Tócóvölgyi lakótelep 2. emeleti 71 m2 - es klímás lakása eladó.

Debrecen panellakásai közül az utolsó etapban épült a Tócóvölgy . A társasház 4 emeletes, lift nincs. A lakás a 2. emeleten található, 71 m2 alapterületű, + erkély + egy önálló tároló tartozik hozzá. Kb : 10 éve kisebb felújításon esett át, de igény szerint már most is ráfér egy ráncfelvarrás. A környezetről egy pár szót : nagyon csendes , madárcsicsergős, parkosított belső udvarral rendelkezik, parkolók bőven találhatóak ( díjmentes ), üzletek, oktatási intézmények , orvosi ellátással kapcsolatos rendelők, gyógyszertárak, stb... gyakorlatilag minden megtalálható. Műszaki jellemzői : Fűtése távhő, nem sok a fűtésszámla, közösköltség is meglepően alacsony, ablakok eredeti fa duplaüvegezettek, bejárati ajtó újszerű, stb. A lakás : jelenleg 2 hatalmas nagy szobából, konyha - étkezőből, külön fürdő - wc - ből és az előszobából áll, illetve egy erkéllyel is rendelkezik. Ha nappali + 2 szobásra van szüksége, könnyen kialítható egy gipszkarton fal segítségével, sőt már láttam olyat, hogy ebből a lakásból, nappali + 3 szobást is létrehoztak. Alaprajzokat mellékelek. Az ingatlan per, tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ !!! ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

Debrecen Újkertben a Borbíró téren, 4 emeletes társasház első emeletén, műanyag nyílászárós, 2 szobás, étkező-konyhás, külön fürdő és wc-s,erkélyes, felújítandó, nem mért távhős,parkra néző,kifizetett panelprogramos panellakás az egyetemek közelében eladó.

Földszintes, önálló, szinte új, modern családi ház, nappali-amerikai konyha + 4 hálószobával, 800 m2-es telken Mikepércsen eladó!

Mikepércs központjának közelében, új építésű házak között eladó egy 2022-ben épült, szinte új, nagyon szép állapotú, bruttó 132 m2-es, földszintes, nappali-amerikai konyha + 4 külön nyíló szobás, önálló, dupla komfortos családi ház, 800 m2 -es parkosított telken, 24 m2-es (6X4 m) beton alapra épült könnyűszerkezetes garázzsal. További tulajdonságai: * 4 külön nyíló szoba, laminált parketta burkolattal * 3 rétegű üveggel szerelt, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, rovarhálóval szerelve - a teraszajtóra elektromos redőny került * Porotherm 30 NF tégla + 15 cm hőszigetelés, 20 cm födémszigetelés * Bramac cserép héjazat * Nagy méretű, modern, gépesített konyhabútor, újszerű gépekkel * Minden helyiségben padlófűtés van * A fedett előtér mellett 29 m2-es hátsó terasz kapcsolódik a nappalihoz * Nagy méretű fürdőszoba, igényes burkolatokkal, WC-vel, zuhanyzóval * Külön WC kézmosóval * Járható, pakolható padlástér * Betonkerítés, elektromos kapunyitóval * Nappaliban látványkandalló * LED lámpák és LED-es rejtett világítás * Szuper alacsony rezsivel fenntartható Az utcában az utolsó 100 méteren nincs még kiépítve az aszfaltos út, de az önkormányzat építési terve tartalmazza az új építésű házak előtti rész aszfaltozását is. Jelenleg a szennyvíz hálózat is 100 méterre van, a hálózatfejlesztést 2026-ra ígéri az önkormányzat, addig a 20 m3-es acél tartály áll rendelkezésre. Az ingatlan kiváló állapotban van, a tulajdonos burkolóként saját magának burkolta, hibátlan munkával. Ebbe az önálló családi házba valóban csak be kell költözni, győződjön meg róla személyesen! További információkért és megtekintési időpontért várjuk hívását a hét minden napján! Újszerű, igényes, modern, földszintes, önálló családi ház, parkosított, kert, Mikepércs

Debrecen Csapókert Falóger részén,1066 nm-es telken,74 nm-es, felújítandó családi ház eladó

Debrecen Csapókert Falóger részén, csendes Liget tér közeli kis utcában, 1066 nm-es telken (utcafront 23 m), a hatvanas években betonalapra téglából épült, szigetelt, egyszintes, 2 szobás 74 nm-es, felújítandó családi ház eladó. A telek mérete bőven ad lehetőséget nagyobb ház megépítésére, de akár ikerház is építhető rá. A ház alatt egy 7 nm-es pince, mögötte egy 14 nm-es műhely/tároló és egy 14 nm-es garázs is van.

