Fiatalos, modern, nagy teraszos lakás a Metrodom Panoráma lakóparkban! IV. kerületben a méltán közkedvelt Panoráma lakóparkban kínálok egy 6.emeleti, 3 szobás lakást, 30 nm-es terasszal, pazar kilátással! Nettó alapterülete 56,4 nm, mely magában foglal egy amerikai konyhás nappalit, 2 hálószobát, kényelmes fürdőszobát, különálló wc-t. Mindhárom szobából megközelíthető a hatalmas terasz. - a lakásban minőségi burkolatok, modern konyha és esztétikus fürdőszoba került kialakításra - házközponti fűtés egyedi méréssel - a nappali és az egyik hálószoba klimatizált - a nyílászárók automata redőnynel és szúnyoghálóval felszereltek - modern okos otthon rendszer teszi kényelmesebbé a mindennapokat - a házban portaszolgálat működik - a lakás tehermentes, rugalmasan birtokba vehető - a környék előnyei közé tartoznak a kiváló közlekedési lehetőségek, a közelben több busz- és villamosmegálló is található, így könnyedén elérhető a város bármely része - a közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sport- és szabadidős létesítmények találhatók. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy normál méretű teremgarázs beálló, melynek vételára 7 millió forint.

Hamarosan költözhető!

Nappali + 1 hálószobás, nyugati tájolású lakás eladó! 5% ÁFA visszaigényelhető magénszemélyeknek is! A környék: A XIII. kerület tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető részén, irodaházakkal és parkokkal övezett kertvárosias környékén helyezkedik el. Minden, ami a hétköznapi élethez szükséges megtalálható 10 perces sétatávolságon belül: van itt konditerem, busz és metrómegálló, Aldi, Rosmann, Tesco hipermarket valamint a DunaPláza. A Népsziget népszerű dunaparti bárjai mint a Kabin is 10 perces sétával elérhetőek. Az épület: 185 lakásos, hamarosan elkészülő projekt. Tágas, csak a lakók számára használható belső kert kerül kialakításra. Igényes burkolatok, modern megjelenés jellemzi az épületet. A lakások a legmodernebb mennyezet hűtő-fűtő rendszerrel vannak ellátva, így amellett, hogy környezetbarát, a fenntartási költségei is minimálisak. A lakás: Nettó 38nm-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba került kialakításra. Nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban napfényes. Minden szobából ki tudunk menni az erkélyre ami a csendes belső kertre néz. Parkoló megvásárlása nagy teljesítményű elektromos töltövel ellátva további 7Mft-ért kötelező. Amennyiben további kérdése merül fel vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.

For sale is a unique property in the heart of the city, built to the highest standards of luxury. The gross 169 m² apartment boasts a stunning panorama, allowing you to enjoy the picturesque beauty of the Danube and the impressive skyline of the Buda side. The design of the property features the most modern solutions and premium materials. The kitchen is a true gem of the apartment, equipped with a custom-designed, high-quality kitchen furniture set, complemented by renowned Gaggenau kitchen appliances that ensure perfect functionality and design. The designer lamps distributed by Solinfo create a special atmosphere that further enhances the elegance of the apartment. The apartment has a ceiling height of 300 cm, creating a spacious and bright feeling, while the large Schüco metal windows provide excellent thermal and sound insulation, making the apartment a quiet and comfortable home. The property includes a parking space in the underground garage, as well as a closed storage area, fully satisfying all comfort needs. The security of the residential complex is guaranteed by a 24-hour concierge service, providing continuous protection and peace of mind for its residents. This property is not just an apartment, but a manifestation of a lifestyle that offers the perfect combination of luxury and comfort. Don’t miss this unparalleled opportunity to make this stunning home your own!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, Kiadó– MODERN OTTHON ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN!

