Boda1

Eladásra kínálunk Hajdúsámson, Sámsonkert egyik csendes utcájában egy modern megjelenésű, földszintes ikerházat, amely kiváló választás lehet családok számára.

Az ingatlan 108 m² nettó lakótérrel, 15,62 m² garázzsal és 17,25 m² fedett tornáccal rendelkezik. A praktikus alaprajzban tágas nappali-amerikai konyha-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, a szülői hálóhoz kapcsolódó zuhanyzó, külön WC, háztartási helyiség és garázs kapott helyet. A nappali és a fedett terasz délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes életteret biztosít. Már csak a bal oldali lakás AKTUÁLIS! Műszaki tartalom Fedett tornácok: 17,25 m² Bruttó alapterület: 147,27 m² Több mint 500 m² saját telekrész 30 cm Porotherm N+F tégla falazat 15 cm homlokzati EPS hőszigetelés 15 cm padlószigetelés 25 cm Rockwool födémszigetelés Hagyományos ácsszerkezet BRAMAC Tectura Protector antracit cserépfedés Fehér műanyag, 3 rétegű hőszigetelő nyílászárók Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a használati melegvizet Klíma kültéri egységek elhelyezése tervezett 3×80 A elektromos csatlakozás Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, jól átgondolt elrendezéssel és kedvező tájolással készül, így hosszú távon is kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosának. #elado #ingatlan #ikerhaz #csalad #hajdusamson #samsonkert #otthon

FIGYELEM! ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ ELADÓ – GARÁZZSAL, SAJÁT TELEKKEL, KIEMELKEDŐ ÁRON! CSOK PLUSZ FELTÉTELEINEK MEGFELEL! Valamint igénybe vehető rá a 3%-os Otthon Start hitel! Debrecentől 7 km-re, Hajdúsámson , új osztású területén, új házak környezetében, új építésű bruttó 102,95 m²-es, egyszintes ikerház, 445 m² saját telekrésszel eladó. Az ikerház délkeleti fekvésű, így a lakótér egész nap világos és kellemesen benapozott. A két lakás közül a jobb oldali lakás érhető el!. A telek a 471-es főúttól pár percre található. Közelben, Benzinkút, Rossman, S BOX bevásárlóközpont...stb. Kulcsrakész, modern otthon garázzsal, 63 millió Ft. A 21 méteres utcafronttal rendelkező telekrész külön is kiemelkedő értékű, telek hányad 13,5 millió Ft. A teljes vételár 76,5 millió Ft ( ház+telek) Helyiségek -Előszoba -3 külön nyíló szoba -Tágas, 32 m²-es nappali – étkező – konyha egy légtérben -Fürdőszoba sarokkáddal, zuhannyal és WC-vel -Külön WC kézmosóval -Háztartási helyiség / mosókonyha -Nappaliból nyíló terasz -Garázs Műszaki tartalom -Porotherm 30 NF tégla falazat -15 cm külső hőszigetelés -30 cm födémszigetelés -12 cm aljzatszigetelés -5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók -Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel -Klíma Az hirdetési ár nem tartalmazza a telek árát, kerítést, valamint a konyhabútort. Átadás Az ingatlan kulcsrakész állapotban, legkésőbb 2027.04.30-ig elkészül. Debrecenben egy 70 m²-es panel lakás ára gyakran eléri ezt az összeget – garázs és saját telek nélkül. Finanszírozás Az ingatlanra banki hitel és CSOK is igényelhető. Ne maradjon le róla – már csak az egyik ikerház elérhető! További információért, alaprajzokért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ DEBRECENBEN, A BUDAI NAGY ANTAL UTCÁN!

