Kismaroson annak külterületi részén eladó egy 787nm-es kert megnevezésű telek. Az ingatlanon van egy 10nm-es "gyümölcstároló", ez egy szépen berendezett kis konyha, hálószoba és egy kedves kis 4,5nm-es csodálatos panorámával rendelkező fedett terasz. Az ingatlan szorgos gazdájának köszönhetően rendezett, folyamatosan gondozott. A kert karbantartását nagyban segíti a 22m-es használható bővizű fúrt kút, ivóvízminőségű vizet ad, öntözésre használják. A telken sok gyümölcsfa található: szilva, cseresznye, meggy őszibarack. Az ingatlan rendelkezik árammal ez nagyban növeli a komfortérzetet. Az ingatlan könnyen megközelíthető gépkocsival, a főközlekedési útról 2 km távolságra van végig aszfalton. Azoknak ajánlom akik szívesen kertészkednek és továbbra is gondosan gazdálkodnak. Nem utolsósorban csodálatos kilátás nyílik a telekről, Visegrádtól Gödig belátható a Dunakanyar.

Vácott a belvároshou közeli csendes utcában bérbeadó egy 2018-ban elkészült, egy személy által használt ingatlan. Az ingatlan kitűnő állapotban van. A földszinten előtér, nappali, konyha, nappaliból nyíló garázs található. Az emeleten 3 önálló szoba, gardrób, fürdőszoba (kád, zuhany) található. A házhoz tartozik egy kisebb, 20nm-es terasz kert. A belváros 80m távolságra van, a vasútállomás és a buszállomás 3 perc kényelmes sétára van.A Duna 50m távolságra van itt elérhető a nemzetközi kerékpárút. A bérleti szerződés minimum egy évre köthető 2 havi kaucióval, közjegyzői szerződéssel. A bérleti díj nettó értékben van megadva.

Kerepesen kínálunk eladásra egy 3141 m2-es , belterületen elhelyezkedő - külterületi telket. A telek bár szabálytalan alakú, de jól tagolható formájú - akár osztható építési telek. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. és forgalomképes. Az LKE-01 övezeti besorolásnak köszönhetően a telek ideális választás lakóingatlan építésére, ugyanakkor kereskedelmi vagy egyéb vállalkozási célú hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál. A telken a víz bekötésre készen áll, gáz az utcában, csatorna a telek végében, villany az utcában. Elhelyezkedése kedvező, a hévmegálló 3 percre van, az ellátottsága jó, így ideális választás lehet mind saját otthon megvalósítására, mind befektetési célra. Főbb jellemzők: • Telekterület:3141 m² • Övezeti besorolás: LKE-01 A telek osztható, akár 2 funkció is elhelyezhető rajta lakhatás és vállalkozás egyben. Amennyiben egy sokoldalúan hasznosítható, jó adottságokkal rendelkező telket keres Kerepesen, ez az ingatlan, díszfákkal és patakkal a végében, remek választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Dunához közeli családi ház 531nm-es telken kiadó !

Szigetmonostor-Horányban,63nm-es háromszobás, teljesen felszerelt, és bútorozott, klimatizált családi ház 531nm-es telken kiadó hosszútávra, minimum egy évre. Gyönyörű környezet, Duna-part, Horányi rév pár perc. Alacsony rezsi, tervezhető költségek. Szerződéskötés, kéthavi kaució, és egyhavi bérleti megfizetését követően azonnal költözhető, legkésőbb 2026.09.01.től

I'm a House for Sale in Csécse – and I'm Waiting Just for You!

