Szigetújfalu – zöld oázis Budapest kapujában!

Képzeld el: csendes, téglaépítésű ház 60 nm, 726 nm telek, minden közművel bekötve – zártkertek világában, ahol madárcsicsergésre ébredsz és a napi stressz már a kapun kívül marad. Ideális választás akár egyedülállóknak, pároknak vagy otthonról dolgozóknak, akik a nyugalmat keresik, de a főváros közelségét nem adják fel. Szigetújfalu – festői vidéki település Pest megyében, a Csepel-sziget déli részén a Ráckevei-Duna közelében. Közlekedés: - H6 HÉV a Szigetszentmárton-Szigetújfalu állomásig, ahonnan könnyen bejuthatsz Budapest Közvágóhídig (klinikák, munkahelyek, belváros). - Volánbuszjáratokkal is elérhető a főváros. - Autóval kb. 35–40 perc alatt Budapesten lehetsz forgalomtól függően. Közösség, szolgáltatások: - Helyben óvoda és német nemzetiségi bölcsőde-óvoda várja a kicsiket. - Iskola, orvosi rendelő, posta és bolt is van a faluban – a mindennapi élet kényelmes. - A szomszédos Szigetszentmárton kb. 10 perc gyalog, további szolgáltatásokkal és közösségi élettel. Ez az otthon tökéletes, ha szereted a zöldet, a nyugalmat, mégis fontos, hogy Budapest gyorsan elérhető legyen – ideális weekend-retreat vagy állandó lakhely.

Délegyházán a vasútállomástól 10 percre gyalogosan, csendes utcában, eladó egy karbantartott, 3 szobás családi ház, önálló garázzsal!
A telek mérete 854 nm-es, rendezett, körbekerített, összközműves. 1980 körül épült, masszív beton alapra, szilikát téglából.
A fűtésrendszer 4 éve lett teljesen felújítva, ki lettek cserélve a vezetékek a radiátotok, illetve a kazán. A homlokzati szigetelés körben a házon 5 cm vastag.
A melegvizet villanybojler szolgáltatja. 
A családi ház betonfödémes, ezért a tetőtér beépíthető igény szerint.
Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel:
- 3 önálló bejáratú szoba 17 nm, 17 nm, 14 nm- előszoba 6.4 nm- kamra 6.2 nm- közlekedő 7.6 nm- konyha 4.7 nm- nappali + étkező 21 nm, ez a helyiség kályhával is fűthető- wc 0.88 nm- felújított zuhanyzós fürdőszoba 4.7 nm
Ezenfelül a telken megtalálható még egy önálló garázs, ami 17 nm-es, illetve egy tároló 12 nm-es. 
Az ingatlan karbantartott, korának megfelelő állapotban van, egyedül a tető borítását kell majd egyszer kicserélni, mert az bitumenes hullámlemezzel van fedve, nem ázik be sehol, de nem esztétikus.
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Lightweight structure home in Dömsöd, just a few steps from the Danube!

For sale in Dömsöd's built-up area is a two-story lightweight house situated on a 408 sqm plot, which could be an ideal choice for permanent residence, a vacation home, or even an investment. The property has a net living space of 42 sqm, with a practical layout and pleasant outdoor areas: ~ 18 sqm terrace on the ground floor ~ 4 sqm terrace on the upper floor Room distribution: Ground floor: living room–kitchen–dining area in one space, bathroom, separate room Upper floor: 2 rooms The yard is well-maintained, featuring a carport, storage, and a drilled well, which is a significant advantage for garden maintenance. Technical condition: The house has undergone several renovations in recent years: ~ 8 cm external insulation and new painting ~ new metal roof and gutter This ensures the property is in good condition and has lower maintenance costs. Location – for lovers of the Danube: The property is located just 200 meters from the RSD branch and approximately 200 meters from the Dömsöd belt canal. The area is quiet and close to nature, making it ideal for anglers, water enthusiasts, or those who simply love the Danube and the lifestyle associated with it. Why Dömsöd? Dömsöd is a continuously developing settlement with shops, a nursery, kindergarten, school, and medical care along the main road 51. Public transport is provided by bus, and the soon-to-be-reopened Budapest-Belgrade railway line is accessible from neighboring settlements (Kiskunlacháza, Apaj). The proximity of the Danube offers not only natural value but also a lifestyle: water sports, hiking, fishing, and true relaxation await those living here. This property is a perfect choice if you are looking for a friendly home close to the Danube in a peaceful environment, yet with good infrastructure.

