Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Székesfehérvári for sale plot, T041207

For sale plot, T041207

Székesfehérvár, Maroshegy

49,900,000 Ft

132,000 €

722m²

Prémium fejlesztési telek exkluzív környezetben

Kiemelkedő befektetési lehetőséget kínálunk - Székesfehérvár- Maroshegyen (nem Harmatosvölgy!) - egy 722 m² alapterületű, két utcafrontos építési telek formájában, egy dinamikusan fejlődő, modern városrészben, ahol az utcaképet kizárólag új építésű, magas minőségű családi házak határozzák meg.

A telek elhelyezkedése és adottságai ritka kombinációt képviselnek: két teljes értékű utcafront, mindkét oldalon elérhető közműkapcsolatokkal.
Az egyik utcafront felől a közművek már bevezetésre kerültek a telekre, ami gyorsabb, kiszámíthatóbb és költséghatékonyabb fejlesztést tesz lehetővé.
Az övezeti besorolás 30%-os beépíthetőséget biztosít, továbbá két lakóegység elhelyezése engedélyezett, így a telek ideális alapja lehet:
• prémium ikerház-projektnek,
• kétlakásos családi ház,
• vagy kisebb, értékálló lakófejlesztésnek.

Fő fejlesztési paraméterek:
• Telek mérete: 722 m²
• Beépíthetőség: 30% → kb. 216 m² beépíthető alapterület
• Engedélyezett lakóegységek száma: 2
• Közművek: mindkét utcafronton teljes, egyik oldalon telekre bevezetve
• Két utcafront → önálló bejáratok, jobb alaprajzi kialakítás, magasabb értékesítési ár
Fejlesztési forgatókönyv (példa):
• Kétlakásos családi ház / ikerház
• Lakásonként nettó 100–120 m²
• Modern, prémium kivitel, saját kertkapcsolattal
Értékesítési potenciál:
A környéken az új építésű ingatlanok iránti kereslet stabil, a kínálat korlátozott. A két utcafrontos kialakítás és az új építésű környezet lehetővé teszi a felsőbb ársávban történő pozícionálást.
• Két különálló lakóegység értékesítése
• Gyors eladhatóság, alacsony marketingkockázat
• Magasabb négyzetméterár a telek adottságai miatt
Megtérülési narratíva fejlesztőknek:
• Optimalizált telekkihasználás (2 lakóegység, 30% beépíthetőség)
• Csökkentett induló költségek (részben bevezetett közművek)
• Rövidebb kivitelezési idő → gyorsabb pénzforgás
• Erős végfelhasználói kereslet → alacsony értékesítési kockázat
• Ideális projektméret: magas profit / kontrollált beruházási volumen

Ez a telek nem spekulatív befektetés, hanem tervezhető, számolható fejlesztési alap, amely jól illeszkedik a mai piaci környezethez.
Elsősorban olyan befektetőknek és fejlesztőknek ajánlott, akik kisebb volumenű, de magas minőségű, gyorsan értékesíthető projektekben gondolkodnak.
A környék folyamatosan fejlődik, a kereslet erős, a kínálat korlátozott — mindez stabil értéknövekedést és gyors értékesíthetőséget vetít előre.
Ez az ingatlan elsősorban tapasztalt fejlesztők és tudatos befektetők számára kínál kivételes lehetőséget, akik egy jól pozícionált, magas presztízsű lokációban szeretnének minőségi projektet megvalósítani.

Boltok -Interspár, Praktiker, Pepco, Tedi, Lipóti Pékség, Rosszmann -, posta, buszmegálló, benzinkút mind 1km-en belül megtalálhatók.

Registration Number

T041207

Property Details

Sales

for sale

Character

plot

Type of Land

Building plot

Zone

residential zone

Plot Size

722 m²

Orientation

East

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Buildability

30%

Facade Height

450

Type of Buildable Property

Family house, Semi-detached house

Leitner-Paraidi Beáta Tímea

Credit Expert

View My Profile!