Welcome! Let me introduce myself. Perhaps I'm the home you've been looking for! If that's the case, it's important that you get to know me a little better. Here's what you should know about me: - I was built from cinder blocks. -My layout includes two bedrooms, a kitchen with dining area, a bathroom with toilet, a pantry, and an entrance hall. - I offer plenty of additional possibilities thanks to my cool, dry cellar, well-maintained outbuildings and animal sheds, and I even have a traditional corn crib if you'd like to keep old rural traditions alive. - You can water my beautiful, well-kept garden using water from my private well. It has plenty to offer, including grapevines, fruit trees, and a vegetable garden full of homegrown produce. - During the cold winter months, I keep you warm with gas convector heaters. - I have all public utilities connected, I'm free of any legal encumbrances, and I have only one owner. - My roof is in excellent condition, so I never leak and won't need replacing anytime soon. - I have no structural cracks, and my walls are free from dampness. - I've been well cared for over the years and continuously maintained, so you can move in right away. Of course, with a little investment, you can make me truly feel like your dream home. - I have a west-facing orientation, my rooms are bright and filled with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. - Step outside onto my cozy terrace and enjoy the breathtaking panoramic view of the Mátra Mountains. - I offer 72 square metres (775 sq ft) of living space and sit on a generous 1,260 square metre (13,563 sq ft) plot where you can bring your dreams to life. - I was built in a peaceful, developing village where the neighbours are friendly, welcoming, and always willing to help. Come and meet me in person to see for yourself that I'm the perfect choice for you. Visit me—and fall in love! If you like what you've read, don't hesitate to contact us to arrange a viewing or request more information. Let's make your property dreams come true together! As an added bonus, our office provides everything you need in one place. Upon request, we can arrange legal assistance, mortgage and financing advice, insurance services, and even investment opportunities. Whatever questions you may have, we're here to help—even on weekends. We look forward to hearing from you, and we wish you a wonderful day filled with smiles!

KERTKAPCSOLATOS lakás a Tölgyes Projektben AJÁNDÉK GARÁZZSAL!

kertkapcsolatos lakás ELADÓ a Tölgyes-projektben! Mogyoród dinamikusan fejlődő, rendkívül jó adottságú városa az északi agglomerációnak. Kiváló infrastruktúrája és remek ellátottsága mellett meg tudta őrizni zöldölelte báját, így méltán vált dobogós választásává a Budapestre ingázó, mégis csendes környezetbe vágyóknak. Itt, természetölelte környezetben álmodta meg kivitelezője a Tölgyes-Projektet Beruházója tőkeerős magyar kivitelező cég, számos referencia munkával és elégedett lakóval, magas műszaki tartalommal, modern építési technológiák használatával kivitelezik projektjeiket. Egészséges méretű telken szellős területen kultúráltan szeparált életterek kialakítása volt a cél, hogy minden korosztály megtalálja a számításait! Mindössze 3 lakás formálódik, így kis lakóközösségben juthat otthonhoz akinek fontos, hogy újépítésű otthont találjon, de nem akar zsúfolt több szintes lakótömbben élni! A projekt keretein belül már csak 2 lakás elérhető! Földszinti, KERTES lakás: 90.8m2 Előtér, fürdőszoba, közlekedő folyosó, 2 nagy méretű hálószoba, háztartási helyiség és tágas világos amerikai konyhásnappali alkotják a helyiséglistát. Kellemes méretű, 400m2-es SAJÁT KERTTEL A LAKÁSHOZ AJÁNDÉK GARÁZS TARTOZIK! Kiváló választás első otthonnak vagy BEFEKTETÉSI CÉLOKRA hiszen könnyűszerrel azonnal kiadható, stabil bevételt generál és kifejezetten ALKALMAS TÁMOGATOTT KONSTRUKCIÓRA (OSP!) A belső terek, szabiterek, burkolatok ebben a készültségi fázisban még alakíthatóak, így személyre szabhatja, saját stílusvilágára alakíthatja új lakását! Jöjjön el, tekintse meg, egyeztessen a Beruházóval!

Starter lakás ELADÓ a Tölgyes-projektben!

