Tavasz Liget

OTTHONOS, 80 M²-ES, FÖLDSZINTI LAKÁS KIADÓ SIÓFOK BELVÁROSÁBAN!

Siófok belvárosában hosszú távra kiadó egy 80 m²-es, tágas, otthonos földszinti lakás, amely ideális választás párok, családok vagy munkavállalók számára. A lakás egy jó állapotú, téglaépítésű, 1985-ben épült családi ház földszintjén helyezkedik el. Praktikus elrendezésének és kényelmes belső tereinek köszönhetően kellemes otthont biztosíthat leendő bérlőinek. A lakás elrendezése: Tágas nappali 2 külön nyíló hálószoba Különálló konyha Fürdőszoba Külön WC Fedett terasz Műszaki jellemzők és kényelmi szolgáltatások: Kondenzációs kazánnal működő fűtés és melegvíz-ellátás Hűtő-fűtő klímaberendezés a szobákban Külön villanyóra és vízóra Földszinti elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség A 654 m²-es telken 2 gépkocsi számára nyitott parkolási lehetőség Bérleti feltételek: Bérleti díj: 240.000 Ft/hó + rezsiköltség Minimum bérleti idő: 1 év Beköltözéskor 2 havi kaució és az első havi bérleti díj fizetendő Kistestű kisállat előzetes egyeztetéssel hozható Kiváló elhelyezkedés, kényelmes közlekedés A lakás Siófok belvárosában található, így a mindennapi közlekedés is egyszerűen megoldható: Helyi buszmegálló: kb. 300 méter Vasútállomás: kb. 1,8 km Ha egy tágas, jól megközelíthető, egész évben kényelmesen használható lakást keres Siófokon, ez az ingatlan remek választás lehet. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Kertkapcsolatos, belső kétszintes modern lakás Siófok Foki- hegyen! Siófok kedvelt, csendes CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN eladó egy 6 ÉVE ÉPÜLT, BELSŐ KÉTSZINTES, 87 M²-ES, 4 SZOBÁS tégla lakás. Az ingatlan legnagyobb különlegessége a 150 M²-ES, TELJESEN PRIVÁT SAJÁT KERT, a DÉLI TÁJOLÁS, valamint a ZÁRT UDVARI GÉPKOCSI-BEÁLLÓ ÉS TÁROLÓ. Ideális választás családoknak otthonteremtésre, vagy bárkinek, aki kertkapcsolatos nyaralót keres a Balaton közelében! Átgondolt, családi elrendezés: * FÖLDSZINT (A KÖZÖSSÉGI TÉR): Tágas, napfényes AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a teraszhoz és a privát kerthez. * EMELET (A PIHENŐZÓNA): 3 KÜLÖNNYÍLÓ, KÉNYELMES HÁLÓSZOBA, így a család minden tagja számára biztosított a magánszféra. Kiváló műszaki tartalom és alacsony rezsi: * SZERKEZET: Modern tégla építés, 15 CM-ES KÜLSŐ HŐSZIGETELÉSSEL. * NYÍLÁSZÁRÓK: 3 RÉTEGŰ, PRÉMIUM MŰANYAG ABLAKOK, amelyek maximális hang- és hőszigetelést biztosítanak. * FŰTÉS: Gazdaságos, egyedi GÁZ-CIRKÓ FŰTÉSRENDSZER (rendkívül kedvező fenntartási költségek). * BENAPOZOTTSÁG: DÉLI TÁJOLÁSÁNAK köszönhetően a lakás egész nap ragyogóan világos, otthonos és meleg hangulatú. Külső területek és extrák: * 150 M²-ES SAJÁT KERT ÉS TERASZ: Egy ekkora privát zöldterület igazi ritkaság! Tökéletes helyszín gyerekeknek, háziállatoknak, kerti partikhoz vagy pihenésre. * TÁROLÓ: Külön saját TÁROLÓK a bicikliknek, szezonális holmiknak. * PARKOLÁS: Biztonságos, ZÁRT UDVARI GÉPKOCSI-BEÁLLÓ az árban. NE HAGYJA KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET, AHOL A TÁRSASHÁZI KÉNYELEM TALÁLKOZIK A CSALÁDI HÁZAS ÉLETÉRZÉSSEL! További információért és a megtekintés időpontjáért hívjon bizalommal a hét bármely napján!  

