BOCSKAIKERTBEN HÁROMSZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A CSALÁDI HÁZ Debrecentől 12 kilométerre, Bocskaikertben található. A település 1993 óta egy dinamikusan fejlődő önálló község. A telek területe 1140 négyzetméter, hangulatos előkertje fákkal, növényekkel beültetve. Autóval elektromos garázskapun keresztül hajthatunk be a garázsba, de van a telken egy két autó beállására alkalmas garázs is. A CSALÁDI HÁZ D-NY-i tájolású, 100 négyzetméter alapterületű, beton alapon téglaépítésű. A HÁZ főbejárata egy teraszon keresztül vezet, amely körbeüvegezett, részben polikarbonát tetős, rendkívül napfényes, hangulatos télikertté van kialakítva. A CSALÁDI HÁZba belépve egy kis előtérben tudunk lepakolni, és közvetlen a kifejezetten tágas, egy légtérben elhelyezkedő amerikai konyha - nappali helyiségben találjuk magunkat. Innen nyílik egy kamra és az egyik szoba, melynek az ablakai az előkertre és az udvarra néznek. A nappaliból egy közlekedőn keresztül jutunk a többi helyiségbe. Nevezetesen a fürdőszoba, a mosókonyha, és a két másik szoba, amelyek ablakai a belső udvarra néznek. A fürdőszoba sarokkádas kialakítású. A CSALÁDI HÁZban két wc található, az egyik a fürdőben, a másik a mosókonyhában. A mosókonyhából nyílik a kazánház. 2024 - ben történt egy belső felújítás tisztasági festéssel és a redőnyök cseréjével. A külső nyílászárók anyaga fa, egykamrás szigetelt üvegekkel, redőnyökkel szerelve.  A családi házban a belső nyílászárók a külsőkkel színben és anyagban harmonizáló, ugyancsak fenyőfából készültek. A CSALÁDI HÁZ fűtését egy TERMOMAX típusú álló gázkazán, és egy vegyes tüzelésű kazán, Aluradar típusú alumínium radiátoros hőleadással, hűtését és/vagy fűtését GREE 3,5 wattos hűtő - fűtő klímaberendezés biztosítja. A CSALÁDI HÁZ a telken körbejárható, épült rajta egy kis sütés-főzésre alkalmas filagória, a ház mögötti 4 négyzetméteres pincében található egy fúrt kút. A környék infrastruktúrája kiváló, a település központja, fő- és elkerülő utak, vasút és autóbuszok pár perc távolságra találhatóak. Iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek és étterem szintén a közelben. A tágas nappali és a három külön nyíló szoba okán AJÁNLOTT családtervezés előtt álló, vagy már gyermekes házaspároknak, de időseknek és fiataloknak is egyaránt, akik kedvelik egy CSALÁDI HÁZ által nyújtott hangulatos, kikapcsolódásra minden tekintetben alkalmas lehetőségeit. NE HAGYJA KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET, KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL!            

Kiadó lakás Debrecen egyik legkeresettebb utcájában – Poroszlay út, egyetem mellett!

Az 57 m²-es, 2 tágas szobás lakás ideális 2 fő részére, külön nyíló, jól berendezhető terekkel. ⸻ Miért fogod szeretni? •2 nagy, külön nyíló szoba – ideális lakótársaknak •mindkét szoba klimatizált •nagy erkély – plusz élettér •bútorozott – azonnal költözhető •2. emeleti elhelyezkedés ⸻ Költségek – ami igazán ütős •távfűtés •23.000 Ft közös költség → tartalmazza a fűtést ÉS a melegvizet ⸻ Extra előny •udvari beállóhely autónak – a környéken nagy érték ⸻ Lokáció = TOP kategória A Poroszlay út az egyik legnépszerűbb utca az egyetemisták körében, mert: •egyetem pár perc •Nagyerdő közel •boltok, villamos, busz •minden gyalog elérhető ⸻ Ha nem akarsz lemaradni egy ilyen jó lakásról, keress mielőbb!

