Badacsonyra panorámás, mediterrán kertes nyaraló!

Badacsonytördemic csendes, központi részén kínálunk eladásra egy 1828 nm-es telekkel és 2 szinten 55 nm-es házzal rendelkező ingatlant, mely tulajdoni lap szerint lakóingatlan. Az ingatlan több mint 100 éve épült, megőrizte eredeti állapotát. A telek minden pontjáról gyönyörködhetünk a Badacsony kúpjában, a kertet értékes olajfák, ciprusok, füge és mandulafenyő ékesíti. A ház összközműves, a gáz is bekötve. A telken a víz, villany és csatorna a teljes hosszban lefektetésre került, több kiállással, a villanyszekrény pedig bővíthető további fázisokkal. Fűtés hagyományos módon fatüzeléssel, gázzal és elektromos fűtéssel is megoldható. A kertben egy működő, 13 m mély fúrt kút is található. A keskeny csík telek ellenére az ingatlan fekvése és a lehetőségek adják az ingatlan igazi értékét. A ház felújítandó, de csodálatos fekvésének köszönhetően remek otthon, vagy nyaraló alakítható ki belőle, kilátással a Badacsonyra és egy erdős sávra. Tetőcsere után a tetőtér is beépíthető, továbbá terasszal bővíthető még a ház. A házról statikus által készített nyilatkozat is rendelkezésre áll. A pincerész 2 helyiségből áll, az emeleten 2 szoba és egy konyha található jelenleg, a vizesblokkok kialakítás alatt állnak. A telek két utcáról is megközelíthető. Badacsonytördemic a Balaton parti települések első vonalába tartozik, a legközelebbi strand Badacsonylábdihegyen illetve Szigligeten található 3-5 km távolságban. Az ingatlan tökéletes választás annak, aki nem riad vissza a felújítástól akár családi háznak vagy nyaralónak. Állandó lakhatás esetén több pályázat előírásának az ingatlan megfelel, így ígénybe vehetőek a támogatások. Befektetési szempontból is jó döntés, értékálló befektetés. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom hívását!

Építkezzen a Köveskálon, a Káli-medence szívében!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! A Balaton-felvidéken azon belül is a Káli-medencében, Köveskál belterületén, kínálom eladásra ezt a 1377m2-es építési telket amely 25%-ban beépíthető, így ideális nyaraló vagy családi ház építésére! A Balatontól mindössze 15 percre, csendes zsák utca végén, található a telek kellemes zöld környezetben kilátással a Hegyestűre. Az ingatlantulajdoni viszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető és meg lehet kezdeni az építkezést, közművek közül a villany, a víz és a gáz közvetlenül a telek előtt van, a csatorna telken belül. A szomszédos telkeken újépítésű nyaralók és családi házak állnak. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, hívjon bizalommal!

The Last Hidden Gem of the Káli Basin – Panoramic Holiday Home in Mindszentkálla

For sale: a stylishly renovated press house in the Bács-hegy area of Mindszentkálla, located in a quiet, secluded spot at the top of a hill, on the edge of the forest, far from any neighbors. The building has been tastefully refurbished using natural materials and offers 64 m² of net living space on two levels. On the ground floor: kitchen, living room, and a charming wooden staircase leading upstairs. The upper level houses a utility room, a bathroom with shower, and a spacious, panoramic bedroom with large glass surfaces and terrace access. Two terraces ensure perfect relaxation: a 19 m² covered stone-paved terrace and a 14 m² open terrace. From the upper floor, a 19 m² wooden terrace extends above the treetops, offering breathtaking views of Tóti Hill, Sabar, and the valley. The 2,884 m² sloping plot is classified as meadow, vineyard, and agricultural building. From the highest point, the witness hills can be seen on clear days. The house has full insulation: a new roof with 30 cm of rock wool, thermal bridge-free walls, custom-made wooden doors and windows, and insulated terrace doors. Infrastructure: Drinking water: two 1,000-liter underground tanks Rainwater use: separate tank and hydrophore for toilet flushing and irrigation Electricity: 5 kW off-grid solar system (expandable), 4 panels + 4 batteries in the utility room New water, sewage, and electrical wiring Elegant tiling on the ground floor and in the bathroom; wooden flooring upstairs Additional offer: The purchase price is HUF 29.9 million, which includes a Mitsubishi Pajero Pinin off-road vehicle, ensuring convenient access. An additional 4,486 m² plot classified as vineyard and arable land is available for purchase, planted mostly with productive Olaszrizling grapevines registered in the Balaton Uplands Wine Region. We are offering this true refuge in the heart of the Balaton Uplands National Park, in one of the most unique spots of the Káli Basin – fully renovated, with water system, vineyard, and infrastructure ready, immediately move-in ready. Feel free to contact us – this hidden gem won’t wait long!

