My Garden 2

Eladó világos, klímás garzon a Göncz Árpád városközpontnál, azonnal költözhetően!

Eladásra kínálunk Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Göncz Árpád városközpont közelében egy déli tájolású, egyszobás, 34 nm-es garzonlakást, 3 nm-es erkéllyel. A lakás klímával felszerelt, azonnal költözhető. A házközponti fűtés egyedi méréssel történik, ami gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. Az ingatlan egy rendezett társasházban található, kiváló közlekedéssel: a metró, busz és villamosmegállók pár perc sétára elérhetők. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, éttermek, parkok, orvosi rendelő, mind a közelben. Kiváló választás első lakásként, egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is, mivel a környéken mindig magas a bérlői kereslet. Főbb jellemzők: XIII. kerület, Göncz Árpád városközpontnál 34 nm + 3 nm erkély 1 szoba, klíma házközponti fűtés egyedi mérővel déli fekvés azonnal költözhető kiváló közlekedés: metró, busz, villamos pár perc Ne maradjon le róla! Tekintse meg személyesen, és teremtsen belőle saját ízlésére szabott otthont vagy jövedelmező befektetést!

Budapest 13. kerületének szívében, Angyalföldön, egy modern, 42 négyzetméteres lakás várja Önt. Ez a használt ingatlan szintű kényelmet és funkcionalitást kínálja, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy csendes, zöld környezetben találják magukat. Az ingatlan két szobával rendelkezik, melyek világosak és tágasak, a minimalista kialakítás pedig lehetővé teszi, hogy mindenki saját ízlésére formálja a teret. A lakásban beépített bútorok és szekrények találhatók, amelyek maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló helyet, így Önnek nem kell aggódnia a tárolás miatt. A lakás egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Az erkély mérete 5 négyzetméter, ahol élvezheti a friss levegőt és a csendes környék adta nyugalmat. Az ingatlan állapota kiváló, a házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is. A biztonsági ajtó pedig garantálja, hogy Ön mindig biztonságban érezheti magát otthonában. Angyalföld nemcsak a zöld otthonok kedvelőinek, hanem a városi élet iránt érdeklődőknek is ideális választás. A közlekedési lehetőségek kitűnőek: a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető. A környék csendes és biztonságos, ideális családok számára, de a fiatal szakemberek is megtalálják itt a számításaikat. Ne habozzon, hiszen a hasonló ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. Bármilyen kérdése merülne fel, bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Önnek a legjobb ingatlan megoldásokat kínáljuk. Éljen a lehetőséggel, és tapasztalja meg ezt a csodálatos otthont, ahol a városi élet és a természet harmóniában találkozik!

Kiadó lakás a 13.kerület szívében!

Kiadó egy 61 négyzetméteres tejleskörűen felújított lakás Angyalföld csendes utcájában. A lakás alkalmas lehet üzletnek és lakásnak vagy a kettő kombinációjának is. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 8 négyzetméteres terasz.Műanyag nyílászárók, és riasztó biztosítja az ingatlant.A lakást elektromos hűtő-fűtő klíma A lakás azonnal költözhető, kitűnő lehetőség vállalkozóknak.

For sale: spacious, street-view, 4-room apartment in the heart of Lipótváros – excellent location, great investment! We offer for sale a net 106 m², street-view, double-comfort, 4-room apartment on the second floor of a well-maintained, elevator-equipped building, located in one of the most popular areas of Budapest's V. district, on Szent István Boulevard, next to the Vígszínház and Nyugati Railway Station. The apartment has a northern orientation, with all rooms opening separately, spacious and bright. The layout and size of the property make it ideal for office use, a clinic, or even for investment purposes. The double bathroom and toilet, along with the generous sense of space, further enhance comfort and value. Location and transportation: The area has excellent infrastructure: the 4-6 tram, M3 metro, and numerous bus and trolley services are just a few minutes' walk away. The proximity to Nyugati Railway Station ensures easy access to national and international transport. Restaurants, cafes, shops, schools, and cultural institutions (e.g., Vígszínház) are all within arm's reach. Key features: - Net 106 m² - 4 separately opening rooms - Double comfort (two bathrooms, toilet) - Second floor, street view - Building: well-maintained, with elevator - Northern orientation - Excellent transport and infrastructure - Ideal for investment, office, or clinic Don’t miss this unparalleled opportunity in the heart of Lipótváros!

