Villa Magnólia

Igényesen felújított lakás eladó, 4 km-re a Balatontól sürgősen eladó!


 Kőröshegyen, a Balaton déli partjának egyik kedvelt településén egy 52 m²-es, teljes körűen felújított lakás egy 9 lakásos, 2007-ben ytongból épült társasházban. Az ingatlan 2024-ben esett át teljes belső felújításon, minőségi anyagokkal, igényes kivitelezéssel.



Főbb jellemzők:



Világos, étkezővel egybenyitott konyha



Két külön nyíló szoba



Fürdőszoba WC-vel + külön tárolóhelyiség



Ízléses, magas minőségű burkolatok



Tágas, 27 m²-es terasz pergolával



Csendes, rendezett társasház

A vételár tartalmazza a teljes berendezést!

A lakás ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is. Kőröshegy kiváló fekvésű település, híres levendulásáról, amely szépségében vetekszik a tihanyi látványossággal.





Keressen bizalommal a hét bármely napján hétvégén és ünnepnapokon is!



Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.



Jöjjön, nézzük meg együtt és szeressen bele!

BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN

Balatonföldvár a déli part egyik legismertebb nyaralóhelye. Már a XIX. század végén is szívesen választották a hazai arisztokrácia tagjai nyári rezidenciájuk felépítésére a Széchenyi család birtokából felparcellázott telkeket. A település máig megőrizte a boldog békeidők bájos hangulatát, de számos fejlesztés valósul meg folyamatosan, az itt lakók és az ide látogató turisták kényelméért. Sok kilométernyi út, kerékpár út, járda, közterek, játszóterek újultak meg, és folyamatosan szépülnek a strandok is. Változatos kínálatú vendéglátóhelyekben kiváló ételeket lehet fogyasztani. A közelben számos szabadidős program érhető el. A teljesség igénye nélkül a legkedveltebb program helyszínek Kőröshegyi Levendulás, vagy Teknős park, Kerekiben található Balatoni Madárkert díszmadár és kisállat park sok élményt és feltöltődést tud nyújtani a pihenni vágyóknak. 2021-ben átadott lakást kínálok figyelmébe Balatonföldvár központjában. Valóságban is a központban van sétatávolságra a Balatontól, strandtól, kikötőtől. A társasház és a lakás is luxus minőségben készült el. A társasház lifttel szerelt, a lakások egész évben használható lakóingatlanok, sok tulajdonos állandó lakos. A nyári hónapokban, szelesebb időben a társasház kültéri medencéje nyújthat kikapcsolódást. Rosszabb időjárás esetén, vagy csak kikapcsolódásként a lakók finn és infra szaunával, gőzkabinnal, és jakuzzival felszerelt wellness részleget tudnak használni. A lakás remek elosztású, 3. emeleti nappali, 2 háló szobás 98,4 m2-es lakótérrel + 36 m2-es terasszal rendelkezik. A komfortérzetet a lakásban „H” tarifás hőszivattyús mennyezet és padló fűtéssel, a nyári időszakban mennyezet hűtéssel lehet szabályozni. Tágas terek, nagy ablak felületek, motoros redőnyök. A hűtés-fűtés, motoros redőnyök smart-home rendszerben távolról vezényelhetőek. A vételár teljes bútorzattal együtt értendő, a lakáshoz tartozó tárolóval és felszíni nyitott parkolóval. Jelenleg egy Cég irodaként bérli, nem lakásként használja. A bérlőnek 1 hónapos felmondási ideje van. A bérlő az ingatlant szívesen tovább bérli az új tulajdonsotól. Finanszírozásban online ügyintézéssel rendelkezésére állunk! Bank független díjmentes ügyintézésünk során minden bank és hitelintézet kínálatát összehasonlítjuk, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót tudja kiválasztani, rövid utánjárással. Az ingatlan kitűnő választás bármilyen korosztály részére, egy-két gyermekes családoknak, unokás nagycsaládoknak, home office-ban dolgozóknak és kiadásra keresőknek is.