Kiadó egy fiatalos, világos, 6. emeleti, 2 külön nyíló szobás lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Szegedi úton, pár lépésre a Béke tértől. •Amerikai konyhás, tágas nappali + külön nyíló hálószoba •2,66 m²-es erkély, ahonnan minden reggel gyönyörködhetsz a napfelkeltében •Csendes, belső kertre néző, keleti tájolású, világos lakás •2018-ban épült, liftes társasház, saját kis játszótérrel a kertben •Beépített, gépesített konyha (TEKA: hűtő, sütő, főzőlap, mosogatógép, mikró, elszívó) •Frissen festett, költözésre kész állapot FELSZERELTSÉG •klímaberendezés •házközponti fűtés egyedi mérővel •háromrétegű nyílászárók •praktikus beépített szekrények •a fürdőben törölközőszárítós radiátor, valamint Wirlpool mosogép •gondozott, zárt belső kert KÖLTSÉGEK •Közös költség: csupán 19.467 Ft/hó •Alacsony fenntartási költségek Kiváló közlekedés, sportolási és vásárlási lehetőségek pár percre. Felszíni, FEDETT GÉPKOCSI-BEÁLLÓHELY is tartozik hozzá, amely plusz 20.000Ft/hó. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Budakalász kertvárosi részén, Szent István-telepen eladó kétgenerációs családi ház csendes, nyugodt utcában. A ház terméskő lábazattal, fa és műanyag nyílászárókkal, nyeregtetős kialakítással és cserépfedéssel készült. A tetőtér duplán szigetelt, így télen és nyáron is kellemes hőérzetet biztosít. Az ingatlan két, külön bejáratú lakrészből áll, összesen 180 m² alapterülettel. Az alsó szint kb. 80 m², elrendezése: nappali + 2 szoba. A falak mozgathatók, így igény szerint könnyen átalakítható. Tágas, ablakos étkezős konyhája és a télikert nagy ablakai világos, otthonos hangulatot teremtenek. Ez a szint felújítandó állapotú. A felső lakás (kb. 100 m²) zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg. Tágas, közel 40 m²-es amerikai konyhás nappalija világos és jól berendezhető, emellett kamra és dolgozósarok is növeli a kényelmet. Három külön nyíló hálószoba és ablakos fürdőszoba található ezen a szinten. A beépített tetőtér egybefüggő, világos teret kínál, amely kis kreativitással akár játszószobává, dolgozótérré vagy vendégszobává alakítható. A fűtést gázkazán biztosítja radiátorokkal, a használati meleg vizet villanybojler (éjszakai áramról), illetve a felső szinten kondenzációs kombi cirkó szolgáltatja, radiátoros és padlófűtéses rendszerrel. A 710 m²-es telken dupla garázs, tárolók, veteményeskert, gyümölcsfák, valamint kellemes, grillezésre és sütögetésre kialakított kerti rész található. Az ingatlan kiváló választás gyermekes vagy kétgenerációs családoknak, akik csendes, biztonságos környezetben keresnek otthont Budakalászon. Otthonfelújítási támogatásra és hitelre is alkalmas, hitelezhető.

Eladó egy napfényes, Budapest 13. kerület szívében található, utcai nézetű panel lakás, amely a város dinamikus életére nyújt kilátást. Az ingatlan ára négyzetméterenként 1 266 197 Ft. Így alkalmas az Otthon Start programra!
Önálló, helyrajzi számmal rendelkező, 1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlan, igény esetén azonnal költözhető!
A lakás tulajdoni lap szerint 71 nm, elosztása szerint is tökéletes választás első otthonnak. Minden életszakaszra praktikus. 
Részletes elosztása az ingatlannak: Nappali, két külön nyíló hálószoba, ablakos étkező konyha, külön fürdőszoba és WC, gardrób szoba, beépített fűthető loggia, ami 4nm. 
- az emeleten közös tárolásra alkalmas 8nm -i terület használható- pinceszinten 4 lakóval közös 6nm-es tároló az ingatlanoz tartozik. 
Az épület teljes körűen szigetelt, panelprogramon átesett. Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve. 
Az épület szerkezete panel, ami biztosítja a tartósságot és a hőszigetelést. A lakás rendkívül napfényes, kellemes atmoszférát teremtve a nappaliban és a szobákban egyaránt. A fűtésről távfűtés gondoskodik, amely egész évben komfortos lakókörnyezetet biztosít. A lakás egy 10 szintes épületben helyezkedik el,  az 1.emeleten, amelyben hívó lift gondoskodik a kényelmes közlekedésről.

