Tárolónál érintkező Ikerház ELADÓ Kistarcsán!

Eladó egy nettó 91 m²-es, 4 szobás, modern ikerház, amely csak a tároló tetejénél érintkezik a szomszédos épülettel, így szinte teljesen önálló ház érzetét nyújtja. Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 91 m² bruttó 155nm -Elrendezés: tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + 2 fürdő és egy gardrób -Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer, minden szobában saját klímaberendezés -Kiváló hőszigetelés, alacsony rezsi -Magas műszaki tartalom – prémium anyaghasználat, modern nyílászárók -Aszfaltos utca, rendezett környezet -Csendes, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés, közel a tömegközlekedéshez és a főbb közlekedési útvonalakhoz -Saját kert, terasz. Az ingatlan építésének kezdete, időjárástól függően: 2025 December-2026 Január Ideális választás családosoknak, összeköltözőknek, fiataloknak egyaránt. Várom hívását a hét bármely napján!

Eladó modern ikerház – magas műszaki tartalommal, csendes, mégis kiváló közlekedésű helyen

Eladó egy nettó 91 m²-es, 4 szobás, modern ikerház, amely csak a tároló tetejénél érintkezik a szomszédos épülettel, így szinte teljesen önálló ház érzetét nyújtja. Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 91 m² bruttó 155nm -Elrendezés: tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + 2 fürdő és egy gardrób -Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer, minden szobában saját klímaberendezés -Kiváló hőszigetelés, alacsony rezsi -Magas műszaki tartalom – prémium anyaghasználat, modern nyílászárók -Aszfaltos utca, rendezett környezet -Csendes, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés, közel a tömegközlekedéshez és a főbb közlekedési útvonalakhoz -Saját kert, terasz. Az ingatlan építésének kezdete, időjárástól függően: 2025 December-2026 Január Ideális választás családosoknak, összeköltözőknek, fiataloknak egyaránt. Várom hívását a hét bármely napján!

FOR RENT Commercial space in Budapest in the 16th district.

For rent is a net 129-square-meter commercial space/warehouse, with a garage door and its own independent parking. - Ground floor, easily accessible. - Net 129 sqm building + 26 sqm cellar - 2x2 garage door - Bathroom + toilet + kitchen - Sufficient space for parking approximately 10 cars, with a concrete yard. - Average condition The property is easily accessible and located in a quiet area, making it suitable for quiet activities. Recommended for: service-type but quiet activities, a DIY store, a dance studio, or a classroom, as well as a warehouse and packaging operation for a webshop. I look forward to your call any day of the week.

Budapest 17. kerületének csendes, de mégis központi elhelyezkedésű Rákoshegy városrészében egy igazán különleges ÖNÁLLÓ családi házat kínálunk eladásra, amely ideális választás családosok számára, vagy több generáció összeköltözésére. Ez a 146 négyzetméteres ház 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít minden családtag számára. Egy igazi világos, barátságos, napfényes otthon, ahol a tágas nappali a ház szívét képezi. A telek mérete 376 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a gyerekek játékához és a kertészkedéshez, ahol egy fedett garázs is helyet kapott. STABIL SZERKEZETŰ, tisztasági festés után költözhető ház, amely felújítással igazi GYÖNGYSZEMMÉ varázsolható. A ház fűtését a földszinten gázkonvektor, emeleten gáz (cirkó) biztosítja. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mind rövid sétával elérhetők. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles választékát kínálják, így a belváros vagy a közeli városrészek gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Rákoshegy nemcsak a csendes, nyugodt környezetével vonzó, hanem a biztonságos, családbarát közösségével is. STABIL SZERKEZETŰ, tisztasági festés után költözhető ház, amely felújítással igazi GYÖNGYSZEMMÉ varázsolható. Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant keressen bizalommal!

31 nm-es, nagy galériás lakás a Magdolna negyedben

INDULÓ LAKÁSNAK vagy KIADÁSRA alkalmas 31 nm-es, nagy állógalériás, VILÁGOS lakás eladó a Teleki térnél, a SOTE és a Közszolgálati Egyetem közelében. A lakás egy rendezett, klasszikus körfolyosós ház 3. emeletén található. Délkeleti tájolású, legfelső emeleti, igy a délelőtt folyamán kap közvetlen napfényt, de egész nap világos. Belépve a konyha-étkezőbe érkezünk, innen nyílik a zuhanyzós fürdőszoba. A szoba 21 nm-es, két nagy ablakkal rendelkezik. Nagy méretű, masszív galéria van beépítve - a felső rész alapterülete 16 nm, belmagassága 172 cm, itt az ágyon kívül egy dolgozósarok is elfér. A galéria alatti belmagasság 208 cm. A lakás jó állapotú, a fürdőszoba pár éve lett felújítva, így akár tisztasági festés után gyorsan költözhető. Fűtése gáz konvektor (a gáz általánydíj 6000 forint körül volt az elmúlt időszakban), és hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ablakokat és a bejárati ajtót műanyagra cserélték. Belmagasság: 3,8 m Ellátás: pár percen belül Lidl, Teleki téri piac, számos kisbolt és szolgáltató áll rendelkezésre . Tömegközlekedési járatok a közelben: villamos: 23, 24, 28, 62 busz: 9, 99, 317 E troli: 72, 83 éjszakai busz: 909 Metró (Keleti pályaudvar és Rákóczi tér): negyed óra sétatávolságon belül SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem: 15-20 percen belül elérhető. ======================================== Ha első saját lakását keresi vagy fiataloknak (Semmelweiss, Közszolgálati Egyetem) jól kiadható ingatlant keres, akkor hívjon és rugalmasan mutatom!