Siófok belvárosi 6 szobás sorház, ahol a jövő otthona vár Önre!

Siófok Belvárosában, mindenki számára ideális környezetben kínáljuk eladásra ezt a középső , 145 nm-es sorházat, amely 250 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlanban hat szoba és négy fürdőszoba található, így bőséges helyet biztosít családoknak, vagy akár befektetési célra keresőknek is. A tágas nappali és az amerikai konyha egyesítése különleges atmoszférát teremt, amely tökéletes alapot ad a közös családi pillanatokhoz vagy baráti összejövetelekhez. A kandalló hangulatos meleget biztosít a hideg téli estéken, míg a 25 nm-es terasz és a 20 nm-es erkély lehetőséget ad a szabadban való pihenésre. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelében elhelyezkedő ingatlan lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, így könnyedén elérheti a város fontosabb részeit. A közeli buszmegállók és vonatállomás révén a tömegközlekedés is egyszerű és gyors, így a város felfedezése gyerekjáték. A ház állapota átlagos,részben felújításra szorul, de a tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át, így igazán otthonossá varázsolhatja. Az ingatlanhoz tartozik két férőhelyes garázs is, ami különösen előnyös a városi életmód mellett. A kertkapcsolatos lakás ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a zöld környezetet és a friss levegőt. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet . Az energetikai tanúsítvány készül, amint elkészült a hirdetés módosítva lesz.

Költözzön be álmai otthonába: 5 szobás ház Balatonbozsokon, ahol a nyugalom vár Önre!

Eladó egy felújított családi fészek Enying–Balatonbozsokon, a Balatontól 5 km-re ! Nyugodt környezetre, tágas terekre és stílusos belső térre vágyik? Megtalálta! Mit kínál ez a különleges otthon? • 190 m² lakótér elegáns, nagy belmagassággal és légkondicionált helyiségekkel • Közel 60 m² teraszok, ahol a reggeli kávé és a nyári vacsorák élménnyé válnak • 5 tágas szoba & 2 fürdőszoba – hogy mindenkinek meglegyen a privát szférája • Konyhaszigetes amerikai konyha a közös gasztroélményekhez • 792 m²-es telek garázzsal és tárolóval – bőséges tér a gyerekeknek, kerti partiknak vagy medencének! • Tehermentes A ház külső felújítása az új tulajdonosra vár,kis ráfordítással palotát varázsolhatja belőle! Csendes balatonbozsoki utca, teljes infrastruktúra a közelben, a Balaton pedig mindössze pár perc autóút! Hívjon a részletekért!

Panorámás zártkerti pihenőhely Zamárdiban, a Kőhegyen!

Zamárdi egyik legkedveltebb, csendes részén, a Kőhegy lankáin eladó egy lankás dombokra és zöldellő természetre panorámás, 1150 m²-es zártkerti ingatlan (gyümölcsös). A telken egy nettó 40 m²-es, hangulatos pince-présház áll, amelyet nyaralóként hasznosítottak. Főbb jellemzők: * Telekméret: 1150 m² gondozott zöldterület, gyümölcsfákkal * Épület: 40 m²-es felépítmény + 20 m²-es száraz pince, amely kiválóan alkalmas fürdőszoba és mosdó kialakítására * Közművek: Villany bekötve a házba, vezetékes víz a telken belül, közvetlenül a ház mellett * Elhelyezkedés: Nyugodt, természetközeli környezet, mégis kiváló infrastruktúrával: * Balaton-part: kb. 1,5 km * Zamárdi központ (boltok, posta, éttermek, vasútállomás): kb. 900 m Ideális választás mindazoknak, akik a városi zaj elől szeretnének elvonulni egy békés balatoni menedékbe, de kiváló alap nyári hétvégékhez, borászkodáshoz vagy kertészkedéshez is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Two generations, one home – a special opportunity in Balatonföldvár!