Május hónap vidéki otthonszakértője II. helyezett

Szőke Olga

Gyémánt fokozatú Otthonszakértő

Értékelése: 9.8 pont

"A lelkesedés általában automatikusan jön, amikor valaki megtalálja a hozzá leginkább illő munkát, s azt teszi, amit legjobban szeret." Napoleon Hill

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

From Our Office Listings - Székesfehérvár - Várkörút

for sale plot

Prémium fejlesztési telek exkluzív környezetben

Kiemelkedő befektetési lehetőséget kínálunk - Székesfehérvár- Maroshegyen (nem Harmatosvölgy!) - egy 722 m² alapterületű, két utcafrontos építési telek formájában, egy dinamikusan fejlődő, modern városrészben, ahol az utcaképet kizárólag új építésű, magas minőségű családi házak határozzák meg. A telek elhelyezkedése és adottságai ritka kombinációt képviselnek: két teljes értékű utcafront, mindkét oldalon elérhető közműkapcsolatokkal. Az egyik utcafront felől a közművek már bevezetésre kerültek a telekre, ami gyorsabb, kiszámíthatóbb és költséghatékonyabb fejlesztést tesz lehetővé. Az övezeti besorolás 30%-os beépíthetőséget biztosít, továbbá két lakóegység elhelyezése engedélyezett, így a telek ideális alapja lehet: • prémium ikerház-projektnek, • kétlakásos családi ház, • vagy kisebb, értékálló lakófejlesztésnek. Fő fejlesztési paraméterek: • Telek mérete: 722 m² • Beépíthetőség: 30% → kb. 216 m² beépíthető alapterület • Engedélyezett lakóegységek száma: 2 • Közművek: mindkét utcafronton teljes, egyik oldalon telekre bevezetve • Két utcafront → önálló bejáratok, jobb alaprajzi kialakítás, magasabb értékesítési ár Fejlesztési forgatókönyv (példa): • Kétlakásos családi ház / ikerház • Lakásonként nettó 100–120 m² • Modern, prémium kivitel, saját kertkapcsolattal Értékesítési potenciál: A környéken az új építésű ingatlanok iránti kereslet stabil, a kínálat korlátozott. A két utcafrontos kialakítás és az új építésű környezet lehetővé teszi a felsőbb ársávban történő pozícionálást. • Két különálló lakóegység értékesítése • Gyors eladhatóság, alacsony marketingkockázat • Magasabb négyzetméterár a telek adottságai miatt Megtérülési narratíva fejlesztőknek: • Optimalizált telekkihasználás (2 lakóegység, 30% beépíthetőség) • Csökkentett induló költségek (részben bevezetett közművek) • Rövidebb kivitelezési idő → gyorsabb pénzforgás • Erős végfelhasználói kereslet → alacsony értékesítési kockázat • Ideális projektméret: magas profit / kontrollált beruházási volumen Ez a telek nem spekulatív befektetés, hanem tervezhető, számolható fejlesztési alap, amely jól illeszkedik a mai piaci környezethez. Elsősorban olyan befektetőknek és fejlesztőknek ajánlott, akik kisebb volumenű, de magas minőségű, gyorsan értékesíthető projektekben gondolkodnak. A környék folyamatosan fejlődik, a kereslet erős, a kínálat korlátozott — mindez stabil értéknövekedést és gyors értékesíthetőséget vetít előre. Ez az ingatlan elsősorban tapasztalt fejlesztők és tudatos befektetők számára kínál kivételes lehetőséget, akik egy jól pozícionált, magas presztízsű lokációban szeretnének minőségi projektet megvalósítani. Boltok -Interspár, Praktiker, Pepco, Tedi, Lipóti Pékség, Rosszmann -, posta, buszmegálló, benzinkút mind 1km-en belül megtalálhatók.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Fedezze fel álmai otthonát

