Pilisvörösvári társasházi lakások a központban

Pilisszántón a hegyoldalban, " zártkert, gazdasági épülettel eladó A ház teljes berendezéssel, gépészettel eladó. A Telek DNY fekvésű, panorámás . 925 nm Teraszos kialakítású Beépíthetőség 3% A telken egy jó állapotú, téliesítésre szoruló " ÉVA " típusú faház található, mely 1985-ben épült. A faház beton alapra épült. A terasz alatt zárt, külön bejáratú pince található. ( A telektulajdonosok nyaralásra használják a mai napig, kora tavasztól késő őszig) A kisház lakóterülete kb. 30nm.+ hozzáépített 8 nm-s fürdőszoba Konyhafülkéből, két hálószobából, egy fürdőszobából és egy nappaliból áll. A teljes faház előtt egy panorámás, járólappal burkolt terasz épült, félig fedett tetővel A víz fúrt kútból jön, bővizű, bevizsgált, iható A telektől 20-25 méterre az utcában vezetékes víz is található. A házat villany fűtéssel fűtik hűvösebb napokon. Nyáron melegben a faházat egy ablak klíma hűsíti. A kertben van egy kis épület, mely kiváló szerszámok tárolására is. Termő gyümölcsfák, örökzöldek, cserjék, lettek telepítve a kertbe. Gyönyörű egy- és többnyári virágok sokasága díszíti a kertet minden évszakban. A telek körbe kerített, teraszos kialakítású. Rendezett ápolt. A ház mögött egy fedett medence. Egy autónak kialakított fedett beálló Toló kapu a bejáráshoz. Az alaprajz tájékoztatás jellegű, nem méret arányos!

Piliscsabán, egy 85%-ban felújított családi ház eladó. Telek: -780 nm , enyhén lejtős, rendezett. - esővíz tároló - emésztő is ki lett alakítva. - Az utcának ezen a részén már csatorna nincs kiépítve. - Kertben kút található. - Gáz csonk telken belül - Villany a házon belül - Víz telken belül, már csak a házba kell bekötni - LKE-1c övezeti besorolás - oldalhatáron álló épület A családi ház az 1970-s években épült. A tulajdonosok 2021-ben elkezdték a ház teljes felújítását, bővítését. Hivatalos építési engedéllyel épül. Jelenleg szerkezetkész állapotban van. A tető szerkezet teljesen le lett cserélve. A padlás téren három nagy szoba , fürdőszoba és háztartási helyiség lett tervezve A fűtés elektromos panelekkel oldható meg ezen a szinten . Az első szinten a lakótéren amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba közlekedő lett kialakítva Déli fekvésű A fürdőszoba , burkolva és a konyha rész a nappaliban. Nyílászárók újak, fából készültek Ezen a szinten a padlófűtés kiépítve. A kert kapcsolattal rendelkező földszinten. Kazánház és a garázs ( közösségi helyiség) lett hely kialakítva. Itt a fűtés radiátorral lehet megoldani az alacsony belmagasság miatt. A tulajdonosok 2 kéményt építettek. A fűtés rendszer kialakítása az új tulajdonosokra vár.

DOBOGÓKŐ,
Kevés ember szívét nem dobogtatja meg egy kirándulás a varázsos kéktúra útvonalon.
Legyen részese egy páratlan lehetőségnek, költözzön Dobogókőre a saját 2158 nm erdőrészletének közepére.
A ház, távol minden szomszédtól, egy építész által megtervezett élhető méretű kiváló elrendezésű terekkel rendelkezik.
A földszinten nappali-konyhával, sok ablakfelülettel. A tágas fürdőszoba és világos nagy hálószoba szintén a földszinten helyezkedik el.
Az emeleten egy  nappali és egy tágas hálószoba van.
A ház 42 es Porotherm téglából épült 2010 ben, 170 nm lakóterülettel. a külső falak szépen tagoltak, sok helyen terméskő burkolattal és fa borítással.
A fő fűtés a nappaliban lévő kandallóval van megoldva. ( fa van bőven a kertben és a környéken )
A szobákban és vizes helységben takarékos villany fűtés van kiépítve.
A településnek 78 állandó lakosa van.
1923-ban Dobogó-kőn hozták létre a mai Magyarország első sípályáját
A sípályánál áll a Zsindelyes Vendégház, Makovecz Imre első, nemzetközi ismertséget hozó épülete.