Two Generations, One Home – A Special Opportunity in Balatonföldvár! Spacious family house with two living levels, 8 rooms, and a separate small house, located on a 888 m² plot. There are properties that simply offer more options. This family house in Balatonföldvár is one of those: with its spacious areas, practical layout, and versatile design, it can be an ideal choice for those looking for not just a house, but a long-term home that can be adapted to their needs. We offer for sale a family house with a living area of 180 m², featuring eight rooms, situated on a 888 m² plot. The property may be particularly attractive for multi-generational families, large families, or those who want a spacious home near Lake Balaton or a vacation house that can be tailored to their own needs. Two Separate Living Levels, Comfortable Living Space One of the greatest advantages of the property is the well-separated design of the ground floor and the upper floor. Each level features: - 3 bedrooms - Separate kitchen - Spacious living room - Bathroom with a bathtub and shower. The upper floor, accessible via a separate staircase, allows family members to live close to each other while still having their own distinct living spaces. This solution can be particularly practical for parents living with adult children, multi-generational families, or even if the owner wants to provide a more independent living space for guests. The design of the two levels also offers flexibility in daily life, as each living level has the opportunity for cooking, relaxing, and unwinding. Separate Small House with Additional Possibilities Next to the main building, there is also a 30 m² small house, which further enhances the versatility of the property. The usage of the small house can be reimagined in various ways, depending on the new owner's vision, such as a hobby room, storage space, or an additional area tailored to family needs. A covered terrace runs between the main building and the small house, providing a pleasant setting for shared meals, friendly conversations, or the tranquility of summer evenings. The 12 m² terrace and the 4 m² balcony offer additional opportunities for outdoor relaxation. The 888 m² plot provides ample space for gardening, family gatherings, and enjoying time outdoors. Heating and Technical Features Both living levels of the property are heated, with different heating systems: - Ground floor: gas convector heating. - Upper floor: gas central heating. The windows vary by level: the upper floor has plastic windows, while the ground floor features wooden windows. Main Property Details: - Plot area: 888 m² - Living area: 180 m² - Number of rooms: 8 - Bedrooms: 6 - Spacious living rooms: 2 - Kitchens: 2 - Bathrooms: 2 - Separate small house: 30 m² - Terrace: 12 m² - Balcony: 4 m² - Covered terrace between the main building and the small house - Separate staircase to the upper floor - Ground floor gas convector heating - Upper floor gas central heating - Plastic windows on the upper floor, wooden windows on the ground floor Balatonföldvár – An Attractive Environment Year-Round Balatonföldvár is a popular town on the southern shore of Lake Balaton, where the proximity of the lake, charming walks, beaches, cycling opportunities, and local services all contribute to a pleasant quality of life. Whether you are looking for a permanent home or want to spend more time with family by Lake Balaton, the town offers numerous opportunities throughout the year. Who Could Be the Ideal Choice for This Property? - Multi-generational families who want to stay close to each other but value their own living space. - Large families who can benefit from the six bedrooms and two spacious living rooms' comfortable arrangement. - Those looking for a lakeside home or vacation property who appreciate spacious interiors, a garden, and a separate small house. - Investors looking for a versatile property with potential for various uses, considering the regulations for planned utilization. A House Where Multiple Ideas Can Be Realized The two living levels, six bedrooms, two living rooms, and separate small house offer rare flexibility for the future owner. Whether it's a family home, multi-generational living, or a lakeside property designed according to one's own ideas, many possibilities are available here. If you are looking for a house in Balatonföldvár where spacious areas and separate living levels are a real advantage, it is worth getting to know this property in person! The energy certificate is in progress, and the advertisement will be updated upon its completion. For more information and personal viewing, please feel free to contact me! Mónika Füstösné Vizvári Otthon Centrum Sió

Budapest VII. district (Thököly Road) – Elegantly renovated, quiet home with a separate bedroom – AVAILABLE FOR IMMEDIATE MOVE-IN!

