For sale new construction apartment, U0048083
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő

199,800,000 Ft

504,000 €

  • 92.6m²
  • 3 Rooms
  • 6th floor

Új építésű, tágas 3 szobás otthon, extra nagy terasszal!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy bruttó 112,4 nm-es amerikai konyhás nappalival, két hálószobával és egy 59 nm-es sarok terasszal rendelkező ingatlant, prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel!

Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően AA+ energetikai besorolásban, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent. Az ablakokon és a terasz ajtón távirányítású elektromos alumínium redőny van felszerelve, mely benne van az árban!

INFORMÁCIÓK a 4. ütemről:
•Műszaki átadás: 2025. III. negyedév
•AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús)
•MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS
•TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALU.REDŐNYÖK
•ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT
•PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
•VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK
•VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK

Közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető.
Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre.

Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető.

HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!

Registration Number

U0048083

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
92.6 m²
Gross Size
112.4 m²
Size of Terrace / Balcony
59.2 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Condominium Garden
yes
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Separately purchasable

Rooms

open-plan living and dining room
35.73 m²
kitchen
6.71 m²
bedroom
12.88 m²
bedroom
12.8 m²
bathroom-toilet
4.14 m²
toilet-washbasin
1.34 m²
entryway
4.81 m²
bathroom
3.85 m²
utility room
1.67 m²
corridor
5.91 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Credit Expert

From Our Office Listings - XIII. kerület - Katona Six

kiadó kereskedelmi ingatlan

Index image
15

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
5

SkyNest

Index image
6

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
8

kiadó lakás

Index image
11

eladó lakás

Index image
11

eladó lakás

Index image
9

eladó újépítésű lakás

Index image
9