Székesfehérvár egyik csendes, kertvárosi részén, az Őrhalmi szőlőkben kínálunk megvételre egy 120 m²-es, kétszintes, nappali + 4 szobás, kertkapcsolatos lakást. A lakás elrendezése: • Földszint: tágas előszoba, konyha, nappali–étkező, kamra, fürdőszoba WC-vel, valamint két világos szoba • Emelet: közlekedőből nyíló két különálló szoba, egy második fürdőszoba WC-vel, illetve egy jelenleg beépítetlen padlástér Műszaki jellemzők: • 1983-ban épült, tégla szerkezetű társasház • A lakás külön, utcáról nyíló lépcsőházon keresztül közelíthető meg (összesen 2 lakás használja) • Fűtés: parapetes és kéményes gázkonvektorok • Melegvíz-ellátás: villanybojler • A lakás villanyvezeték hálózata cserélt • 10 cm külső homlokzati szigetelés, födémszigetelés • Korszerű, 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval • Közös költség nincs, minden tulajdonos a saját részéért felel • Hűtésről 2 db inverteres klíma gondoskodik • A lakás riasztórendszerrel felszerelt Extrák: Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 200 m²-es, teljesen elkerített, saját kert, amely kiválóan alkalmas pihenésre, grillezésre vagy gyermekek számára. Emellett 1 állásos garázs, egy külön fedett gépkocsibeálló, valamint egy zárható földszinti tároló is rendelkezésre áll. Környék: Nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezet, játszótérrel, barátságos szomszédsággal. A belváros könnyen és gyorsan elérhető: tömegközlekedéssel kb. 20 perc, a legközelebbi buszmegálló mindössze 350 méterre található. #székesfehérvárilakás #téglalakás #kertkapcsolatos #családihangulat #ingatlanőrhalmiszőlők

for sale plot

A NAGY LEHETŐSÉG!

Képzeld el, hogy a városi nyüzsgés után egy csendes, idilli helyen találod magad, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. Ez a telek a Fejér vármegyei Vajta szívében vár rád, és tökéletes választás lehet fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek. A telek mérete 1438 négyzetméter, ami bőséges teret biztosít a kreatív ötleteid megvalósításához. A terület lakóövezetként van nyilvántartva, így biztos lehetsz benne, hogy a környék barátságos, csendes, és ideális családok számára. A telek nemcsak a nyugalmat és a természet közelségét kínálja, hanem lehetőséget ad arra is, hogy megvalósítsd álmaid otthonát. Az ingatlan környezete kiválóan alkalmas a szabadidős tevékenységekre, így a kirándulás, kerékpározás vagy akár a horgászás szerelmesei is megtalálják a számításaikat. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: az autóval könnyedén megközelítheted a közeli városokat, így a mindennapi ügyintézés és a munkába járás sem okoz majd gondot. A tömegközlekedés is elérhető, ami még inkább megkönnyíti a közlekedést a környező települések között. A biztonságos és csendes környék pedig garantálja, hogy a családod számára ideális otthont teremthess. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! A telek nemcsak a saját otthonod megvalósításához kínál tökéletes alapot, hanem hosszú távú befektetésként is megállja a helyét. A Vajta környéki közösség barátságos, a szomszédok segítőkészek, és a helyi szolgáltatások is könnyen elérhetőek. A víz, villany, gáz a telken belül van, illetve van egy teljesen felújítandó vagy elbontandó ház melléképületekkel is! A ház tetőszerkezete jó állapotú a födém gerendák szintén jó állapotúak, döntés kérdése, hogy mit teszel vele. A telek frontszélessége 25 m, ami sok megoldási lehetőséget biztosít számodra! Ha bármilyen kérdésed van a telekkel vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran kereshetsz! Én itt vagyok, hogy segítsek neked a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozz, hiszen ez a lehetőség nem tart örökké! #vidék #zöld #telek #befektetés #csendes #eladó #építés