Debrecen jól megközelíthető részén, a Budai Nagy Antal utcán, a Faraktár utca közelében kínálunk megvételre egy két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas családi házat. Az ingatlanhoz tartozik egy 35 m²-es, önálló melléképület, amely szobából, konyhából és fürdőszobából áll, valamint beépített szekrénnyel is rendelkezik. Kialakításának köszönhetően ideális lehet külön generáció, nagyobb gyermek, vendégek elhelyezésére, otthoni munkavégzésre vagy akár kiadásra is. A főépület praktikus elrendezésű, helyiségei: •3 tágas, külön nyíló szoba •étkező •konyha •kamra •fürdőszoba •előszoba A fürdőszoba, a konyha, az előszoba és az étkező két évvel ezelőtt felújításon esett át. A szobákban megőrizték a jó állapotú, eredeti fa parkettát, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít. Az ingatlan gázkazános központi fűtéssel rendelkezik, amely megbízható és gazdaságos megoldást biztosít a mindennapokban. A ingatlanban részben már megtörtént a nyílászárók cseréje: több helyiségben műanyag nyílászárók találhatók, míg az első két szobában az eredeti fa ablakok maradtak meg. Az udvar hátsó részén található: •egy 13 m²-es garázs •egy 18 m²-es, tágas tároló •egy 4.5 m²-es pincerekesz Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, a környék közlekedése kiváló, a város több pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Az ár irányár, ezért ne habozzon megtekinteni az ingatlant és megtenni ajánlatát! Megtekintéssel vagy további információval kapcsolatban keressen bizalommal! Irodánk kedvező hitellehetőségekkel, pénzügyi tanácsadással és teljes körű szakmai háttérrel segíti Önt az ingatlan megvásárlásának teljes folyamata során.

Do you desire your own garden in Debrecen? You have found it now! We are offering for sale a 30 m² brick house located on a well-maintained 973 m² plot, near Lake Vekeri, in the popular Biczó István neighborhood of Debrecen.

Do you dream of having your own garden in Debrecen? You've found it! We are offering for sale a 30 m² brick house located in the popular Biczó István neighborhood of Debrecen, set in a grassy area among forests, on a well-maintained 973 m² plot. If you're tired of the city's noise but don't want to give up good accessibility, this property could be an excellent choice. The area is continuously developing, making it ideal for both permanent residence and weekend getaways. Key features of the property: ✔ 30 m² brick house ✔ 12 m² covered terrace ✔ One and a half rooms, kitchen, bathroom ✔ 973 m² well-kept plot ✔ Electricity connected ✔ Water supply from a drilled well ✔ Currently, there is no heating, but it can be easily set up with air conditioning or a stove The wet block has not been established ✔ Comfortable access for cars provided by a sliding gate The garden is currently well-maintained, enriched with vegetables and fruit trees, so the new owner can immediately enjoy the benefits of their own produce. In the near future, a bypass road will be constructed nearby, which will further increase the property's value. The property is free of encumbrances and claims, so it can be occupied immediately. Don't miss out on this excellent opportunity! Whether it's for your own home, a weekend retreat, or an investment, this property holds numerous possibilities. Call today and see this property with great potential in person! Asking price: 14,900,000 HUF. Winter: 0670-454-1497

Felújított, azonnal költözhető 2 szobás tégla lakás liftes társasházban!

Debrecenben kínálunk eladásra egy 51 m²-es, jó állapotú, 3. emeleti téglaépítésű lakást, liftes társasházban. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amelyet követően mindössze egy évig lakták, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Modern kialakítása, praktikus elrendezése és remek elhelyezkedése miatt ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is. Helyiségek: - 2 külön nyíló szoba - konyha - mosókonyha / tárolóhelyiség - kádas fürdőszoba - külön WC - előszoba - erkély, amely a nagyobb szobából nyílik Az ingatlan főbb jellemzői: - 51 m² alapterület - tégla építés - 3. emelet - lift a társasházban - modern, gépesített konyha (a beépített gépekkel együtt) - klímaberendezés - műanyag nyílászárók - laminált padló a szobákban, a konyhában és az előszobában - járólap a tárolóban - gázkonvektoros fűtés - a melegvíz, valamint a fürdőszobai és az egyik szobai radiátoros fűtés távhőről biztosított - közös költség: 12.200 Ft/hó - csendes, rendezett lakóközösség Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár és tömegközlekedési megállók egyaránt megtalálhatók, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Azonnal költözhető! Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a kiváló állapotú lakást, keressen bizalommal!

Hajdúböszörmény Belvárosában, eladó egy 50 nm-es, 2 szobás, téglaépítésű, erkélyes lakás. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, fűtése gázkonvektor. Belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló választás, közelben a mindennapi élethez szükséges üzletek, intézmények, hivatalok. Pár perc séta távolságon belül tömegközlekedés elérhető. Tehermentes az ingatlan.

Hajdúdorog, Belváros közeli csendes kis utcában eladó egy 66 nm-es családi ház, amely egy 838 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan vegyes falazattal épült, fa nyílászárók találhatók, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra lett cserélve. Fűtését konvektor és cserépkályha biztosítja. Elhelyezkedés szemponjából kiváló helyen található, ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

Eladó 250 m²-es, teljes szintet elfoglaló iroda Debrecen belvárosában!