Waterfront dream in Dömsöd – 32 meters of private shoreline!

For sale in Dömsöd is a 544 square meter plot of land directly on the waterfront of the picturesque Dömsödi Holt-Duna, which could be a perfect choice for building a new home, or even for weekend relaxation or as a fishing paradise. The plot has access to water, electricity, and sewer connections, making it fully equipped for construction or development. Currently, there is a practical small building on the site, which includes storage, a kitchen, a bathroom, and a large covered terrace—ideal for summer evenings or gatherings with friends. The true highlight of the plot is its 32-meter-long private waterfront section, which provides excellent terrain for fishing: both small and large fish, as well as predatory fish, can be found in the Holt-Duna. The proximity to nature is guaranteed, and the area is calm, quiet, and free from traffic. Classification: Lke-1 On a building plot smaller than 600 m², a maximum of 2 independent main usage units can be placed, including 1 apartment or holiday home—ideal for permanent residence or as a vacation home. Why Dömsöd? Dömsöd is a continuously developing settlement, with shops, a nursery, kindergarten, school, and medical services along the main road 51. Public transportation by bus is available, and the soon-to-reopen Budapest-Belgrade railway line is accessible from neighboring towns (Kiskunlacháza, Apaj). The proximity to the Danube is not only a natural asset but also a lifestyle: water sports, hiking, fishing, and true relaxation await residents here. If you are looking for a place where nature, tranquility, and opportunities meet, this plot is worth a visit!

Charming family house with a huge plot in Makád

In the calm, rural area of Makád, we offer for sale a family house built in the 1970s, with a mixed construction, net size of 57 m², featuring 2 rooms. This property presents an excellent opportunity for those who wish to create a home according to their own ideas. The property is fully connected to utilities (water, electricity, gas, sewage), and heating is provided by gas convectors and a stove. Its condition is livable but can be renovated according to your needs, making it an ideal base for creating a modern, personalized home. The layout of the living space is as follows: - Room – 23.13 m² (carpet) - Room – 13.58 m² (carpet) - Kitchen-dining room – 15.34 m² (tiles) - Bathroom-WC – 5.1 m² (tiles, separate entrance) Extra opportunities: - Separate entrance to another room - 12.61 m² room - 6.58 m² storage These two spaces were created with the expansion of the house. They are excellent for a guest room, separate bathroom, workshop, office, or even an apartment section. External features that make this property truly special: - A 12 m² cozy veranda at the front, ideal for morning coffee - A covered terrace at the back for relaxation and friendly gatherings - A huge, wooded yard with greenery - Separate storage available - Possibility to build a grill, summer kitchen, or cultivate a kitchen garden The property is expandable, and new construction can also be realized on the plot. Location – Makád: Makád is a quiet village with a population of about 1,200, located in the southern part of Pest County, near the Danube, offering a true rural atmosphere. The settlement is typically a family house area with a calm, friendly living environment. Nearby towns: Ráckeve, Szigetbecse, Lórév Infrastructure in the village: - Nursery, kindergarten, school - Medical office - Grocery store There are bus services to Budapest, and it is also easily accessible by car. From Ráckeve, there is an opportunity to continue traveling with the Ráckevei HÉV. Financing: The property is suitable for loans and the Village CSOK (home subsidy). I provide comprehensive assistance in loan management and legal background. This property could be the perfect choice for: - Those seeking tranquility - Families not deterred by renovations - Those transitioning to a rural lifestyle Feel free to inquire, and come see this family house in Makád that holds so many possibilities in person!