Prémium minőségű, kertkapcsolatos lakás hosszú távra kiadó a Marina Bay Resort-ban – Balatonfenyves

Balatonfenyves egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a vízpart mellett, kiemelt lokációban kínálunk hosszú távú bérletre egy modern, földszinti, kertkapcsolatos lakást. A 2022-ben épült, igényes kivitelezésű társasházban található ingatlan kiváló állapotban van, és bérlőjét várja. A 46 m²-es lakás praktikus és átgondolt elrendezésű: nappali-konyha-étkező, két hálószoba és elegáns fürdőszoba alkotja. A nappaliból nyíló 10,8 m²-es terasz és a saját kert közvetlen kapcsolatot biztosít a Balaton nyugodt, rendezett környezetével, gyönyörű panorámával az északi partra és a tanúhegyekre. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel rendelkezik (sütő, főzőlap, hűtő, mikrohullámú sütő, kávéfőző, kenyérpirító, TV, wifi router), továbbá teljes konyhai felszereltséggel és textíliákkal kiadó. A fűtés gázkazánnal, valamint hűtő-fűtő klímával megoldott, így az ingatlan egész évben komfortos. További előnyök: Saját tároló közvetlenül a lakás mellett Zárt, rendezett udvar Saját partszakasz a lakók részére Parkoló a zárt udvarban, a bérleti díj részeként Bérleti időszak kezdete: 2025. december Minimum bérleti idő: 12 hónap Szerződéskötéskor fizetendő: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució + 1 havi rezsiátalány Ez a lakás kiváló választás azok számára, akik értékelik a magas színvonalú kivitelezést, a rendezett környezetet és a közvetlen vízparti elhelyezkedés előnyeit. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal — az ingatlan hétvégén is megtekinthető.

Balaton-parti életérzés az Ezüstpart legjobb helyén!

Képzeld el, ahogy reggel a 10. emeleti szélvédett napos erkélyedről páratlan siófoki panorámára tekintesz. Napközben pár lépés múlva már a szabadstrandon sétálsz – közvetlenül a társasház tágas, parkosított kertjéből! Eladó Siófokon, az Ezüstparton, a Yacht Kikötő mellett egy 3 szobás, erkélyes lakás, ahonnan a panoráma és a környék hangulata garantáltan elvarázsol. Főbb jellemzők: •Nappali + 2 hálószoba •Panorámás erkély •Gépkocsi beálló és saját tároló •Liftes, rendezett társasház •Tágas közös kert közvetlen kijárattal a strandra! •A közelben élelmiszerüzlet, kávézók és magas értékelésű éttermek – minden karnyújtásnyira Ez a lakás nem csupán otthon – a balatoni életstílus kapuja. Akár befektetésnek, akár saját nyaralónak keresed, ez az ingatlan ritka lehetőség az Ezüstparton! Ne várd meg, míg más lecsap rá – hívj most, és fedezd fel a Balaton-part igazi arcát!

Balatonföldváron befektetésre kiváló apartmanház eladó!

Balatonföldvár központi részén, a főút mellett, mindössze pár perc sétára a Balatontól és a város pezsgő központjától kínálunk megvételre egy 260 nm-es, három különálló apartmannal rendelkező apartmanházat. Az ingatlan több mint 20 fő elszállásolására alkalmas, így ideális választás befektetőknek, nagyobb családoknak, baráti társaságoknak, illetve turisztikai hasznosításra.
Az 1980 körül épült ház 1000 nm-es telken helyezkedik el, ahol rendezett kert és gépkocsibeállási lehetőség biztosítja a kényelmet. Az apartmanok külön bejárattal rendelkeznek, így vendégfogadásra, bérbeadásra is tökéletesen alkalmasak.