kiadó üzleti célú ingatlan

Prémium szépségipari üzlethelyiség kiadó

Kiadó egy igényesen kialakított, teljesen berendezett szépségipari üzlethelyiség Székesfehérvár nagyforgalmú, történelmi belvárosi, gyalogos útvonalán, kiváló láthatósággal és állandó utcai forgalommal. Az ingatlan kifejezetten szépségipari tevékenységre lett kialakítva, ideális választás: • fodrászat • műkörömépítés / pedikűr • kozmetikai kezelések • masszázs • szempilla- és egyéb beauty szolgáltatások számára. A helyiség teljes berendezéssel kerül bérbeadásra, így az új bérlőnek nincs szüksége jelentős induló beruházásra – akár azonnal megkezdhető a működés. Főbb jellemzők: • nagy utcai gyalogos forgalom • modern, letisztult belső kialakítás • több, különálló beauty állomás • professzionális munkakörnyezet vendégek és dolgozók számára • igényes fogadótér és kezelőrészek Bérleti feltételek: • Bérleti díj: 800.000 Ft + ÁFA / hó + rezsi • Bérleti idő: minimum 1 év • Állapot: teljesen berendezett Ez az üzlethelyiség tökéletes választás azoknak, akik látható helyen, prémium környezetben szeretnék építeni vagy továbbfejleszteni szépségipari vállalkozásukat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! #belváros #üzlet #beauty #szolgáltató #kiadó

eladó családi ház

Elérhető Otthon Start hitellel

3 az 1-ben lehetőség Székesfehérváron – ahol az ötletek értékké válnak!

Székesfehérvár Őrhalmiszőlők városrészének csendes utcájában, rendezett 1059 m²-es telken kínálunk megvételre egy nettó 208 m²-es, felújítandó épületegyüttest, amely ritkán adódó többgenerációs és befektetési potenciált rejt. Utcafronti nagy ház – akár két lakás is kialakítható: • 70 m² földszint: nappali + 1 szoba, összkomfort, garázzsal • 100 m², külön bejáratos emelet + tetőtér: nappali–konyha–étkező + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba • 40 m² kis ház, pincével, 17 m²-es terasszal Műszaki tartalom: • Betonsávalap • B30-as tégla falazat, tégla válaszfalak • vb födém, födémszigetelés • ácsolt fa tetőszerkezet, Bramac betoncserép fedéssel. • fűtés: a nagy házban gázkazán, elektromos fali panelek és klíma, a kis házban gázkonvektor és kályha. • meleg víz: villanybojler. Kinek ideális? • Többgenerációs családoknak • Összeköltözőknek, de külön élettérrel • Befektetőknek, akik több lakóegységben gondolkodnak Ez az ingatlan valódi megoldás lehet – de csak annak, aki időben lép. Hívjon most, amíg elérhető! #székesfehérvár #többgenerációsotthon #befektetés #eladóház #ingatlanlehetőség

kiadó családi ház

Kiadó családi ház Székesfehérváron, az Őrhalmi szőlőkben!

3 szintes, szintenként 2 szobás, összesen 168 m²-es főépület bérbeadó. Főépület jellemzői: • 1059 m²-es telken helyezkedik el, • közepes belső állapot, • 3 szint, összesen 6 szoba, • 3 fürdőszoba, • tágas belső terek, sok helyiség. Kinek ajánljuk? • Nagycsaládosoknak, akiknek kell a sok helyiség • Vállalkozóknak, akik több fő elhelyezésére keresnek megoldást • Tárolási célra, a sok helyiség miatt Bérleti feltételek: • Minimum 1 éves bérleti szerződés • 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució #kiadóház #nagyház #3szint #garázs #kert