DEBRECEN BELVÁROS városrésze közvetlen közelében kis PANELLAKÁS eladó! A LAKÁS 35 négyzetméter alapterületű, 10 emeletes liftes panelház ötödik emeletén található. A kis LAKÁSba belépve egy tágas előtér fogad, innen nyílnak az egész-, és a fél szoba, a konyha és a fürdő. A konyhában gáztűzhely van, a fürdőszoba zuhanyzós kialakítású. A LAKÁS fűtését távhőszolgáltató biztosítja, a radiátorok egyedi mérővel szereltek. A nyílászárók cseréje 2019 - ben történt, műanyag ablakokra szúnyoghálóval. A lakás 2021 - ben esztétikai felújításon is átesett. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólapok lettek lerakva. A LAKÁS Dél-Nyugati tájolású, napfényes, az ablakok hátsó, csendes térre néznek. A társasházban emeletenként három LAKÁS található, minden szinten van a három LAKÁShoz egy közös tárolóhely, plusz a pincében is van egy szintén a három lakáshoz tartozó közös nagyobb tároló. A környék nyüzsgő, a belváros gyalog tíz percre, közvetlen közelben több autóbusz-, és trolibuszvonal megállóhelye, a villamos is pár percre. Iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, piac... mind, mind rövid séta távolságra található. A Nagyerdő és az egyetemek is könnyen megközelíthetőek. Parkolóhelyek a ház körül. KÖZVETLEN A NYÜZSGŐ BELVÁROS KÖZELÉBEN, MÉGIS CSENDES, HÁTSÓ TERÜLETRE NÉZŐ KIS LAKÁST KERES, AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS? NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET, KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL! A HÉT BÁRMELY NAPJÁN ÁLLOK SZÍVES RENDELKEZÉSÉRE!    

KIVÉTELES LEHETŐSÉG DEBRECEN SZÍVÉBEN – KÜLÖNLEGES IKERHÁZ ELADÓ A KÖZKEDVELT KÖNTÖSKERT VÁROSRÉSZBEN. Páratlan elhelyezkedéssel, családbarát környezetben, most rendkívüli áron! Debrecen egyik frekventált, mégis csendes zöldövezeti utcájában kínáljuk eladásra ezt a kivételesen jó állapotú, különleges otthont, amely páratlan érték–ár arányban nyújt kényelmet, funkcionalitást és időtálló minőséget. Ez a ház nem csupán ingatlan – ez egy életstílus. A 586 m²-es gondosan parkosított telken elhelyezkedő, 3 szintes ikerház (pince, földszint, tetőtér) 131 m² hasznos alapterülettel, napfényes tágas terekkel, saját medencével, hangulatos szaletlivel, praktikus szerszámtárolóval és elektromos garázzsal várja új lakóit. A négy hálószoba, a kényelmes nappali és a kültéri pihenőzónák minden családtag számára ideális életteret biztosítanak. Az ingatlan nyílászárói műanyagok, alumínium redőnnyel szerelve. Fűtése gázcirkó ,padló és radiátoros hőleadással. Az ingatlanban tökéletes a hőérzet, de ha valaki mégis a hűvösebbet szereti, egy klíma ezt is tudja biztosítani a házban. 2025-ben az ingatlan felújításon és korszerűsítésen esett át.  Ami még különlegesebbé teszi: * vízforgatós kültéri medence a forró napokra * automata öntözőrendszer, robotfűnyíró – a kert gondozása öröm, nem teher * fúrt kút, kerti sütögetésre előkészített terület * elektromos garázs- és bejárati kapu, kamera- és riasztórendszer * kandalló kiállás a téli hangulatért * friss szigetelés, kerítés és térkövezés – már nincs vele dolga Mindez most rendkívül kedvező áron, egyedi lehetőségként elérhető, különösen, ha a frekventált elhelyezkedés, kiváló infrastruktúra és nyugodt lakókörnyezet Önnek is fontos szempont. Ez az ingatlan nemcsak most jó vétel – hosszú távon is értéket képvisel. Ne habozzon! Lépjen most, mert ilyen minőségű és elhelyezkedésű otthon ritkán kerül a piacra. Tekintse meg személyesen – lehet, hogy éppen itt kezdődik új fejezete.

