Gold 57

Bocskaikert, Monostordűlő – Természetközeli, egyedi családi ház dupla garázzsal, 1450 nm-es telken eladó! Bocskaikert csendes, nyugodt részén, közvetlen szomszédok nélkül kínálunk megvásárlásra egy 2004-ben épült, egyedi tervezésű, háromszintes családi házat, amely egy 1450 nm-es parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan nettó 237,72 nm alapterületű, kiváló elrendezésének és sokoldalú kialakításának köszönhetően ideális választás nagyobb családoknak, otthoni vállalkozás kialakítására vagy akár befektetés céljára is. A ház praktikus elosztású, minden szint jól átgondolt kialakítást kapott: Földszint: - tágas, 56,78 nm-es amerikai konyhás nappali - előtér - külön WC - mosókonyha - 27 nm-es terasz kapcsolattal Emelet: - világos galéria - 3 külön nyíló szoba - előtér - fürdőszoba Szuterén: - előtér - kazánház - hobby szoba - 2 nagy méretű tároló A szuterén kialakítása miatt az ingatlan kisebb vállalkozás, műhely vagy üzleti tevékenység számára is alkalmas lehet. Műszaki jellemzők: - vegyes tüzelésű kazán + puffer tartály - klíma - kamerarendszer - riasztórendszer - műanyag nyílászárók - 5 cm-es szigetelés - H tarifás villanyóra Udvar és telek: Az udvar parkosított, rendezett, valamint: - dupla garázs - kb. 100 nm térkövezett felület - fúrt kút új 80-as csőbúvár szivattyúval A hatalmas telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, gazdálkodásra vagy további fejlesztésekre is. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Finanszírozás: Otthon Start, CSOK és CSOK Plusz igényelhető. Ez az ingatlan azoknak való, akik nem egy átlagos házat keresnek zsúfolt lakóparkban, hanem valódi életteret, nyugalmat és hosszú távon is értékálló adottságokat. További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

FELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS ELADÓ A MŰSZAKI KAR KÖZELÉBEN!

Debrecenben, kiváló lokációban, a Műszaki Kar közelében eladó egy 52 m²-es, földszinti, erkélyes téglalakás. Az ingatlan 3 éve teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosát modern, igényes állapotban várja. # új elektromos hálózat # hőszigetelt nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó # felújított fürdőszoba # új konyhabútor # hűtő-fűtő klíma # saját, zárható tároló a pincében A lakás elosztása: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, folyosó, spájz és erkély. A déli fekvésű szobáknak köszönhetően világos és kellemes hangulatú otthon. # Busz- és troli megálló 50 m # piac, boltok, iskola, óvoda a közelben # Egyetem Műszaki Kar kb. 5 perc séta Irodánk teljes körű ügyintézésben is segítséget nyújt. Megtekintéssel vagy további információval kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Garázs eladó Nyulas városrészben.

Debrecen Nyulas városrészben, a Hajdú közben eladó, 8 állásos teremgarázsban , egy 18 m2 - es zárt , önálló helyrajzi számmal rendelkező, elektromos kapuval zárt garázs. Bal és jobb oldalon 4 - 4 garázs található, az általunk eladandó a jobb oldalon a második, a jó elhelyezkedése miatt, könnyű a be - kiállás. A fel illetve lehajtó rámpa falán vakolási problémák vannak, de ennek a javítása a közeljövőben kezdődik, mivel a lakók már kifizették a felújítás árát. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