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Csendes környék

Szabadbattyán egyik csendes utcájában, 720 m2-es, összközműves telken, akár két generációnak is alkalmas, 197 m2 hasznos alapterületű családi ház eladó. A földszinti lakórész nappali, 2 hálószoba, konyha–spájz, étkező, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség elrendezésű. A tetőtéri szint nappali, konyha–étkező, 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő, külön WC kiosztású. A ház alatt pince és egyállásos garázs található. Az udvaron fedett kerti szerszámtároló került kialakításra. A ház 1989-ben épült, felmenő főfalai gázbetonból, válaszfalai 12 cm-es, illetve 10 cm-es téglából készültek. A födém előregyártott E-gerendás, beton béléstestes szerkezet. Fedése pala. 380 V elérhető. A meleg vizet gázbojler, a fűtést FÉG- 24 típusú gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A nyílászárók fa szerkezetűek. Az ingatlan kiváló választás összeköltözőknek, több generációban gondolkodóknak, valamint befektetők számára, több lakás kialakításának lehetőségével. Szabadbattyán Székesfehérvártól mindössze 5 km-re található, a településen iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek és pékség is elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! #Szabadbattyán #többgenerációsház #kert #garázs #felújítandó

eladó panel lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

Lakás, zöld övezetben a Belváros peremén!

Itt Ön alakíthatja otthonát saját ízlésére, vagy ha Befektetésnek keres? Akkor ez a lehetőség, most Önre vár!! Székesfehérváron, a belvároshoz közel, a Királykút lakónegyedben négyemeletes, jól karbantartott, panelépület 2. emeletén, KÉT SZOBÁS, 45 m2 hasznos lakóterű, DK-i tájolású, alacsony rezsijű lakás eladó. A szobákon kívül, a 45 m2-en a lakás magában foglal egy előszoba-közlekedőt, egy tágas konyha-étkezőt és egy fürdőszobát mellékhelyiséggel. A négyemeletes, jól karbantartott, távfűtött panelépület, mely a panelprogramon már átesett. Megtörtént a ház külső hőszigetelése és a nyílászárók cseréje. A közös költség 8.780,- Ft. A környék csendes, társasházas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. Az infrastruktúra kiváló, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisebb kiszolgáló egységek, a háztól gyalogosan mind pár perc alatt, a történelmi belváros, 10 perc sétával elérhető. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel és autóval is nagyon könnyen megközelíthető. Autóval a ház környékén a parkolás INGYENESEN lehetséges! Hívjon bizalommal: +36 70 469 3367 Menjünk nézzük meg, amíg még megvan!

eladó családi ház

Elérhető Otthon Start hitellel

Maroshegyi ház, szép kertel!

Székesfehérváron, Harmatos völgy szélén, 3 szintes, nappali és 2 szobás családi ház eladó. Mindhárom szint lakáson belül érhető el. Szuterén (29,4m2): egy fűtött, tágas konyha-étkező, egy kamra és egy pincehelységből áll Földszint (47,4m2): előszoba, étkező és konyha egy légtérben helyezkedik el. Innen nyílik még egy szoba, egy fürdő-WC és lépcsőház, mely a szuterénbe vezet. Tetőtér (12,4m2): az előszobából lenyitható lépcsőn lehet feljutni. Közlekedő és egy nagy szoba fogad bennünket. Szobák laminált burkolatuak, többi helyiség járólapozott. A ház 83-ban épült tégla falazattal, vasveton födémmel és pala tetővel. 2015-ben bővitették a jelen állapotára, szigetelték a tetőteret és új Lindab héjazatot kapott. Ablakok fa és műanyag szerkezetüek. Fűtés gázkonvektorokkal, hűtő/fűtő klímával és szilárd tüzelésü kályhával van biztosítva. Melegvizet kettő villanybojler adja. Az épülethez kapcsolódik egy 25m2-es tágas nyári konyha. 2 autó védett tárolásáról is gondoskodott a tulajdonos. A garázsba autómata úszókapun, fedett beállóba egy másik uszókapun lehet behajtani. Ide tartozik még egy 16,5m2-es műhely. A műhelyben és a nyárikonyhában kiépítették a 3X16A áromellátást. Kertben számos termő gyümőlcsfa lett telepítve:cseresznye, őszibarack, sárgabarack,meggy, szeder, körte, naspolya, birs, szőlő és málna is megtalálható. Megközelíthetőség: autóbusz megálló csak egy percre van. M7 autópálya 7 perc alatt elérhető.