Környék és lehetőségek:
Balaton partja és a strand rövid sétatávolságra elérhető
Városközpont, éttermek, boltok, kávézók, fagyizók szinte a szomszédban
Hajókikötő, vitorlázási lehetőségek, vízi sportok a közelben
Kulturális programok, nyári fesztiválok, szabadtéri koncertek, gyerekprogramok egész szezonban
Kiváló közlekedés: autópályáról könnyen megközelíthető, vasút- és buszállomás a közelben
Ez az ingatlan nem csupán nyaralásra, hanem hosszú távú, stabil bevételt biztosító befektetésként is megállja a helyét.
Álmodja meg saját panzióját vagy családi nyaralóját Balatonföldvár szívében!

Discover the charm of Balatonföldvár: 1-room apartment, an ideal holiday home or investment!

In the heart of Balatonföldvár, in one of the most sought-after areas of Somogy County, we offer for sale a bright, 29 sqm, 1-room apartment with a kitchen and bathroom. This property is an ideal choice for young adults as well as middle-aged individuals looking for their own little vacation home or seeking real estate for investment purposes. This unencumbered vacation property is located in a quiet suburban environment on the high bank near the lookout tower, where tranquility and proximity to nature are guaranteed. The apartment is in average condition and furnished, allowing the future owner to shape it according to their own taste, while the built-in kitchen furniture and wardrobes provide practical storage solutions. The first-floor property (no elevator) features a partial view of the lake and the beautiful garden, offering a fresh start every morning and an opportunity to make the beauty of nature part of everyday life. For cooler days, heating is provided by electric radiators and heating panels. The property is not habitable in winter as it will be centrally drained. The surrounding area has excellent amenities: shops, restaurants, cafes, the port, beaches, and other services necessary for a pleasant vacation are just a few minutes away. The location is also outstanding in terms of transportation, as buses and trains are easily accessible. Reaching the property by car is simple, as the main transport routes are easily approachable. The M7 motorway is only a few kilometers away. From the neighboring village of Szántód, crossing to Tihany and the northern shore is also quick and easy by ferry. The area around Balatonföldvár is an ideal choice not only for young adults but also for families and retirees, as the quiet streets and friendly neighborhood ensure a safe and pleasant living environment. The proximity to nature, green spaces, and waterfront opportunities all contribute to making one truly feel at home here. Balatonföldvár is a popular resort town in Somogy County, located on the southern shore of Lake Balaton, in the Siófok district, about 120 km from Budapest and approximately 23 km from Siófok, the capital of Balaton, situated between Szántód and Balatonszárszó. The terrain rises towards the southwest to Kőröshegy in the direction of the Outer-Somogy hills. It is a frequently visited tourist destination. Balatonföldvár is an important tourist destination not only for Hungarians but also for tourists from other European countries, offering countless recreational opportunities and various water sports (sailing, surfing, fishing, rowing, etc.) and land sports (beach volleyball, cycling paths, football, etc.) due to its natural beauty (such as the loess hill and large flower parks) and historical heritage (such as the Celtic path, old manors, and villas). Numerous hotels and privately-owned apartments are available for visitors. Musical performances are offered at the Roman Catholic church, the open-air theater, and other venues. The town is often used as a venue for conferences. If this charming vacation property has caught your interest, do not hesitate to contact us with your questions! We are happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity. The real estate market is constantly changing, so it is worth acting as soon as possible to become part of this wonderful place.

Szántód csendes nyaralóövezetében várja Önt egy kis hangulatos faház.