Debrecenben a Naygerdőalján ELADÓ egy tégla építésű IKERHÁZ!  - Az IKERHÁZ 1986 - ban épült, téglából, zsindely tetővel.  - A HÁZBAN 2023-ban az alábbi korszerűsítési munkákat végezték el:   - Homlokzati szigetelés 10 cm illetve a pince részen 14 cm, födémen kőzetgyapot szigetelés - Gázkazán cseréje - Műanyag nyílászárók beépítése redőnnyel  - Ennek köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költséggel lehet számolni.  - A HÁZ 3 szintes kivitelezéssel épült:  - A lakótér 90 m2 - A földszinten található egy napfényes nappali erkéllyel, egy étkezőkonyha, egy mosókonyha, és egy zuhanyzós fürdőszoba.  - A felsőszinten 2 szoba, amiből ez egyikhez erkély tartozik, egy kádas kivitelezésű fürdőszoba, és előtér található, ahova egy  gardróbszekrény lett beépítve.  - Az egyik szoba kis alakítással ketté osztható, illetve a tetőtér is beépíthető.  - A HÁZ alatt található egy garázs és egy szuterén.  - A IKERHÁZ fűtését gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül.  - A nyílászárók műanyagok, redőnnyel szerelve.  - A házhoz egy parkosított 300 m2-es pihenőkert, ahol szalonna sütő is található - A pihenést egy 15 m2-es fedett terasz is biztosítja.  A HÁZ csendes, családiházas utcában található, mégis könnyen megközelíthető.  A közelben különböző üzletek állnak rendelkezésre a napi bevásárláshoz A nagyerdei pihenőövezet, játszótér, edzőtermek pár perc sétával elérhetőek.  A Kassai úti Campus, a Nagyerdő közelsége és a kiváló tömegközlekedés teszi igazán vonzóvá saját használatra, vagy akár befektetésnek.  Hívjon és egyeztessünk!       

Exkluzív elhelyezkedésű, és páratlan belső adottságokkal rendelkező SORHÁZI LAKÁS!  DEBRECENBEN, klasszikus NAGYERDEI övezetben eladó egy 3 szintes kiváló adottságokkal rendelkező SORHÁZI LAKÁS!  A sorház 135 nm beépített lakótérből, 73 nm szuterénből, 73 nm beépíthető tetőtérből áll.  A SORHÁZ jellemzői:   - A TÉGLA építésű SORHÁZ 1989 - ben épült, a neves tervező Kőszeghy Attila tervei alapján, figyelemebe véve a tulajdonosok egyedi elképzeléseit is.   - Az épület 4 szintes, ami egy szuterénből, egy földszinti és egy emelti lakótérből, valamint egy tetőtér áll.   - A földszinti lakórétben egy igazán nagy méretű nappali van kialakítva, ami egy tágas étkezőben folytatódik, ahonnan nyílik a gépesített konyha, illetve innen juthatunk ki a ház hátsó udvarára.   - A földszinten találunk még egy hálószobát, egy zuhanyzós fürdőszobát, illetve egy tágas előszobát, ahol egy nagy méretű gardrób szekrény kapott helyet.   - Az emeleten található további 3 tágas szoba, melyekhez gardrób, illetve tároló helyiségek is tartoznak.   - Ezen a szinten kapott helyet egy nagyobb méretű fürdőszoba kádas illetve két mosdós megoldással.   - Az épület fűtése gáz cirkó rendszerű padló fűtésen keresztül.   - A téli napokon kellemes meleget biztosít a 2014 - ben beépített cserépkályha, ami azóta igazi dísze a nappalinak.   - A HÁZ belső elrendezése különböző lehetőségeket rejt, attól függően, hogy egy impozáns nagyerdei otthont szeretne kialakítani, vagy befektetési ingatlant keres.   - A SORHÁZI lakásban lehetőség van egybefüggő, szellős terek kialakítására. A padlástérben pedig egy modern egy légterű studió lakást is ki lehet alakítani.    - A SORHÁZ vendégház kialakítására is alkalmas, a padlástér beépítésével illetve a szuterén átalakításával növelhető a szobák száma.  Ajánlom mindazoknak akik egy exkluzív ingatlanban képzelik el új otthonukat.          .