Idillikus hangulatú, kandallós Homokkerti családi ház!
A hirdetett ingatlan az 1950- es években épült, 86 nm- es földszintes családi házból és a hozzá tartozó 601- nm-es, parkosított telekből áll. Udvara rendezett, körbekerített. A gondozott gyümölcsfákon kívül filagória és főzőhely teszi még vonzóbbá.
A ház központi részén egy tágas, hangulatos nappali helyezkedik el, melynek plusz értéket egy látványos, vízteres kandalló ad. Ez nem csak esztétikailag, hanem fűtés szempontjából is lényeges, ugyanakkor egyedi nem szokványos megoldás. A nappalin kívül még 2 külön nyíló szoba, egy hatalmas konyha, kamra, előszoba, külön wc és fürdőszoba, garázs és pince helyiségek tartoznak az ingatlanhoz. Az udvaron töltött nyugodt pihenést, a - nappaliból is közvetlen átjárható- tágas terasz teszi lehetővé.
Főbb jellemzői:
-    teherhordó falazata vegyes (vályog/tégla)
-    héjazata cserép (égetett kerámia)
-    fűtése: gázkazán + vízteres kandalló lapradiátorokkal, ill. 1 cserépkályha
-    2 db hűtő / fűtő klíma
-    fa hőszigetelt nyílászárók
-    hideg- meleg burkolatok
-    2001- ben villany- és vízvezetékek csere
-    az utca és az ingatlan is összközműves
A ház nagyszerű adottságokkal rendelkezik, kiváló lehetőség azok számára, akik a városhoz közel szeretnének ingatlant vásárolni, de mégis egy csendes, nyugodt, kertvárosi környezetbe vágynak. Itt minden lehetőség adott, hogy saját igényeire formálja és igazi családi fészekké alakítsa!
Amennyiben szeretné ezt a nagyszerű ingatlant megtekinteni, vagy kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségek egyikén (akár hétvégén vagy az esti órákban is)!
Ügyfeleinket a vásárlás és az eladás teljes folyamatában végig kísérjük, igény esetén teljes körű hiteltanácsadói és ügyvédi háttérrel segítjük.

In Debrecen, in the Csapókert area, a partially renovated two-generation duplex house with separate entrances and modern engineering is for sale!

For sale in Debrecen, Csapókert, a partially renovated two-family twin house with separate entrances and modern engineering solutions! This family house, situated on a 575 m² plot, is insulated and has three floors, including two full levels plus an attic. The 49 m² levels can be accessed via separate entrances, making the property particularly ideal for two generations living together, or even as an investment! The B30 brick house is partially renovated with energy-efficient solutions: - Heat pump system installation is in progress and will definitely be completed by the sellers. - Underfloor heating on the ground floor - Air conditioning on every level - 3×20 A electrical network - Fully serviced property The yard offers additional value: - 20 m² garage - 25 m² utility building Due to its practical layout, bright spaces, and modern technical features, this house is an excellent choice for large families, but it is also a perfect solution for multi-generational living or even for renting out. ???? Don’t miss out on this versatile opportunity – call us confidently any day of the week and see it in person. Our office offers comprehensive administration, free and independent mortgage consulting, and excellent legal support for our clients.

Teljes körűen felújított családi ház nagy telekkel Debrecen mellett, Martinkán

Eladásra kínálunk egy 1996 m²-es, teljesen körbekerített telken elhelyezkedő, 2002-ben épült, 2025-ben teljes körűen felújított ingatlant, amely kiváló választás lehet családok, befektetők vagy többfunkciós felhasználásra is.

