64,900,000 Ft
170,000 €
- 105m²
- 2 Rooms
SZENT GYÖRGY-HEGYI NYUGALOM – PANORÁMÁS NYARALÓ - HEGYMAGAS
A Szent György-hegy az elmúlt években a Balaton-felvidék egyik legkeresettebb pontjává vált. Hegymagas kedvező fekvésének köszönhetően a környék csendje, a rendezett szőlősorok és a túraútvonalak közelsége egyszerre kínál nyugodt és aktív életmódot. A dűlőút végén fekvő telek már az érkezéskor is egyértelművé teszi, hogy itt a hegy természetes nyugalma a mindennapok része.
Ezen a 2383 nm-es, gondozott, enyhén lejtős, szabályos négyszögalakú saroktelek alsó sarkán áll az 1998-ban a meglévő kőpincére téglából felépült ház. A napsugaras motívumú fa bejárati ajtók és a műanyag redőnyös ablakok egyszerre adnak karaktert és praktikumot az épületnek.
Az egyik ajtó mögött a FÖLDSZINTI TÁROLÓHELYISÉG (12 m2) található, amelyből járólappal burkolt, részben csempézett 30 m2 nagyságú PINCE nyílik.
A másik bejárati ajtón belépve márványlépcsősor vezet fel az EMELETre, ahol az AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIba érkezünk. A tér megnyitása és a fény játéka miatt a 22 m2 nagyságú helyiség élénk és tágas, az ERKÉLYre (11m2) kilépve pedig kibontakozik az a részpanoráma, amely egyaránt mutatja a BALATON tükrét és a Keszthelyi-hegység vonulatait.KÉT HÁLÓSZOBA (10 m2, 11,5 m2) is helyet kapott ezen a szinten, mindkettő csendes, a hegy felé forduló hangulatú, valamint itt található a zuhanyzós FÜRDŐSZOBA is. A lépcsőház alatti térben további 2 kintről megközelíthető tárolóhelyiség kialakítására került sor.
A ház műszaki adottságai rendezettek és praktikusak: vezetékes VÍZ és VILLANY áll rendelkezésre, a szennyvíz egy 7 m³-es, két tisztítónyílással ellátott DERÍTŐbe távozik.
Az emeleti élettér fűtése jelenleg a nappaliban található KANDALLÓ segítségével megoldott, de a központi fűtés rendszere is kiépítésre került, így a későbbi korszerűsítés lehetősége adott.
Az épület cseréphéjazata megbízható és időtálló látványt ad.
A házban található belső ajtók cserére, a falak kifestésre várnak.
Az ingatlan Hegymagas zártkerti részén fekszik, művelési ága: szőlő és gazdasági épület, út, így az adásvételi szerződést közzé kell tenni.
Lokációja kiváló, autóval is minden évszakban könnyen megközelíthető.
Ezt az ingatlant azok fogják igazán a magukénak érezni, akik keresik a természet közelségét, szeretik, ha otthonukból elindulva egy hosszabb túraösvény vagy egy csendes erdei út néhány perc alatt elérhetővé válik csakúgy, mint a település központja, boltja és a buszmegálló.
Ideális választás lehet családoknak, akik nyaralót vagy hétvégi menedéket álmodnak a Balaton-felvidéken; természetkedvelőknek, akik értékelik a hegy csöndjét; vagy akár szálláshelyet kialakítani vágyóknak, akik a Szent György-hegyre érkező vendégeknek szeretnének egy különleges élményt nyújtani.
Ha szeretné megtapasztalni a hegyoldal atmoszféráját, kérem, hívjon bizalommal, vagy jöjjön el és nézze meg személyesen a kedvező fekvésű ingatlant.
Ezen a 2383 nm-es, gondozott, enyhén lejtős, szabályos négyszögalakú saroktelek alsó sarkán áll az 1998-ban a meglévő kőpincére téglából felépült ház. A napsugaras motívumú fa bejárati ajtók és a műanyag redőnyös ablakok egyszerre adnak karaktert és praktikumot az épületnek.
Az egyik ajtó mögött a FÖLDSZINTI TÁROLÓHELYISÉG (12 m2) található, amelyből járólappal burkolt, részben csempézett 30 m2 nagyságú PINCE nyílik.
A másik bejárati ajtón belépve márványlépcsősor vezet fel az EMELETre, ahol az AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIba érkezünk. A tér megnyitása és a fény játéka miatt a 22 m2 nagyságú helyiség élénk és tágas, az ERKÉLYre (11m2) kilépve pedig kibontakozik az a részpanoráma, amely egyaránt mutatja a BALATON tükrét és a Keszthelyi-hegység vonulatait.KÉT HÁLÓSZOBA (10 m2, 11,5 m2) is helyet kapott ezen a szinten, mindkettő csendes, a hegy felé forduló hangulatú, valamint itt található a zuhanyzós FÜRDŐSZOBA is. A lépcsőház alatti térben további 2 kintről megközelíthető tárolóhelyiség kialakítására került sor.
A ház műszaki adottságai rendezettek és praktikusak: vezetékes VÍZ és VILLANY áll rendelkezésre, a szennyvíz egy 7 m³-es, két tisztítónyílással ellátott DERÍTŐbe távozik.
Az emeleti élettér fűtése jelenleg a nappaliban található KANDALLÓ segítségével megoldott, de a központi fűtés rendszere is kiépítésre került, így a későbbi korszerűsítés lehetősége adott.
Az épület cseréphéjazata megbízható és időtálló látványt ad.
A házban található belső ajtók cserére, a falak kifestésre várnak.
Az ingatlan Hegymagas zártkerti részén fekszik, művelési ága: szőlő és gazdasági épület, út, így az adásvételi szerződést közzé kell tenni.
Lokációja kiváló, autóval is minden évszakban könnyen megközelíthető.
Ezt az ingatlant azok fogják igazán a magukénak érezni, akik keresik a természet közelségét, szeretik, ha otthonukból elindulva egy hosszabb túraösvény vagy egy csendes erdei út néhány perc alatt elérhetővé válik csakúgy, mint a település központja, boltja és a buszmegálló.
Ideális választás lehet családoknak, akik nyaralót vagy hétvégi menedéket álmodnak a Balaton-felvidéken; természetkedvelőknek, akik értékelik a hegy csöndjét; vagy akár szálláshelyet kialakítani vágyóknak, akik a Szent György-hegyre érkező vendégeknek szeretnének egy különleges élményt nyújtani.
Ha szeretné megtapasztalni a hegyoldal atmoszféráját, kérem, hívjon bizalommal, vagy jöjjön el és nézze meg személyesen a kedvező fekvésű ingatlant.
Registration Number
NY013030
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
brick
Net Size
105 m²
Gross Size
120 m²
Plot Size
2,383 m²
Size of Terrace / Balcony
11 m²
Heating
mixed circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
View
river or lake view, Green view
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1998
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
open-plan kitchen and living room
22.35 m²
room
10 m²
room
11.5 m²
bathroom-toilet
4.25 m²
staircase
6.3 m²
wine cellar
30 m²
other room
11.5 m²
Edve János
Credit Expert