HATÁG LAKÓUDVAR

Modern luxus, központi, mégis csendes zöldövezetben, privát kerttel és terasszal

Gyöngyszem Buda szívében, egy OTTHON egyedülálló atmoszférával, ami a nyugalom és luxus tökéletes harmóniáját sugározza. El tudja képzelni? Tartozzon Ön is Buda legexkluzívabb lakóközösségéhez. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budán a XII. kerület elegáns részén, az elit Németvölgy Residence lakóparkban, saját kertkapcsolattal rendelkező, 53 m² alapterületű, 10 m² terasszal, napfényes, csendes, nappali + 1 hálós, egy fürdőszobás, dupla komfortos, mosókonyhával rendelkező lakás, pár percre a MOM parktól. NÉMETVÖLGY RESIDENCE 2019-ben épült, minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal a Biggeorge által. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület. Játékos külső homlokzatára öröm ránézni. Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak. Közös költség mindössze 42 000 Ft, ami tartalmazza a kertfenntartást, szemétszállítást, közös használatú helyiségek rendszeres takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását. Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek. OTTHON Teljesen privát, saját kerttel rendelkezik. Elegáns és modern kialakítású. Egy tágas nappalival, kényelmes hálószobával, modern fürdőszoba és praktikus mosókonyha biztosítja a hétköznapok kényelmét. A nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a 10 m²-es, D-i fekvésű teraszra, amely továbbvezet a 20 m²-es privát kertbe – tökéletes helyszín a pihenéshez, grillezéshez vagy kerti partikhoz. - Lakberendező által megálmodott stílusos lakás, prémium bútorokkal, hangulatos kiegészítőkkel - Minőségi, divatos beépített szekrények, kellő tárolási kapacitással - Hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően egész nap gyönyörűen világos, motoros zsaluzia működtetésével bármikor egy gombnyomásra állíthatja kedve szerint a fény átjárását, szabályozva a hangulatot KINEK AJÁNLOM? Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének modern, kényelmes és igényes otthont Buda szívében, de egy csendes, természetközeli környezetben. A privát kert és terasz páratlan lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra, miközben a lakás minden igényt kielégítő modern megoldásokkal van felszerelve. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - 2 havi kaució - Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk - dohányzás NEM engedélyezett - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges - utána azonnali költözéssel PARKOLÁS és TÁROLÁS Kötelezendően kibérlendő a vételáron felül 50.000 forintért - 1db 13,5m2 teremgarázshely ahova egy nagy SUV is könnyedén elfér + eHome típusú 7,4kW teljesítményű elektromos fali töltő, Type2 csatlakozóval - 1db 10m2 privát tároló, ami kényelmes és biztonságos tárolási lehetőséget biztosít. A folyosó végén, félemeleten helyezkedik el, gyakorlatilag a lakás meghosszabbított részeként funkciónál. NÉMETVÖLGY A Németvölgyi út 41-45 a XII. kerület Orbánhegy - Németvölgy határán helyezkedik el, melyet azért kedvelnek, mert központi, mégis zöld, csendes, fákkal szegélyezett. Rendkívül hangulatos, minden a közvetlen közelben, amire a mindennapok során szüksége lehet. A környék legnagyobb előnyei: - közvetlen közelben lévő parkok - Gesztenyés-kert, Budai Sas-hegy természetvédelmi terület - MOM Park bevásárló központ, mely Budapest egyik legexkluzívabb plázája - Szórakozási lehetőségek: Cinema MOM, Bowling, rendezvények a BKK-ban - jó minőségű, friss termelői áruk a megfelelő táplálkozáshoz - egészségügyi ellátásra a Wáberer Medical Center van legközelebb - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: MOM Sport (uszoda, tenisz, foci, kosár, konditerem stb.) - az egyetemek 20 percen belül vannak (Corvinus, BME, ELTE) - közelben több játszótér is található - infrastrukturálisan rendkívül jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. PROGRAM AJÁNLÓ - Brunch a Villa Bagatelle-ben - Átmozgató edzés az Oxygen Naphegy Wellnesben - Gyertyafényes vacsora a Félix Kitchen&Bar-ban - Esti csillagnézés a közeli Fátra térről AUTÓS KÖZLEKEDÉS Pest felé a legrövidebb út az Erzsébet hídon vezet át. Ha Balatonra menne, akkor pár perc alatt M1-M7 bevezetőjén találhatja magát. A hegyen keresztül még a legnagyobb dugóban is könnyen megközelíthető a II, III. kerület. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: A lakópark könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel: több busz- és villamosvonal is a közelben található, amelyek gyorsan elérhetővé teszik a belvárost és a környező kerületeket. Legközelebbi csatlakozási pontok: - 105 busz - Agárdi úti megálló - Kiss Altábornagy utcai megálló- 59 villamos, 102, 212 buszok MOL BUBI A legközelebbi bicikli gyűjtőhely a MOM Kulturális Központ előtt található. ------------------------------------------ Ez a lakás igazi ritkaság, hiszen egyesíti a városi élet kényelmét a zöldövezet nyugalmával – ne hagyja ki! Várom megtisztelő hívását!