Debrecen belvárosának egyik legfrekventáltabb részén, a Kossuth utcán kínálunk megvételre egy 250 m²-es, a teljes 4. emeletet elfoglaló irodát. Az ingatlan egy rendezett, liftes irodaházban helyezkedik el, ahol proxykártyás beléptető rendszer gondoskodik a biztonságos és kényelmes bejutásról. A teljes emelet kizárólag ehhez az irodához tartozik, így új tulajdonosa egy önálló, zavartalan munkakörnyezetet alakíthat ki. A jelenlegi elrendezés rendkívül praktikus: 12 különálló irodahelyiség, egy tágas fogadótér, egy közel 20 m²-es konyha, külön női és férfi mosdó, valamint egy városi panorámás, közel 10 m²-es tetőterasz áll rendelkezésre, amely kiváló helyszíne lehet munkaközi pihenésnek. Főbb jellemzők: 250 m² alapterület A teljes 4. emelet kizárólag az ingatlanhoz tartozik 12 különálló irodahelyiség Tágas fogadótér Közel 20 m²-es konyha Külön női és férfi mosdó Közel 10 m²-es saját tetőterasz Minden helyiség klimatizált (Fan-Coil rendszer) Kondenzációs gázkazán Műanyag nyílászárók Proxykártyás beléptető rendszer Liftes irodaház Világos, jól alakítható belső terek Ajánljuk többek között: ügyvédi irodának, könyvelőirodának, közjegyzői irodának, ingatlanirodának, biztosítási és pénzügyi tanácsadó központnak, marketing- és reklámügynökségnek, informatikai vagy szoftverfejlesztő vállalkozásnak, mérnöki és tervezőirodának, építész stúdiónak, egészségügyi szolgáltatóknak (magánrendelő, pszichológus, dietetikus, gyógytorna), oktató- és képzőközpontnak, nyelviskolának, coaching- és tréningközpontnak, call centernek, cégközpontnak vagy regionális irodának, HR- és munkaerő-kölcsönző vállalkozásnak. A kialakításnak köszönhetően az ingatlan helyiségenként történő bérbeadásra is kiválóan alkalmas, így befektetési célra is rendkívül vonzó lehetőség. Több bérlő egyidejű elhelyezésével stabil, diverzifikált bérleti bevétel érhető el. Ha egy belvárosi, teljes emeletet elfoglaló, sokoldalúan hasznosítható irodaingatlant keres saját vállalkozása vagy befektetési céljai számára, ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Kiadó lakás – Dóczy lakópark, Debrecen 43 m² | 1 hálószoba + amerikai konyhás nappali, 15 m² erkély ✅ Világos, fiatalos lakás ✅ Gépesített konyha ✅ TV, mosógép ✅ Fain coil fűtés-hűtés, egyedileg szabályozható ✅ Lift van ✅ augusztus 10-től költözhető Bérleti díj: 270.000 Ft/hó Beköltözéshez 2 havi kaució és egy havi bérletidíj szükséges. Tökéletes pároknak vagy egyetemistáknak, akik igényes otthont keresnek Debrecen egyik legkedveltebb lakóparkjában!

