Nyugodt helyen lévő építési terület eladó

Kivételes befektetési lehetőség Zalaegerszeg-Szenterzsébethegyen! Eladó Zalaegerszeg közkedvelt, csendes és nyugodt Szenterzsébethegyi városrészében egy 3810 m²-es belterületi építési telek, amely számos fejlesztési lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. A 41 × 95 méteres, szabályos kialakítású ingatlan teljes területét új táblás kerítés határolja. A telekhez széles, osztott sávos út vezet, megközelítése kiváló, miközben a környezet természetközeli és rendkívül nyugodt. A helyi építési előírások szerint a telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így különösen vonzó lehet beruházók és vállalkozók számára. A területből igény esetén akár 3 darab, egyenként körülbelül 1100 m²-es építési telek alakítható ki saját feltáró úttal együtt, ezért lakópark vagy több családi ház építésére is kiválóan alkalmas. Az összes közmű az utcáról könnyen beköthető. A városközpont mindössze 5 km-re található, a buszmegálló néhány perc sétával elérhető, a járatok pedig rendszeresen közlekednek. Főbb jellemzők: 3810 m² belterületi építési telek 41 × 95 méteres méret 30% beépíthetőség Új táblás kerítéssel körbekerítve Minden közmű az utcáról beköthető Akár 3 önálló építési telek kialakítható Lakópark vagy több családi ház építésére alkalmas Széles, jól járható megközelítő út Csendes, rendezett környezet Tulajdoni lap szerint: kivett, beépítetlen terület Nem kell kifüggeszteni Per-, teher- és igénymentes 1/1 tulajdon Ritka lehetőség olyan területen, ahol a természetközeli környezet, a kiváló megközelíthetőség és a komoly fejlesztési potenciál egyszerre adott. Ideális választás befektetőknek, kivitelezőknek vagy azoknak, akik nagy értékálló építési telket keresnek Zalaegerszeg egyik legkedveltebb városrészében. Ne habozzon, keressen bizalommal, ha kérdése van! Szívesen segítek a sikeres vásárlási folyamat lebonyolításában!

Örök panorámás terület eladó

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ZALAEGERSZEGEN – 1607 m², 30% BEÉPÍTHETŐSÉG Zalaegerszeg egyik kedvelt, dimbes-dombos részén kínálunk megvételre egy 1607 m²-es, művelés alól kivett zártkerti területet, amelyre nem vonatkozik kifüggesztési kötelezettség, így az adásvétel gyorsan és egyszerűen lebonyolítható. A kelet–nyugati tájolású telek 27,5 méteres utcafronttal és közel 60 méteres mélységgel rendelkezik. Falusias lakóövezetben található, 30%-os beépíthetőséggel, így akár 2 családi ház építésére is alkalmas. A terület legnagyobb értéke a zalai dombokra nyíló, lenyűgöző örök panoráma, amely minden napszakban és évszakban különleges hangulatot biztosít. Közművek: ✔ Víz telken belül ✔ Villany telken belül ✔ Gáz az utcában ✔ Csatorna az utcában További előnyök: ✔ Aszfaltos, LED közvilágítással ellátott úton megközelíthető ✔ Zalaegerszeg belvárosa mindössze 5 km ✔ Buszmegálló pár perc sétára ✔ Gyakori buszközlekedés ✔ Per-, teher- és igénymentes ✔ 1/1 tulajdon A telek ideális választás lehet családi otthon, többgenerációs ingatlan vagy befektetési célú fejlesztés megvalósítására. Igény esetén az építkezés megtervezéséhez látványterv is megtekinthető! Ha egy kiváló adottságú, panorámás telket keres a természet nyugalmával, de a város közelségével, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!Ne maradjon le róla! Ha a képek és a leírás alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Kihagyhatatlan lehetőség, amennyiben új családi ház építésében gondolkodik!

Bak településen, dél-keleti fekvésű, ingatlan kerül értékesítésre.

A nettó 110 nm-es könnyűszerkezetes ház elrendezését tekintve amerikai konyhás nappali+étkező, három hálószoba.

Műszaki tartalom:


- könnyűszerkezetes



-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben



-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:

Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)



-födém és tetőszerkezet:

födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal



-villanyszerelés:

villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel



-gépészet:

a fűtési rendszer alapáron padlófűtés hőszivattyúval+ egyhelyiséges szellőztető. Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést.

Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is



-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető, alumínium redőny



-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok



-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel



-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 6000/m2 nettó HUF)



Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal. Falusi CSOK az építkezéshez igényelhető!



Garázs opcionálisan választható az ingatlanhoz.

Az építési költségvetés a telek árát nem tartalmazza.

A projekt más, Ön által választott telekre is megépíthető.

A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!

Amennyiben építkezne, keressen bizalommal!

Várom megtisztelő hívását!

In the quiet part of Zalaegerszeg – a two-room terraced house with a small garden is waiting for you!

Discover this two-story, 82 m² townhouse in Zalaegerszeg, located in a quiet environment just a few minutes' walk from the city center. The two-story home features two bathrooms, one on each level, making it ideal for everyone. It includes two balconies, two rooms, a dining-kitchen area, plus a practical laundry room in the basement. A small garden, gas central heating, and an optional garage can also be purchased with the property. Don't miss out on this unique opportunity! The property is free of encumbrances and can be occupied in a short time! If the pictures and description have piqued your interest, feel free to contact us using the provided contact details. Our agency offers comprehensive, free services to our clients seeking properties, and if you need a mortgage, we can help! We provide professional advice, mortgage processing, energy certification preparation, and assistance with an attorney at favorable rates!

Apartment for sale near the city center of Zalaegerszeg, in a quiet environment, 51 m²!

Apartment for sale near the city center of Zalaegerszeg, in a quiet environment, measuring 51 m²! We are offering for sale a 51 m² ground floor apartment in a popular area close to the city center of Zalaegerszeg, which could be an ideal choice for young couples, small families, or even for investment purposes. The property has a practical layout, featuring 2 separate rooms, as well as a bathroom and a toilet in one space. The windows have been replaced with plastic ones, and several windows are equipped with mosquito nets, ensuring comfortable use even during the summer months. The balcony connected to the living room provides a pleasant spot for relaxation, enjoying morning coffee, or unwinding after a long day. Heating is provided by gas convectors. The property also includes a private cellar storage, offering extra space for less frequently used items. One of the biggest advantages of the apartment is its location: it is situated in a calm, quiet environment, yet the city center, shops, services, schools, kindergartens, and public transport options are all reachable within a few minutes. Main features: - 51 m² floor area - Ground floor location - 2 rooms - Bathroom and toilet in one space - Plastic windows - Partially equipped with mosquito nets - Balcony - Gas convector heating - Private cellar storage - Quiet environment close to the city center If you are looking for a well-located, easily maintainable apartment in Zalaegerszeg, it is worth viewing this property! Feel free to call for more information or to arrange an appointment! If you are interested in the property based on the pictures and description, please contact us using the provided contact details. Our office offers a comprehensive, free service to our clients. If you need a loan, we can assist you! We provide professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Family house for sale in a panoramic location.

**For Sale: Three-Story Family House in Zalaegerszeg – Nature-Centric Tranquility with Urban Comfort** We offer for sale a move-in ready, mortgageable residential property located in a popular garden area of Zalaegerszeg, which does not require a posting procedure. This property is an excellent choice for those seeking proximity to nature while still valuing quick access to the city. The brick house was originally built in 1975 and underwent significant expansion and modernization in 2002. The three-story building has a usable living area of approximately 120 m², complemented by a nearly 60 m² basement. The house is situated on a manageable 2187 m² plot, offering a beautiful panoramic view of the green surroundings. The property is equipped with plastic windows, a 32-amp electrical network, air conditioning, and an alarm system. The electrical wiring was replaced in 2002, and the plumbing has undergone continuous modernization. Heating is provided efficiently by a gas circulator, a cozy tiled stove, and a cooling-heating air conditioner. The house includes a garage, a covered parking space, and a separate storage room. All utilities are available, and the bus stop is just 600 meters away, making the property easily accessible by car. **Main Features:** - 2187 m² plot area - 3-story, brick house - Approximately 120 m² usable living space + 60 m² basement - Expansion and modernization in 2002 - Bitumen shingle roof - Plastic windows - Gas circulator + tiled stove + air conditioning - 32 A electrical network - Air conditioning and alarm system - Garage + covered parking space - All utilities available - South-East-West orientation - Beautiful panoramic view of green surroundings - Mortgageable property without posting procedure An ideal choice for families, multi-generational living, or those seeking a peaceful, nature-oriented lifestyle close to Zalaegerszeg. Legal relations are in order!