Igényes kivitelű ház kerti tóval, filagóriával.

Piliscsaba csendes és rendezett Magdolna-völgyi városrészében kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, 2010-ben épült családi házat. A 170 négyzetméteres, tetőtér beépítéses ingatlan egy 1023 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális választás lehet azon családok számára, akik egy tágas és kényelmes otthont keresnek. A házban öt szoba található, melyek közül a tágas nappali központi szerepet játszik a mindennapokban, és a konyha-étkezővel együtt tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez. Két fürdőszoba is rendelkezésre áll, így a család minden tagja számára biztosított a kényelmes, és gyors használat. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 négyzetméteres terasz, ahol kellemes reggeli kávézásokra vagy esti pihenésre nyílik lehetőség, valamint egy 6 négyzetméteres erkély, amely csodás panorámát kínál. A ház fűtése gázkazánnal megoldott, míg a hűtése 3 db klímával biztosított, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet kínál. A 12 kW-os napelem rendszer még 8 évig biztosítja a null szaldós elszámolást. Az automata öntözőrendszernek köszönhetően a rendezett kert egyszerűen karbantartható, amely ideális helyszín a gyermekek játékához vagy a baráti összejövetelekhez. A kerti filagóriát egy kis dísztavon átívelő fahídon keresztül közelíthetjük meg. A növények locsolását egy földbe telepített vízgyűjtő aknából lehet megoldani. A biztonságot szolgálja a riasztórendszer amely nyugalmat biztosít a család számára. Videó kaputelefon és automata kapunyitó is segíti a kényelmes bejutást. A kitűnő közlekedés (vonat, busz) lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest központjába, így a város nyüzsgése könnyedén elérhető, miközben a csendes környezet ideális a pihenésre. Magdolna-völgy felkapott környék, ahol a természet közelsége és a barátságos szomszédság egyaránt vonzóvá teszi a lakóhelyet. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodás otthont, bizalommal keressen bennünket. Készen állunk arra, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Befektetés a jövőbe – 1,75 hektár külterületi telek Üröm, Rókahegyen!

Üröm kedvelt külterületi részén, Budapest közelségében kínáljuk eladásra ezt a 17.573 m²-es, legelő megnevezésű, kiváló adottságú telket. A teljes telek 35.712 m², jelenleg a 492/1000 tulajdoni hányad kerül értékesítésre.

A terület enyhén lankás, napfényes, és könnyedén megközelíthető. Az utca elején elérhetők a közművek, így az infrastruktúra kiépítése is elérhető közelségben van.

Bár a telek jelenleg külterületi besorolású, a környék dinamikus fejlődése és az elhelyezkedése miatt hosszú távon kiváló értékálló befektetés lehet. A belterületi átsorolás lehetősége jelenleg nem garantált, de a régió fejlődése alapján érdemes számolni a jövőbeni potenciállal.

Főbb jellemzők:
Terület: 17.573 m² (492/1000 tulajdoni hányad)
Helyszín: Üröm külterület, természetközeli környezet
Topográfia: Enyhén lejtős, jól benapozott
Megközelítés: Könnyű, jól járható út
Közművek: telek előttÖvezeti besorolás: Má-1Beépíthetőség: 3%építmény magasság: 4.5mTulajdon lap szerinti megnevezés: legelő
Ez a telek ideális választás lehet, ha hosszú távon gondolkodik, szeretne biztos pontot teremteni a portfóliójában, vagy olyan földet keres, ahol a természet közelsége és a város elérhetősége egyaránt adott.
A kapcsolódó besoroláshoz jelenleg, gazdálkodás, feldolgozás, tárolás építményei létesíthetők.

