19,990,000 Ft
51,000 €
- 33m²
- 2 Rooms








































Természetközeli birtok rusztikus tégla pincével, szépen gondozott területtel, szőlővel, kúttal Somogyszentpál kedvelt pincesorán
BALATON DÉLI PARTJÁTÓL CSUPÁN 15 PERCRE, SOMOGYSZENTPÁL DOMBHÁTI HEGYEN LÉVŐ PINCESORÁN KÍNÁLUNK RUSZTIKUS HANGULATÚ HÉTVÉGI HÁZAT TÉGLA PINCÉVEL PRÉSHÁZZAL, SZŐLŐVEL, ÁSOTT KÚTTAL, VILLANYBEKÖTÉSSEL ELADÁSRA. KIEMELT AJÁNLAT KÍNÁLATUNKBAN.
Ideális választás lehet akár magáncélra, akár befektetési lehetőségként. Az épület alapterülete 33 négyzetméter, a telek mérete 6.510 nm, ami lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét élvezve saját kertet alakítson ki, vagy akár egy újabb épületet is felhúzzon. A fedett terasz tökéletes helyszín az étkezésekhez, a reggeli kávé elfogyasztásához, közben a panorámás kilátás a zöldellő tájra nyújt felejthetetlen élményt.
az ingatlan főbb jellemzői:
- egész évben jól megközelíthető ( aszfaltos, majd murvás út)
- szépen gondozott 6.510 nm telek
- 2 hrsz alatt található, kizárólag egyben értékesíthető
- zártkert, művelési ág:
- rét, gazdasági épület 225nm
- szőlő 869 nm
- szántó 5.416 nm
- kifüggesztéses!
- villany bekötve
- ásott kút
- 33 nm alapterületű, vegyes falazatú épület ( 1880-as években épült a főépület)
- a boltíves tégla pince 1999-ben épült
- helyiségek: szoba, présház, pince és 13 nm nagyságú fedett terasz
- fűtését fatüzelésű kályha biztosítja
- jó állapotú fa nyílászárók
- cseréptető
- mezőgazdasági művelésre, gyümölcs- és szőlőtermesztésre kiválóan alkalmas terület
- művelt szőlő: 14 sor Othello, 4 sor Kékfrankos és Delavári
- gyümölcsfák: meggy, körte, dió
- kis akácos erdő
- körte, meggy, diófa növeli a terület értékét
_ építési övezet: Mk ( kertes mezőgazdasági terület)
- növénytermesztést és feldolgozást, vagy borturizmust szolgáló gazdasági épületek létesíthetők, melyhez terepszint alatti pince is csatlakozhat
- gazdasági funkción kívül elhelyezhető szociális helyiség, illetve pihenést szolgáló helyiség is
- maximum 3 % beépíthetőség , az épület alapterülete max 90 nm lehet
- térszint alatti beépíthetőség (földi pince) maximum 3 %.
A település csendes, nyugodt környezete ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, de mégis könnyen elérhetik a közeli városok nyújtotta lehetőségeket. Somogyszentpál jól megközelíthető autóval, és a közeli települések tömegközlekedési lehetőségei is biztosítottak. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a természet közelségét keresik, és szeretnék élvezni a vidéki élet szépségeit, miközben a város kényelme is elérhető közelségben van. A környék gazdag történelmi és kulturális értékekben.
Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Ideális választás lehet akár magáncélra, akár befektetési lehetőségként. Az épület alapterülete 33 négyzetméter, a telek mérete 6.510 nm, ami lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét élvezve saját kertet alakítson ki, vagy akár egy újabb épületet is felhúzzon. A fedett terasz tökéletes helyszín az étkezésekhez, a reggeli kávé elfogyasztásához, közben a panorámás kilátás a zöldellő tájra nyújt felejthetetlen élményt.
az ingatlan főbb jellemzői:
- egész évben jól megközelíthető ( aszfaltos, majd murvás út)
- szépen gondozott 6.510 nm telek
- 2 hrsz alatt található, kizárólag egyben értékesíthető
- zártkert, művelési ág:
- rét, gazdasági épület 225nm
- szőlő 869 nm
- szántó 5.416 nm
- kifüggesztéses!
- villany bekötve
- ásott kút
- 33 nm alapterületű, vegyes falazatú épület ( 1880-as években épült a főépület)
- a boltíves tégla pince 1999-ben épült
- helyiségek: szoba, présház, pince és 13 nm nagyságú fedett terasz
- fűtését fatüzelésű kályha biztosítja
- jó állapotú fa nyílászárók
- cseréptető
- mezőgazdasági művelésre, gyümölcs- és szőlőtermesztésre kiválóan alkalmas terület
- művelt szőlő: 14 sor Othello, 4 sor Kékfrankos és Delavári
- gyümölcsfák: meggy, körte, dió
- kis akácos erdő
- körte, meggy, diófa növeli a terület értékét
_ építési övezet: Mk ( kertes mezőgazdasági terület)
- növénytermesztést és feldolgozást, vagy borturizmust szolgáló gazdasági épületek létesíthetők, melyhez terepszint alatti pince is csatlakozhat
- gazdasági funkción kívül elhelyezhető szociális helyiség, illetve pihenést szolgáló helyiség is
- maximum 3 % beépíthetőség , az épület alapterülete max 90 nm lehet
- térszint alatti beépíthetőség (földi pince) maximum 3 %.
A település csendes, nyugodt környezete ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, de mégis könnyen elérhetik a közeli városok nyújtotta lehetőségeket. Somogyszentpál jól megközelíthető autóval, és a közeli települések tömegközlekedési lehetőségei is biztosítottak. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a természet közelségét keresik, és szeretnék élvezni a vidéki élet szépségeit, miközben a város kényelme is elérhető közelségben van. A környék gazdag történelmi és kulturális értékekben.
Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Registration Number
NY012858
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
33 m²
Gross Size
46 m²
Plot Size
6,510 m²
Size of Terrace / Balcony
13 m²
Heating
stove (coal)
Ceiling Height
232 cm
Orientation
West
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1880
Electricity
Available
Storage
Independent
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Rooms
room
8.93 m²
wine cellar
12 m²
room
11.6 m²
terrace
13.16 m²

Edve János
Credit Expert