ELADÓ szintes CSALÁDI HÁZ DEBRECENBEN, KONDOROSKERT VÁROSRÉSZBEN! * A telek mérete 651 m², gondozott kerttel és fúrt kúttal. A lakótér 132 m², praktikus elrendezéssel. * A ház beton alapra épült B30-as téglából, a tető kiváló állapotú pala tető. * Nyílászárók a konyhában és a földszinti szobában műanyag nyílászárók, a többi helyiségben fa nyílászárók műanyag borítással, mind kiválóan zárnak. * Minden helyiség tágas és világos, ideális családok számára. Földszinten található: * Tágas nappali, amely akár két szobává alakítható. * Egy külön szoba és egy nagy, világos konyha. * Fürdőszoba sarokkáddal és külön WC. * Nagyméretű előtér, amely kiválóan alkalmas családi fogadótérnek. * A nappaliból egy 8 m²-es loggia nyílik. Emeleten található: * Két tágas, világos szoba. * Fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. * Külön gardrób helyiség. * Az egyik szobához tartozik egy 5 m²-es loggia. A ház teljes alápincézett ahol tálálható egy 40m²-es garázs, kazánház, valamint egy konyha és kamra is helyet kapott. Ajánlom családoknak, akik tágas, kényelmes otthont keresnek, csendes környezetben!   .

 ELADÓ földszinti LAKÁS HAJDÚBÖSZÖRMÉNYBEN! * A LAKÁS egy 2005-ben épült, rendezett tégla építésű társasházban található. * Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. * Az ingatlan alapterülete 67 m². * 3 külön bejáratú fél szoba és egy nappali található benne, amely egy légtérben van a konyhával. * A LAKÁSban kamra is helyet kapott, ami praktikus tárolási lehetőséget biztosít. * A WC és a fürdőszoba külön helyiségben található. * A nyílászárók műanyagból készültek, jó hőszigeteléssel. * Az ablakokon szúnyogháló található. * A bejárati ajtó biztonsági, 5 ponton záródó kivitelű. * A szobák padlója laminált parkettával burkolt, míg a vizes helyiségekben járólap van. * A fűtést gázcirkó biztosítja. * A nappaliban egy inverteres klíma is helyet kapott, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas. * A társasház udvara rendezett, zöldterülettel ellátott. * Autóval be lehet állni az udvarba, illetve a ház elé is. * A lépcsőház tiszta, folyamatosan karbantartott. * A lakóközösség barátságos, nyugodt környezetet biztosít. A lakás Hajdúböszörmény egyik kiváló, csendes utcájában található. Elhelyezkedése miatt könnyen akár bérbe is adható! Hívjon és egyeztetünk időpontot!

Eladó Kádár - kocka Debrecentől 25 percre, Tégláson
Megvásárlásra kínálok egy 3 szobás családi házat, csendes egyirányú utcában amely kiváló lehetőségeket kínál magában.
Főbb jellemzők: 
 -793 m2 összközműves telek, gyümölcsfákkal, tárolókkal, kerti csappal, kiváló gazdálkodásra, kertészkedésre- beton alapon vályog falazat- 75 m2 alapterület- világos nappali + 2 nagy szoba- nyílászárók redőnnyel ellátottak- fűtés gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadókkal, illetve megtalálható egy vegyes tüzelésű kazán is- külön fürdőszoba + WC helyiség- tehermentes állapot, gyorsan birtokba vehető
Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akiknek fontos a csend, nyugodt környezet, illetve első otthont keresnek.
Az ingatlan alkalmas Babaváró, CSOK+, Otthon Start Program-ra egyaránt.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Ügyfeleink részére teljeskörű díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk amennyiben banki hitelt szeretne igénybe venni!