Központi hely, csendes környék, remek elosztású lakás

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ: a Gyöngyösi u. metrótól 3 percre található társasházban ajánlok egy 62 nm-es ingatlant. REMEK A LAKÁS ELOSZTÁSA: Nagyon jól alakítható nappali + 2 hálószobás lakás, egybenyitható terekkel, teljesen külön nyíló hálószobákkal. A DNY és ÉK tájolásnak köszönhetően minden szoba világos, átszellőztethető, a nappali és a nagyobbik háló a déli oldalon különösen napos, világos és csöndes. Ezen oldalon szemben pont egy hangulatos, békés parkra néznek az ablakok, amely örök panorámás, nem beépíthető terület. Igény szerint a lakás egy tisztasági festéssel költözhető, vagy kiadható, de esztétikai felújítással egy szuper modern otthonná varázsolható. A nyílászárókat korszerű, hőszigetelt műanyagra cserélték, minden fogyasztás, a távfűtés is egyedileg mérhető. A konyha is ablakos, világos, az étkezővel és akár a nappalival is összenyitható. A földszinti elhelyezkedés miatt kisebb vállalkozás számára is alkalmas lehet, akár iroda, szépségszalon, nyelviskola, rendelő, stb. részére is kialakítható. MINDENHEZ KÖZEL: Közlekedés: 3-as metró, 105, 210 buszok ( a belvároson keresztül Budára), 15-ös busz (a belvároson keresztül a Petőfi hídig) Vásárlás: Duna Pláza, Spar supermarket (Gyöngyösi sét), pékségek, vegyes diszkont, zöldséges, gyógyszertár, Tesco extra. Vendéglátás: Duna Pláza, gyorséttermek, cukrászda. Bölcsöde, óvoda a házzal szemben, ált. iskola 5 perc gyalog, több játszótér és park. Madarász Gyermekkórház közvetlenül a ház mellett.

Eladó 32 m²-es lakás a történelmi Malomházban világos, jó állapotú otthon páratlan környezetben

Egyedi hangulat, kivételes közeg

Ez a földszinti, délkeleti fekvésű, világos lakás a történelmi Malomház épületegyüttes része, amely 1885-ben épült az Első Budapesti Gőzmalom Rt. munkásainak. Az ipari eklektikus stílusú, helyi védettség alatt álló házak máig őrzik egyedülálló hangulatukat.



A lakás jó állapotú, közvetlen kertkapcsolattal bír, igazi nyugalom szigete a város közepén.



Lakás jellemzői:

32m², egyszobás, jó állapotban lévő földszinti lakás



Délkeleti tájolás, egész nap világos



A csendes, zárt, zöld belső udvarra néz



Tartozik hozzá saját tároló



A Malomház belső kertje:

A több épületből álló Malomház hatalmas, zárt telken helyezkedik el, ahová csak a lakók léphetnek be. A kert közösségi használatú, zöld oázis a város szívében:



gyümölcsfák, padok, kiülők



játszótér, árnyas sétányok



ideális kisgyerekes családoknak, időseknek, kutyásoknak, vagy egyszerűen csak a nyugalmat keresőknek



Kiváló elhelyezkedés:

Közlekedés:

M3 metró (Göncz Árpád városközpont): 4 perc gyalog



1-es villamos, számos busz (105, 32, 34, 106): pár perc sétára



Könnyű belvárosi és budai elérés, akár autó nélkül is



Egészségügyi és oktatási intézmények:

Honvédkórház, Medicover, gyógyszertárak és fogászat 5 percen belül



Iskola, óvoda, bölcsőde a közelben



Vásárlás, szabadidő:

Spar, Lidl, Aldi, kisboltok, pékség, zöldséges 5 percen belül



Éttermek, kávézók: Cafe Frei, Dzsángó, Tálka, Engel



Uszoda, edzőterem (John Reed Fitness), sportpályák rövid sétával elérhetők



Ajánlott:

Akik egy kész, jó állapotú, világos lakást keresnek kiváló helyen



Idősebbeknek, akik földszinti elhelyezést és nyugalmat keresnek



Befektetőknek, albérletkiadásra keresőknek



Akik értékelik a zárt kertet, közösségi tereket és a történelmi miliőt



Ez a lakás a ritka kivételek közé tartozik: egyszerre nyújt történelmet, nyugalmat és modern kényelmet.