II. ZÖLDMÁL, 844 m2, 20%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ, 7 LAKÁSOS HÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL

II. ZÖLDMÁL, 844 m2, 20%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ, 7 LAKÁSOS HÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL II. Kerület ZÖLDMÁL körzetében, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL kínálunk eladásra, egy SÍK, téglalap alakú, 844 m2 (235 négyszögöl) 20% BEÉPÍTHETŐSÉGŰ, ÖSSZKÖZMŰVES TELKET, ami alkalmas egy D-i TÁJOLÁSÚ, 7 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE, az épület alatt LIFTTEL is MEGKÖZELÍTHETŐ, 18 AUTÓ BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS 2 szintes TEREMGARÁZZSAL. A telken jelenleg egy bontandó épület áll. Telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Lk-2-SZ-5 beépítési mód: szabadon álló terület: 844 m2-es (235 négyszögöl) utcafronti szélesség: 23 m (befoglaló méretek kb 23x37 m) beépítés mértéke: 20% (terepszint alatt 30%) általános szintterület mutatója: 0,75 általános szintterületi mutató terepszint alatt: 0,5 legkisebb zöldfelület: 65% épület magassága: 9,5 m építhető lakásszám: 5 (7 megoldható) Közlekedés: busz 3 perc sétatávolságra. VÉTELÁR: 540 MFt + Áfa. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL- KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

PANORÁMÁS, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS SASAD TETEJÉN – AKÁR KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ

Sasad egyik legjobb részén, a Sasadi út legfelső utcáinál, Sasad és Sashegy határán kínálunk megvételre egy különleges adottságú, panorámás társasházi ingatlant. Ez nem egy átlagos lakás. Itt egyszerre kapsz budai zöld környezetet, örök panorámát, többféleképpen használható alaprajzot, két teraszt, valamint egy külön helyrajzi számon lévő földszinti garázst, amely jelenleg garzonként van kialakítva. Az ingatlan egy mindössze 7 lakásos társasház 2. emeletén található. A lakás a tulajdoni lapon 86 m² hasznos alapterületű, de mivel a fenti terasz egy része beépítésre került ezért ntto. 92 m2 a jelenleg kihasználható belső terület. A kétszintes kialakítású otthon, két panorámás terasszal rendelkezik, valamint tartozik hozzá egy 25 m²-es földszinti garázs is, amely kötelezően megvásárolandó, és jelenleg garzonlakásként van kialakítva. A lakás különlegessége, hogy jelenleg két külön bejáratú lakrészként is használható: az alsó szint és a tetőtéri szint a lépcsőházból külön-külön is megközelíthető, ugyanakkor a meglévő belső lépcsővel újra egy nagy, kétszintes otthonként is egybenyitható. Ez a megoldás ideális lehet: nagycsaládosoknak két generáció együttélésére külön dolgozó- vagy vendégszint kialakítására befektetésre több külön hasznosítható lakrészben gondolkodóknak Alsó szint Az alsó szinten egy jól használható, világos lakótér található: konyha–nappali–étkező, hálószoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. A nappaliból nyílik a 8 m²-es panorámás terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik Gazdagrétre és a Budai-hegység vonulataira. Az előszobából belső lépcső vezet a felső szintre, amely jelenleg leválasztva, önálló lakrészként működik. Tetőtéri szint A felső szint külön bejáraton keresztül is elérhető a lépcsőházból. Itt fürdőszoba, egy félszoba, valamint egy galériázott nappali található konyhával és étkezővel. Erről a szintről még teljesebb a panoráma, a lakás hangulata pedig kifejezetten egyedi. A két szint együtt egy tágas, belső kétszintes budai otthonként működhet, külön használva pedig két önálló lakrészként is praktikus megoldást adhat. Földszinti garázs – jelenleg garzonként kialakítva A lakáshoz tartozik egy 25 m²-es, külön helyrajzi számon lévő földszinti garázs, amely jelenleg nem hagyományos garázsként működik, hanem egy 20 m²-es garzonként és egy 5 m²-es tárolóként van kialakítva. A belmagasság 270 cm, így a tér kényelmesen használható. A garzonként kialakított lakás helyiség, valamint a tároló ára 22 millió Ft, megvásárlása a lakással együtt kötelező. Műszaki tartalom zárt égésterű kombi gázcirkó bélelt kémény 3 × 16 A villanyóra hűtő-fűtő klíma az alsó és a felső szinten is 2020 és 2024 között kisebb felújítások történtek nyílászárócsere villanyóra-bővítés almérő kialakítása tetőtéri fürdőszoba és konyha felújítása Lokáció Sasad tetején vagyunk, Sasad és Sashegy határán, zöld, nyugodt budai környezetben. A környék csendes, rendezett, mégis jól kapcsolódik a városhoz. Pár perc sétával elérhető: 53-as busz, 8-as busz, 59-es villamos iskola, óvoda, mindennapi szolgáltatások Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak négyzetmétert keresnek, hanem jó adottságot, panorámát, többféle használhatóságot és értékálló budai lokációt.

PANORAMIC HOME BUILT BASED ON THE PLANS OF YBL AWARD-WINNING ARCHITECT IN REMETEKERTVÁROS

We are not offering a finished house. Instead, we are presenting a rare opportunity. In one of the most sought-after areas of Budapest's II/A district, in the tranquil, green environment of Remetekertváros, this family home with unique features, designed with contemporary architectural vision, has become available. The building was designed by an Ybl Award-winning architect, where every line, every glass surface, and every space has been composed with a focus on the panorama, light, and livable everyday life. From the south-facing property, there are stunning views of the Buda Hills and the surrounding green area. Thanks to the enormous windows and the nearly 65 m² terrace, nature almost becomes part of the living space. The three-story house offers a net living area of 163.7 m² on a 594 m² plot. The layout is exceptionally well thought out: - nearly 43 m² living room and dining area connection - separate kitchen with pantry - option for 4 bedrooms or an office - 2 large bathrooms with toilets - separate guest toilet with sink - multiple storage rooms - panoramic rooftop terrace - a total of nearly 65 m² of terrace connection One of the greatest values of the house is that the new owner can still finish the home according to their own vision. The most important structural and technical work has already been completed; however, the interior design, kitchen, some finishing touches, as well as the garden and landscaping can still be shaped according to the new owner's ideas. This is a rare opportunity today. There is no need to compromise with an interior designed by someone else. There is no need to start expensive demolitions. The character, spaces, and architectural quality of the house are already given — and you can shape the final appearance. Technical specifications: - modern heat pump system - modern energy solutions - excellent thermal insulation - large windows - premium structural design For years, Remetekertváros has been one of the most sought-after destinations for families in Buda. The area offers both a nature-close lifestyle and excellent infrastructure. International schools, sports facilities, shopping opportunities, and hiking spots are all accessible within a few minutes. In most newly built houses, buyers are faced with established facts. This property is different. Here, there is still the opportunity for a panoramic Buda home designed by an excellent architect to truly come to life according to the new owner's vision. Properties with such features rarely come to market in Remetekertváros. If you are interested in this offer, please feel free to reach out!

Kiváló lehetőség építkezőknek és befektetőknek, Drégelypalánk - a szlovák határnál!