In the village Szántód, on the southern shore of Lake Balaton, in the quiet, calm and idyllic Csemetekerti holiday area, a wooden holiday home built in 1972 is being offered for sale. The 360 ​​m2 plot of grass, trees, flowers, trees and bushes, sunlight and shade ensure a holiday, relaxation, grilling, gardening. All this with your family, friends or even alone, as you please. The largely fixed covered terrace is complemented by a sun awning. In the garden there is a storage room also made of wood and an ingenious garden shower which is connected to the hot water network which is provided by an electric boiler both outside and in the indoor bathroom and kitchen. Through the large terrace of the lovely and cozy wooden house we can reach the living room/kitchen area from which one of the small bedrooms opens, then through a small corridor we can enter the other bedroom and the bathroom next to it. A built-in wardrobe provides space for a summer wardrobe. The kitchen and bathroom were renovated last year. The toilet is in the house but its door opens onto the garden. The living room has air conditioning and heating, and an electric wall radiator in the small bathroom ensures the right temperature. The cottage is double insulated, the roof has also been renovated and shingles have been added. The equipment remains and is included in the purchase price. This lovely little house is perfect for a holiday at Lake Balaton from autumn to spring. The village of Szántód is located between Zamárdi and Balatonföldvár (15 minutes from Siófok). Its main attraction is the Szántódpuszta Majrorság, which was already mentioned in the Tihany Charter in 1055. From here, you can take a ferry to Tihany in a few minutes, from where you can explore the northern coast and the Balaton Uplands. In Szántód, there are lovely little free beaches, free parking everywhere, Aldi, Spar, Rossmann, DM, Pepko, KiK, a pharmacy, a gas station, a tobacco shop, a car wash, cafes, restaurants, guesthouses and the Balaland Mövenpick five-star hotel, Familypark and apartment complex also provide for your everyday needs. The town is also very accessible by train and long-distance buses. The M7 motorway exit is in Zamárdi and Kőröshegy. From the shore, there is a beautiful view of the northern shore of Lake Balaton and the wonderful Somogy hills behind Szántód. There are plenty of excursion opportunities nearby. If this cute, slightly retro-styled holiday home has caught your attention, please search, call, or write with confidence. I will be happy to show you and tell you more about it.

Nem luxus, hanem jó ízlés. Nem hangos, csak igényes. Ha tudja, mit keres, felismeri, amikor megtalálja.

Nem messze a víztől, de pont elég távol a zajtól. A Foki-hegy lábánál, várja ez a felújított családi ház, saját kerttel, saját hangulattal. Nem lakás. Nem projekt. OTTHON - AMI MINDEN NAPRA AD VALAMIT 25 m²-es nappali – tágas tér, ahol élet zajlik Hálószoba, ahol a reggel is nyugalomban kezdődik Konyha és étkező, a közös pillanatok színtere Fürdőszoba és külön WC – apró kényelmek, amik számítanak 12,5 m²-es terasz, ami a kertbe nyílik – és az életbe Ez a ház nem hivalkodik, csak meghív. Felújítva, átgondoltan, szerethetően. Cserépkályha a télhez, terasz a nyárhoz, nyugalom az egészhez. TELEK – KERT, NEM CSAK FŰ Nem pusztán udvar, hanem zöld tér, ahol minden részletnek funkciója van. Az öntözőrendszer gondoskodik a frissességről, a fedett autóbeálló a kényelemről, és a családi házas övezet a nyugalomról. Itt nem csak lakni lehet – itt élni lehet. EZ A HELY ANNAK VALÓ, AKI... … nem gyűjti az ingatlanokat, hanem helyeket keres, amikhez kötődni lehet. Akinek a Balaton nem csak víz, hanem hangulat. Aki tudja, hogy a legjobb befektetés az, amit jó érzés birtokolni. Családnak, párnak, befektetőnek – mindenkinek, aki érzi, hogy néha a legjobb döntés az, amikor az ember lelassít. Ezüstpart. Foki-hegy. Egy ház, ami nem ígér semmit — csak azt, hogy jó lesz itt élni.

Fonyódon a Sípos hegy oldalában kitűnő lokációban eladó ház.