Budapest VII District (Thököly Road) – Tastefully renovated, quiet, separate bedroom home – IMMEDIATELY MOVE-IN READY! For sale in the VII District, on Thököly Road, a well-maintained apartment located on the 3rd floor of a building, measuring 32.93 m², with 1+1 rooms, fully and tastefully renovated, bright apartment. Thanks to the well-thought-out, practical floor plan, the apartment feels exceptionally spacious despite its small size. It is an ideal choice for singles, young couples, or those seeking a stable investment! Main features and layout: Bright living room: The American-style kitchen and living room windows overlook Murányi Street, offering a pleasant street view and good lighting conditions. Quiet bedroom: The separate bedroom windows face the rooftops and the sky, ensuring a peaceful and undisturbed rest. Separate facilities: A separate bathroom and toilet have been created. Equipped kitchen: The kitchen is equipped with a built-in refrigerator and microwave. Modern utilities: Air conditioning for cooling and heating, as well as electric heating panels provide comfortable and controllable temperature. Low maintenance: Separate water and electricity meters are available, allowing for precise measurement of consumption. Condition: Located on the 3rd floor, fully renovated, key-ready apartment with modern finishes and technical content. Legal background and handover: The property is undivided common ownership, which comes with an official, attorney-drafted usage agreement (a total of 2 owners). For this reason, the property is not suitable for Home Start loans and is primarily recommended for cash buyers. The apartment is free of encumbrances and can be occupied immediately, allowing for immediate move-in or rental after the contract signing. Location: The property, located at the intersection of Thököly Road and Murányi Street, has excellent infrastructure. The Eastern Railway Station, City Park, universities (e.g., University of Veterinary Medicine), as well as numerous bus and trolley stops are just a stone's throw away. A wide variety of shops, eateries, and services are available nearby. Feel free to contact us – and come see this wonderfully located apartment in person!

Kivételes befektetési lehetőség Siófok belvárosában – 10 szobás, felújított ingatlan, számtalan üzleti lehetőséggel!

Szeretne egy olyan ingatlan tulajdonosa lenni, amely nemcsak értéket képvisel, hanem komoly üzleti lehetőségeket is rejt magában? Siófok belvárosában most egy igazán sokoldalúan hasznosítható, frissen felújított ingatlan várja új tulajdonosát! Az ingatlan főbb jellemzői 160 m²-es alapterület, jól kihasználható belső terekkel 5 külön bejáratú apartman 10 szoba és 5 fürdőszoba, amelyek számos hasznosítási lehetőséget kínálnak 736 m²-es telek, rendezett kerttel Frissen felújított állapot Egyedi fűtési megoldás és klímaberendezés Garázs egy autó számára Belvárosi elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség Kiváló lokáció, amely valódi értéket képvisel Kinek ajánlom? Befektetőknek, akik a Balaton térségében keresnek hasznosítási lehetőséget. Vendégházat vagy panziót kialakítani kívánó vállalkozóknak. Meglévő szálláshely-szolgáltatásukat bővíteni tervező tulajdonosoknak. Azoknak, akik értékálló elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! A megfelelő elhelyezkedés, a tágas belső terek és a sokoldalú hasznosíthatóság együttesen teszik ezt az ingatlant figyelemre méltó ajánlattá Siófok belvárosában. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! Szívesen bemutatom Önnek az ingatlan adottságait, és segítek feltárni azokat a lehetőségeket, amelyek az Ön elképzeléseihez és céljaihoz a leginkább illeszkednek. Egy személyes megtekintés során Ön is megtapasztalhatja, milyen lehetőségeket rejt ez a különleges balatoni ingatlan.

Siófok egyik legkedvesebb VÍZKÖZELI utcájában az EZÜSTPARTON ELADÓ kétszintes nyaraló.