eladó újépítésű családi ház

Zöldövezeti otthon

Székesfehérváron, Öreghegy kedvelt részén, új építésű, kétszintes családi ház eladó! A ház a három különálló, igényesen megtervezett épületek utolsó egységeként kerül kialakításra. Az épületek egységes, modern megjelenésűek, megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. Főbb paraméterek: • Lakótér: 133,62 m² - Földszint: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs, terasz. - Emelet: közlekedő, 3 különnyíló hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC. • Garázs: 36 m² • Fedett + nyitott terasz: 24,32 m² • Összes hasznos terület: 200,36 m² • Saját telekrész: 551 m² Minőség, ami hosszú távra szól: • Masszív szerkezet: vasalt beton sávalap, Bakonytherm 30 cm-es vázkerámia falazat, monolit vasbeton merevítésekkel • Energiatakarékos kialakítás: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 30 cm fújt födémszigetelés • Tető: Terrán Zenit Elegant Max cserép, porfestett alumínium bádogozással • Prémium nyílászárók: Veka Soft Line 82 mm, 3 rétegű, 7 légkamrás üvegezés, motoros redőny előkészítéssel (külső dió, belső fehér) • Beltéri ajtók: választhatók 120.000 Ft/db értékhatárig Korszerű gépészet • Fűtés és melegvíz: levegő–víz hőszivattyú, padlófűtéssel mindkét szinten, szintenkénti szabályozással • HMV: 200 literes indirekt tároló • Elektromos hálózat: 3×25 A, Schneider Sedna szerelvények • Előkészítések: - 5 db klíma - motoros redőnyök - riasztó, kamera - kaputelefon - elektromos autó töltő + napelem • Parketta a lakótérben (6.000 Ft/m²-ig az árban) • Hidegburkolat fürdőkben, WC-ben, garázsban és teraszon (10.000 Ft/m²-ig az árban) • Fürdők teljes magasságig csempézve, vízszigeteléssel Kültér: • Utcafronti kerítés • Motoros kapu, térkövezett kocsibejáró • Faltő járdák, durva tereprendezés • Parkosítás igény szerint alakítható Átadás: 2026. 10. 01. Környezet: Öreghegy nyugodt, családi házas zsákutcájában, kiváló infrastruktúrával. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és az autópálya könnyen elérhetők, mégis csendes, zöld környezet biztosított. Hívjon most, és válassza ki a részleteket saját ízlésére szabva – álmai otthona már csak egy döntésre van! #újépítésű #prémiumotthon #Öreghegy #Székesfehérvár #családiház #kulcsrakész #hőszivattyú #padlófűtés #garázs #terasz #álomotthon

