For sale plot, T041247
Cegléd, Öregszőlő

13,000,000 Ft

35,000 €

  • 1,000m²
Exclusive Contract

Eladó 1000 m² alapterületű építési telek falusias lakóövezetben

A telek a helyi építési szabályzat szerint Lf-1 jelű falusias lakóövezetbe tartozik, amely kedvező beépítési lehetőségeket biztosít családi ház vagy lakófunkciót kiegészítő gazdasági épület kialakítására.

Az övezet előírásai alapján a minimálisan kialakítható telekterület 900 m², így az ingatlan mérete megfelel az építési feltételeknek. A telek esetében 30% maximális beépíthetőség engedélyezett terepszint felett és terepszint alatt is, amely rugalmas építési lehetőséget biztosít. A beépítés során az alkalmazható legnagyobb épületmagasság 5,0 méter, amely ideális földszintes vagy tetőtér-beépítéses családi ház megvalósításához.

Az előírások szerint a telek legalább 40% zöldfelület biztosítását igényli, ami nyugodt, kertvárosias lakókörnyezet kialakítását teszi lehetővé.

A telken lakóépület mellett elhelyezhető:
- mezőgazdasági vagy erdőgazdasági rendeltetésű épület,
- a lakófunkciót nem zavaró gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület.

Közművek:

Víz: utcáról elérhető

Gáz: utcáról elérhető

Villany: utcáról elérhető

Csatorna: jelenleg nincs kiépítve

A telek teljes közművesítés lehetőségével rendelkezik (csatorna kivételével), így kiváló választás lehet építkezők, befektetők vagy vidéki életformát keresők számára.

Az ingatlan csendes, falusias lakókörnyezetben helyezkedik el, amely ideális választás lehet nyugodt, természetközeli otthon kialakítására.

Registration Number

T041247

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
1,000 m²
Orientation
North
Water
On the street
Gas
On the street
Electricity
On the street

 

Buildability
30%
Facade Height
400
Type of Buildable Property
Family house

From Our Office Listings - Cegléd - Szolnoki út

eladó nyaraló

Index image
15

eladó újépítésű családi ház

Index image
18

eladó telek

Index image
1

eladó telek

Index image
1