Eladó egy 1078m2-es, összközműves, 2 utcára nyíló saroktelek Budapest frekventált kertvárosias övezetében.

Eladásra kínálok a XVI.kerületben egy öszközműves, 2 utcára nyíló saroktelket, kertvárosias környezetben. •Építési övezet: a telek Lke-1 számú besorolásba tartozik. •Beépíthetőség: 25% •Legkisebb zöldfelület: 60% •Legnagyobb épület-magasság: 7,5 m •Beépítési mód: Szabadonálló Közművek: •víz, csatorna, villany (3 fázisú árammal ellátott) a telken belül. •gáz: a telken belül A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható számtalan bevásárlási lehetőség (Lidl, Tesco, CBA, Aldi, Spar…..stb.) Valamint orvosi ellátás, Iskola, Óvoda is rövid időn belül elérhető. Közlekedés szempontjából is tökételes választás, hiszen a közelben több buszjárat indul.Valamint a hév állomás sétatávolságon belül elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó családi ház hatalmas telekkel, nyugodt környezetben! Eladásra kínálunk egy 67 m²-es, vegyes falazatú családi házat, mely 1980-ban épült, és 2019-ben részleges felújításon esett át. A felújítás során megtörtént a villanyhálózat cseréje, a nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, valamint 5 cm-es hungarocell szigetelést kapott az épület. A tető is megújult, így hosszú távon biztosított a ház stabil állapota.   A házhoz tartozik egy 1966 m²-es, óriási telek, amely kiváló lehetőségeket nyújt kertészkedéshez, gazdálkodáshoz vagy akár bővítéshez is. A telek összközműves, így minden szükséges infrastruktúra adott. Villamosenergia ellátása: Egyszeri 32 amper, illetve 16 amper + erősáram – ideális nagyobb gépekhez vagy műhely működtetéséhez Továbbá a házhoz tartozik egy kb. 40 m²-es tároló, illetve egy pincehelyiség, amely remek lehetőséget biztosít tárolásra vagy egyéb funkciók kialakítására. A környék csendes, rendezett, nyugodt – ideális otthonteremtéshez. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!     Ha szeretnél, tudok írni rövidebb változatot is például Facebook-hirdetéshez vagy kiemeléseket az ingatlanos portálokra.

Újépítésű, nettó 108m2-es teljesen szeparált ikerházfél eladó Kerepesen, saját telekrésszel, A+ energetikával.

Eladásra kínálok Kerepes Új parcellázású részén egy újépítésű 108 m2-es, 4 szobás Ikerházfelet 387 m2-es önálló telekrésszel. •Az épületről: A telken egy tükörszimmetrikus ikerház épül, amelyben kizárólag a garázsok falai érintkeznek – minden más tekintetben szerkezetileg teljesen különálló lakóegységekről van szó. Szerkezet: vasalt alap, 30 cm-es Dryfix N+F tégla falazat, hangszigetelő réteg a két épületrész között Födém: monolit földszinti, fa födém az emeleten Hőszigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer Burkolatok és beltéri ajtók választhatók a vevő igényei szerint •Gépészet és energetika: Fűtés és meleg víz: korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel Áramellátás: 3 fázis + H tarifa Előkészítés: napelem, riasztó, elektromos garázskapu számára kiépítve Tervezett energetikai besorolás: A+ Várható átadás: 2025. December CSOK igénybe vehető •Lokáció: Kerepes közkedvelt Széphegy városrészén, egy új parcellázású, saroktelken valósul meg ez a kétlakásos, albetétesített ikerház, amelynél kiemelt figyelmet kapott a teljes szeparáltság és a praktikus telekhasználat. A bejárat az újonnan kialakított utcafront felől történik, a telek aszfaltozott úttól mindössze 15 méterre helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Budapest könnyen elérhető a 3-as főúton (2 perc), illetve az M0, M3 autópályán keresztül A közelben számos bevásárlási lehetőség: Auchan, Decathlon Spar, JYSK...stb. Tömegközlekedés: a Szilasliget vagy Kerepes HÉV-megálló mindössze 2 perc autóval, ahonnan az Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Családosok számára ideális otthon