Tágas, extrákkal felszerelt családi ház kiváló elhelyezkedéssel – Tököl szívében

Egy igazán jó ingatlan ott kezdődik, ahol a mindennapi kényelem, az élhető belső terek és a gondosan kialakított kert találkozik. Ez a tököli családi ház nem kompromisszumokra épül: frekventált, mégis jól élhető környezetben kínál azonnal élvezhető otthont, bőséges műszaki tartalommal és ritkán elérhető kertkapcsolattal. Ingatlan adatai és főbb jellemzői: - Elhelyezkedés: Tököl, frekventált, kiváló infrastruktúrával ellátott utca - Ingatlan típusa: önálló, földszintes családi ház - Építés éve: 2011 - Állapot: újszerű, azonnal költözhető - Lakóterület: 85 m² - Telek mérete: 647 m² - Elosztás: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba - Fürdőszoba: 1 db, WC-vel - Külön WC: igen Műszaki tartalom és komfort: - 10 cm dryvit külső hőszigetelés - fűtés gázkazánnal - vízteres kandalló - hűtő–fűtő klímaberendezés - elektromos kapu - videó kaputelefon - riasztórendszer Kert, udvar és extrák: - parkosított, privát kert - automata öntözőrendszer - fúrt kút - műfű és természetes zöldfelületek kombinációja - veteményes emelt ágyásokkal - gyümölcsös kert - nagyméretű mediterrán terasz - udvari tiki bár - 3 db különálló tárolóépület Parkolás - telken belül legalább 6 autó számára - nyitott kocsibeálló Környék és elérhetőség - HÉV-megálló, buszmegálló 3 percen belül - bolt, óvoda, általános iskola, benzinkút pár perc sétára - kiváló infrastruktúra, mindennapi ügyintézés autó nélkül is megoldható Kinek ideális választás? Ajánlom azoknak a családoknak és pároknak, akik nem felújítással, hanem élettel szeretnének foglalkozni, értékelik a nagy kertet, a jól átgondolt extrákat és a gyors, kényelmes közlekedést. Ha egy valóban „beköltözni és élvezni” típusú otthont keres Tököl egyik legjobb adottságú részén, érdemes személyesen is megnézni – egyeztessünk időpontot, és megmutatom Önnek!

Felújított, jól szervezett családi ház csendes kertvárosi környezetben – Dunaharasztin

Egy ingatlan akkor igazán jó lehetőség, ha az elhelyezkedés, a praktikus alaprajz és a friss műszaki állapot egyszerre adott. Ez a dunaharaszti családi ház pontosan ezt kínálja: nyugodt kertvárosi környezetet, jól élhető tereket és olyan felújításokat, amelyek hosszú távon is biztonságot adnak. Ingatlan adatai és műszaki jellemzői: - Építés éve: 1992 - Hasznos alapterület: 73 m² - Telek mérete: 250 m² - Helyiségek: nappali + 3 hálószoba - Konyha: különálló - Fürdőszobák: 2 db - - földszint: tusoló + WC - - emelet: kádas fürdő + WC - Terasz: 10 m² Kert és kiegészítők: - 250 m²-es kert - kerti tároló - fúrt kút - nyitott kocsibeálló 1 autó számára Műszaki tartalom: - tégla falazat - hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - betonfödém - cserepes tető, hő- és vízszigeteléssel - deszkázott padlás, pakolásra alkalmas Felújítás – 2025 nyár: - teljes villanyhálózat csere - - a bojler éjszakai áramról üzemel - vízhálózat felújítása - új nyílászárók - földszinti fürdőszoba teljes megújítása Környék és közlekedés: - csendes, rendezett kertvárosi utca - barátságos, segítőkész szomszédság - Lidl, Aldi, Tesco, benzinkút a közelben - kiváló közlekedés: - - 51-es út gyorsan elérhető - - buszmegálló a HÉV-hez 3–5 perc sétára - - vasútállomás autóval kb. 2 perc - - óvoda, bölcsőde, 3 iskola és orvosi rendelő a közelben Kinek ideális választás? Ajánlom mindazoknak, akik praktikus méretű, azonnal költözhető, jó műszaki állapotú otthont keresnek, valamint fiatal családoknak vagy pároknak, akiknek fontos a nyugodt környezet és a jó közlekedés egyaránt. Ha egy átgondolt alaprajzú, frissen felújított dunaharaszti otthont keres, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megnézni – vegye fel a kapcsolatot, és egyeztessünk időpontot! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! - - - Ez a hirdetés az Otthon Centrum Felező portfóliójának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag oldalon talál.