Mogyoród dinamikusan fejlődő, rendkívül jó adottságú városa az északi agglomerációnak. Kiváló infrastruktúrája és remek ellátottsága mellett meg tudta őrizni zöldölelte báját, így méltán vált dobogós választásává a Budapestre ingázó, mégis csendes környezetbe vágyóknak. Itt, természetölelte környezetben álmodta meg kivitelezője a Tölgyes-Projektet Beruházója tőkeerős magyar kivitelező cég, számos referencia munkával és elégedett lakóval, magas műszaki tartalommal, modern építési technológiák használatával kivitelezik projektjeiket. Egészséges méretű telken szellős területen kultúráltan szeparált életterek kialakítása volt a cél, hogy minden korosztály megtalálja a számításait! Mindössze 3 lakás formálódik, így kis lakóközösségben juthat otthonhoz akinek fontos, hogy újépítésű otthont találjon, de nem akar zsúfolt több szintes lakótömbben élni! A projekt keretein belül már csak 2 lakás elérhető! Emeleti "starter"-lakás: 52.6m2 Előtér, fürdőszoba, nagy méretű hálószoba (17.8m2!) és tágas világos amerikai konyhás nappali alkotják a helyiséglistát valamint egy kellemes erkély. A lakáshoz tartozó saját használatú telekrészen Autóbeállásra van lehetőség! Kiváló választás első otthonnak vagy BEFEKTETÉSI CÉLOKRA hiszen könnyűszerrel azonnal kiadható, stabil bevételt generál és kifejezetten ALKALMAS TÁMOGATOTT KONSTRUKCIÓRA (OSP!) A belső terek, szabiterek, burkolatok ebben a készültségi fázisban még alakíthatóak, így személyre szabhatja, saját stílusvilágára alakíthatja új lakását! Jöjjön el, tekintse meg, egyeztessen a Beruházóval!

EGYEDI AJÁNLAT TÖKÖL KÖZPONTI RÉSZÉN !

Tököl, eladó családi ház nagy, osztható telekkel ! Elhelyezkedés és környezet Tököl szívében, a város egyik legnépszerűbb utcájában kínáljuk eladásra ezt a nagy telekkel rendelkező családi házat. Az ingatlan kertvárosi környezetben fekszik, a HÉV-megálló (7 perc séta) és a buszmegálló (3 perc séta) közvetlen közelében. Az ingatlan közelében szinte minden fontos bevásárlási lehetőség és hivatal pár perc távolságban megtalálható: iskola, óvoda, művelődési ház, könyvtár, közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, cukrászda, kocsma, gyógyszertár, posta, bank, autó szerviz, stb. Az épület leírása és állapota A lakóház az 1950-es évek előtt épült, a '70-es években részben átépítették és bővítették. Felújítással igazi kényelmes lakótérré, vagy akár kisebb átalakítással kétlakásos otthonná alakítható. Az épület vegyes falazatú (tégla-vályog), fafödémmel és cserépfedéssel. A nyílászárók és a beltéri ajtók faszerkezetűek; a szobákban dupla üvegezésű, háromszárnyas faablakok találhatók. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vízellátást villanybojler biztosítja (éjszakai áramról). A házat kora reggeltől sötétedésig süti a nap. A ház helyiségei (Két különálló lakrész) • „Első” lakás: Az épületbe lépve egy nagyméretű előszobába (11,85 m²) jutunk, amely étkezőként vagy télikertként is funkcionálhat. Innen nyílik a két utcai szoba (egyik hajópadlós: 23,60 m², másik linóleummal burkolt: 17,82 m²). Tovább haladva egy nagy étkező-konyhába (13,98 m²) érünk, ahonnan kamra (2,94 m²) nyílik. A fürdőszobában (4,09 m²) nagyméretű kád és WC is be van építve. • „Második” lakás: A 25 m²-es tornácon keresztül, külön külső bejárattal közelíthető meg a második lakrész, amely egy szobából (18,55 m²), konyhából (10,66 m²) és kamrából (3,36 m²) áll. Ez a rész alkalmas több generáció együttélésére, de az első lakással egybenyitva kényelmesen kialakítható egy nagy fürdőszoba vagy további szobák. Csak a fantázia szab határt a lehetőségeknek! Melléképületek és közművek Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 16 m²-es tároló, valamint az udvarban található egy 20 m²-es présház, alatta hasonló méretű pincével. A házban a víz- és csatornahálózat kiépített. Az udvaron kerti csap, elektromos szivattyúval ellátott fúrt kút, a hátsó kertben pedig kézi pumpás kút biztosítja a locsolást a díszcserjék és termő gyümölcsfák számára. Telek és beépíthetőség : A telek mérete 2854 m²/két Hrsz-on./, amelyen kellemes pihenőkert, veteményes kert (biokert), állattartásra szolgáló terület vagy hobbi műhely is kialakítható. • Beépíthetőség: A telek 30%-a beépíthető. Az épület bővíthető, hozzáépíthető, vagy akár szintemeléssel ráépíthető. A maximális építménymagasság 5,5 méter lehet. • Fejlesztési potenciál: A szomszéd telkeken már történtek vagy folyamatban vannak telekmegosztások. A későbbiekben, a csatornahálózat bővítése és a telekalakítási tilalom feloldását és a HÉSZ módosítását követően/legkésőbb 2027. 06.30/, nyeles telek kialakításával az ingatlan akár kettő-három ház építésére is alkalmas lehet. Érdeklődés esetén szívesen adunk tájékoztatást a folyamatról, és közreműködünk az ügyintézésben. Egyéb információk Az ingatlant romantikus, helyi retró jellege, érzete miatt már két alkalommal is jelölték filmforgatásra (pl. a Feltaláló című film – Béres cseppek története). Jöjjön el és tekintse meg személyesen!