Hatalmas telek mézeskalács házikóval

Piliscsaba Klotild-ligeti részén kínáljuk megvételre Önnek ezt a hatalmas, 1525 négyzetméteres, aszfaltozott utcában lévő, összközműves telket, melyen grátiszként még egy 82 nm-es lakóház, és egy 30 nm-es melléképület is található. A telek befoglaló mérete 27x56 méter, 20 %-os beépítési lehetőséggel. A meglévő kút vize locsolásra alkalmas, az előkertben hatalmas fenyőfák gondoskodnak az árnyékról. A rajta lévő egyedi homlokzati megjelenésű épület szerkezetileg stabil, de adott esetben teljes körű felújítást igényel. Ilyen nagyságú, és ilyen kiváló helyen lévő telket biztos, hogy nem fog találni, ezért minél előbb jöjjön és nézze meg!

PILISSZÁNTÓ - központi részén  - 1061 m2 összközműves telken- 114 m2-est HÁZ ELADÓ!

Pilisi levegőt és  természetközeli életteret szeretne? Itt megtalálja! Lakói rálátnak a főváros esti fényeire!
A Pilis-hegység a Budai-hegység hasonmása - csodás a zöld panoráma!
A  község csendes - nincs  átmenő forgalma!
A ház parasztház jellegű, ugyanakkor modern, és tágas életteret ad a családnak!
13 évvel ezelőtt került megvételre, azóta a tulajdonosok folyamatosan modernizálták, felújították!
Beköltözés után a tetőt részben, a villanyt, a fűtést és a víz rendszert teljesen kicserélték.!
A ház külső színezése az új tulajdonosra vár.
Kellemesen nagy amerikai konyhás  nappali - dolgozó szoba - sarokkádas ás zuhanyozós fürdőszoba - külön wc - valamint 2 hálószoba lett kialakítva, (+ kis helyiség a puffer tanknak, valamint egy pakolós raktár is a ház része)
Fűtés: gazdaságos és romantikus - az amerikai konyhás nappaliban egy vízteres kandalló adja a meleget, kiegészítve gáz cirkó fűtéssel!
A ház falazata vegyes: kő+tégla+vályog, ennek köszönhetően nyáron hűvös, télen tartja a meleget!
A hálószobák előtti folyosó könnyűszerkezeti megoldást kapott, így 20 cm-es szigetelt.
Parkolás: a ház előtt 1 autónak van helye. Az elektromos kapu mögött akár több autó is beállhat az udvarra.
Kút - bővizű - a locsoláshoz!
A nagy kert sok lehetőséget rejt magában, enyhén emelkedik, így egyre szebb a panoráma!
Fedett terasz sütögetővel: a térkövezett élettér kellemes a családnak tavasztól őszig!
Tározó: a ház folytatásában, a tető felújításra került, a falazata régies. Sokminden tárolására alkalmas!
Szerszámos kamra: könnyűszerkezetes, modern tározó.
A kert 2/3-nál bal oldalon van egy garázs (1 autó fér el benne) tégla oldalakkal, beton fedéssel! Jelenleg tározónak használják!
Ugyanitt csak a kert jobb oldalánál sorban sorakoznak részben új fém, részben régi cserép fedéssel: nyuszi/állatka ház - egy új szerszámos kamra - és nyitott tározók..
A kert felső része (is) füvezett, és fiatal gyümölcs fák vannak ültetve.

Kellemes község - családias légkör -
Pilisvörösvár és Pilisszentkereszt között fekszik, Budapesttől és Esztergomtól egyaránt körülbelül 25 kilométer távolságra.
Helyben minden séta közelben van ami fontos: óvoda-iskola-orvosi rendelő-bolt-posta stb.
Közel van Budapesthez, mégis egy természeti paradicsom!! A település határában lévő botanikai és geológiai ritkaságok miatt a falut körülölelő terület a Duna–Ipoly Nemzeti Park részét képezi.