Az ingatlan 2023-ban a legmodernebb építőanyagokból és szerkezeti elemekből lett újjáépítve.
Az 579 nm-es rendezett telken, szigetelt síklemezes beton alapra, jó hő- és hangszigetelt Ytong külső-belső falazatok,  Leier kéményrendszer, hőszigetelt műanyag nyílászárók (szúnyoghálóval, alumínium redőnnyel), Creaton Balance natúrvörös cserép tetőhéjazat. A ház 10 cm homlokzati szigetelést, a födémszigetelésre 30 cm került. 
Az ingatlant a Fő utcáról, kövezett szorgalmi úton lehet megközelíteni.A ház elosztása: 2 hálószoba, nappali-konyha-étkező, kamra, külön wc, fürdőszoba-wc, előszoba, fedett terasz kialakítású. 

Fonyód tökéletes helyszín azok számára, akik a nyugodt, természetközeli életet részesítik előnyben, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város adta kényelmekről. Ez a balatoni település gyönyörű strandjairól, kiváló túralehetőségeiről és kulturális programjairól ismert, így garantáltan mindenki megtalálja a számára való kikapcsolódást.

Az otthon kivitelezése kiemelkedő minőségű, a Ytong szerkezet hosszú távú stabilitást és kiváló hőszigetelést biztosít, melynek köszönhetően jelentősen csökkenhetnek a fenntartási költségek. A ház belső terei tágasak és jól szervezettek, tökéletesen alkalmazkodva a modern kor igényeihez.

A ház melegét, karakterét a hagyományos új, kézműves panoráma üveges cserépkályha, és a modern 3,5 kw Gree  hűtő-fűtő klíma rendszer együttes használata adja, melyek garantálják a kényelmet minden évszakban. A tájolása tökéletes, a kertre néző ablakok révén a természet közelsége érezhető minden pillanatban, páratlan panorámával, és ahol a csend csak a madarak csicsergésével törik meg.
Átalános iskola, bolt, bölcsőde, óvoda, Önkormányzat 200 méterre található!Kitűnő választás állandó lakhatásra, de befektetésnek, nyaralónak is remek lehetőség!Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén a hét bármely napján! 

Balaton 80 méterre – ha ennél közelebb lenne, már a nappaliban úszna a csónak...

Ha a Balatonhoz költözöl, ne lepődj meg, ha a barátok hirtelen nagyon szeretni kezdenek. Van az a pillanat, amikor az ember rájön: a Balatonhoz járni jó, de ott élni… na, az a jackpot. És most itt a lehetőség: Zamárdiban, mindössze 80 méterre a parttól egy új, modern társasházban kínáljuk ezt a földszinti, kertkapcsolatos lakást. Mit jelent ez a valóságban? – Ha reggel kilépsz a kertedből, nagyjából két perc múlva már kavicsot dobálsz a vízbe. – Ha délután megéhezel, a hekk és a lángos illata szó szerint hazatalál hozzád. – Ha este grillpartit csapsz a teraszon, a szomszédok nem a hangerőt, hanem a receptet kérdezik majd. És mi vár rád bent? 61,5 m² jól átgondolt tér nappali, konyha, étkező (a hely, ahol mindig több bor fogy, mint étel) két hálószoba (mert a barátoknak is kell hely – de 3 nap után úgyis haza akarják küldeni őket) fürdő és külön WC (a béke záloga minden családban) És mi vár rád kint? 14 m²-es terasz saját kertkapcsolattal a nyár nem az erkélyen fér el, hanem a füvön, egy hideg fröccsel a kézben. A házban pedig nemcsak lakások vannak, hanem egy közös belső wellness részleg is. Pontosan. Miközben más a szomszéd fürdőkádban áztatja magát, Önnek jakuzzi jut. Ez az igazi társadalmi különbség. És a technika? Ez nem az a ház, ahol a hőmérővel kell hadakozni. Itt geotermikus hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés és mennyezethűtés dolgozik Ön helyett. A redőnyök elektromosak – így amikor vendégek jönnek, eljátszhatja a „menő házigazda” szerepet egy gombnyomással. És az egész épület A+ energiaosztályú, tehát a rezsi nem fogja kicsavarni a kezéből a borospoharat. Hol van mindez? Zamárdi, a Balaton egyik legélhetőbb települése. A ház közelében szabadstrand, bolt, fagyizó és vasútállomás. Tehát, ha akar, autó nélkül is simán boldogul, ha pedig bulit szeretne, a fesztivál úgyis megtalálja.