Két generáció, egy otthon Üllő csendes, rendezett részén

Ha olyan otthont keres, ahol a család együtt maradhat, mégis mindenkinek megvan a saját élettere, akkor ez az ingatlan igazán jó választás lehet.
Üllő egyik nyugodt, állandó lakosok által lakott utcájában, az Akácfa utcában kínálok megvételre egy két külön lakrészt magában foglaló, gondosan karbantartott családi házat.

A nagyobb, 62 m²-es lakás tágas nappalijával és két hálószobájával ideális választás egy család számára.
A másik, 27 m²-es lakrész külön bejárattal rendelkezik idősebb szülő, felnőtt gyermek vagy akár bérlő számára is tökéletes megoldás.

A legfontosabb jellemzők:

- Stabil, 40 cm falvastagságú, masszív tégla épület, magas beton alappal, fafödémmel
- A nagyobb lakás 5 éve teljes belső felújításon esett át (víz- és villanyhálózat korszerűsítve), műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel
- A kisebb lakás frissen festett
- Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gazdaságos és rugalmas
- Külön villanybojler mindkét lakásban, a kisebbik lakásban éjszakai áramról működik
- 16 m²-es garázs, plusz 2 autó számára udvari beállási lehetőség
- 802 m²-es, összközműves, rendezett telek, gyümölcsfákkal és kellemes kerttel

Miért jó választás Üllő?

Üllő a BudapestVecsésMonor vonalon fekszik, kiváló közlekedéssel:

- autóval az M0, M4 és 31-es főút néhány perc alatt elérhető

- vasúttal 25 perc alatt a Keleti pályaudvaron lehet

- helyi buszjáratok, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható a városban

A település nyugodt, fejlődő, családbarát, egyre több fiatal választja otthonául, akik szeretik, hogy a főváros elérhető közelségben van, mégis vidéki nyugalmat kapnak.

Kinek ajánlom?

- Kétgenerációs családoknak, akik közös telken, de külön élettérben szeretnének élni
- Fiatal párnak vagy befektetőnek, akik bérbeadással szeretnék kiegészíteni bevételeiket
- Azoknak, akik nyugodt, csendes környezetet keresnek, rendezett utcában, jó szomszédok között

Ha fontos az Önök számára a nyugalom, a tágas tér, és a rugalmas lehetőségek, ezt a házat mindenképp látniuk kell!
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

50 m2-es 2 szobás, 2 szintes tégla építésű családi ház Muzsla üdülőházak területén eladó!

- Az ingatlan a Mátra délnyugati lábánál fekvő Pásztóhoz tartozó Muzsla üdülőházak területén, gyönyörű környezetben fekszik. - 2 szintes tégla építésű ház esztétikailag és műszakilag is felújítandó. - Az alsó szinten beépített terasz, a felső szinten erkély található, ahonnan páratlan erdei panoráma nyílik. - Fűtés jelenleg nincs, de elektromos fűtőpanelekkel, megoldható. - A nappaliban egy kandalló kialakítható, vagy fatüzeléses kályha üzembe helyezhető. A kémény üzemel. - A vízellátást egy 2 m3-es ciszternából házi vízmű segítségével lehet megoldani. A házban van még egy 1 m3-es műanyag víztartály is kiegészítésként. - Elektromos áram bekötve (24A) - A környék csendes és biztonságos, a házikó ideális választás annak, aki nyaralót keres, vagy csak el akar vonulni a világ elől, szeretné elkerülni a város zaját, ugyanakkor élvezni szeretné a közeli szolgáltatások előnyeit. - Ezen kívül kiváló lehetőség vendégház kialakítására is. Erre több példa is van a szomszédos házak között. Ez egyik legismertebb ilyen ház a „Panorámás Házikó”

For Sale – Bright 56 m² Apartment in the Popular Vizafogó Area, 13th District of Budapest