Building Plot for Sale in the LF-1 Rural Residential Area – Excellent Development Potential A building plot is offered for sale in the LF-1 Rural Residential Zone, providing excellent development opportunities and flexible land-use options. Key Parameters: Building placement: - side-boundary development - Maximum building coverage: 30% - Maximum building height: 5.5 meters - Minimum required green area: 40% - Development is permitted upon full utility servicing (electricity is connected to the plot) The plot offers a wide range of permitted uses under the zoning regulations, including: - Residential buildings - Agricultural, forestry, and other non-disturbing economic buildings - Commercial and service-related buildings - Accommodation and guesthouse facilities - Office and administrative buildings - Religious, educational, healthcare, and social service facilities - Cultural, community, and entertainment facilities - Sports facilities Up to three buildings may be constructed on the property, of which a maximum of two may serve as primary-use buildings. Additionally, up to two residential units may be established. This zoning designation makes the property an excellent choice for a family home, multi-generational residence, guesthouse, small business, or various service-oriented developments. For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.

Building Plot for Sale in the LF-1 Rural Residential Area – Excellent Development Potential

Building Plot for Sale in LF-1 Rural Residential Zone with Favorable Development Potential A building plot is offered for sale in the LF-1 Rural Residential Zone, providing excellent development opportunities and flexible land-use options. Key Parameters: - Building placement: side-boundary development - Maximum building coverage: 30% - Maximum building height: 5.5 meters - Minimum required green area: 40% - Development is permitted upon full utility servicing (water and electricity are connected to the plot) The plot offers a wide range of permitted uses under the zoning regulations, including: Residential buildings - Agricultural, forestry, and other non-disturbing economic buildings - Commercial and service-related buildings - Accommodation and guesthouse facilities - Office and administrative buildings - Religious, educational, healthcare, and social service facilities - Cultural, community, and entertainment facilities - Sports facilities Up to three buildings may be constructed on the property, of which a maximum of two may serve as primary-use buildings. Additionally, up to two residential units may be established. This zoning designation makes the property an excellent choice for a family home, multi-generational residence, guesthouse, small business, or various service-oriented developments. For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.

Felújított, napfényes, 3 szobás lakás kiváló közlekedéssel Budafokon!

Budafok közkedvelt részén, a XI. kerület közvetlen szomszédságában (Leányka utcában) eladó egy 59 nm-es, 3 különnyílású szobával rendelkező, első emeleti lakás egy 10 emeletes, rendezett társasházban. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt, hiszen a környék infrastruktúrája és a lakás elosztása is kiemelkedő. Miért érdemes ezt a lakást választani? Keleti tájolás: A lakás egész nap rendkívül világos, napfényes és barátságos hangulatú. Kiváló elosztás: Előszoba, 3 szoba, gardrób, konyha, fürdőszoba, külön WC és egy praktikus tároló biztosítja a kényelmet. A beépített bútorok a vételár részét képezik! Műszakilag és esztétikailag is megújult: Az elmúlt 6 évben a lakás jelentős felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell a nehéz munkálatokkal bajlódnia. A felújítás során cserélve/beépítve lettek: Teljes elektromos hálózat Modern, új nyílászárók redőnnyel és reluxával felszerelve Korszerűsített konyha, fürdőszoba és WC Új, praktikus gardrób Hűtő-fűtő klíma, amely az év minden szakában optimális hőmérsékletet biztosít Rezsicsökkentett fenntartás és házkorszerűsítés Fűtési díj: Mindössze 9.000 Ft/hó. Közös költség: 13.400 Ft/hó (amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat is). Épületmodernizáció: A ház szigetelése és korszerűsítése miatt 2032-ig egy havi 20.000 Ft-os célbefizetés van érvényben – ez garancia arra, hogy a társasház műszaki állapota és az ingatlan értéke hosszú távon is megmarad, sőt növekszik! Környék és infrastruktúra – Minden egy karnyújtásra! A környék szép, rendezett, a lakóközösség pedig rendkívül kulturált és segítőkész. A parkolás az utcán ingyenes. Közlekedés (1 perc sétára): Villamosok: 41, 47, 56 Buszok: 33, 58, 114, 133E, 141, 158, 213, 214, 250, 250B, 251 és 973 (éjszakai). Kelenföld vasútállomás/metró és a Belváros is villámgyorsan elérhető! Bevásárlás: A Savoya Park (Aldi, Obi) mindössze 600 méterre található (10 perc séta vagy 4 perc autó). A Campona bevásárlóközpont autóval 10, busszal 15 perc. Intézmények a közelben: Pár perces sétával elérhetők óvodák, általános iskola, gimnázium, kisbolt, posta, SZTK, kormányablak és a helyi piac. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen új otthonát

Eladásra kínálok, Budaörs kedvelt részén, egy panorámás, több generációs családi házat!