Eladásra kínálom Pest vármegye szívében Pilis városában található 88 nm-es családi házat, mely 715 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el. Az ingatlanban három kényelmes szoba és egy fürdőszoba található, így tökéletes választás lehet egy család számára. Jellemzők: - fűtése gázkazánnal, valamint alternatívaként vegyestüzelésű kazán is további lehetőséget biztosít - héjazat cserép - új műanyag nyílászárók redőnnyel - beton alap - szigetelt - tehermentes - hitelképes - fút kút Környék: - ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető, legyen szó boltokról, iskolákról vagy egészségügyi intézményekről. - emellett a közlekedés is kitűnő, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt (M4 és M5 autópálya közelsége, valamint vasúton Cegléd - Budapest nyugatipályaudvar vonalán helyezkedik el) -A csendes környék ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, távol a város zajától, mégis közel a központhoz, így minden fontos helyszín könnyen elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdésével, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet. Az Ön új otthona csak egy lépésnyire van!

Eladó felújítandó lakás a belváros szívében, a VI. kerületben

A VÍ. kerület Belső-Erzsébetvárosban részén a Zichy Jenő utcában kínálunk megvételre egy 3. emeleti, tehermentes, azonnal birtokba vehető lakást. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 41 m², azonban a tényleges alapterület a falak pontos mérése alapján 45,73 m². Teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki belső tereit. Kiváló lokáció: néhány perc sétára elérhető az M2-es metró (Arany János utca), az M1-es metró (Oktogon), a 4-6-os villamos, valamint az Operaház és a Szent István Bazilika is. Ideális választás befektetőknek vagy saját otthont keresőknek, akik a belváros pezsgésében szeretnének élni.

Újépítésű, nettó 108m2-es teljesen szeparált ikerházfél eladó Kerepesen, saját telekrésszel, A+ energetikával.

Eladásra kínálok Kerepes Új parcellázású részén egy újépítésű 108 m2-es, 4 szobás Ikerházfelet 387 m2-es önálló telekrésszel. •Az épületről: A telken egy tükörszimmetrikus ikerház épül, amelyben kizárólag a garázsok falai érintkeznek – minden más tekintetben szerkezetileg teljesen különálló lakóegységekről van szó. Szerkezet: vasalt alap, 30 cm-es Dryfix N+F tégla falazat, hangszigetelő réteg a két épületrész között Födém: monolit földszinti, fa födém az emeleten Hőszigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer Burkolatok és beltéri ajtók választhatók a vevő igényei szerint •Gépészet és energetika: Fűtés és meleg víz: korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel Áramellátás: 3 fázis + H tarifa Előkészítés: napelem, riasztó, elektromos garázskapu számára kiépítve Tervezett energetikai besorolás: A+ Várható átadás: 2025. December CSOK igénybe vehető •Lokáció: Kerepes közkedvelt Széphegy városrészén, egy új parcellázású, saroktelken valósul meg ez a kétlakásos, albetétesített ikerház, amelynél kiemelt figyelmet kapott a teljes szeparáltság és a praktikus telekhasználat. A bejárat az újonnan kialakított utcafront felől történik, a telek aszfaltozott úttól mindössze 15 méterre helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Budapest könnyen elérhető a 3-as főúton (2 perc), illetve az M0, M3 autópályán keresztül A közelben számos bevásárlási lehetőség: Auchan, Decathlon Spar, JYSK...stb. Tömegközlekedés: a Szilasliget vagy Kerepes HÉV-megálló mindössze 2 perc autóval, ahonnan az Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ipari telephely eladó Fóton – 5 519 m² saroktelek, sokoldalú épületállománnyal.

Fót délnyugati ipari-gazdasági övezetében, össztömeg-korlátozás nélküli zónában kínálunk eladásra egy 5 519 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező telephelyet 2 273m2 épületállománnyal. Az M3, M0 és M2 autópályák közelségének köszönhetően a kamionforgalom számára is elsőrangúan megközelíthető, 2 perc sétára lévő helyi buszmegálló és az 5 percre található vasútállomás a dolgozók bejárását is megkönnyíti. Épületállomány (összesen 2 273 m²) •szociális épület, irodák, öltözők, porta, kazánház: 280 m2 (tégla) •raktár, csomagoló- és gyártóüzem: 440 m2 (tégla) (belmagasság:5,6m) •raktár, csomagoló- és gyártóüzem: 1165 m2 (tégla) (belmagasság: 3,5-8,6m) •raktár: 388 m2 (könnyűszerkezetes szendvicspanel). (belmagasság: 8,5m) Közművek: Összközmű: 3*250A ipari áram, Víz / Tűzivíz, Gázellátás Építési övezet: Gazdasági Építési övezet típusa: Kereskedelmi, szolgáltató Fűtés: nagy teljesítményű gázkazán melegvíztárolóval, radiátoros és kaloriferes hőleadással. Higiénia & klíma: HEPA-szűrős tisztatér (gyártás/csomagolás) + hűtött-fűtött, temperált raktár. Rakodás: kamionos behajtás és rakodóudvar biztosított. Biztonság: kamerarendszer, távfelügyeletre kötött riasztó, kiépített füstérzékelők. Felhasználási lehetőségek: Gyártóüzem, logisztikai-kereskedelmi központ, sport- vagy szabadidős létesítmény, illetve bármely olyan tevékenység, amely nagy belmagasságú, jól megközelíthető ipari csarnokot igényel. A szekcionált kialakítás rugalmas bérbeadást tesz lehetővé, ezért befektetők számára is vonzó. Az ár nettó ár. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Különleges lehetőség Kistarcsa egyik legszebb részén – nagy méretű 3355 m2-es saroktelek kis házzal, teljes közművel!

Eladásra kínálok Kistarcsán, egy igazán kedvező adottságokkal rendelkező, 3355 m²-es saroktelket, amely 10%-os beépíthetőséggel és teljes közműellátottsággal (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezik. A telken található egy kb. nettó 25 m²-es bruttó: 46m2-es kis ház, valamint több melléképület is, így akár azonnali használatra is alkalmas. Besorolás: kivett lakóház, udvar – így állandó lakcím is létesíthető az ingatlanon. Maximális építménymagasság: 5,5 méter. Fúrt és ásott kút is rendelkezésre áll a telken. A telek közvetlenül beépített terület szomszédságában helyezkedik el, így az internet, TV és telefon könnyedén bevezethető. A környék rendkívül csendes és biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, és több bevásárlási lehetőség is megtalálható. Közlekedés szempontjából is ideális: Budapest gyorsan elérhető busszal, HÉV-vel vagy autóval, az M0-ás autópálya mindössze 5 perc távolságra van. Ez az ingatlan remek választás lehet mind magánszemélyeknek, mind vállalkozásoknak – legyen szó otthonteremtésről vagy befektetésről.

Tágas 3355m2-es öszközműves saroktelek Kistarcsán – kiváló lehetőség nyugodt környezetben, közel a központhoz.