Klasszikus balatoni stílus Zamárdiban - nagy telekkel.

Ez a ház nem akar többnek látszani, mint ami. Egy 40 m²-es, háromszobás nyaraló, amelyben minden adott, hogy kényelmesen használja most, és bőven van benne lehetőség a jövőre nézve. A belső elrendezés egyszerű és praktikus, három külön szobával és egy 17 m²-es terasszal, ahol mindig van hely egy közös reggelinek vagy esti beszélgetésnek. Az ingatlan téliesített, klímával és gázfűtéssel ellátott, így nem kell várni a nyárra ahhoz, hogy használni lehessen. A 808 m²-es telek az igazi aduász: a 30%-os beépíthetőség miatt komoly tartalék van benne. Akár megtartaná nyaralónak, akár nagyobb házat vagy befektetést tervez, itt szabad kezet kap. És ami miatt mindez igazán értékes: a Balaton partja mindössze 200 méter. Nem „autóval pár perc”, nem „könnyen megközelíthető” – hanem tényleg egy karnyújtásnyira van. Ez nem egy giccses prospektus, hanem egy valódi lehetőség: egy ház, ami használható most, és tele van potenciállal a jövőre nézve. Ha Ön inkább lehetőséget, mint illúziót keres a Balaton mellett, akkor érdemes megnéznie.

Az igazi, hamisítatlan Balatoni retró – 3 szobás nyaraló várja, hogy a Tied legyen!

Szívesen élnél egy autentikus balatoni házban, ami tele van nosztalgiával és vidéki bájjal? Ez a 63 négyzetméteres otthon ideális választás fiatal pároknak és családoknak, akik szeretik a természet közelségét és a pihentető vidéki életet. A ház jó állapotban van, így azonnal költözhető és minimális ráfordítással makulálatlan állapotba is hozható, hogy saját kis retro nyaralót alakíthass ki a Balaton délnyugati, nyugodtabb partszakaszán. A ház két hálószobája és tágas nappali étkezője rengeteg lehetőséget kínál a pihenésre és a közös pillanatokra. Egy jól kihasználható, fúrt kút biztosítja a vízellátást, nem csak a kertben, hanem akár az egész ház számára. De természetesen van vezetékes víz a házban, így nem kell aggódni a víz miatt, akár kertészkedéshez vagy kinti játékokhoz is. Két fedett terasz várja a vendégeket: az egyik ideális reggeli kávézásokhoz és kiülős beszélgetésekhez, a másik pedig a családi és baráti összejövetelek színhelye lehet, kemencével és sütögetőhellyel, ahol a nyár minden pillanata különleges lesz. A ház nem téliesített, de egy kis kályha könnyen melegen tartja a hidegebb napokat, emellett hűtő-fűtő klímával is fel van szerelve, így bármilyen időjárási körülmények között kényelmes az ott tartózkodás. A hatalmas telek gyümölcsfákkal van tele, pl füge vagy cseresznye. A szépen karbantartott, jó állapotban lévő tároló és a rengeteg parkolóhely a kertben pedig praktikus megoldásokat kínál a mindennapokra. Akiknek nem minden a kert adta örömök vagy a 700 m-re lévő Balatonban fürdés, azoknak néhány lépésre elérhető a csatorna part, ha horgászatról van szó. Emelett a szabadstrandon szezonban minden elérhető, amire csak vágyni lehet a nyári Balatonon, külön ajánlott a méltán híres Florida Fagyizó! Ez az ingatlan azoknak szól, akik a balatoni élet szépségeit szeretnék átélni, és saját retro menedéküket kialakítani. Csak egy lépés választ el attól, hogy saját paradicsomod lehessen Balaton mellett! Vedd fel velünk a kapcsolatot, és nézzük meg együtt az álomnyaralót!