Eladó egy rendkívül jó állapotú családi ház Nyíradonyban, a központhoz közel. Az ingatlan 2 szobával, étkezőkonyhával és egy hatalmas fedett terasszal rendelkezik, ahol kellemes családi vagy baráti összejöveteleket lehet szervezni. Az ingatlanhoz tartozik egy 30 négyzetméteres garázs, valamint egy gépkocsi beálló is, így a parkolás sosem okoz majd problémát.
Az ingatlan főbb jellemzői:- 3613 nm-es összközműves, körbekerített telek- kis méretű téglából épült a ház falazata- a szobák Ny-i tájolásúak, ennek köszönhetően világos, napfényes az ingatlan- az alapterület 94 nm (a ház lakóterülete: 74 nm + a terasz fele, ami 19 nm és a teraszból megközelíthető   szoba, melynek alapterülete: 10 nm)- gázkonvektor fűtés
- két nagy méretű szobával rendelkezik (harmadik szoba kialakítható)- az egyik szobában egy cserépkályha is - nagy méretű étkező - konyha- gyönyörű cseresznyefából készült gépesített konyha bútor - a közlekedőből nyílik a 19 nm-es fedett terasz- hűtő - fűtő klíma- hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók, melyek részben redőnnyel felszereltek- cseréplemez tető fedés- az udvaron fúrt kút és vezetékes víz is biztosított- 30 nm-es garázs, mellette egy nagy méretű fedett tároló- az udvar hátsó részében található egy medence, ami egy kis felújítással újra a család kedvenc helye lesz
Ez a különleges ingatlan remek választás mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis központhoz közeli otthont keresnek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Belváros csendes utcájában, az 1-es villamostól 3 perc sétára kiadó egy nappali-amerikai konyha-étkező + 2 külön nyíló szobás, 2. emeleti lakás!

Debrecen belvárosában, a csendes Iskola utcában, kiadó egy 71 m2-es, nappali-amerikai konyha + 2 külön nyíló szobás, belső két szintes lakás! Az 1-es villamos vonalától 3 perc sétára, központi mégis teljesen csendes elhelyezkedésű társasház 2. emeletén bérbeadó egy szép állapotú, nappali-amerikai konyha-étkező + 2 külön nyíló szobás, szuper alacsony rezsivel fenntartható, gázcirkó fűtéses lakás az alábbi paraméterekkel: - 3 db teljesen új, hűtő-fűtő klímával szerelt, amelyek a két szobában és a lépcsővel szemközti közlekedőben kaptak helyet, az egész lakást könnyen és gyorsan temperálja igény szerint - gépesített konyhabútor - új nappali bútor (igény szerint új dohányzó asztallal) - a belső két szintes lakás emeleti részén kádas fürdőszoba WC-vel - az alsó szinten WC, kézmosó és mosógép került elhelyezésre - az emeleti szobák közül az egyikbe beépített gardróbszekrény került - mindkét szobában franciaágy van - a ház hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal szerelt, nagyon kedvező költséggel fenntartható - teremparkoló bérelhető (+30.000.- Ft/hó) Az ingatlan azonnal birtokba vehető, a bérleti szerződés megkötésekor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése szükséges. Kisállat sajnos nem hozható jelenleg a felújított beltér miatt, a dohányzás a lakás előtti nyílt folyosón megengedett. Várjuk hívását a hét minden napján!

JÓ LOKÁCIÓ, SZUPER BEFEKTETÉS!! Debrecen-Libakert városrészben 55 nm-es 2 szobás földszinti tégla lakás kiváló lokációval ELADÓ. A lakás megkímélt állapotban van (fürdőszoba, konyha, burkolatok, elektromos hálózat, külső nyílászárók) 10 éve cserélve lettek. A bejárati ajtó masszív fa biztonságira lett cserélve. A nappaliban kialakításra került egy 5 nm-es praktikus dolgozó/gardrób helyiség. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a melegvizet elektromos vízmelegítő szolgáltatja. A közös költség 26.000.- Ft. amiben egy masszív felújítási alap van. Az Egyetemek közelsége miatt kiváló és értékálló befektetés. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek karnyujtásnyira illetve a Belváros is 10 perc sétatávolságra van. Az ingatlan per és tehermentes , a birtokbaadás kb. 1-2 hónap, de rugalmasan megoldható. Megtekintéssel, további információval kapcsolatban kérem keressen!