Főbb jellemzők:

Ingatlan típusa: családi ház, két különálló épülettel

Telek mérete: 1996 m²

Telek állapota: körbekerített, jól hasznosítható

Építés éve: 2002

Szerkezet: stabil beton alap, tégla falazat

Felújítás és műszaki tartalom:

Az ingatlan 2025-ben teljes külső és belső felújításon esett át, amely magában foglalja:

a teljes elektromos hálózat cseréjét,

a vízvezeték-rendszer teljes megújítását,

valamint egy új, 7 m³-es emésztő kiépítését.

Közművek és komfort:

Vízellátás: fúrt kútról, házi vízszűrő berendezéssel

Villany: új vezetékezés, épületenként külön körökkel

Klíma: mindkét épületben előkészítve, külön vezetékkel

Gáz: a telek előtt, rövid időn belül bevezethető

Fűtés és melegvíz: kályha és bojler épületenként

Az irányár tartalmazza:

konyhabútort

zuhanyfalat

beépített klímát

bojlert

kályhát mindkét épületben

A nagy méretű telek számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, játszótérre, bővítésre vagy akár további építkezésre is.

Miért jó vétel?

Teljes körű, friss felújítás azonnal költözhető, rejtett költségek nélkül

Hatalmas, 1996 m²-es telek - számtalan hasznosítási lehetőség, stabil befektetés

Két épület ideális többgenerációs megoldásra vagy befektetésnek

Gazdaságos üzemeltetés fúrt kút, modern műszaki tartalom

Bővíthető közművek gáz rövid időn belül bevezethető

Az árban benne van a berendezés jelentős része

Eladó földszinti lakás Debrecenben, a Hatvan utcai kertben! Eladásra kínálunk egy kifogástalan állapotú, földszinti, 59m2-es lakást a Hatvan utcai kertben! Főbb jellemzői: - 2009-ben épült 12 lakásos társasház földszinti lakása - 59m2, elosztása kiváló: két hálószoba (9-10m2), amerikai konyhás nappali (25m2), fürdőszoba (4m2), toalett (2m2), közlekedő (9m2) helyiségekből áll - fűtése gázcirkó, radiátoros hőleadókkal - klimatizált - műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval ellátva - a bútorzat a vételár részét képezi, konyhája teljesen gépesített, 12 terítékes mosogatógéppel - NY-i tájolású, napfényes lakás - közös költség 15.475Ft, mely tartalmazza a kertrendezést és lépcsőház takarítását - a társasház közös, nagyméretű udvarral rendelkezik, szalonnasütővel, játszótérrel - parkolni a társasház előtt kényelmesen lehet - tehermentes - rövid időn belül birtokba vehető További kérdés, megtekintés esetén várom hívását!

Mikepércs csendes, gépjármű forgalomtól mentes utcájában eladó egy 50 nm-es felújításra vagy (bontásra) szoruló családi ház. Helységei: 2 szoba (egymásból nyílnak) konyha előszoba fürdőszoba-wc egy helységben. Vályogból épült, fűtése cserépkályhával megoldott jelenleg. Gáz az utcában , a ház előbb. Víz és villany van. Bontás esetén az ingatlan 30%-ban beépíthető. A szomszédos telek is eladó (azzal együtt) egy 720nm-es telek alakítható ki. (Ekkor már ikerház építésére is alkalmas). A telken két melléképület is található. Kérdés esetén várom hívását!

Napfényes, erkélyes téglalakás eladó Debrecen kedvelt részén – Dobozi utcában! Debrecen csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű utcájában kínálok megvételre egy 51 m²-es, D–Dny-i tájolású, harmadik emeleti téglalakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Lakás jellemzői: - világos, napfényes terek - 2 szoba (nappali + hálószoba) - konyha–étkező - kamra - fürdőszoba WC-vel - erkély: 3 m² - fűtés: gázkonvektor - új hűtő-fűtő klíma - 2 rétegű fa nyílászárók - klasszikus stílusú, egyedileg gyártott beépített konyhabútor, konyhagépekkel - pince tartozik a lakáshoz Társasház és környezet: - energetikai korszerűsítés (10 cm-es szigetelés a falakon) - megújult tetőhéjazat és gerincvezeték - mozgásérzékelős világítás a lépcsőházban - saját, osztatlan közös udvar használati megosztással - rendezett lakóközösség Elhelyezkedés: - belváros 15 perc sétára - kiváló tömegközlekedés - piac, pékség, iskola, fodrász a közelben - egyetemek és főbb csomópontok könnyen elérhetők Jogilag rendezett: per-, teher- és igénymentes Rövid határidővel birtokba vehető! Egy jó állapotú, erkélyes, világos lakás frekventált, mégis nyugodt környezetben – ritka lehetőség! ✅ Teljes körű ügyintézéssel: Hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított – minden lépésben segítjük Önt a vásárlás során! Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Csapókertben stabil szerkezetű, remek elosztású családi ház eladó – kivételes áron!