Ikonikus étterem és panzió Veresegyházán

Veresegyház a legdinamikusabban fejlődő, rendkívül gazdag település az északi agglomerációban. Jó nevű iskoláival, csodálatos tavaival, megújuló köztereivel és virágbeborult utcáival a kertvárosba vágyók dobogós választása lett az elmúlt években. Lakosságszáma robbanásszerűen nőtt meg, ezzel magával húzva az igényt kulturális és gasztroprogramokra. Itt, gyönyörű környezetben vált eladóvá a város IKONIKUS ÉTTEREM és PANZIÓ komplexuma. Unikális természeti közegben, abszolút tóparton, a szabadstrand mellett üzemel jelenleg is, tulajdonosai külföldre költözés okán döntöttek az értékesítés mellett. Jelenleg bérlő üzemelteti, aki azonos kondíciók mellett hosszabbítaná a bérleti szerződését, így kiváló lehetőség azoknak, akik pályakezdőként nem vágnának bele azonnal a vendéglátás rejtelmeibe, vagy befektetési céllal gondolkodnak portfólióbővítésben. Étterem: 200-220 fő fogadására alkalmas, 50fő üléshelyű stégekkel, 2 rendezvényterem, felszerelt a'la carte vendéglátásra alkalmas ipari melegkonyha, szabvány szerint szekcionálva a pincérforgótól az előkészítőterületen át a logisztikai raktárig. Napi üzemeltetésre, rendezvény fogadásra, és kiegészítő kiszállításos étkeztetésre alkalmas! Panzió: 11 szoba, 10 standard és 1 delux, tóra nyíró panorámás apartmanok zuhanyzós fürdőszobákkal szerelve, bútorozva. 20-27fő befogadására alkalmas, tökéletesen kiegészítő lehetőség rendezvényvonalon! Parkolás: 25 parkolóhely áll rendelkezésre Környék: Sűrűn lakott, jól megközelíthető, jelentős gyalogos és autóforgalommal. Budapest belvárosától mindössze 30 percre található. Könnyen megközelíthető autóval az M3-as autópálya felől (a Szadai lehajtótól pár percre), vagy tömegközlekedéssel. (Volán busszal-, illetve vonattal Budapest Nyugati pályaudvarról). A területen lakók nívós közössége és a tóhoz érkezők egész évben, a strand miatt látogatók nyári időszakban nyújtanak jelentős, stabil vendégforgalmi potenciált! A közvetlen parti elhelyezkedés nem csak vonzó - ritkaságszámba megy, számos kiaknázható lehetőséget rejt mellékfunkciók bevonásával! Befektetőknek, bővülni vágyó étterem tulajdonosoknak, szállásadóknak és turisztikai fejlesztőknek egyaránt ideális! Ha további részletekre kíváncsi, vagy üzleti tervet állítana fel, --HÍVJON! -ALAPRAJZ FELTÖLTÉSE FOLYMATBAN-

Eladó 858 m²-es zártkerti telek Fóton új építésű, kétszintes családi házzal – saját elképzelései szerint befejezhető!