SÉTÁLÓUTCÁBAN ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!

Debrecen sétálóutcájában, a Batthyány utcában eladó egy UTCAFRONTI üzlethelyiség! - Jól látható, forgalmas hely, teljes üvegfelülettel. - Földszinten 18 m2-es eladótér, az emeleten (amely szintén 18 m2) mosdó-wc, öltöző, raktár, dolgozó-tárgyalórész található. - 4-5 éve stabil bérlő van, aki lehetőség szerint szívesen maradna is. Kiváló befektetési lehetőség, hiszen nem kerül egy lakás árába az ingatlan, a hozam pedig ennek arányában nagyon jó. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Júliatelep városhoz közelebbi részén, de mégis csendes utcában eladó egy nettó 150 m2-es, nappali-amerikai konyha + 4 szobás, önálló családi ház, 846 m2 igényesen parkosított telken, épített medencével!

Debrecen kedvelt városrészében, a Júliatelep Sámsoni úthoz közelebbi részén, kimondottan csendes utcában eladó egy 1994-ben épült, 2024-ben felújításra került, önálló, nappali-amerikai konyha + 4 szobás családi ház, 846 m2-es, parkosított telken, 4x6 m-es (160 cm mély) épített medencével, 24 m2-es garázzsal, fedett beállóval. További információk: - Porotherm 30 téglából épült ház, 2024-ben felújításra került, az alábbi munkákat végezték el: *komplett elektromos hálózat cseréje *4 db hűtő-fűtő klíma felszerelése *24 m2-es fedett terasz burkolása, új polikarbonát tető készítése *3 fázis kiépítése, hálózatbővítéssel, napelem rendszer fogadására előkészítés *10 kW -os napelem rendszer, 10 kW-os akkumulátorral *bejárati ajtó cseréje *festés *tetőtér végleges kialakítása *új elektromos garázskapu beépítése - A telek otthonossá alakítása során az alábbi munkálatokat végezték el: *új, lézervágott vasból épített, elektromosan nyitható kapu, mészkőlapokkal burkolt kerítésoszlopokkal *WPC burkolattal körbeépített, új 4x6 méteres, sós vizű medencét építettek, 1,6 méter mélységben, amelyhez komplett gépészet, hőszivattyús fűtés, világítás, fertőtlenítő, sóadagoló, és szűrő rendszer tartozik (10 millió forint értékben) *teljesen újra telepített, automatizált öntözőrendszer, amelyet a tulajdonosa akár a fúrt kútról, akár a hálózatról is üzemeltethet, mivel mindkét rendszer meg lett építve *új, city-top rendszerű térkőburkolat, teljes alépítménnyel, szegélyekkel, *2 db kerti csap, amelyek szintén üzemeltethetők fúrt kútról és hálózatról is *teljes füvesítés *új, igényes örökzöldeket, cserjéket és fákat ültettek, milliós nagyságrendben ( pl 7-8 db örökzöld magnólia cserje és fa!) Az ingatlan kitűnő lehetőség nagyobb családoknak, szinte minden funkció megtalálható, amire szükség van. A ház mögötti részt is kihasználták: egy monumentális méretű, fából épült, fedett szín (filagória) kapott helyet, ahol igény szerint több gépkocsival is meg lehet állni, de kerti rendezvényeknek is tökéletes helyszíne lehet. A nagy méretű, 25 m2-es, szerelőaknás garázsra új, hőszigetelt, elektromos garázskaput szereltek. A közlekedés a hamarosan átadásra kerülő, több sávos Sámsoni úton gyors és könnyű célba érést ígér a város bármelyik irányába. Ebben a házban tökéletes otthonra lelhetnek azok, akiknek a csend, az ízlésesen parkosított kert, a modern medence fontos szempont, de mégis Debrecenben szeretnének élni. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető. Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Exkluzív lakás eladó Hajdúszoboszló üdülőnegyedében – wellness, medence, mélygarázs! Hajdúszoboszló egyik legkedveltebb részén, az üdülőnegyedben, a Sport utcában szám kínálunk megvételre egy igényes, bruttó 52 m²-es, III. emeleti lakást. A társasház csendes, mégis központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is. A közelben éttermek, szórakozási lehetőségek, autóbusz-pályaudvar, valamint a Városi Sportpálya és Szabadidőpark is könnyen elérhető. A modern kialakítású lakás amerikai konyhás nappalival rendelkezik, emellett egy kényelmes hálófülke, fürdőszoba, külön WC és előtér szolgálja a praktikus mindennapokat. Az 10 m²-es napozóterasz a parkosított, medencés belső udvarra néz, így igazán nyugodt és kellemes környezetet biztosít. Fűtése házközponti, egyedi méréssel. Az ingatlan teljesen felszerelt, a teljes bútorzat a vételár részét képezi. A társasházban lift működik, továbbá a lakók számára wellness-ház is rendelkezésre áll szaunával és gőzkabinnal, amely tovább növeli az ingatlan komfortját és értékállóságát. Főbb jellemzők: * br. 52,27 m² alapterület * III. emelet * 10 m²-es terasz * medencés, parkosított belső udvar * wellness-részleg * lift * kiváló lokáció * azonnal birtokba vehető * befektetésnek is ideális A mélygarázsban található parkolóhely megvásárlása kötelező. Parkoló ára: 8.000.000 Ft Amennyiben egy modern, kiváló elhelyezkedésű, azonnal használható lakást keres Hajdúszoboszlón, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Debrecen-Pallag 2020-ban épült, nappali + 4 szobás ikerház eladó