Eladó Debrecenben, a csendes és barátságos Csapókert városrészben egy 83 nm-es, nappali+ 2 szobás, téglaépítésű családi ház , amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan egy 495 négyzetméteres telken helyezkedik el. A családi ház felújítandó állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. Legyen szó modern, letisztult stílusról, vagy hangulatos, klasszikus otthonról, itt minden megvalósítható. A tágas előtérből nyíló kisebb szobán keresztül juthatunk el a közlekedőhöz, amely a két tágas szobához vezet. Az egyik szoba a mérete alapján kettéosztható, így az ingatlan 4 szobásra alakítható. A nagy étkező és konyha mellett kamra is található, ahonnan a padlásra is feljuthatunk. A házban található világos nappali a családi összejövetelek tökéletes helyszínéül szolgálhat. A gáz (cirkó) fűtés lehetővé teszi a hatékony és gazdaságos fűtést, így a téli hónapokban is kellemes melegben élvezheti otthonát. Elhelyezkedés: Nyugodt, jól megközelíthető környék, tömegközlekedés, boltok, iskola és minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira. A Csapókert városrész csendes, zöldövezeti részekkel- Liget Tér- rendelkezik, ahol a rendezett kertek és a barátságos szomszédság egy nyugodt életérzést biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, így a parkolás sosem jelent problémát. A garázsból nyílik egy 4 nm nagyságú tároló. A kert öntözése fúrt kútról megoldott. Ez a felújítandó ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy álmai otthonát valósítsa meg Debrecen egyik legkeresettebb területén. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, várjuk hívását a hét minden napján!

Kivételes üzleti ingatlan eladó Hajdúszoboszló szívében! Hajdúszoboszló egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti negyedében, frekventált elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló állapotú üzleti célú ingatlant, amely ideális választás lehet kereskedelmi vagy vendéglátó vállalkozások számára. Ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 235 m² Telek mérete: 289 m² Fűtés: gáz (cirko) – gazdaságos és megbízható megoldás Funkcionális elrendezés: Földszint: korábban húsmarketként működött, 2 db hűtőkamrával, így akár élelmiszer-kereskedelemre, akár vendéglátásra azonnal alkalmas Emelet: felújított, vendéglátásra alkalmas helyiségek, Nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, amelyek tovább bővítik a hasznosítás lehetőségeit. Környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan közvetlen közelében számos üzlet, vendéglátóhely és szolgáltatás található, ami folyamatos gyalogos és autós forgalmat biztosít. Hajdúszoboszló országosan ismert gyógyfürdője és erős turisztikai vonzereje garantálja az állandó, bővülő vendégkört. Megközelíthetőség: - Könnyű megközelítés autóval - Fő közlekedési útvonalak a közelben - Jól kiépített tömegközlekedés - Biztonságos, rendezett környezet Lehetőségek tárháza: Az ingatlan a földszinten legutóbb hentesboltként működött, valamint az emeleten felújított kiadásra alkalmas szobákkal, kiváló adottságai révén számos üzleti koncepció megvalósítására alkalmas. Ideális választás lehet: - étterem - kávézó - bisztró - cukrászda - kereskedelmi egység vagy akár több funkció egyidejű kialakítására is. A panorámás kilátás tovább növeli a vendégélményt és az üzleti értéket. Ha olyan helyszínt keres, ahol üzleti elképzelései valóban életre kelhetnek, ez az ingatlan tökéletes választás! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!