Ha egy olyan otthont keres, amely ötvözi a modern építészeti megoldásokat, az energiahatékony működést és a családbarát kialakítást, akkor ez az új építésű ingatlan kiváló választás. Hajdúsámson csendes, folyamatosan fejlődő részén kínáljuk megvételre ezt a nappali + 3 hálószobás, földszintes ikerházat, amely korszerű műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költségekkel és praktikus elrendezéssel készül. A lakás helyiségei tágas, amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, gardrób, kamra, fürdőszoba, külön WC, háztartási/gépészeti helyiség, közvetlen kapcsolatos garázs, fedett terasz Az ár tartalmazza: konyhabútor 1.500.000Ft-ig, autóbeálló térkövezése teherautóra méretezve, szaniterek-csaptelepek 1.000.000Ft-ig Műszaki tartalom: levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer beépített használati melegvíz-tároló teljes felületű padlófűtés, a garázsban is helyiségenként szabályozható hőmérséklet fan-coil rendszerű hűtés energiatakarékos üzemeltetés H tarifás elektromos csatlakozási lehetőség napelem- riasztó- kamera- autótöltő előkészítés Minőségi nyílászárók Az ingatlan antracit színű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag külső nyílászárókkal készül, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hőszigetelt bejárati ajtó tovább növeli az épület energiahatékonyságát. A bejárati ajtó és a garázsablak kivételével minden nyílászáró elektromos alumínium redőnnyel kerül felszerelésre, így a későbbiekben ezzel sem kell foglalkoznia az új tulajdonosnak. Az épület korszerű építőanyagok felhasználásával készül. 30 cm-es Porotherm teherhordó falazat korszerű hőszigetelési rendszer 15 cm vastag padlószigetelés vasbeton koszorús szerkezet magastetős kialakítás minőségi burkolati rétegrend Energiahatékonyság Az épület közel nulla energiaigényű követelményszintnek megfelelően épül. "A" energetikai besorolás Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, energiatakarékos és időtálló otthont keresnek, ahol a modern műszaki megoldások és a kényelmes élettér egyaránt adottak. További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ha egy olyan otthont keres, amely ötvözi a modern építészeti megoldásokat, az energiahatékony működést és a családbarát kialakítást, akkor ez az új építésű ingatlan kiváló választás. Hajdúsámson csendes, folyamatosan fejlődő részén, kínáljuk megvételre ezt a nappali + 3 hálószobás, földszintes ikerházat, amely korszerű műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költségekkel és praktikus elrendezéssel készül. A lakás helyiségei: tágas, amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, gardrób, kamra, fürdőszoba, külön WC, háztartási/gépészeti helyiség, közvetlen kapcsolatos garázs, fedett terasz Az ár tartalmazza: konyhabútor 1.500.000Ft-ig, autóbeálló térkövezése teherautóra méretezve, szaniterek-csaptelepek 1.000.000Ft-ig Műszaki tartalom: levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer beépített használati melegvíz-tároló teljes felületű padlófűtés, a garázsban is helyiségenként szabályozható hőmérséklet fan-coil rendszerű hűtés energiatakarékos üzemeltetés H tarifás elektromos csatlakozási lehetőség napelem, riasztó, kamera, autótöltő előkészítés Minőségi nyílászárók Az ingatlan antracit színű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag külső nyílászárókkal készül, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hőszigetelt bejárati ajtó tovább növeli az épület energiahatékonyságát és biztonságát. A bejárati ajtó és a garázsablak kivételével minden nyílászáró elektromos alumínium redőnnyel kerül felszerelésre, így a későbbiekben ezzel sem kell foglalkoznia az új tulajdonosnak. Az épület korszerű építőanyagok felhasználásával készül. 30 cm-es Porotherm teherhordó falazat korszerű hőszigetelési rendszer 15 cm vastag padlószigetelés vasbeton koszorús szerkezet magastetős kialakítás minőségi burkolati rétegrend Energiahatékonyság Az épület közel nulla energiaigényű követelményszintnek megfelelően épül. "A" energetikai besorolás Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, energiatakarékos és időtálló otthont keresnek, ahol a modern műszaki megoldások és a kényelmes élettér egyaránt adottak. További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Sámsonkerten új építésű, földszintes ikerház eladó – nappali + 3 hálószoba, garázs, saját kert

Debrecentől mindössze 6 km-re, Sámsonkert csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy nettó 120 m²-es (bruttó 132 m²), földszintes, nappali + 3 hálószobás új építésű ikerházat, 479 m²-es telekkel, garázzsal és fedett terasszal. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családok számára. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a 21,35 m²-es fedett terasszal, emellett három külön nyíló hálószoba, külön fürdőszoba és WC, kamra, valamint önálló háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 16,5 m²-es garázsból közvetlenül megközelíthető a lakótér. Műszaki tartalom: Leier csiszolt téglafalazat 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés 30 cm üveggyapot födémszigetelés 12 cm aljzatszigetelés Kondenzációs gázkazán Padlófűtés minden helyiségben Klíma 5 légkamrás műanyag nyílászárók Elektromos redőny előkészítés Elektromos garázskapu Térkövezett garázsbejáró és járda Utcafronti kerítés a vételár részét képezi Burkolatválasztási lehetőség bruttó 6.000 Ft/m² értékig Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) A projekt kialakításánál kiemelt szempont volt az energiahatékony üzemeltetés, így az ingatlan korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Az ingatlan Otthon Start hitellel is elérhető, valamint CSOK+ igénybevétele esetén illetékmentesség is biztosított. Rugalmas fizetési ütemezés lehetséges. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!