Kiskunlacháza központi részén eladó egy kiváló adottságú, kétgenerációs családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is. Az ingatlan könnyedén egyetlen, tágas családi házzá alakítható, így akkor is remek lehetőség, ha nem generációk költöznének össze.

Az ingatlan a 60-as években épült tégla alapra, vegyes falazattal, vályogból, ytongból és könnyűszerkezetes megoldásokkal, fafödémmel. Az épület falain 10 cm-es hőszigetelés található. A fűtésről korszerű, kombi gázkazán gondoskodik, amelyet 2025-ben cseréltek ki. Szintén 2025-ben teljes felújítások történtek: teljesen megújult a víz-, villany- és gázvezeték-hálózat, a csatornarendszer, valamint az összes nyílászáró cseréje is megtörtént. Éjszakai áram is van , ami tovább növeli az ingatlan energiahatékonyságát.

A tetőszerkezet stabil és jó állapotú, a fedéshez régebbi, de megfelelő állapotú cserepek kerültek visszahelyezésre. A lakótér összesen 106,92négyzetméter, amely jelenleg két, különálló lakrészre tagolódik. Az első, 62,02 négyzetméteres lakrészben két szoba, nappali, konyha és fürdőszoba található. A második, 45,9 négyzetméteres lakrész egy szobával, nappaliétkezővel, konyhával, valamint fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. A második lakrész alatt részlegesen pince is kialakításra került, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Az 529 négyzetméteres, rendezett kert öntözését fúrt kút és kerti csap segíti, így a locsolás költséghatékonyan megoldható, valamint több tárolásra alkalmas mellékhelyiség is megtalálható.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a központ közelsége miatt minden fontos intézmény, bolt és szolgáltatás könnyen elérhető.

Ez az ingatlan felújított műszaki tartalmával, rugalmasan alakítható belső tereivel és kiváló elhelyezkedésével hosszú távon is kényelmes, értékálló otthont kínál új tulajdonosának.

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.

For sale: lightweight structure house in Szigetszentmiklós – tranquility, comfort, green environment! We are offering for sale a 65 m² lightweight structure family house with a spacious 560 m² plot in one of Szigetszentmiklós's friendly streets. The house has a great layout – 3 comfortable rooms, a cozy kitchen-dining area, a bathroom, and a large covered terrace, which is the perfect spot for relaxation or family gatherings. The large garden is ideal for families with children, as well as for those who enjoy gardening or appreciate being close to nature. The separate storage space offers a practical solution for tools, bicycles, or gardening equipment. The property is in good condition, ready to move in, and requires renovation according to your preferences. Location: Within a few minutes' walk, you can find schools, kindergartens, bus stops, and the suburban railway (HÉV) is also easily accessible. The area is calm and safe, yet close to all essential services. Financing is available for the property – if needed, we also provide comprehensive administrative and loan management support to ensure a smooth purchase of your dream home. An ideal choice for young couples, families with small children, or even seniors looking for a quiet, green home near Budapest. Feel free to reach out! Don’t miss out on this friendly, lovable little house! This advertisement is part of the Otthon Centrum Price Guarantee package, for more information visit https://www.oc.hu/felezocsomag.