Budapest 13. kerülete az otthon érzését és a város pezsgését kínálja együttesen. Az ingatlan közelében számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és park található, amelyek kiváló szabadidős tevékenységeket nyújtanak. A közlekedés is előnyös, köszönhetően a jól kiépített tömegközlekedési hálózatnak.
A társas házban a közös udvarra a gk. behajtási lehetőség biztosított, elektromos távnyitóval, amennyiben van hely - 1 db parkolóhelyet elfoglalhat az ingatlan tulajdonosa. 
Nagyon kedvező fenntartási költségek jellemzik: 
- közös költség, felújítási alappal együtt: 21.300Ft- távhő díja  11.941Ft

Ajánlom ezt a lakást mindazoknak, akik szeretik a városi életet, de nem akarnak lemondani a napfényes, meleg otthonról sem. Tökéletes választás lehet fiatal pároknak, kis családoknak vagy akár befektetőknek is. Budapest 13. kerülete egy folyamatosan fejlődő része a városnak, ahol az ingatlanértékek hosszú távon megőrzik vagy növelik értéküket. Ne maradjon le ezen kínálkozó lehetőségről, válassza ezt a kényelmes, napfényes otthont magának, vagy befektetés céljából is egy fantasztikus lehetőség!
További információért hívjon!

BETONIG FELÚJÍTVA !!!

Alapos és átgondolt kialakítás ( fal átalakítással a kényelem jegyében ) , igényes kivitelezés. Mindez 2020- ban történt amikor a jelenlegi tulajdonos gondolt egy nagyot és sok milliót költött erre a lakásra ! Ez kiterjedt : Bejárati és összes belső ajtók cseréje, ablakok cseréje , teljes villanyszerelés, teljes burkolat csere festéssel . A ház új homlokzati hőszigetelést kapott és két lift is van a lépcsőházban ! Amit benne hagyna : Újszerű és gépesített konyhabútor az ablakos ( nem lichthofra néző ) konyhában valamint beépített szerkénysor a gardrob szobában ! Ami pedig a legfontosabb : A különleges atmoszféra ! Találkozzunk a lakásban !

Modern penthouse lakás a Central Parkban 180°-os panorámával és álomterasszal!

Budapest XIII. kerületének szívében, a Lehel úton, kínálunk megvételre egy különleges, 8. emeleti, keleti tájolású penthouse lakást, amely egyszerre nyújt modern városi életérzést és nyugodt otthont.

Az ingatlan bruttó 72 m²-es (nettó 39 m² lakótér + 33 m² terasz), tulajdoni lapon 55 m².
A tágas, világos nappaliból és a teraszról lenyűgöző, 180°-os panoráma tárul elénk, amely minden nap új élményt kínál legyen szó reggeli kávéról a napfelkeltében, vagy egy esti borozásról a város fényei alatt.

Ami igazán különlegessé teszi:

- Jelenleg egy légterű, de könnyedén leválasztható egy külön hálórész, így a lakás még praktikusabbá és otthonosabbá tehető.
- A kialakítási lehetőségek bemutatására 3D látványtervek is rendelkezésre állnak, hogy a leendő tulajdonos könnyen elképzelhesse saját álomotthonát.
- Penthouse jelleg, nagyméretű terasz, páratlan térélmény.
- Modern elrendezés, napfényes terek, alacsony rezsiköltség (B energetikai besorolás).
- Kiváló közlekedés: busz- és villamosmegállók közvetlenül az épület előtt.

A lakás ideális választás mindazoknak, akik:
- egyediséget és panorámát keresnek,
- első otthonukat vásárolnák akár 3%-os kedvezményes hitellel,
- vagy olyan befektetést keresnek, amely könnyen bérbe adható a lokáció és a különleges adottságok miatt.

Az ingatlan a képeken látható bútorokkal együtt eladó, így azonnal költözhető.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!  Ne maradjon le erről az igazán ritka lehetőségről!

Göncz Árpád városközpont közelében, irodaházak és újépítésű társasházak között, 2023-ban ÁTADOTT, ÚJSZERŰ LAKÁS KIADÓ. 3-as metró 4-7 perc séta Dózsa György úti vagy Göncz Árpád városközponti megálló). A környék a kerület egyik legkeresettebb része. -mennyezeti hűtés-fűtés -legfelső szint -egyedi mérőórás fűtés, -hűtés és közművek -nagy terasz A lakáshoz tartozik egy ELEKTROMOS töltővel ellátott AUTÓBEÁLÓ a teremgarázsban. Ennek díja a bérleti díj felett értendő (30.000Ft/hó) A lakás október végétől költözhető. A lakásban lévő bútorzat: -gépesített konyhabútor -minőségi beépített szekrények az előszobában, nappaliban, hálószobában -fürdőszobai (illetve Wc) beépített mosdószekrények -a további bútorokat a bérlő hozhatja Hosszú távon gondolkodó, korrekt tulajdonos. Hosszú távon gondolkodó, korrekt, leinformálható bérlőt keresünk. Minimum 1 évre. Kaució: 2 hónap Lakás bérleti díja: 400.000 Ft/hó Elektromos töltővel ellátott beálló bérleti díja: 30.000 Ft/hó A lakás közös költsége: 30.264 Ft/hó A beálló közös költsége: 5.000 Ft/hó

Prémium új építésű lakás a XIII. kerület szívében, Jász utcában 51 m², első tulajdonostól, 2025-ben átadott házban!