Located in the sought-after Vizafogó neighborhood of Budapest’s 13th District, this 56 m², 4th-floor, freehold apartment is offered for sale in a well-maintained brick building with an elevator, built in 1962. The building has recently received external insulation and new façade painting. The apartment underwent a comprehensive interior renovation in 2010, including: Replacement of all water and sewage pipes, as well as the main pressure line, Modernization of the electrical system, Installation of new windows and entrance door, New, individually adjustable radiators. Heating is provided by district heating (with individual control), and hot water by a Junkers gas boiler. The common cost is only 13,440 HUF, and thanks to the insulation and modern windows, utility costs are very reasonable. Layout: Two spacious rooms of approx. 19–20 m² each with strip parquet flooring, Kitchen with pantry, Hallway, Separate toilet, Bathroom with corner bathtub, 3.38 m² balcony with a beautiful view of the Buda Hills. Ceiling height: 2.75 m. The apartment is move-in ready after a simple repaint. If desired, the two large rooms can easily be converted into a living room + two-bedroom layout, thanks to the east–northwest orientation and excellent natural light. Excellent location: Just a few minutes’ walk from the Dózsa György Road metro station, shopping facilities, schools, kindergartens, medical services, and various amenities. The city center is only 5 minutes away. Whether for investment or as your new home, this apartment is a great opportunity. Feel free to contact me for more details.

Industrial complex for sale in Encs, 40 km from Miskolc.

We are offering for sale an industrial complex consisting of several buildings, previously operated as a furniture factory, located within the town of Encs, 40 km from Miskolc. The property is situated on a 38,649 m² plot, with a total built area of approximately 15,000 m². The factory and warehouse buildings, constructed in the late 1970s, are made with reinforced concrete frames and brick infill walls. The main hall has an interior height of 5-6 meters. The property is fully serviced: water, electricity (industrial power), sewage, and gas are available. Access to the area is possible by truck via an asphalt industrial road. Current condition: partially unused but structurally in good condition; it is excellent for industrial, logistics, manufacturing, storage, or recycling purposes. Location: Encs, industrial area – approximately 5 minutes from the M30 motorway. For more information, please feel free to call me any day of the week!

Eladó önálló, téglaépítésű üzleti ingatlan a 16. kerületben! Budapest XVI. kerületének frekventált, mégis nyugodt részén eladó egy 129,4 m²-es, önálló, téglaépítésű ingatlan, amely üzleti célra kiválóan alkalmas. Az ingatlan ára: 145 millió forint. A modern kialakítású épület sokoldalúan hasznosítható — irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, bemutatóteremnek vagy akár szolgáltató egységnek is ideális választás. A téglaépítésű, önálló ház saját telekkel rendelkezik, így a parkolás és a reklámfelület elhelyezése is könnyen megoldható. A helyiségek elrendezése praktikus, a belső terek világosak, jól alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Főbb jellemzők: XVI. kerület – jó megközelíthetőség, rendezett környék Önálló, téglaépítésű épület 129,4 m² hasznos alapterület Saját telek, parkolási lehetőséggel Üzleti / irodai / szolgáltatói célra alkalmas Ár: 145.000.000 Ft Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik saját, jól megközelíthető és reprezentatív helyszínt keresnek vállalkozásuk számára.

Panoramic plot for sale in Kerepes.

A plot with a panoramic view of 550 sqm in Kerepes has become available for sale. - Main parameters: - Plot size: 550 sqm - Water, electricity, and gas are available on the plot, there is no sewage system, but this can be resolved with a closed sewage storage system. - Zoning classification: Lf-1 - Buildability: 30% - Maximum allowed building height: 5.5 meters - Minimum green area: 40% - The plot is fenced, with a solid fence on the front side. If you would like me to show you this property, please feel free to contact me.

Eladó panorámás családi ház Szadán, a Szőlőhegyen!

Eladó panorámás családi ház Szadán, a Szőlőhegyen! Szadán, a csendes és kedvelt Szőlőhegy városrészben kínálunk eladásra egy 75 m²-es, téglaépítésű családi házat, 823 m²-es, gondozott telken. Az ingatlanban három kényelmes szoba, egy világos nappali, valamint konyha, fürdő és tárolóhelyiség is helyet kapott – ideális választás családok vagy párok számára egyaránt. A ház igazi ékköve a hatalmas, panorámás erkély, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a környező dombokra és a vidéki tájra. Itt minden nap nyugalomban, madárcsicsergés mellett kezdődhet – tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A tágas telek lehetőséget kínál kertészkedésre, játszótér vagy akár egy medence kialakítására is. Az ingatlan jó állapotú, téglából épült, stabil szerkezetű, és azonnal költözhető. Főbb jellemzők: Szada, Szőlőhegy – csendes, zöldövezeti környezet Téglaépítésű családi ház 75 m² lakótér, 823 m² telek 3 szoba + konyha + fürdő Panorámás, nagy méretű erkély Kiváló adottságok, gondozott kert Ez az otthon egyaránt nyújt városi közelséget és vidéki nyugalmat – mindezt lenyűgöző panorámával!