Fót zártkerti részén eladó egy 849 m²-es telek, amelyen egy 80 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi ház található emelt szintű szerkezetkész állapotban. Az ingatlan érvényes építési engedéllyel és tervekkel rendelkezik. A tető és a nyílászárók már beépítésre kerültek, a belső befejező munkálatok azonban még hátravannak, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A vételár részét képezik a már megvásárolt építőanyagok: 120×60 cm-es burkolólapok, laminált padló az emeletre, beltéri ajtók, tetőtéri szigetelés, tetőtéri ablakok (beépítésre várnak). A telken jelenleg nincs közmű, a vízellátást fúrt kút házi vízművel biztosítja, a fűtés pedig fa- és széntüzelésű vegyes kazánnal megoldott. Az ingatlan használatbavételi engedélyének megszerzéséhez a telken található régi faépület bontása szükséges. Az autópálya néhány perc alatt elérhető, így a csendes, természetközeli környezet mellett a közlekedés is kiváló. Az ingatlan kizárólag készpénzes fizetéssel vásárolható meg. Amennyiben egy új építésű házat szeretne saját elképzelései szerint befejezni, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. Kizárólag kézpénzért lehet megvásárolni! További információért vagy megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Felújított, kétszintes otthon saját zárt udvarral Dunakeszi központjában bútorozottan eladó!

Dunakeszi közkedvelt, központi részén kínálunk megvételre egy 63 m²-es, kétszintes, teljes körűen felújított otthont, egy rendezett, mindössze 7 lakásos társasházban.
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
   tágas, világos amerikai konyhás nappali
   modern fürdőszoba
Emelet:
    kényelmes hálószoba
    különálló WC
Műszaki jellemzők:
    1 éve teljes körű felújításon esett át
    2 db klímaberendezés
    emeleti fűtőpanel
    modern burkolatok és igényes kialakítás
    az ingatlan azonnal költözhető állapotú
Extra előnyök:
    a vételár a képeken látható bútorokat is tartalmazza
    saját, zárt udvar
    rendezett lakóközösség
    alacsony fenntartási költségek
Kiváló elhelyezkedés:
Dunakeszi központjában, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:
    bevásárlási lehetőségek
    gyógyszertár, iskola, óvoda
    busz- és vasútállomás
    gyors közlekedés Budapest irányába
Az ingatlan nem hitelezhető.

Akár saját otthont keres, akár értékálló befektetésben gondolkodik, ez a felújított, bútorozott ingatlan remek választás lehet.

Rugalmas megtekintési lehetőség!

További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Felújított, galériás garzon eladó a VII. kerület szívében – Dembinszky utcában

Budapest VII. kerületének közkedvelt részén, a Dembinszky utca található ez a 24 m²-es, téglaépítésű lakás, amely teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan kis alapterülete ellenére rendkívül jól kihasználható: a világos szobához egy praktikus galéria került kialakításra, amely kényelmes hálórészként vagy extra tárolóhelyként is használható. A modernizálás során a műszaki és esztétikai felújítás is megtörtént, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell. A meleg vizet villanybojler biztosítja, a fűtésről korszerű elektromos panelek gondoskodnak. Az ingatlan kiváló választás lehet: -fiatal pároknak, -egyetemistáknak, -első lakást keresőknek, -valamint befektetőknek, akik könnyen kiadható lakást keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Kiváló elhelyezkedés: A lakás központi fekvésének köszönhetően a város számos pontja gyorsan és könnyen elérhető. A közelben több busz-, troli- és villamosjárat található, így a tömegközlekedés kiemelkedően jó. A környéken számos üzlet, élelmiszerbolt, gyógyszertár, kávézó és étterem működik, valamint rövid távolságon belül megtalálhatók a belváros kulturális és szórakozási lehetőségei is. A közelben található a Városliget, amely sportolási, kikapcsolódási és rekreációs lehetőségeket kínál, továbbá könnyen elérhető a Keleti pályaudvar és a Hősök tere is. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.