220,000,000 Ft
574,000 €
- 5,231m²
Prémium befektetési lehetőség Felső-Józsán – két utcára nyíló, 5231 m²-es belterületi telek eladó
Debrecen, Felső-Józsa egyik legkeresettebb részén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 5231 m²-es, két utcára nyíló fejlesztési telket. Rendkívül sokoldalú hasznosíthatóságának és teljes közműellátottságának köszönhetően rátermett befektetők, kivitelezők és fejlesztők számára ideális választás.
Főbb paraméterek és előnyök
- Két utcára nyíló telek
Első utcafront: 44 m; Második utcafront: 45 m
- A telek mélysége 119 m, jól tervezhető, sokféleképpen alakítható
- Teljes közmű: 3×25A villany, gáz, víz bekötve, csatorna a telken belül
- Lke-J/12 besorolás
- Maximális beépíthetőség 30%, megengedett építménymagasság 4,5 m
- Minimális telekméret 900 m², így a terület akár 5 telekre is bontható
(a 6. telekterülethez hiányzó kb 200 m2 földterület is rendelkezésre áll)
- Telkenként 2 lakóegység építhető – kiváló ikerházas projektlehetőség
- Aszfaltozott utcában, buszmegálló mindössze 150 méterre
- Az autópálya-felhajtó pár perc alatt elérhető, ami tovább növeli az értékét
Ez a telek tökéletesen megfelel lakóprojekt, ikerházak, kisebb lakópark vagy exkluzív családi házas övezet kialakítására. A környék folyamatosan fejlődik, a kereslet stabil és erős, így a beruházás kiváló hozamot biztosíthat.
További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére.
Főbb paraméterek és előnyök
- Két utcára nyíló telek
Első utcafront: 44 m; Második utcafront: 45 m
- A telek mélysége 119 m, jól tervezhető, sokféleképpen alakítható
- Teljes közmű: 3×25A villany, gáz, víz bekötve, csatorna a telken belül
- Lke-J/12 besorolás
- Maximális beépíthetőség 30%, megengedett építménymagasság 4,5 m
- Minimális telekméret 900 m², így a terület akár 5 telekre is bontható
(a 6. telekterülethez hiányzó kb 200 m2 földterület is rendelkezésre áll)
- Telkenként 2 lakóegység építhető – kiváló ikerházas projektlehetőség
- Aszfaltozott utcában, buszmegálló mindössze 150 méterre
- Az autópálya-felhajtó pár perc alatt elérhető, ami tovább növeli az értékét
Ez a telek tökéletesen megfelel lakóprojekt, ikerházak, kisebb lakópark vagy exkluzív családi házas övezet kialakítására. A környék folyamatosan fejlődik, a kereslet stabil és erős, így a beruházás kiváló hozamot biztosíthat.
További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére.
Registration Number
T041030
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
5,231 m²
Orientation
North
Neighborhood
quiet, good transport, green
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Buildability
30%
Facade Height
450
Type of Buildable Property
Family house, Semi-detached house
Czellér András
Credit Expert