TÁGAS TELEK, MASSZÍV TÉGLAHÁZ, NYUGODT KÖRNYEZET LAKHEGYEN!

Eladásra kínálunk Lakhegy csendes, rendezett részén egy 2299 m²-es telken elhelyezkedő, 96 m²-es családi házat.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- tégla építésű
- kerámia tetőcseréppel fedett
- 3 különálló szoba
- vasbeton födém
- eredeti fa nyílászárók
- jó műszaki állapot
- 5cm homlokzati szigetelés- ipari áram (3x20A)
- 19 m²-es földpince a ház alatt

A fűtésről cirkófűtés, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így több lehetőség közül választhat az új tulajdonos.

A közel 2300 m²-es telek számos lehetőséget kínál:
- számos termő gyümölcsfa
- melléképület
- füstölő
- tágas udvar, kertészkedésre vagy gazdálkodásra is alkalmas terület

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

A ház költözhető állapotú, ugyanakkor a mai kor igényeinek megfelelő korszerűsítéssel egy igazán kényelmes, modern otthon alakítható ki belőle.

Miért érdemes Lakhegyet választani?
- Zalaegerszeg mindössze 15 km-re található, így a vármegyeszékhely néhány perc alatt elérhető.
- A település jó buszközlekedéssel rendelkezik, így autó nélkül is könnyen megközelíthető.
- Óvoda, élelmiszerbolt, orvosi ellátás a faluban

Lakhegy Zala vármegyében, Zalaegerszeg közelében található, egy nyugodt, természetközeli település, amely a vidéki élet minden előnyét biztosítja. A település kiváló választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jó megközelíthetőséggel szeretnének élni. Zalaegerszeg mindössze néhány perc autóútra található, így a munkahelyek, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások könnyedén elérhetők.

Lakhegy és környéke a gyümölcs- és szőlőtermesztéséről is ismert, a település csendes, családias hangulatát pedig a rendezett környezet és a barátságos közösség teszi teljessé.

Zalaegerszegen, zártkert eladó!

Jellemzői:- tulajdoni lap szerint: kert és gazdasági épület

- 689 nm telek

- 2X25 nm gazdasági épület

- víz és villany bevezetve

- művelési ágból ki kell vonatni (30 nap kiffüggesztés)

- D-K tájolás

- műanyag nyílászárók

- fürdőszobák kialakítva

Amennyiben egy befejezésre váró lakhatásra is alkalmas kis házat keres, hívjon a megtekintés miatt!

Várom megtisztelő hívását!

Zala megyei Bak településen kínálok megvételre eladó családi házat!

Az ingatlan összesen 215 nm, kettő szinten.

Az alsó szint három szobás, nagy előtérrel, konyhával fürdőszobával és mellékhelyiséggel.

A felső szint 1988-ban került ráépítésre, modern kialakítással, amerikai konyhás nappalival és erkéllyel, három nagy méretű hálószoba, fürdő és kamra.

Praktikussága, hogy a felső szint külön lépcsőházból megközelíthető, így akár két generációnak, vagy nem utolsó sorban befektetési szempontból, akár kiadásra is alkalmas.

A tégla építésű ingatlan eredeti állapotú, statikailag kiváló, tetője beton cserép fedésű, fűtése gáz-cirkó.

A hozzá tartozó teljesen sík terület 1669 nm, az udvaron garázs, nyári konyha és egyéb melléképület is van.

A ház egy minimális része alatt kettő helyiségből álló teljesen száraz pince kínál lehetőséget zöldségek, gyümölcsök tárolására.

Ez az ingatlan megannyi lehetőséget rejt magában, kevesebb, mint 210.000.- forintos négyzetméter áron, mindemellett jogtiszta, gyorsan birtokbavehető családi ház.

Az ár magában foglal egy külön helyrajziszámon levő rétet is, ami a házhoz tartozó terület mögött, a Felső-Válicka patak mentén helyezkedik el.

A településen megtalálható óvoda, általános iskola, Spar, háziorvosi rendelő,gyógyszertár, étterem, faluház, templom...A hirdetésben mesterséges intelligenciával szerkesztett fotók is vannak.