A hibátlan állapotban lévő, remek elosztással, igazán magával ragadó színvilággal rendelkező ház meleg otthona, vagy akár igazi hétvégi, nyári menedéke lehet bárkinek. Az ingatlan a két bejáratnak köszönhetően akár 2 generáció részére is tökéletes választás lehet.

Az amerikai konyhás nappali mellett a 3 hálószoba és a 2 fürdőszoba a maximális komfortfokozatot növeli. A ház különlegessége, hogy 2 külön bejáratával, kis külön álló teakonyhájával akár több generáció zökkenőmentes nyaralása, együtt élése biztosított. A fedett terasz igazi kikapcsolódást ígér. Ősfás, gondozott kertjében fúrt kút, és hangulatos épített grill is helyet kapott. A műanyag nyílászárók, melyekre fa zsalugáter és szúnyogháló került tökéletes összhangban vannak a ház hangulatával. Jelenlegi tulajdonosa új tetővel tette még tökéletesebbé a házat. Modern térkövezett kertjében több autó parkolására biztosított hely. A ház mögött kis faház bújik meg. A kellemes hőmérsékletről cirkó fűtés és kandalló, a forró napok alatt klíma berendezés gondoskodik.

BALATON, NYÁR, ILLATOK.

Új családi ház Balatonszemesen

Legyen öné most Balatonszemesen ez a csodálatos, új otthon! Minőségi alapanyagok, maximálisan precíz kivitelezés! - Hatalmas élettér, nappali-konyha-étkező közel50 nm - Beépített konyhabútor - 3 méretes hálószoba - 2 fürdőszoba, káddal, zuhanyzóval - Fedett terasz - Takarékos hőszivattyús padlófűtés + klíma - Parkosított kert, gyepszőnyeg További kérdésekkel hívjon most!

Balatonszabadi, madárcsicsergős nyaraló

Balatonszabadi - külsőhegyi részén egy csendes zöldövezeti részen keresi új tulajdonosát egy 1749 nm en található nettó 80 nm es jelenleg Nappali +1 hálós nyaraló. Az ingatlan jellemzői: - tulajdoni lap szerint gyümölcsös besorolású, művelési ágból kivett zártkert - az ingatlan felújított állapotú - víz fúrt kútról biztosított - villany bekötve - fa tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással - klíma - tetőtérben +1 szoba kialakítása megkezdődött - minimális fenntartási költségek - tiszta rendezett tulajdoni viszonyok Az ingatlan murvás úton megközelíthető, a Balatonpart 15 perces autóúttal elérhető. Amennyiben szeretne egy valóban csendes, nyugalmas pihenésre alkalmas nyaralót, vagy állandó otthont vásárolni itt megtalálja. A hatalmas kertben termő gyümölcsfák találhatóak. Amennyiben további információkra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant várom hívását a hét bármely napján !

Eladó Karádon egy 4000 m²-t meghaladó telken elhelyezkedő, két önálló épületből álló ingatlan. Kiváló választás Balaton-közeli nyaralónak, Balatonlelle mindössze 10 perc autóútra, vagy akár állandó otthonnak.
NAGY ÉPÜLET: (48m2)
Vegyes falazat, pala tetőfedés
2 szoba + nappali
Fűtés: norvég NOBO elektromos fűtőpanelek minden helyiségben
Fa födém, 20 cm üveggyapot szigeteléssel
KIS ÉPÜLET: (26m2)
Tégla építés, cserép tetőfedés, 5 cm-es homlokzati szigetelés és 20 cm üveggyapot szigeteléssel a födémen.
MŰSZAKI ADATOK:
Új villanyhálózat mindkét épületben, 3 fázis (2x16A, 1x10A)
Csatorna bekötve, gáz az utcában
Víz a kis épületben kiépítve
TELEK:
4000 m² feletti telek
Rengeteg gyümölcsfa, kiülő, tároló
Elhelyezkedés: csendes, nyugodt környezet, Balatonlelle 10 perc autóval. Ideális nyaralónak vagy állandó lakhatásra.

Megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal.