és a Ferenciek tere 200 m-en belül, ahol az M2 és M3 metróvonalnak hála az egész város percek alatt elérhető!
A Dunapart 3 perc sétára található, így az estébe nyúló Dunaparti séták vagy a reggeli kocogás a rakparton tökéletesen átadják a belvárosi hangulatot!
Miért érdemes mindenképpen megtekinteni a helyszínen?
- A lakás körbenapozott, és rendkívül világos életterek határolják!
Az ingatlan teljes egészében napfényben fürdik, a különleges tetőablakoknak és az optimális tájolásnak köszönhetően.
- A LEGFELSŐ SZINTEN TALÁLHATÓ ÉS NINCS SZOMSZÉD! A belvárosban szinte lehetetlen találni olyan lakást ami privát teraszokkal rendelkezik és szinte sosem nélkülözi a napot!
- Korlátlan belsőépítészeti lehetőségek! Az ingatlan jelenlegi készültségi szinten kerül átadásra, így a belsőépítész saját stílusod szerint alakíthatja ki a belső tereket.
- Rugalmas elrendezés, nagy potenciál:
Az alaprajz könnyedén alakítható nappali + 3 vagy akár 4 hálószobás lakássá, így ideális választás családoknak vagy befektetőknek is.
A lakás alaprajzilag 2 lakássá is osztható, egy masterbedroom külön gardróbbal és fürdőszobával elválasztható a többi élettértől
- Terasz a város felett:
A lakáshoz tartozik két privát terasz, ami tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti borozáshoz!
Hangulatos XX. század eleji homlokzat mégis modern belső kialakítás!
A LAKÁS JELENLEG EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ! A jelenlegi készültségi fokról szívesen adok további tájékoztatást!
A lakás szintráépítés eredményeként készült el. Az épület teljes homlokzata megújult. Az épület rendelkezik felvonóval!
A lakás kialakításánál előtérbe került a zöld energia, a hűtés-fűtést, és melegvíz ellátást a hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés, fancoil rendszerrel egészül ki az extra komfort érzet érdekében!
A hőszigetelő rendszer és a 3 rétegű prémium nyílászárók szintén az alacsony rezsiköltség jegyében kerültek kiválasztásra.
A TELJES BELSŐÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ AZ ÚJ TULAJDONOS ELKÉPZELÉSEIRE ÉPÜL!
Javaslom tekintse meg a helyszínen, és ötleteljünk együtt a belváros egyik legnaposabb lakásának berendezési lehetőségein!
Homestager és belsőépítész partnerünk szívesen segít a belső kialakításban!
Registration Number
U0048132
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
175.2 m²
Gross Size
202 m²
Size of Terrace / Balcony
26.9 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Rooms
entryway
4.19 m²
living room
62.03 m²
open-plan kitchen and dining room
42.54 m²
utility room
4.66 m²
entryway
4.74 m²
bedroom
11.73 m²
bathroom-toilet
7.45 m²
toilet-washbasin
2.01 m²
terrace
16.04 m²
bedroom
15.32 m²
wardrobe
9.81 m²
bathroom-toilet
12.78 m²
terrace
10.86 m²

Tóth Róbert
Credit Expert