Néhány percnyire lévő Pilisvörösvárról tiszta-pontosan közlekedő-korszerű vonattal 32 perc alatt  elérhető Budapest–Nyugati Pályaudvar! Így pillanatokon belül Budapest szívében lehet!
Jó levegő - kedves pilisi környezet - csend és szép környék - jó választás! Ne szalassza el!
Várom hívását!

A ház megtekintése időpont egyeztetés után rugalmasan lehetséges!

ÉRD Vincellér részén családi ház összeköltözőknek eladó! Ez a háromszintes, kétgenerációs családi ház Érd egyik csendes, aszfaltozott utcájában található Dombosváros és Vincellér határán, rendezett környezetben, 400 nm-es telken Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tökéletes alapot nyújt arra, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint tovább alakítsa CSALÁDIHÁZ: - jó adottságú három szintes családi ház - szintenként külön- külön bejáratú - középső szinten egy 79,97 nm nagyságú lakás található terasszal. - amerikai konyhás nappali beépített bútorokkal - két szoba - fürdőszoba sarokkáddal, dupla mosdóval - WC - közlekedő - napos, világos szobák - 12,6 nm napos terasz Zárt lépcsőház, szintenként külön-külön bejárattal Riasztó berendezés FELSŐ SZINT: 61,11 nm - amerikai konyhás nappali - hálószoba, beépített bútorral - világos, tetőtéri ablakkal - fürdőszoba, zuhanykabinnal - WC - közlekedő - erkély, ( 8nm) mely déli fekvésű, a nappaliból nyílik - külön fűtés rendszer, kondenzációs kazánnal A KERTKAPCSOLATOS SZINTEN: - Ez a szint 91 nm - a garázs két autó beállására alkalmas . ( autók egymás mögött tudnak parkolni) és a tároló helység - egy külön bejáratú 53 nm-es lakrész - melyben jelenleg nappali + félszoba, étkezős konyha és fürdőszoba lett kialakítva - Kiváló lehetőséget kínál egy különálló vendéglakás, iroda vagy egyéb vállalkozás kialakítására is . KERT ÉS PARKOLÁS : -Sarok telek - két utcáról a bejárás megoldott -Az utcai front felől zárt, körbe kerített - Ápolt, tagolt, élhető kert , gyönyörű növényzettel, - Fűthető medence, gépészettel Kiválóan alkalmas pihenésre, családi/baráti összejövetelekre. A bútorzat kényelmes, nagyméretű, egyedi hangulatot kölcsönöz a családi pihenőhelynek. A kertben három további autó számára van biztonságos parkolóhely. REZSI költségek: A ház méretéhez képest alacsony a fenntartási költsége. A két lakóegységről jegyzői határozat van, így a rezsi támogatás is ennek megfelelően jár. • A ház fűtését és meleg víz ellátását két kombi cirkó biztosítja (egy az alsó és középső szintét, egy az emeleten) • A középső és emeleti szinten a nappali szobák nagy teljesítményű HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA van felszerelve, így nyáron is kellemes hőmérséklet biztosítható. • Minden szinthez külön villanyóra tartozik, a gáz- és vízfogyasztás közös mérőn jelenik meg. Rezsiköltségek átlagosan: Fűtés: 18e Ft/hó/ 2 lakás Villany: 13e Ft/hó/ 2 lakás Víz: 6e Ft/hó/ 2 lakás Csatorna: 5e Ft/hó/ 2 lakás INFRASTRÚKTÚRA: -Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Érd központja és az M7-es autópálya között majdnem félúton, így mindkét irány autóval gyorsan elérhető. -Iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár séta távolságra, - óvoda, éttermek és bevásárlási lehetőség is elérhető közelségben van. -Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. - A háztól 2 perc sétára található a 735 busz megállója, ahonnan az M4-es metró Kelenföldi végállomásáig 25 perc, Érd városközpontig 10 perc a menetidő. Az ingatlan rövid határidővel költözhető. A telek - amely külön helyrajzi számon van nyilvántartva - a szomszéddal osztatlan közös tulajdon, a megosztásról ügyvéd által készített és ellenjegyzett használati megállapodás rendelkezik. A családi ház külön helyrajzi számon szerepel