eladó újépítésű családi ház

Zöldövezeti otthon

Székesfehérváron, Öreghegy kedvelt részén, új építésű, kétszintes családi ház eladó! A ház a három különálló, igényesen megtervezett épületek középső egységeként kerül kialakításra. Az épületek egységes, modern megjelenésűek, megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. Főbb paraméterek: • Lakótér: 133,62 m² - Földszint: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs, terasz. - Emelet: közlekedő, 3 különnyíló hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC. • Garázs: 36 m² • Fedett + nyitott terasz: 24,32 m² • Összes hasznos terület: 200,36 m² • Saját telekrész: 401 m² Minőség, ami hosszú távra szól: • Masszív szerkezet: vasalt beton sávalap, Bakonytherm 30 cm-es vázkerámia falazat, monolit vasbeton merevítésekkel • Energiatakarékos kialakítás: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 30 cm fújt födémszigetelés • Tető: Terrán Zenit Elegant Max cserép, porfestett alumínium bádogozással • Prémium nyílászárók: Veka Soft Line 82 mm, 3 rétegű, 7 légkamrás üvegezés, motoros redőny előkészítéssel (külső dió, belső fehér) • Beltéri ajtók: választhatók 120.000 Ft/db értékhatárig Korszerű gépészet • Fűtés és melegvíz: levegő–víz hőszivattyú, padlófűtéssel mindkét szinten, szintenkénti szabályozással • HMV: 200 literes indirekt tároló • Elektromos hálózat: 3×25 A, Schneider Sedna szerelvények • Előkészítések: - 5 db klíma - motoros redőnyök - riasztó, kamera - kaputelefon - elektromos autó töltő + napelem • Parketta a lakótérben (6.000 Ft/m²-ig az árban) • Hidegburkolat fürdőkben, WC-ben, garázsban és teraszon (10.000 Ft/m²-ig az árban) • Fürdők teljes magasságig csempézve, vízszigeteléssel Kültér: • Utcafronti kerítés • Motoros kapu, térkövezett kocsibejáró • Faltő járdák, durva tereprendezés • Parkosítás igény szerint alakítható Átadás: 2026. 10. 01. Környezet: Öreghegy nyugodt, családi házas zsákutcájában, kiváló infrastruktúrával. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és az autópálya könnyen elérhetők, mégis csendes, zöld környezet biztosított. Hívjon most, és válassza ki a részleteket saját ízlésére szabva – álmai otthona már csak egy döntésre van! #újépítésű #prémiumotthon #Öreghegy #Székesfehérvár #családiház #kulcsrakész #hőszivattyú #padlófűtés #garázs #terasz #álomotthon

eladó újépítésű családi ház

Zöldövezeti otthon

Székesfehérváron, Öreghegy kedvelt részén, új építésű, kétszintes családi ház eladó! A ház a három különálló, igényesen megtervezett épületek első egységeként kerül kialakításra. Az épületek egységes, modern megjelenésűek, megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. Főbb paraméterek: • Lakótér: 133,62 m² - Földszint: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs, terasz. - Emelet: közlekedő, 3 különnyíló hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC. • Garázs: 36 m² • Fedett + nyitott terasz: 24,32 m² • Összes hasznos terület: 200,36 m² • Saját telekrész: 470 m² Minőség, ami hosszú távra szól: • Masszív szerkezet: vasalt beton sávalap, Bakonytherm 30 cm-es vázkerámia falazat, monolit vasbeton merevítésekkel • Energiatakarékos kialakítás: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 30 cm fújt födémszigetelés • Tető: Terrán Zenit Elegant Max cserép, porfestett alumínium bádogozással • Prémium nyílászárók: Veka Soft Line 82 mm, 3 rétegű, 7 légkamrás üvegezés, motoros redőny előkészítéssel (külső dió, belső fehér) • Beltéri ajtók: választhatók 120.000 Ft/db értékhatárig Korszerű gépészet • Fűtés és melegvíz: levegő–víz hőszivattyú, padlófűtéssel mindkét szinten, szintenkénti szabályozással • HMV: 200 literes indirekt tároló • Elektromos hálózat: 3×25 A, Schneider Sedna szerelvények • Előkészítések: - 5 db klíma - motoros redőnyök - riasztó, kamera - kaputelefon - elektromos autó töltő + napelem • Parketta a lakótérben (6.000 Ft/m²-ig az árban) • Hidegburkolat fürdőkben, WC-ben, garázsban és teraszon (10.000 Ft/m²-ig az árban) • Fürdők teljes magasságig csempézve, vízszigeteléssel Kültér: • Utcafronti kerítés • Motoros kapu, térkövezett kocsibejáró • Faltő járdák, durva tereprendezés • Parkosítás igény szerint alakítható Átadás: 2026. 10. 01. Környezet: Öreghegy nyugodt, családi házas zsákutcájában, kiváló infrastruktúrával. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és az autópálya könnyen elérhetők, mégis csendes, zöld környezet biztosított. Hívjon most, és válassza ki a részleteket saját ízlésére szabva – álmai otthona már csak egy döntésre van! #újépítésű #prémiumotthon #Öreghegy #Székesfehérvár #családiház #kulcsrakész #hőszivattyú #padlófűtés #garázs #terasz #álomotthon

49,900,000 Ft

132,000 €