189,000,000 Ft
528,000 €
- 60m²
- 1 Rooms
Nyugalom szigete Ábrahámhegyen, egy varázslatos balatoni panorámás gondozott birtokon!
Ritka kincs kerül értékesítésre Ábrahámhegyen egy több mint 1,5 hektáros területen. A 6 hrsz-on elterülő birtok a Körmic-hegy lábáig húzódik.
A telek felső része egy saját erdő, vadregényes erdei területtel. A terület déli részéről viszont csodálatos balatoni panoráma tárul elénk.
A gondozott terület körbekerített, melyen egy kb. 60 nm-es épület található. A telek értékét nem az épület adja, -bár kis létszámú családnak akár lakhatásra is alkalmas,
-hanem a területben rejlő lehetőség. Az épület tetőterében egy szoba található, a földszinti részen egy pince.
Az épület mellett egy konyha kerül kialakításra, melyet fedett lapostető köt össze a főépülettel.
Tulajdoni lapon kert, gyümölcsös, és fásított terület művelési ágba tartozik. A telken 3 db felrajzolt épület található. A HÉSZ alapján a terület nagy része MK1 övezetben van, melyre az alábbi előírások vonatkoznak:
Gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épület csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150 m2 lehet.
Közművek jelenleg nincsenek, a világítás napelemről megoldott. A vízellátás tartályos megoldással áll rendelkezésre, de igény szerint a víz és a villany ellátás is megoldható, a közművek elérhető távolságban vannak.
A birtok nagyságából adódóan ez az ingatlan nem az egyszerű nyaralót keresőknek kínál megoldást, hanem az önellátásra berendezkedő életformához, vagy egy birtokközpont kialakításához kínál lehetőséget.
A területen több száz gyümölcs és díszfa található a levendula mező és dísznövények mellett. A hely hangulata a csodás balatoni panoráma mellett nyugalmat áraszt.
Ha Balatonhoz közel nyugalmas helyen keres ingatlant céljai megvalósításához, jöjjön el, hogy Ön is érezhesse a hely kivételes adottságait!
A telek felső része egy saját erdő, vadregényes erdei területtel. A terület déli részéről viszont csodálatos balatoni panoráma tárul elénk.
A gondozott terület körbekerített, melyen egy kb. 60 nm-es épület található. A telek értékét nem az épület adja, -bár kis létszámú családnak akár lakhatásra is alkalmas,
-hanem a területben rejlő lehetőség. Az épület tetőterében egy szoba található, a földszinti részen egy pince.
Az épület mellett egy konyha kerül kialakításra, melyet fedett lapostető köt össze a főépülettel.
Tulajdoni lapon kert, gyümölcsös, és fásított terület művelési ágba tartozik. A telken 3 db felrajzolt épület található. A HÉSZ alapján a terület nagy része MK1 övezetben van, melyre az alábbi előírások vonatkoznak:
Gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épület csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150 m2 lehet.
Közművek jelenleg nincsenek, a világítás napelemről megoldott. A vízellátás tartályos megoldással áll rendelkezésre, de igény szerint a víz és a villany ellátás is megoldható, a közművek elérhető távolságban vannak.
A birtok nagyságából adódóan ez az ingatlan nem az egyszerű nyaralót keresőknek kínál megoldást, hanem az önellátásra berendezkedő életformához, vagy egy birtokközpont kialakításához kínál lehetőséget.
A területen több száz gyümölcs és díszfa található a levendula mező és dísznövények mellett. A hely hangulata a csodás balatoni panoráma mellett nyugalmat áraszt.
Ha Balatonhoz közel nyugalmas helyen keres ingatlant céljai megvalósításához, jöjjön el, hogy Ön is érezhesse a hely kivételes adottságait!
Registration Number
NY013255
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
stone
Net Size
60 m²
Gross Size
70 m²
Plot Size
15,797 m²
Heating
stove (coal)
Ceiling Height
240 cm
Orientation
South
View
river or lake view, Green view, Other
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1960
Water
On the street
Electricity
On the street
Rooms
bedroom
1 m²
kitchen
1 m²
wine cellar
1 m²
Edve János
Credit Expert
February Rural Home Expert of the Month
Márkus Andrea
PREMIUM REAL ESTATE Consultant, Lead Advisor
Rating:
9.9 points