Tapolca belvárosában földszintes lakás!

A meghirdetett lakás Tapolca Belvárosában egy 5 lakásos társasházban található. Elrendezése és fekvése alapján inkább sorháznak tekinthető. A 39 nm lakást növeli a zárt 5 nm előtér. A lakásban egy tágas szoba, egy egylégterű konyha étkezővel és egy hálófülke valamint fürdőszoba található. Az ingatlan teljes belső felújtáson esett át, víz, villany csatorna vezetékek, burkolatok újak. Minden ablak műanyag, hőszigetelt. A fűtés gázcirkó kazánról biztosított radiátor hőleadókkal. Önálló gázórával, villanyórával és vízmérővel rendelkezik. Az épület előtti udvarrész használati megosztás alapján tartozik a lakáshoz. A lakás kifejezett előnye, hogy minden felújítási munka elvégezve, az új tulajdonosra csak a beköltözés vár. Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, posta, pár perc sétára található. A Balaton autóval 10 perc alatt elérhető, így akár nyaraló lehetőségnek is jó választás lehet. A látnivalókban bővelkedő Tapolcát a Balaton-felvidék különleges tanúhegyei veszik körbe. Közép-Európában egyedülálló látványosság a Tavasbarlang. A város romantikus, mediterrán hangulatot árasztó része a Malom-tó és környéke. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy megtekintené, úgy várom hívását a megadott elérhetőségeken.

Leljen otthonra a nyugalom szigetén!

Megvételre kínálunk Balatoncsicsón egy felújításra szoruló családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal, amely egy 1777 nm telken helyezkedik el. 1940-es években épült az ingatlan, nettó 89 nm alapterületű. Vegyes falazatú: kő és tégla! Régi sváb elrendezésű, melyben helyet kapott egy előszoba-nappali ,két tágas hálószoba, konyha, kamra, valamint egy fürdöszoba-wc. A ház padlástere tagolt elosztású, amely felújítás után teljese egészében beépíthető, külön szobákra osztható. A házban a közművek közül a víz, villany, és a gáz is bevezetésre került. Mivel a településen csatornahálózat nem lett kiépítve, így saját ülepítővel lett ellátva. A fűtés a téli hidegben gáz konvektorokkal és cserépkályhával megoldott. Az épület mellett több mellék épület is található: - borospince - füstölő - nyári konyha - különböző ólak - pajta A telek hátsó része enyhén lankás , mely földművelésre kiválóan alkalmas. A telek végében néhány gyümölcsfa található. Az ingatlan komplett felújítása után mind nyaralónak, mind pedig állandó lakhatásra kiváló választás lehet annak, aki a Nivegy-völgyben képzeli el a jövőjét! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Jó házat, jó áron!

