38,000,000 Ft
99,000 €
- 2,855m²
Érd–Ófalu csendes, kertvárosias részén 2855 m²-es, több telekre osztható építési telek eladó!
Érd Ófalu részén, családi házas övezetében kínáljuk ezt a ritkaságszámba menő, nagy méretű építési telket, amely akár három önálló telekre is megosztható – ideális befektetőknek, kivitelezőknek vagy akár nagyobb családoknak.
Főbb jellemzők:
-Telek területe: 2855 m²
-Lejtés: kb. 10%
-Két utcára nyíló bejárat – rugalmas telekhasználat, megosztás esetén külön megközelíthetőség
-Telek méretei: 18 m széles, 158,6 m hosszú
-Egy bontandó faház található rajta
-Beépíthetőségi adatok (LKE-8 övezet)
-Építési övezet: LKE-8 – kertvárosias lakóterület
-Beépítési mód: oldalhatáros
-Megengedett beépíthetőség: 20%
-Zöldfelületi arány: min. 50%
-Szintterületi mutató: 0,3
-Megengedett homlokzatmagasság: max. 4,5 m
-Telekmegosztás esetén a minimum kialakítható telekméret: 800 m²
→ A telek akár három önálló helyrajzi számú telekre is osztható!
Közművek
-Víz: telken belül
-Csatorna: telken belül
-Áram: telken belül
-Gáz: utcában elérhető
Miért kivételes lehetőség?
Ófalu csendes része: természetközeli, mégis közel mindenhez
Befektetőknek ideális, mivel könnyen megosztható két vagy három telekre
Két utcafront: külön megközelítés, nagyobb privát tér, sokkal több építési opció
Közművesített, azonnal használható
Egyedi, domboldali terep: különleges építészeti koncepciók valósíthatók meg
Hívjon bizalommal a megtekintésért!
Főbb jellemzők:
-Telek területe: 2855 m²
-Lejtés: kb. 10%
-Két utcára nyíló bejárat – rugalmas telekhasználat, megosztás esetén külön megközelíthetőség
-Telek méretei: 18 m széles, 158,6 m hosszú
-Egy bontandó faház található rajta
-Beépíthetőségi adatok (LKE-8 övezet)
-Építési övezet: LKE-8 – kertvárosias lakóterület
-Beépítési mód: oldalhatáros
-Megengedett beépíthetőség: 20%
-Zöldfelületi arány: min. 50%
-Szintterületi mutató: 0,3
-Megengedett homlokzatmagasság: max. 4,5 m
-Telekmegosztás esetén a minimum kialakítható telekméret: 800 m²
→ A telek akár három önálló helyrajzi számú telekre is osztható!
Közművek
-Víz: telken belül
-Csatorna: telken belül
-Áram: telken belül
-Gáz: utcában elérhető
Miért kivételes lehetőség?
Ófalu csendes része: természetközeli, mégis közel mindenhez
Befektetőknek ideális, mivel könnyen megosztható két vagy három telekre
Két utcafront: külön megközelítés, nagyobb privát tér, sokkal több építési opció
Közművesített, azonnal használható
Egyedi, domboldali terep: különleges építészeti koncepciók valósíthatók meg
Hívjon bizalommal a megtekintésért!
Registration Number
T040865
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
2,855 m²
Orientation
East
View
city view
Neighborhood
quiet, green
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Slope of Land
0-10% slope
Buildability
20%
Facade Height
450
Type of Buildable Property
Family house
Joó Krisztina
Credit Expert