Megtekintéshez az alábbi elérhetőségek valamelyikén tud velem időpontot egyeztetni.

Várom megtisztelő hívását!

✨Felújított 97 nm-es, 4 szobás otthon Bocföldén!✨

Bocföldén kínálok megvételre egy 97 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, amely egy 1019 m²-es, sík telken helyezkedik el. ✨Az ingatlan felújítása során szinte minden megújult: ✔ teljes víz- és villanyvezeték-csere ✔ új tető ✔ külső hőszigetelés ✔ új hideg- és melegburkolatok ✔ külső falak nedvesség elleni védelme ✔ aljzatbetonozás ✨Főbb jellemzők: ✔ 97 nm hasznos alapterület ✔ 3 tágas hálószoba, egy légtérben konyha-nappali-étkező ✔ 1019 nm-es sík, körbekerített terület ✔ Gáz cirkó fűtés, radiátoros hőleadással ✔️Az új tulajdonosnak már csak egyetlen feladat marad: a homlokzat színének kiválasztása, így saját ízlésére formálhatja az otthon külső megjelenését. ✔️A tágas telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre is. ✔️Ha olyan otthont keres, ahol a nagy felújításokkal már nem kell foglalkoznia, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! ✨Érdeklődjön még ma, és fedezze fel Bocfölde egyik legjobb ár-érték arányú felújított családi házát! -Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.- Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

The translation of the text is: A newly built family house awaits its new owner.

???? **Exceptional Opportunity in Lakhegy – Bring Your Vision to Life in Your New Home!** I am offering for sale this newly built family house with a floor area of 111.9 m², located in the quiet, peaceful village of Lakhegy in Zala County, set on a plot of 1851 m². The property is currently at 58% completion, allowing the future owner to shape the interior spaces and final appearance according to their own needs. The brick-built house is structurally advanced, with the roof structure already completed, and the internal spaces have been laid out, which can still be modified if necessary. Utilities – water, electricity, and sewage – are available within the plot, and the gas connection is located at the boundary of the property. One of the greatest values of the property is its tranquil, nature-close environment and panoramic views, which provide a special atmosphere in every season. The spacious plot is ideal for families, but it is also an excellent choice for those seeking more living space or a connection to a garden. Thanks to Lakhegy's advantageous location, surrounding villages can be easily and quickly accessed. Nearby, you will find essential services for everyday life: shopping options, educational institutions, healthcare, and other services are readily available in the surrounding areas. The village and its surroundings are an ideal choice for those looking to combine rural tranquility with the benefits of well-accessible infrastructure. The area offers numerous recreational opportunities: nature lovers can enjoy hiking and cycling trails, while those who appreciate peaceful rural life will find a harmonious, livable environment. If you are looking for a property that you can shape according to your own vision while creating your new home in a calm, nature-close setting, then this Lakhegy property could be an excellent choice. ???? For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact me!

Kihagyhatatlan lehetőségként megvételre kínálok egy 1058 nm-es belterületi, lakóövezeti  telket egy dinamikusan fejlődő településen, ahol a természet közelsége és a Zala vármegye székhelye, Zalaegerszeg egyaránt elérhető!
Telek mérete :
                        hosszúság ~71 m                        szélesség ~ 15 m

Pusztaszentlászló település ahol a horgászat,méz, bor  és nyugodt vidéki  élet szerelmesei megtalálják amire vágynak. A településen több civil szervezet tevékenykedik mint az Újhegyi Borbarátok Egyesülete, Haladás Horgászegyesület Pusztaszentlászló, 'Ovi-Suli' Alapítvány Pusztaszentlászló és Együtt Szentlászlóért Kulturális Egyesület. Akik folyamatosan a kulturális élet gazdagságán fáradoznak. A kikapcsolni vágyóknak mindezek mellett  még egy termálfürdő is megtalálható a településen.  A faluban az aktív közösségi életet segíti óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt és több vendéglátóhely is.

A mai fejlett építőipar számos lehetőségei és közművek közvetlen a telek előtti kiépítése tökéletes egy otthon, hétvégi ház és akár nyaraló kialakításához.  Így mindenki megtalálhatja a számára elérhető beruházást, ahol már a telek ár érték arányban egy kedvező alapot adja.

További kérdéssel és megtekintési lehetőségért kérem forduljon hozzám bizalommal!