Nemesgulács csendes utcájában, a központtól pár percre ’60-as években épült családi házat ajánlok eladásra. Az 1156 nm telken elhelyezkedő 78 nm alapterületű 3 szobás lakóingatlant kiegészíti a külön épületben elhelyezkedő 25 nm nagyságú apartman. Az ingatlan tökéletes választás lehet első otthonnak, nyaralónak vagy vendégháznak. Az ingatlanba minden közmű bevezetve, fűtés gáz cirkó központi fűtéssel, radiátor hóleadókon történik, de vízteres cserépkályha és hűtő fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ablakok hőszigetelt kétrétegű műanyag nyílászárók. Az épület pár éve teljes belső felújításon esett át, víz és szennyvíz hálózat valamint az elektromos hálózat cseréje is megtörtént. A közműves vízellátást kiegészíti a bővizű ásott kút. Az udvarban tárolók, pince is rendelkezésre áll. Az ingatlan tartozó 1156 nm telek körbekerített, gyümölcsfákkal beültetett. A telek sík, az udvar akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy parkosításra alkalmas, az új tulajdonos kedve szerint alakítható. Az udvarból a Szent György-hegy, Gulács hegytető panorámája tárul elénk. A településen Falusi CSOK igénybe vehető. Bolt, orvos és buszmegálló kb. 350 m, vasútállomás 650 m. Az épület jogilag rendezett, tehermentes, 1/1 tulajdonostól. A start hitel feltételeinek az épület megfelel. Ha közel a Balatonhoz, (legközelebbi strand 7 km) nyugodt, szép környezetben szeretne élni, úgy ideális választás ez az ingatlan. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, úgy várom hívását!

Eladó Zalahaláp szőlőhegy Dél-Nyugati oldalán egy művelésből kivont zártkerti ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlanról: Lakóterület: 70 m2 Telek terület: 1500 m2 Közművek: Víz, Villany, Derítő Fűtés: Cserépkályhával megoldott Hűtés: Klímával Helyiségek: 2 szoba, Nappali, Konyha, Fürdőszoba, Terasz, Fedett kocsi beálló Nyílászáró: Fa Egyéb információ: Az ingatlan művelésből kivont, így megvétel esetén nem kell kifüggeszteni. Dél-Nyugati tájolású, murvás úton jól megközelíthető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Tapolca kedvelt kertvárosi részen, hangulatos, nappali + 3 hálószobás családi ház eladó!

A 630 m²-es, gondozott telken álló, kőből és téglából épült, manzárdtetős otthon 2018-ban teljes felújítást kapott, így modern, és szép külseje energiahatékonysággal párosul.
        35-67 cm vastag falak, 12 cm páraáteresztő hőszigetelés
        Immergas victrix Superior 26 kondenzációs kazán, 6 cm padló- és 15 cm födémszigetelés    a homlokzaton 12 cm Baumit Opentherm páraáteresztő hőszigetelés
        Új tetőszerkezet, Creaton Hortobágy cserép, fa nyílászárók

A farmhouse stílusban berendezett belső tér meleg, otthonos hangulatot áraszt.
Az udvarban 2 mandulafa, csüngő nyír, termő szederbokor, virágzó dísznövények: hortenziák, barátcserje, bangiták, páfrányok, valamint egy komposztált földű zöldségeskert is helyet kapott.
Az épület alatt pince húzódik. 
Bolt, iskola, piac, kórház, buszmegálló mind pár perc sétára található.
Tapolca egy hangulatos kisváros a Balatontól mindössze 15 kilométerre, a Káli-medence kapujában, a Csobánc és a Gulács hegyek ölelésében. A környék gyönyörű természeti adottságokkal büszkélkedhet tanúhegyek, szőlőültetvények és tavak veszik körül. Ideális kiindulópont a Balaton-felvidék felfedezéséhez és a nyugodt vidéki élet élvezetéhez.

Egy igazi kész, szerethető otthon várja új tulajdonosát!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megkeresését.

ÖRÖK BALATONI PANORÁMÁS TELEK A BADACSONY SZÍVÉBEN TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET MELLETT

Eladó BADACSONYTOMAJ külterületén, a KISŐRS-HEGYI ÚTON egy 1465 M²-ES SZŐLŐTERÜLET, ahonnan LÉLEGZETELÁLLÍTÓ, ÖRÖK BALATONI PANORÁMA nyílik a tóra és a tanúhegyekre. A telek kb. 13 MÉTER SZÉLES, és HOSSZÁBAN több mint 100 MÉTEREN fut fel a hegyoldalban, kiváló benapozottsággal és könnyű megközelíthetőséggel.