Debrecen-Pallag csendes, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 2020-ban épült ikerház egyik felét.

Az ingatlan tágas, családi igényekhez igazított elrendezésű:

nappali + 4 szoba
beépített tetőtér

A házhoz tartozó telek mérete: 686 m².

Műszaki tartalom:

30-as tégla falazat
15 cm külső hőszigetelés
elektromos fűtés, padlófűtéssel
gáz az utcában
23 m²-es garázs
23 m²-es fedett terasz

Az ingatlan korszerű kialakítású, a beépített tetőtérnek köszönhetően nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.

Külön lehetőség:
Az ikerház másik fele is eladó (nappali + 2 szoba, beépíthető tetőtérrel), így a két ingatlan együtt két generáció együttélésére is ideális.

Pallag nyugodt, zöldövezeti környezete miatt kiváló választás mind saját célra, mind befektetésnek.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

ELADÓ LAKÁS - KIVÁLÓ HELYEN!

Debrecenben, a Görgey utcában eladó egy 54 m2-es, erkélyes, 8. emeleti, jó elosztású lakás! Főbb jellemzői: - kettő külön nyíló szoba, 13 és 18 m2 - 15 m2-es étkező-konyha, átalakítva - egy légtérben, (sütő - főzőlap - mosogatógép) - klíma - wc külön helyiségben - közös pincerekesz, tároló - tehermentes, azonnal költözhető 100 méteren belül található: üzletek, pékség, zöldséges, játszótér, bölcsőde, óvoda, villamos- és buszmegálló. Egyetem és Nagyerdő 5-10 sétával elérhető. A társasház a Görgey utca északi végén helyezkedik el, kiváló közlekedéssel, mégis csendes környezetben. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Debrecen belvárosában kiadó egy35 nm-es, másfél szobás, bútorozott és gépesített lakás. A 9. emeleten található ingatlan mért fűtéses, műanyag nyílászárókkal, klímával rendelkezik, így a rezsije rendkívül alacsony. Azonnal birtokba vehető, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj kifizetése után. Csak hosszú távra kiadó, kis állat sajnos nem hozható!