Eladásra kínálok, Budaörs kedvelt részén, egy panorámás, több generációs családi házat! A többszintes családi ház, egy 2200 négyzetméteres telken áll. A házhoz tartozó telekrész 1740 négyzetméter. A kiváló állapotú ingatlan 7 szobával rendelkezik és természetesen a hozzájuk tartozó , kiegészítő helységekkel. - A földszinten a 3 szoba mellett 2 fürdő, egy külön Wc.,konyha található. A nappaliból is megközelíthető az igényesen kialakított terasz. - Az emeleten, szinte önálló lakrészként lett kialakítva 2-2 szoba 2 fürdőszobával, és a gépészet készen áll egy a földszinti konyhától független konyha kialakítására. - Az alagsorban helyezkedik el a gépészeti helység, külön "mosókonyha", egy óriási tároló, valamint egy 52 négyzetméteres helység, mely alkalmas sporthelység , játszóház kialakítására is. Az ingatlan rendelkezik egy önálló szaunával is. A szépen karbantartott kert kiválóan alkalmas az "aktív" pihenésre vágyóknak a kiteljesedésre. Az ingatlanhoz tartozik 2 db gépjármű számára kialakított , elektromos kapuval rendelkező garázs. De a vendégségbe érkezők számára is kulturált parkolási lehetőség lett kialakítva Ugyan az ingatlan a fő úthoz közel található, azonban a zajvédő növényzetnek, illetve a telek kialakításának köszönhetően, a jó közlekedésnek csak az előnyeit kell élvezni. Lehetne még nagyon sokat írni a gépészeti kialakításokról, növényzetről, egyéb átalakítási lehetőségekről, de szerintem érdemesebb "élőben" megnézni ezt a kiváló állapotú ingatlant. Amennyiben megkívánja nézni, vagy további kérdései lennének, kérem üzenetben keressen.