PILISCSABA, KLOTILD LIGETI RÉSZÉN CSALÁDI HÁZ ELADÓ! CSALÁDI HÁZ: - 2005- ben épült - mediterrán jellegű - családias, otthonos - ház nettó mérete bruttó 217nm - amerikai- konyhás nappali - DK fekvéssel - fedett terasszal, mely kb .18-20 nm - Földszinten jelenleg még két szoba lett kialakítva. - Az egyik szoba "L" alakú, akár két külön szoba is kialakítható belőle - több helyen kémény, cserépkályha illetve kandalló kiépítésére adott a lehetőség - földszint akadálymentes - fürdőszoba kialakítása elkészült ( a szaniterek , burkolatok megvásárlása a az új tulajdonosokra vár) - külön WC , kézmosóval - mosókonyha - a családi ház egy kisebb része alápincézett, burkolt - kamrának ideális - emeleten két szoba - fürdőszoba WC-vel - a padlás terek nagyok, jelenleg rakodásra használják a tulajdonosok. - garázs , jelenleg műhelyként funkcionál, de egy autó beállására ideális. - garázs mögött egy nagyobb méretű tároló ( hobbiszoba) lett kialakítva. - Ház 7 cm szigetelést kapott. - A színezése az új tulajdonosokra vár - Fűtés gázcirkóval - összközműves - műanyag nyílászárók, redőnnyel - alacsony rezsiköltség - egy kis átalakítással akár két generációs házzá alakítható TELEK: - 852 nm - gondozott - füvesített - gyümölcsfák, örökzöldek, évelő virágok lettek ültetve - hangulatos - sík terület - részben körbe kerített - utcafronton zárt kerítés KÖRNYEZET: - csendes környék - kertvárosias környezet - aszfalt út a telektől 20 méterre - iskola-óvoda- tömeg közlekedés - bevásárlási lehetőség 8-10 perces sétával elérhet

Egyet fizet, kettőt kap! Most egyszerre két családi ház is az Öné lehet!

Pilisjászfalu, lenyűgöző természeti környezetével, jó levegőjével tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis annak közelében szeretnének élni. A környék számos kirándulási és pihenési lehetőséget kínál, ami még vonzóbbá teszi a települést az odaköltözni vágyók számára. A település dinamikusan fejlődik és terjeszkedik. Az itt élők mindent megtalálnak, amire csak szükségük lehet: bolt, iskola, óvoda és a szabadidő aktív eltöltésére alkalmas helyszínek is könnyen elérhetőek. Pilisjászfalu ideális otthont kínál azoknak, akik a csendes és nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a nagyvárosi élet adta kényelemről és lehetőségekről.

A településről autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek a közeli városok (Dorog, Esztergom, Piliscsaba, Pilisvörösvár) és Budapesttől sincs messze.

Egy ilyen jutányos áron kínált, kétházas ingatlan ritkaság, így nemcsak kényelmes és praktikus otthona lehet egy nagyobb családnak, de kiváló befektetési lehetőség is. Az ingatlan több generációs nagy családok számára kifejezetten ideális.

Eladó egy, két (!!!) családi házból álló ingatlan Pilisjászfalun. Mindkét ház téglaépítésű, az egyik 1960-ban, a másik 1993-ban épült. Az ingatlanok kialakítása lehetővé teszi, hogy akár nagyszülők is kényelmesen elférjenek az egyik házban, míg a másikban a fiatalabb generáció él. Az 726 négyzetméteres területre épült ingatlanok vételára összesen 99 900 000 HUF, ami négyzetméterenként 594 642 HUF-ba kerül. Fűtésük gázkazán és gázkonvektor segítségével történik, így a lakások melegét könnyedén szabályozhatjuk. A település csendes övezetében található ingatlanok jó fényviszonyokkal bírnak, és egy nagy kerttel, illetve kocsibeállóval rendelkeznek.