A VILLANYVEZETÉK ÁTHALAD A TELKEN, a TÖBBI KÖZMŰ a SZOMSZÉDOS TELKEN található.
- arborétum terület
- szemétszállítás van az utcában
- a telek után közvetlenül erdő található
- aszfaltozott úton megközelíthető
A TULAJDONI LAP SZERINT az ingatlan SZŐLŐ MŰVELÉSI ÁGBAN SZEREPEL, ezért az adásvétel KIFÜGGESZTÉSES ELJÁRÁSSAL történik, ÉS ELŐVÁSÁRLÁSI JOG is fennáll.
A TELEKKEL SZEMBEN KÖZVETLENÜL az OÁZIS A KLASTROMHOZ található, a környezet pedig MAGA A CSODA TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET, CSEND, MADÁRDAL ÉS LENYŰGÖZŐ PANORÁMA minden irányban.
TÖKÉLETES VÁLASZTÁS azoknak, akik a BALATON IGÉZETÉT, a BADACSONY NYUGALMÁT és a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT keresik.
ÁLOMHELY, ÖRÖK PANORÁMA, IGAZI BADACSONYI ÉRTÉK.


Le ne maradjon róla!

Keressen bizalommal!


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


PANORAMIC PLOT OF LAKE BALATON IN THE HEART OF BADACSONY NEXT TO A NATURE PROTECTION AREA

For sale on the outskirts of BADACSONYTOMAJ, on the KISŐRS-HEGYI ROAD, is a 1465 M² VINEYARD AREA, from which a BREATHTAKING PANORAMIC PLOT OF LAKE BALATON opens up to the lake and the buttresses. The plot is approx. 13 METERS WIDE and runs up the hillside for more than 100 METERS in length, with excellent sunlight and easy accessibility. THE ELECTRICITY LINE PASSES THROUGH THE PLOT, OTHER UTILITIES are located on the NEIGHBORHOOD PLOT. ACCORDING TO THE LOCAL BUILDING REGULATIONS, THE PLACEMENT OF A PRESS HOUSE OR A SMALLER OUTBUILDING IS POSSIBLE for agricultural purposes, depending on the zoning classification. ACCORDING TO THE PROPERTY DEED, the property is included in the VINEYARD CULTIVATION BRANCH, therefore the sale and purchase is carried out by a PENDING PROCEDURE, AND THE RIGHT OF PRE-PURCHASE also exists. DIRECTLY OPPOSITE THE PLOT, the OASIS TO THE CLASSROOM is located, and the environment is a MIRACLE ITSELF A NATURE PROTECTION AREA, SILENCE, BIRD SONG AND A STUNNING PANORAMIC VIEW in all directions. A PERFECT CHOICE for those who are looking for the WORD OF LAKE BALATON, the PEACE OF BADACSONY and the PROXIMITY OF NATURE. DREAM PLACE, ETERNAL PANORAMIC, TRUE BADACSONY VALUE.

Don't miss out! Search with confidence!

Itt Sümeg urának érezheti magát!