Budai nyugalom a város felett – két erkélyes lakás a Hegyvidéken

A MOM Park fölött, a XII. kerület egyik legértékállóbb és legélhetőbb részén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, két erkélyes lakást egy mindössze 6 lakásos, csendes társasházban. Ez az a típusú budai ingatlan, amelyet nemcsak az elhelyezkedése miatt szeretnek, hanem a benne rejlő életérzés miatt is. A lakás első emeleti, körbenapozott, kifejezetten világos terekkel rendelkezik. A nappali keleti tájolású erkélye a MOM Park irányába néz, míg a déli–délnyugati fekvésű hálószobából és a hozzá kapcsolódó erkélyről lombhulláskor a Budai-hegyek látványa is megjelenik. A két erkély valódi ritkaság: intim, zölddel körbevett, fás környezetre néznek, így a város közepén is nyugodt, privát atmoszférát teremtenek. A lakás tágas, jól alakítható alaprajzú, jelenlegi állapota ízlés szerint korszerűsíthető, ugyanakkor azonnal is lakható. Ideális lehet azoknak, akik nem egy steril újépítésű lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelyből karakteres, prémium budai életteret szeretnének kialakítani. Az 1971-ben épült társasház kis lakásszámú, rendezett és csendes. A lakók közös tárolót használhatnak. A közös költség 21.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. A környék külön kategória Budán: néhány perc sétára elérhető a MOM Park, MOMkult, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek, miközben a BAH-csomópont közelsége miatt a belváros és az M1/M7 bevezető is gyorsan megközelíthető. Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra: zöld környezet, két intim erkély, világos terek, kis társasház és prémium budai lokáció — egyszerre. Ideális választás lehet azok számára, akik: •értékálló budai környezetet keresnek, •fontosnak tartják a zöld, intim erkélykapcsolatot, •ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kiváló városi infrastruktúráról és közlekedésről sem. Ha nem szeretne kompromisszumot kötni lokáció és élhetőség között, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálok, Budaörs kedvelt részén, egy panorámás, több generációs családi házat! A többszintes családi ház, egy 2200 négyzetméteres telken áll. A házhoz tartozó telekrész 1740 négyzetméter. A kiváló állapotú ingatlan 7 szobával rendelkezik és természetesen a hozzájuk tartozó , kiegészítő helységekkel. - A földszinten a 3 szoba mellett 2 fürdő, egy külön Wc.,konyha található. A nappaliból is megközelíthető az igényesen kialakított terasz. - Az emeleten, szinte önálló lakrészként lett kialakítva 2-2 szoba 2 fürdőszobával, és a gépészet készen áll egy a földszinti konyhától független konyha kialakítására. - Az alagsorban helyezkedik el a gépészeti helység, külön "mosókonyha", egy óriási tároló, valamint egy 52 négyzetméteres helység, mely alkalmas sporthelység , játszóház kialakítására is. Az ingatlan rendelkezik egy önálló szaunával is. A szépen karbantartott kert kiválóan alkalmas az "aktív" pihenésre vágyóknak a kiteljesedésre. Az ingatlanhoz tartozik 2 db gépjármű számára kialakított , elektromos kapuval rendelkező garázs. De a vendégségbe érkezők számára is kulturált parkolási lehetőség lett kialakítva Ugyan az ingatlan a fő úthoz közel található, azonban a zajvédő növényzetnek, illetve a telek kialakításának köszönhetően, a jó közlekedésnek csak az előnyeit kell élvezni. Lehetne még nagyon sokat írni a gépészeti kialakításokról, növényzetről, egyéb átalakítási lehetőségekről, de szerintem érdemesebb "élőben" megnézni ezt a kiváló állapotú ingatlant. Amennyiben megkívánja nézni, vagy további kérdései lennének, kérem üzenetben keressen.

Eladásra kínálok, Budaörs kedvelt részén, egy panorámás, több generációs családi házat!

A többszintes családi ház, egy 2200 négyzetméteres telken áll. A házhoz tartozó telekrész 1740 négyzetméter. A kiváló állapotú ingatlan 7 szobával rendelkezik és természetesen a hozzájuk tartozó , kiegészítő helységekkel. - A földszinten a 3 szoba mellett 2 fürdő, egy külön Wc.,konyha található. A nappaliból is megközelíthető az igényesen kialakított terasz. - Az emeleten, szinte önálló lakrészként lett kialakítva 2-2 szoba 2 fürdőszobával, és a gépészet készen áll egy a földszinti konyhától független konyha kialakítására. - Az alagsorban helyezkedik el a gépészeti helység, külön "mosókonyha", egy óriási tároló, valamint egy 52 négyzetméteres helység, mely alkalmas sporthelység , játszóház kialakítására is. Az ingatlan rendelkezik egy önálló szaunával is. A szépen karbantartott kert kiválóan alkalmas az "aktív" pihenésre vágyóknak a kiteljesedésre. Az ingatlanhoz tartozik 2 db gépjármű számára kialakított , elektromos kapuval rendelkező garázs. De a vendégségbe érkezők számára is kulturált parkolási lehetőség lett kialakítva Ugyan az ingatlan a fő úthoz közel található, azonban a zajvédő növényzetnek, illetve a telek kialakításának köszönhetően, a jó közlekedésnek csak az előnyeit kell élvezni. Lehetne még nagyon sokat írni a gépészeti kialakításokról, növényzetről, egyéb átalakítási lehetőségekről, de szerintem érdemesebb "élőben" megnézni ezt a kiváló állapotú ingatlant. Amennyiben megkívánja nézni, vagy további kérdései lennének, kérem üzenetben keressen.

Parking Space for Sale in FLÓRA Residential Park!

A parking space on level -1 is offered for sale in the secure and well-maintained underground garage of FLÓRA lakópark, accessible from Francia road. ✔ Convenient and easily accessible location ✔ Parking space close to the elevator ✔ Secure, clean, and well-organized underground garage ✔ Ideal for personal use or as an investment opportunity Don’t miss this practical and value-retaining opportunity!