Kistarcsa egyik legszebb, csendes részén eladó egy 3355 m²-es, közművesített saroktelek, amely 10%-os beépíthetőséggel és 5,5 méteres építménymagassággal kiváló alapot biztosít családi ház, nyaraló vagy akár gazdasági célú épület létrehozására. 2 lakóegység/ikerház +1 gazdasági épület építhető rá. A telek már beépített terület szomszédságában helyezkedik el, így az internet, TV és telefon is könnyen elérhető. Minden közmű – víz, villany, gáz, csatorna – be van vezetve, továbbá fúrt és ásott kút is található rajta. Besorolása: kivett lakóház, udvar, így a telek lakcím létesítésére is alkalmas. Ideális választás azok számára, akik nagy telekre vágynak nyugodt, természetközeli környezetben, ugyanakkor fontos számukra a központi elhelyezkedés és a jó megközelíthetőség. Az M0-ás autópálya perceken belül elérhető, Budapest is gyorsan megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Megvételre kínálunk egy 1050 m²-es belterületi teleket Ikladon, Pest megyében. A telek művelési ág szerint kivett, beépítetlen terület, így kiváló lehetőséget kínál új otthon vagy vállalkozás számára. Közművek tekintetében a gáz a telken található, víz, villany és csatorna bevezetése a telekhez tartozó szolgalmi úton keresztül kivitelezhető.

Az elhelyezkedés kiváló: csendes, panorámás környezetben, újépítésű területen helyezkedik el, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető.

Pest megye északkeleti részén, a Gödöllői-dombság szélén, a Galga-patak völgyében található község, Iklad, mintegy 2000 lelket számlál, német nemzetiségű közösséggel.

A településhez legközelebb eső városok:

Aszód: 3 km
Gödöllő: 14 km
Budapest: 40 km
Hatvan: 17 km
Vác: 28 km
Közlekedés kiváló: az AszódGalgamácsaBalassagyarmat irányába vezető 2108-as főút, valamint Domony és Bag között a 21 115-ös mellékút biztosítja a közlekedést. A vasúti közlekedést az AszódVácrátót és az AszódBalassagyarmatIpolytarnóc vonalak két megállója, az Iklad-Domony és az Iklad-Domony felső megállóhelyek szolgálják, melyek könnyen elérhetők közúton.

A  településen német nemzetiségű általános iskola, kéttannyelvű óvoda, bölcsőde, háziorvosi, gyermekorvosi szolgálat, védőnői és családsegítő szolgálatok működnek. Kulturális életét a Közösségi Színtér és a Falumúzeum gazdag programkínálata teszi színesebbé.

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal.

Eladó 2926 m²-es, körbekerített szántó besorolású telek Csomád festői, nyugodt részén, a Lestyina városrészben. A terület ideális választás azok számára, akik természetközeli környezetben keresnek fejlesztési vagy mezőgazdasági célú ingatlant. A villamosenergia-hálózat elérhetősége mindössze kb. 60 méteren belül biztosított. Beépíthetőség: 3% (Max. 88 m²-es alapterületű épület, amely két szinten akár 176 m² hasznos térként is hasznosítható) Elhelyezhető épületek: Mezőgazdasági rendeltetésű és gazdasági épületek, agrárturizmust kiszolgáló létesítmények, rekreációs célú állattartó építmények (pl. lóistálló, lovarda). Az előírásoknak megfelelően egy lakóépület is elhelyezhető, amennyiben az OTÉK és a HÉSZ által meghatározott feltételek teljesülnek. Az épületeket legalább 5 méterre kell elhelyezni az utcai telekhatártól. Ez a telek kiváló lehetőséget kínál mind gazdálkodóknak, mind azoknak, akik vidéki otthon kialakításán gondolkodnak természetközeli környezetben.

Bagon, a Dutka dűlőben 978 m2-es  zártkerti telket kínálunk megvételre.

Az ingatlan művelési ága a tulajdoni lap szerint szőlő, azonban a terület fás, bozótos, nincs bekerítve.

A kilátás gyönyörű, az utcában villany és gáz megtalálható, Vízhálózat a rá merőleges utcában van. Utcai világítás kiépítve!

A Szőlő utca és a Dutka dűlő kereszteződésétől a 5. telek.

Zárkert! Kifüggesztéses eljárással számolni kell.

A szomszédos telek is eladó, azonos besorolással, állapotban, amennyiben a két telket együttesen vásárolja meg, 25 nm-es utcafrontos,2200 nm-es területre tehet szert.

Hívjon bizalommal, a telek alkuképes.