Eladó egy modern 51 m²-es lakás, amerikai konyhás nappalival és egy hálószobával, valamint tágas erkéllyel Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén. Az ingatlant első tulajdonosa májusban vette birtokba, így gyakorlatilag vadonatúj. A társasház 2025-ben került átadásra, mindenben a legmodernebb elvárásoknak megfelelően.

Főbb jellemzők:

Fan-coil hűtés és padlófűtés

Egyedi tervezésű, olasz gyártású konyha

Teljesen gépesített: indukciós főzőlap, Samsung Wi-Fi sütő és hűtőszekrény

Amerikai konyhás nappali + 12 m²-es hálószoba

14 m²-es erkély, amely összeköti a nappalit és a hálót

Fürdőszoba és külön WC

Extra lehetőség:

Garázs vásárolható: 6 000 000 Ft

Tároló vásárolható: 3 000 000 Ft

Ez az ingatlan nemcsak esztétikailag prémium, hanem hosszú távon is értékálló választás a XIII. kerület szívében.

Érdeklődj most, és tekintsd meg személyesen ezt a különleges otthont!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Premium New-Build Apartment in the Heart of District XIII, Jász Street 51 m², First Owner, in a Building Handed Over in 2025!

For sale: a modern 51 m² apartment with an open-plan kitchen and living room plus one bedroom, complete with a spacious balcony, in one of the most sought-after areas of Budapests 13th district. The property has only been occupied since May this year, making it practically brand new. The condominium was handed over in 2025, ensuring everything is modern and up to todays standards.

Main features:

Fan-coil cooling and underfloor heating

Custom-designed, Italian-made kitchen

Fully equipped: induction hob, Samsung Wi-Fi oven and refrigerator

Open-plan living room with kitchen + 12 m² bedroom

14 m² balcony connecting the living room and the bedroom

Separate bathroom and WC

Extra options:

Garage available: HUF 6,000,000

Storage available: HUF 3,000,000

This apartment is not only aesthetically premium but also a long-term, value-retaining home in the very heart of District XIII.

Dont miss out on this unique opportunity contact us today to arrange a viewing!

Baross utcán teljeskörűen felújított, 3 szobás, saját kertes otthon eladó

Debrecen kedvelt belvárosi részén eladó egy kitűnő állapotú és elrendezésű, 90 m²-es, napfényes házrész önálló terasz kapcsolattal. -beton alapon 50 cm-es tégla falazat +10 cm-es hőszigetelés, -új tetőszerkezet betoncserép héjazattal -felújított elektromos hálózat -műanyag nyílászárók, redőny, klíma -fűtése: kondenzációs kazánnal -90 m² alapterület + 11 m² terasz -76 m² saját pince (több helyiség kialakítással, sportolásra, borospincének, stb) -160 m² elkerített, saját parkosított kert öntözőrendszerrel, 240x90-es süllyesztett medencével -20 m²-es faszerkezetes garázs -filagória sütőhellyel Tökéletes infrastruktúra, belvárosi lokáció, minden a közelben. Csendes környék, kellemes otthon.

Belvárosi, felújított, 2 szobás házrész eladó

Debrecen, Baross utcán teljeskörűen felújított 2 szobás téglaépítésű házrész eladó. -beton alapon téglaépítés + 10 cm hőszigetelés -55 m² alapterület + 5 m² terasz -44 m² saját pince -65 m² udvarrész -fűtése gázkazánnal -Műanyag nyílászáró -2 szoba, konyha, fürdőszoba, előtér elrendezés -tetőtér beépítési lehetőséggel Tökéletes infrastruktúra, belvárosi lokáció, minden a közelben. Csendes környék, kellemes otthon. Azonnal birtokba vehető, teljesen új állapotú, költözhető. Bátran hívhat hétvégén is.