Kiemelt megbízás az Otthon centrum kínálatában! Eladásra kínálunk Sümeg egyik legmagasabb pontján egy felújított családi birtokot,rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga az épület együttes egy 3522 nm -es panorámás telken helyezkedik el! Melyen helyet kapott 5x2 méter nagyságú fűtött medence és egy jacuzzi. Az épület együttes 700 nm nagyságú melyben helyet kapott 20 db 2-4 fős szoba és ennek üzemeltetéséhez szükséges recepció, reggeliztető és közösségi tér ,öltöző és egy hideg-meleg konyhás(minden jelenlegi szabályozásnak megfelel, HACCP) helyiség került kialakításra! A következő felújítások lettek megvalósítva: - Komplett tetőcsere - Komplett víz és villany hálózat csere - Műanyag nyílászáró csere - 15 cm -es grafit szigetelés - Komplett burkolatok cseréje, új egységes dizájn kialakítása - Hőszivattyús fűtés - Elektromos fűtőpanelek és klímák beépítése - Minden szobában külön fürdő és wc kialakítása megtörtént - Az ár tartalmazza a komplett berendezést - Külön apartman ház saját konyhával,mellékhelyiséggel - Kis halastó - Bor vacsorák lebonyolítására alkalmas borospince - Örök panoráma a Sümegi várra - Külterületen helyezkedik el,művelési ágból kivett - Saját emésztővel rendelkezik mely 25 m3 -Az ingatlanhoz vásárolható még kb 9000 nm külterület ,amely külön megbeszélés tárgyát képezi Az ingatlan egyaránt alkalmas saját felhasználásra ,családi -baráti rendezvények lebonyolítására,illetve üzleti befektetésnek egyaránt ! Ehhez kiváló alapot biztosít a már meglévő vendégkör! Mivel az ingatlant erdő öleli körül vadászoknak igazi paradicsomként is szolgálhat! Sümeget hazánkban, mint egy dunántúli kis ékszerdobozt, a barokk kor gyöngyszemét emlegetik. Legismertebb műemlék a vár, amelyet a város felé érkezők már messziről láthatnak, és amely számos programot kínál. Európa hírű a Maulbertsch freskókkal díszített plébánia templom, a felújított Püspöki Palota. A közeli dombokon hagyományos szőlőskertek és vadban gazdag erdők húzódnak. Negyedórányi autóút a Balaton, Hévíz gyógyfürdő, és a tavasbarlangról ismert Tapolca. Ha felkeltette érdeklődését ajánlatom, vagy további kérdése van, kérem hívjon/ írjon a megadott elérhetőségeken.

Családi ház Tapolca kertvárosában!

Eladó Tapolca kertvárosi részén egy felújítandó 6 szoba + 2 nappalis családi ház, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlan adatai: Alapterület: 225 m2 Telek mérete: 492 m2 Helyiségek: Szuterén: Garázs, Műhely, Kazánház, Közlekedő Földszint: Nappali, 3 Szoba, Konyha, Fürdőszoba, Wc, Közlekedő Tetőtér: Nappali, 3 Szoba. Fürdőszoba. Wc, Közlekedő Fűtés: Gáz és vegyes tüzelésű kazán is megtalálható az épületben. Építési mód: Tégla Közművek közül, víz, villany, csatora és a gáz is bekötésre került. Egyéb információ: Az ingatlan Tapolca központjához közeli részén helyezkedik el, így a belváros, kórház, boltok, iskola, óvoda pár perc sétával elérhető. Nyugodt, kertvárosias környezetben található, így családosoknak nagyszerű választás lehet. Felújítandó az ingatlan, ezért leendő tulajdonosa saját képére formálhatja kívül belül egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Köveskáli birtok a természet ölelésében

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Megvételre kínálok a Köveskáli hegyoldalban egy 126 m2 hasznos lakóterű két szintes családi házat, a természet ölelésében, csodás Balatoni és hegyi panorámával. Tökéletes választás családi nyaralónak, apartman háznak. Az épület több különálló, külön bejáratú lakrészből áll. Villany közművel rendelkezik az ingatlan, a víz kútból hází vízművel megoldott. Az otthon melegéről cserépkályhák gondoskodnak. A két helyrajzi számon feltüntetett telek zártkerti besorolású, így kifüggesztés köteles. Egyik HRSZ -on 2477 m2 nagyságú rész rét és gazdasági épület, szőlő besorolású, másik HRSZ-on szereplő pedig 9169 m2 rét, szántó, és szőlő. A terület közelében csak két szomszédos épület van, nyugodt, eldugott helyen pihenheti ki magát új tulajdonosa, vagy épp szállóvendégei, cserében az odajutásért "meg kell dolgozni" . Személyautóval is megközelíthető, de javasolt a terepjáró. Köveskál a Balaton-felvidéken, a Káli-medence keleti részén található, a Balaton partjától körülbelül 7 kilométerre északra, Tapolcától mintegy 15 kilométerre kelet-délkeletre. Megközelíthető a 71-es főútról Zánka felől a 7313-as, illetve Révfülöp felől a 7314-es úton. Köveskál ma egyre inkább kedvelt a kerékpáros és más turisták körében, mivel a Káli-medence természeti szépsége és nyugalma rabul ejti a látogatókat. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!