Befektetési lehetőség Szigetújfalun – tulajdonjog eladó, haszonélvezettel

Ha hosszú távú, biztonságos ingatlanbefektetésben gondolkodsz, érdemes megnézned ezt az ajánlatot Szigetújfalun. A település a Csepel-sziget déli részén, Budapesttől mindössze 30–35 km-re található. Autóval a főváros gyorsan és kényelmesen elérhető, de tömegközlekedéssel is jól kapcsolódik: rendszeres buszjáratok segítik a mindennapi közlekedést, a környék pedig folyamatosan fejlődik. Szigetújfalu nyugodt, élhető környezetet kínál, miközben nincs elszakadva a városi infrastruktúrától. Az eladásra kínált ingatlan egy 75 nm-es családi ház, 1079 nm-es, tágas telken, rendezett, kertvárosias környezetben. Fontos információ befektetőknek: Az ingatlan tulajdonjoga eladó, ugyanakkor haszonélvezeti joggal terhelt, a haszonélvező továbbra is az ingatlanban marad. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan nem birtokba vehető, nem költözhető, kizárólag befektetési céllal vásárolható meg. Ez a konstrukció ideális lehet azok számára, akik: - hosszú távon gondolkodnak, - értékálló ingatlant keresnek, - és nem az azonnali használat, hanem a jövőbeni megtérülés a cél. Ha szeretnél részletesebb információt a jogi háttérről, az ingatlan állapotáról vagy a befektetési lehetőségekről, keress bizalommal, szívesen segítek minden kérdésben.

RENOVATED HOLIDAY HOME IN RÁCKEVE – 200 METERS FROM THE LITTLE DANUBE!

**RENOVATED HOLIDAY HOME IN RÁCKEVE – 200 METERS FROM THE LITTLE DANUBE!** Would you like a place where the proximity to nature and urban comfort are perfectly balanced? Then this property is made for you! We offer for sale a brick-built house classified as a holiday home, located in a quiet area within Ráckeve, which is also excellent for permanent residence and has undergone a COMPLETE RENOVATION. **Main features:** - Plot size: 410 sqm - House net floor area: 36 sqm - Layout: living room–kitchen–dining area + 1 bedroom + bathroom + pantry + hallway - Huge terrace with tiled flooring - Grass-covered, well-maintained yard with a separate storage room **Renovation & Technical Details:** - Completely new electrical wiring - New boiler - Air conditioning (heating and cooling) - Electric heating panels - New metal roof - 10 cm external thermal insulation - Roof insulation: 15 cm rock wool The house is energy-efficient, warm in winter, and pleasantly cool in summer – it’s ready for you to move in! **Location – a true rarity!** - Little Danube shore: 200 m - Shell and Wild Duck beach: 500 m - Bus stop: 150 m - City center: 20 minutes on foot / 3 minutes by car **Plot classification: Lke-3** ➡️ Perfect choice for a holiday home, investment, or permanent residence. ✨ **Why Ráckeve?** Ráckeve is the jewel of the Csepel Island: a waterfront atmosphere, beautiful natural surroundings, excellent beaches, bicycle paths, a historic city center, and a vibrant summer life – all while still being close to Budapest. An ideal choice for those seeking tranquility without compromises. The property is also suitable for market loans. For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!

Land for sale in the outskirts of Szigethalom – with an excellent location along the Tököl airport road! I am offering for sale this 972 m² plot of land classified as arable land, located in the quiet yet easily accessible outskirts of Szigethalom, which holds numerous possibilities. The area is an ideal choice for: - use as arable land for smaller agricultural activities, - a weekend garden for relaxation and hobby gardening, - pasture for livestock. Due to its good accessibility and well-maintained surroundings, it can also be an excellent investment opportunity for those thinking long-term. Peace, nature, and a variety of uses – all at an affordable price. If you are interested, I would be happy to provide more information or arrange a viewing!