KÜLÖNLEGES  LEHETŐSÉG - PILISCSABA GARANCSLIGETEN! Különleges, gondozott kert, garázs, medence! Ilyet még nem látott, szeressen bele Ön is!  A napelemek miatt a ház fenntartása minimális! 
Eladásra kínáljuk ezt a családi házat különleges, mediterrán stílusban megálmodott berendezéssel! 3 szinten minden megtalálható amire egy családnak szüksége lehet. 
Összesen 356nm alapterületű, 1245nm-es telken fekszik, ami szépen parkosított. A ház 2015-ben épült, 30' POROTHERM téglából, melyen további TERRANOVA szigetelő vakolat található. 
Elosztása kényelmes és tágas terekkel rendelkezik :
- Amerikai konyhás nappali, 4,5méteres belmagassággal- 5 hálószoba- 3 fürdőszoba - 1 vendég wc 
További extrák: .

- hűtő-fűtő klíma, emeleti hálókban csak klíma,- minden emeleti hálóban gardrób. - nappaliban bio- etanolos kandalló,- egyedi kovácsoltvas lámpák.- 20 KW-os napelem és 25 KW-ra  bővíthető bejelentés nélkül, mert 25 KW-os az inverter.

- medence, ellenáramoltatóval: 2,5méter x 5méter x 1,8 méter- 4 személyes Jakuzzi- kondiszoba- borospince- 3 állásos garázs- kiépített riasztó rendszer
- Kertépítők által tervezett és épített kert- 8 körös  locsoló rendszer kialakítva- szennyes ledobó- központi porszívó- Szauna és gőz szauna- kerti fátyolvízesés - kerti grillező fedett terasszal, lávaköves kemencével- 14 személyes kültéri étkező - 50nm-es kültéri terasz, emeleten saját erkély a hálószobához- 3* 63 Amper ipari áram bekötve.

Fűtésrendszer: jelenleg infra panellel megoldott , amely minden helységben külön vezérelhetőek, de ha vki szeretné át lehet térni gázfűtésre, a ház elött található a gáz csonk, a kémény előkészítés megtörtént.  

A napelemek miatt jelenleg csak víz számlát kell fizetni, így nagyon gazdaságos a fenntartása a háznak. 

Tökéletes választás családoknak, akik igazán különlegeségre vágynak! 
A ház tehermentes, igazi minőségi alapanyagokból készült! Jöjjön el és szeressen bele Ön is, nincs még egy ilyen ház!
További információkért hívjon!

Bejáratott üzlet forgalmas környéken.

Fedezze fel ezt a kivételes üzleti lehetőséget Piliscsabán, a Fényes-liget városrészben, ahol a központi elhelyezkedés és a dinamikusan fejlődő környezet ideális alapot biztosít vállalkozása számára. Az ingatlan, amely 134 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, jelenleg kiskereskedelmi funkcióval bír, de számos egyéb lehetőség is rejlik benne, amelyeket az Ön elképzelései szerint alakíthat át. Megkímélt állapotban van, így azonnal birtokba vehető, igény szerint a berendezési tárgyak külön megállapodás alapján szintén megvásárolhatóak. Rendezett társasházi viszonyok, kiváló közös képviselet, alacsony közös költség (jelenleg 19.600 forint). A házközponti fűtés egyedi mérésének köszönhetően a fenntartási költségek is optimalizálhatók. A környék csendes, de mégis élénk, kiváló lehetőséget biztosít a vásárlók számára. Az autóval érkezőknek a parkolás is biztosított. Elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a vásárlók könnyen rátaláljanak, mely szintén növeli az üzlet láthatóságát és vonzerejét. Minden olyan tevékenységre alkalmas ami nem zavarja a társasház lakóinak nyugalmát. (Mini abc, iroda, bemutatóterem, stb.) Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen bennünket. Készen állunk arra, hogy segítsünk Önnek abban, hogy a legjobb döntést hozza meg vállalkozása számára.