**Eladó egy tágas és fényárban úszó társasházi lakás a Nagyerdő szívében.** Az ingatlan 2016-ban épült tégla szerkezetű, 1. emeleti, amely nappali plusz 3 szobás kialakítást kínál.A lakás mérete és elrendezése tökéletes egy család számára, aki szeretné élvezni Debrecen zöldellő részén az otthon melegét. Az ára kedvező, tekintettel a lokáció kiválóságára és az ingatlan minőségére.
Az ingatlan főbb jellemzői:- Nagyerdő kedvelt, egyirányú utcájában, 2016-ban épült- Porotherm 30-as tégla falazat + 10 cm Austroterm hőszigetelés- bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek- alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek- 7 lakásos, 3 szintes (földszint + 2 emelet) épületben található- 1. emeleti elhelyezkedés- a lakás alapterülete: 81 nm + 15 nm-es fedett terasz- a teraszra a nappaliból és az egyik hálószobából is ki lehet menni- nappali - konyha - étkező + 3 hálószoba- gyönyörű, gépesített konyhabútor- minőségi burkolatok és beltéri ajtók kerültek beépítésre- nappali + 1 hálószoba klimatizált (hűtő - fűtő klímák) - a lakásban gáz - cirkó fűtés biztosítja a meleget, radiátoros hőleadókkal- a lakáshoz tartozik egy 3 nm-es tároló, mely a földszinten kapott helyet- videós kaputelefon- nagyon jó lakóközösség- az épület mögött egy közös használatra alkalmas zöld terület található- elektromos kiskapu és nagykapu- az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettel- bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, patika, buszmegálló pár perc sétával elérhető
A lakáshoz vásárolható egy 14 nm - es, elektromos, szekcionált kapuval ellátott garázs, melynek ára + 14 M Ft
.Azon családok számára, akik értékelik a minőséget, a csendet és a természet közelségét, ez az ingatlan tökéletes választás.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Exkluzív penthouse lakás Debrecen Nyulas városrészében – hatalmas panorámás terasszal!

Debrecen egyik legkeresettebb és legexkluzívabb környékén, a Nyulas városrészben kínálok megvételre egy különleges penthouse lakást, amely tökéletes választás azok számára, akik a tágas terek, a nyugalom és a prémium életérzés kombinációját keresik. A 80 m²-es lakótérhez egy lenyűgöző, 82 m²-es terasz tartozik, amely igazi ritkaság a piacon. A hatalmas tér ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz, baráti összejövetelekhez vagy akár egy saját privát oázis kialakításához. Lakás elosztása A lakás átgondolt alaprajzának köszönhetően kényelmes és jól élhető tereket kínál: világos, napfényes nappali 3 hálószoba beépített konyha gardrób szoba fürdőszoba külön WC A nappali nagy üvegfelületei miatt a lakás rendkívül világos és napos, ami még tágasabb érzetet ad a térnek. Műszaki tartalom egyedi fűtés kondenzációs gázkazánnal klimatizált helyiségek elektromos redőnyök modern műszaki megoldások Extra lehetőség Az ingatlanhoz garázs is vásárolható, ami a környéken különösen értékes, ára 19 mFt. Lokáció A Nyulas városrész Debrecen egyik legnívósabb lakóövezete, ahol a nyugodt környezet és a kiváló elhelyezkedés tökéletes egyensúlyt alkot. Penthouse lakások ekkora terasszal rendkívül ritkán kerülnek piacra Debrecenben, ezért ez az ingatlan valódi különlegesség. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Vállalkozásra kiváló ingatlan Hajdúnánáson – főút mellett, sarki telken!

Hajdúnánáson kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező üzleti célú ingatlant, amely főút mellett, sarki telken helyezkedik el, így könnyen megközelíthető és rendkívül jól látható – ideális választás vállalkozások számára. A 160 m²-es épület egy 750 m²-es telken található, amely bőséges teret biztosít üzleti tevékenységhez, parkoláshoz vagy további fejlesztésekhez. Az ingatlan egyik különleges hangulati eleme az autentikus fa gerendás mennyezet, amely egyedi atmoszférát teremt – különösen ideális lehet vendéglátóhely vagy bemutatóterem kialakítására. -Kiváló lokáció főút mellett sarki elhelyezkedés könnyű megközelíthetőség jó láthatóság Ez a lokáció különösen értékes üzleti szempontból, hiszen nagy forgalmú helyen található. - Főbb adatok 160 m² épület, külső méretek: 8,5 m x 22 m, plusz raktár: 5 m x 7 m 750 m² telek sarki telek főút melletti elhelyezkedés autentikus fa gerendás mennyezet - Sokféle vállalkozás számára ideális Az ingatlan adottságai miatt kiváló lehet például: kiskereskedelmi üzlet bemutatóterem szerviz vagy telephely raktár étterem vagy vendéglátóhely Az ilyen jó láthatóságú, főút melletti üzleti ingatlanok ritkán kerülnek piacra, ezért kiváló lehetőséget jelentenek vállalkozók és befektetők számára. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!