Fedezze fel álmai otthonát Nagykarácsonyban, Fejér vármegyében! Egy igazán különleges ingatlan várja Önt ebben a csendes, barátságos településen – ideális választás családosok számára. A felújítandó, 64,91 m² alapterületű családi ház egy 1455 m²-es, tágas telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít gyermekeknek, kerti programokhoz és jövőbeni bővítési elképzelések megvalósításához. Az ingatlan három szobával rendelkezik, így kényelmes lakhatást biztosít akár nagyobb család számára is. A 34 m²-es terasz tökéletes helyszínt kínál pihenésre, baráti beszélgetésekre vagy szabadtéri étkezésekre. A házban gáz-cirkófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről a hidegebb hónapokban. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető és szabadon alakítható. A házhoz tartozik egy kerti tároló is, amely ideális a kerti szerszámok, kerékpárok vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére. A vásárlás további előnye, hogy az ingatlan Falusi CSOK-kompatibilis, így az állami támogatások igénybevételére is lehetőség nyílik, ami különösen kedvező lehet fiatal családok számára. A környék nyugodt és biztonságos, ideális környezetet biztosítva gyermekneveléshez és nyugodt mindennapokhoz. Nagykarácsony kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: könnyen megközelíthető autóval, valamint tömegközlekedéssel is. A közelben található bolt, iskola, orvosi rendelő és egyéb alapvető szolgáltatások mind hozzájárulnak az itt élők kényelméhez. Nagykarácsony a vidéki élet igazi gyöngyszeme, ahol a természet közelsége és az összetartó közösség nyugodt, harmonikus életet kínál. Az ingatlan bővítési lehetőségei révén pedig teljes mértékben az Ön elképzelései szerint alakítható – legyen szó egy plusz szobáról, tágasabb nappaliról vagy egy új konyháról. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Forduljon hozzám bizalommal kérdéseivel – örömmel segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást ingatlanvásárlási terveihez. Álmai otthona csak egy lépésnyire van!

A 13. kerület egyik legkeresettebb részén, a Lőportárdűlőn kínálunk eladásra egy klasszikus polgári lakást, amely ideális választás lehet mind befektetésre, mind saját otthonnak! A Lehel piac közelében, csendes, mégis központi elhelyezkedéssel várja új tulajdonosát ez a 71 négyzetméteres, tágas és világos ingatlan. Az ingatlan kettő egész és egy fél szobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas pároknak vagy kisebb családoknak is. A keleti tájolású szobák reggeli napfényben fürdenek, a 3 méteres belmagasság pedig elegáns, nagyvonalú térérzetet biztosít. Két helyiségben is működő légkondicionáló gondoskodik a kellemes klímáról a forró nyári napokon. A gáz-cirkó fűtésrendszer hatékony és jól szabályozható, ami gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. A lakás klasszikus hangulatát műanyag nyílászárók modern kényelme egészíti ki, a redőnyök pedig extra árnyékolást biztosítanak. Az épület polgári stílusa és a belső terek arányai egyedülálló karaktert adnak az ingatlannak. A Westend mindössze 10 percre található, így a bevásárlás és a szórakozás is gyorsan elérhető. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a belváros és más városrészek is könnyen megközelíthetők, akár tömegközlekedéssel, akár autóval. A lakás jelenlegi állapota átlagos, de egy kisebb frissítéssel könnyedén személyre szabható, így valóban otthonná válhat. Az ingatlan akár egy hónapon belül költözhető, így nem kell hosszasan várnia új otthonára. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, boltok, óvodák, iskolák és orvosi rendelők is könnyen elérhetők. Csendes mellékutcában helyezkedik el, így a nyugodt otthoni pihenés is biztosított. A társasház rendezett, lakóközössége kulturált és barátságos. Ha egy polgári jellegű, jó elosztású, világos lakásra vágyik Budapest egyik legélhetőbb városrészében, ez a lehetőség Önre vár. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Befektetőknek ideális választás

Közel a belvároshoz, gépesített konyhabútorral felszerelt tágas, kétszobás lakás eladó. Rövid határidővel birtokbavehető, akár több évre visszabérelné a jelenlegi tulajdonos. Parkoló és tároló megvásárolható, nem kötelező. További információval, hasonló lakással kapcsolatban keressen bizalommal.

Kiadó egy frissen felújított 2+1 szobás lakás Újlak frekventált részén! 60 négyzetméteres lakás keresi új bérlőjét.A konyha bútorozott és gépesített, a lakás többi része üres, szabadon rendezhető és bútorozható be a leendő lakó igényei szerint.A lakás fűtéséről távhő gondoskodik, A két szoba egy csendes hátsó kertre néz, a nappali az utcára, melyen túl a Duna van.A hatalmas nappaliból ki tudunk menni egy kellemes 5,5 négyzetméteres erkélyre,A társasházban van lift.Minden nyílászárón van szúnyogháló és redőny.Gyermekesek és kisállat tartók jelentkezését is szívesen fogadjuk.A környék közlekedési lehetősége remek, busz, hév, villamos a közelben.Komjádi uszodában sportolhatunk, Culinarisban különlegességeket vásárolhatunk, minden 10 perc sétatávolságon belül. Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, hétfőtől-péntekig, 9:00-18:00 óra között.